多层砖混住宅楼施工组织设计修改版

1、、 工程概况（一）工程建设概况本工程为某单位的住宅楼， 位于郑州市文化路， 总建筑面积为 3709m2， 平面形式为 I 型，该建筑共计 6 层，高 20.2m。工期： 2013年 4月3日开工， 2013年12月3日竣工。合同工期为 8 个月。（二）建筑设计要点该工程为砖混结构，基础埋深为 1.5m,其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混 凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大 梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔 板。室地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩 面，外

2、墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材 防水，上铺架空隔热层。（三）工程施工条件本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下 1m地下水对建筑 物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m,本地区土壤最大冻结结深度 为28cm,雨季为7、& 9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工 期间主导风向偏南。建筑施工场地较为狭窄， 南面及西面为已建建筑， 东面和北面为围墙， 中心绿地可以作为施工场地占用。（四）施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作， 然后由汽车运至现场；2、现场水 . 电供应均取自城市管网。3、施工机械、运输机具供应根

3、据工程概况调配；4、现场临时设施均现场搭建搭。、施工方案施工顺序本工程为多层砖混住宅楼，根据工程的相关特点将其划分为：基础工程、 主体工程、楼地面工程、装饰工程和屋面工程五个分部工程。1. 基础工程施工顺序土方f混凝土垫层、砖基础f地圈梁、构造柱f回填土。2. 主体工程施工顺序自下而上，逐层施工。砖墙砌筑工程同脚手架工程采用平行施工24砖墙f外墙脚手架f里脚手架f现浇圈梁、单梁、楼板、楼梯f预应力空气楼板、楼板灌缝。3. 楼地面工程施工顺序地面混凝土垫层f水泥砂浆楼地面4. 屋面工程施工顺序屋面板水泥砂浆找平层一屋面保温T保温层上水泥砂浆找平层一隔汽层 一卷材防水层一架空隔热层5. 装饰工程施

4、工顺序顶棚抹灰、内墙抹灰f干粘石f贴面砖f室内刷白f木门安装、铝合金门、窗安装一木门窗油漆一玻璃安装一混凝土散水 、施工方法及施工机械一）基础工程基础埋深为 1.5M, 为加快施工速度 , 选用反铲挖掘机 , 并在离基地 20-30CM处采用人工修理所挖基坑的方法施工，待验坑合格后，才能进行后 续工作.基础工程中的钢筋混凝土条形基础 ,两侧用组合钢模板支设 ,部分 基坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根 , 采用 8 号 镀锌铁丝每隔80CMW根钢管绞紧,防止胀模现象发生。（ 二） 主体工程 工程为砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板工程 . 砌墙采用“三一”砌筑法。1、钢筋工程：在现浇

5、钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时 ,采用集中下料 ,现场绑扎钢筋的方式进行，施工中采用I、U级钢筋.钢筋进场应有厂家 提供的合格证 , 并经试验合格后才能使用 ; 钢筋接头全部采用焊接接头 , 级钢筋采用对焊方式进行焊接。2、模板工程：使用定型组合钢模板 , 尺寸不合处可用木模板 , 预留孔洞处采 用木模板施工。3、混凝土工程：使用 350L 的混凝土搅拌机进行现场拌制 , 用插入式振动棒 进行机械振捣 .浇筑混凝土时应要求做到以下几点 :第一,在支模板,扎钢 筋, 预埋件和预留孔洞完毕后进行检查验收 , 合格后才能进行浇筑 ; 第二, 混凝土的搅拌时间应控制在 1-1.5MIN, 同时进料

6、前按配合比提前标出每 次拌和的材料用量 ;第三 , 为保证混凝土不产生离析 , 混凝土从高处下落 时，自由冲落高度应小于 2m;第四，混凝土尽量一次性浇筑完毕，不留施 工缝。为了使主体工程顺利进行 , 选用 QT1-6 轨道定式塔式起重机 （ 起重量为 3T,最大起重高度为32M,最大回转半径为20M）作为运送材料及配件的主 导垂直运输机械 . 外墙采用双排钢管扣件式脚手架 , 内墙选用平台活动式 脚手架 . 脚手架施工可以与砌墙工程同时进行 , 待外墙饰面后拆除。三）楼地面工程在基层做混凝土垫层 , 对楼面进行清理 , 然后做水泥砂浆找平层四）屋面工程 工程为沥青卷材防水屋面工程 , 在基层

