颐高国际数码中心品牌整合方案

1、颐高国际数码中心品牌整合方案,决胜昆明,联袂出演,我们为什么联合竞标,1、对项目的重视 2、彼此相互信任有过紧密的合作基础 3、品牌化运作中的惊人相似之处,联合竞标的目的,1、形成优势互补 2、整合优势资源 3、降低运营成本,风驰传媒简介,风驰传媒是： TOM传媒集团下属子公司； 中国最大的户外媒体公司； 全国最大规模的传媒企业之一； 云南本土最大的媒介代理机构。 风驰传媒拥有： 中国最大入门网站之一CN.TOM.COM； 中国最大电子邮局之一163.NET等十大知名网上媒体； 亚洲周刊及台湾诚邦出版集团属下的十多个杂志媒体； 拥有香港新城电台以及在北京、上海、广州（深圳）、郑州、西安、济州、

2、青岛、昆明、香港等全国15个城市拥有强大的户外媒体网络,风驰传媒的目标是： 凭借最优秀的团队为客户提供最全面的服务，以为客户提升销售业绩。 风驰传媒的服务内容： 以户外媒体开发、经营、管理为主，同时提供整合营销传播、品牌建立、市场促销与公共关系等专业服务。 具体服务内容包括： 户外媒体开发：设计、制作，发布、维护，监测、评估； 营销策划：管理系统输出、市场推广、整合营销传播； 大众媒体整合：代理、购买、发布、监测、评估； 大型会展、环境艺术； 市场调研：咨询、评估； 大中华区线上线下跨媒体传播,风驰传媒长期合作品牌,风驰传媒长期合作品牌,TW东情西韵广告公司简介,TW东情西韵是： 一个具有全球

3、远见和伟大创意的广告精英团队； 一家精于品牌整合推广和营销策略咨询的广告公司。 TW东情西韵的目标是： 通过卓越、有效、专业的工作，以创造性的策略规划和设计，提升和创造企业的品牌价值。 TW东情西韵的理念是： 为你的品牌服务100年。 TW东情西韵的团队是： 精英化的。团队的每个成员都将其工作伙伴定位品牌灵魂工程师。众多本土优秀创意、设计、销售人才的加盟使团队具有深厚的文化底蕴和商业价值内涵,TW东情西韵提供的服务有： 多元化视觉设计 产品形象视觉、企业品牌视觉、商业建筑外观视觉、室内空间视觉及各类型的视觉咨询服务。 品牌营销战略咨询及执行服务 协助企业实现预定的短期销售目标的基础上，依托品牌

4、价值的形成推动企业更为长远的发展。 房地产类项目的全案推广及执行服务 以有效的品牌推广策略，帮助地产开发商在最短的时间内获得最大的销售业绩，并最终帮助企业树立和传播品牌价值。 产品设计及功能研发的咨询服务 基于对市场充分了解的基础上，对产品设计和功能研发提出建设性意见，以赋予产品更多的品牌特性。具体服务内容包括：市场分析、产品定位、对产品设计和功能研发提出建议,东情西韵长期合作品牌,东情西韵长期合作品牌,我们的观点,项目的核心问题是颐高这一品牌的整合 达成写字楼的销售只是品牌能量的一次释放 一切目标的达成从颐高开始,我们在思考 如何建立制高点 我们是在做大市场蛋糕，还是与别人抢着吃,市场给我们

5、的启示 如果我说：昆明没有人不知道圆西路是卖什么东西的，您相信吗？ 圆西路商圈占据昆明PC机市场95%以上的市场份额 圆西路商圈占据昆明网络产品、办公耗材、数码产品、软件市场的半壁江山 圆西路商圈已经垄断昆明IT数码产品零售终端 圆西路商圈优越的地理位置和成熟的购买环境直接截断了几大高校的高质量消费者其吸引力几乎覆盖昆明所有高校; 今天对消费者来说：买电脑到圆西路已经成为每个消费者固有的思维模式,市场给我们的启示 圆西路的今天是积累的过程 圆西路也遵循市场规律 圆西路有硬伤,它是一个初放性市场，缺乏统一的方向,商家各自为阵,没有凝聚力，不能达成资源整合，随着各大高校的 搬迁，以及有规模,高度管

6、理严密的综合卖场进入,它的光环将渐渐退去.(让我想起高新电器城,我们为什么说圆西路? 唯一有资格和我们较量的对手 1、因为我们将会挑战它的地位 2、因为我们将要说服众商家登上颐高这个舞台 3、因为我们更关注客户的市场状况 4、因为我们必须客观地看清自身的优势和劣势,小结,占据市场的核心竞争力就是品牌,圆西路是我们建立品牌以及延伸品牌价值的拦路虎,我们要整合自身优势，颠覆昆明市场,广告的意义在哪里 广告是积累品牌资产的重要手段 通过广告能够达成与目标群体的沟通 广告要最终为客户达成和提升销售,广 告 策 略,紧扣品牌内涵，结合实际的利益承诺，直接全面地阐释品牌的价值观念、服务理念和个性主张,充分

7、发掘媒体及社会资源的优势，并进行有效的利益组合， 让有限的推广经费投入，产生无限放