7、上进行水泥砂浆找平层时 , 要做0.3 的流水坡,采用条粘法沿屋脊走向 ,从下向上铺贴油毡 .五）装饰工程顶棚抹灰、内墙抹灰、基层清理干净，凸出部分的混凝土凿除，蜂窝或 凹进部分用1:1水泥砂浆补平；在阴角处弹出墨线作为控制抹灰厚度的基准 线,同时可保证阴角的顺直；水泥砂浆抹灰7H后磨砂纸、细平工序施工。（六）主要施工机具主要机具需求量表序 号机具名称规格型号单 位数量进场时 间备 注11200KNm 塔吊POAINT台12013.52井架角钢2X2m套22013.83、水泵台12013.44对焊机B11 01台r 12013.45钢筋弯曲机WJ 40台1 22013.46钢筋切断机QJ 40

8、台12013.47强制式搅拌 机JF 500台12013.48灰浆搅拌机150L台12013.49平板式振动 器台22013.410插入式振动 器台12013.4四、技术组织措施（一）保证工程质量措施1 、施工前要认真做好技术交底，熟悉施工内容，明确施工任务。2 、要个遵守国家规定的施工及验收规范的有关规定，发现问题，弄清情况，妥善处理后才能进行工作。3 、严格执行各种原材料的质量检验制度，对混凝土混凝土、砂浆、沥青胶要严格执行试配制度，各种构件、半成品构件应取得合格证后才能 使用。4 、土方开挖前要对各种放线、测量工作认真进行复查校核，严格防止轴线偏移、尺寸错误，避免雨季进行土方施工。5 、

9、做好各分部工程、隐蔽工程的验收工作，对于基础工程和主体工程的钢筋工程，在绑扎好钢筋后，应立即进行验收，并在取得合格手续后， 才能进行混凝土的浇筑工作。6 、砖墙砌筑工作要严格按照规范要求进行，楼层的标高要由设计指定的水准点进行控制，砌筑是还应架设皮数杆，其间距为20-30M,在砖墙交叉及转角处每十皮砖应设2根直径为6的拉结筋，其长度不小于 1M7 、屋面工程找平层要有一定的流水坡，铺贴油毡要先从檐口及转角处开始。油毡搭接长度要符合规范要求。8 、装饰工程所用石灰必须进行“陈伏” 、“淋化”处理，油漆涂料等质量 必须合格。9 、实行岗位责任制，贯彻全面质量管理，做好各种技术档案资料的整理 及保管

10、工作。（ 二） 保证施工安全措施1、严格执行安全操作规程，经常进行安全宣传教育工作，配置专职安全 检查人员负责日常安全检查。2、脚手架、平台等的搭设必须符合要求，严禁高空抛物，二层以上应设 置安全网，屋顶高空作业要设安全栏杆，系好安全带。3、各种施工机械、电器设备应有专人管理，非电工人员不得动用电器设 备，塔式起重机轨道基础要稳固可靠，架立后应先试车后工作4、工作人员进入工地必须戴好安全帽，不允许在塔吊下停留。5、砖、石、构件、半成品构件堆放要稳固，保证施工安全。6、夜间施工场地应增加照明，加强管理，并做好雨季的防排水等工作， 做好冬季施工的工作。（ 三） 降低工程成本措施1 、加强施工现场管

11、理，合理地组织各种材料、构件进场，并按施工要求 进行堆放，以避免二次搬运而增加费用和引起材料破损。2 、所挖土方，就近堆放，不用外运。3 、建立称量制度。4 、钢筋在使用前应进行张拉，尽量使用钢筋余料下料，节约钢筋。竖向 钢筋连接采用对焊方式进行。5 、混凝土搅拌机做到“一机两用” ，砌墙时，制作砂浆；现浇楼板时。制 作混凝土拌和物。6 、加强质量管理，合理地安排劳力和组织施工。7 、增收节支，减少管理费开支。（ 四） 现场文明施工措施1 、各种材料、构件应按设计规定位置堆放，保证道路通畅。2 、及时清理建筑垃圾，做好场内外环境卫生及防止噪音污染等工作。3 、夜间施工不超过 22 点（混凝土浇

12、筑工作除外） 。4 、设置围墙和标牌，加强场地管理。（五）雨期施工措施1、工程施工前 , 在基坑边设集水井和排水沟 ,及时排除雨水和地下水 , 把地 下水的水位降至施工作业面以下。2、做好施工现场排水工作 , 将地面水及时排除场外 , 确保主要运输道路畅 通, 必要时路面要加铺防滑材料。3、现场的机电设备应做好防雨 , 防漏电措施。4、混凝土连续浇筑 ,若遇雨天 ,用棚布将已浇筑但尚未初凝的混凝土和继 续浇筑混凝土部位加以覆盖 , 以保证混凝土的质量。五、参数确定：根据公式P=QH算出各分项工程的劳动量，在由公式t=P/RZ=Q/SRZ确定施工 组织方式、班组数、人数和流水节拍。（一）基础工程

13、1、根据工程的实际情况，将工程划分为挖土方、混泥土垫层和砖基础、地圈梁 和构造柱、回填土四个施工过程。则 n=4。2、采用单班制，组织流水施工， m=3。3、各分项工程计算：土方工程：劳动量： P= 299.2上工人数： R= 30流水节拍： t= 299.2/ （ 30*3）=4混泥土垫层：劳动量： P= 62.37上工人数： R= 6流水节拍： t= 62.37/ （ 6*3）=4砖基础：劳动量： P= 330.76上工人数： R= 28流水节拍： t= 330.76/ （28*3 ）=4模 板：劳动量： P= 54.76上工人数： R= 5流水节拍： t= 54.76/ （ 5*3）=4

14、钢 筋：劳动量： P= 34.22上工人数： R= 3流水节拍： t= 34.22/ （ 3*3）=4混凝土：劳动量： P= 23.78上工人数： R= 2流水节拍： t= 23.78/（2*3）=4回填土：劳动量： P= 143.4上工人数： R= 12流水节拍： t= 143.4/（12*3）=44、流水节拍 t=45、该项工期： T=（n+m-1）*t=24 天（二）主体工程1、根据主体工程实际情况，将外墙脚手架和里脚手架合并进行 ; 根据工程量和 施工工艺，将圈梁、单梁、楼板、楼梯工程中的模板和钢筋合并进行，将预 应力空心楼板和楼板灌缝合并进行。24 砖墙单独进行。 n=52、组织全等

15、流水施工，脚手架与砌墙采用平行施工。该工程共有六层，自下而 上，逐层施工。 m=53、各分项工程计算：24 砖墙：劳动量：流水节拍：外墙脚手架：劳动量： P流水节拍：里脚手架：劳动量：流水节拍：模 板：劳动量： P流水节拍：钢 筋：劳动量：流水节拍：上工人数：R=24上工人数：R=22上工人数：R=2上工人数：R=20上工人数：R=6P= 1439.36/6=239.893t= 239.893/ （ 24*5）=2 = 1278.52/6=219.26t= 219.26/ （22*5） =2P= 117.93/6=19.5t= 19.5/ （ 2*5）=2= 1144.50/6=190.75t

16、= 190.75/ （20*5） =2P= 348.08/6=58.01t= 58.01/ （6*5 ）=2混凝土：劳动量： P= 1028.18/6=171.36流水节拍： t= 171.36/ （18*5） =2上工人数：R=18预应力空心楼板：劳动量： P= 1000.83/6=166.805流水节拍： t= 166.805/ （ 17*5）=2上工人数：R=17楼板灌缝：劳动量： P= 61.77/6=10.28上工人数：R=2流水节拍： t= 10.28/ （2*5 ）=2 4、流水节拍 t=25、单层工期： T = （n+m-1）*t=18 天 6、该项工期： T=6*T =108

17、 天（三）楼面工程1、根据施工工艺和实际情况，可以将楼地面工程中的地面混凝土垫层和水泥砂 浆楼地面合并进行，即： n=m=12、计算：劳动量： P=22.48+126.00=148.48 R=15 流水节拍： t=148.48/ （10*1 ）=103、t=104、工程工期： T=10 天（四）屋面工程1、根据施工顺序，分为屋面板水泥砂浆找平层、屋面保温、保温层上水泥砂浆 找平层、隔汽层、卷材防水层、架空隔热层六个分项工程。 n=62、组织流水施工，m=6屋面保温施工采用两班制。3、各分项工程计算：屋面板找平：劳动量： P= 22.25 流水节拍： t= 22.25/（2*6）= 2上工人数：

18、R= 2屋面保温：劳动量： P= 189.12上工人数：R= 8流水节拍： t= 189.12/（8*2*6 ）= 2保温层上找平层：劳动量： P= 24.66上工人数：R= 5流水节拍： t= 24.66/（5*6）=2隔汽层：劳动量： P= 10.68上工人数：R= 2流水节拍： t= 10.68/（2*6）=2卷材防水层：劳动量： P= 10.98 流水节拍： t= 10.98/（2*6）=2上工人数：R= 2架空隔热层：劳动量： P= 42.12 流水节拍： t= 42.12/（4*6）=2上工人数：R= 44、流水节拍 t=25、该项工期 T= （n+m-1 ）*t=22 天（五）装饰工程1、根据施工工艺和顺序，将顶棚抹灰与内墙抹灰合并，木门安装、铝合金门、 窗安装合并，木门窗油漆、玻璃安装合并，干粘石、贴面砖、室内刷白、混 凝土散水单独施工。 n=72、采用流水施工，室内、外装饰采用平行施工 , 抹灰工程采用分两班制。该工程 共有六层，自上而下，逐层施工。 m=53、各分项工程计算：内墙抹灰：劳动量： P= 1069.94/6=178.32上工人数： R= 36流水节拍： t= 178.32/(36*5)=1顶棚抹灰：劳动量： P= 383.29/6=63.88上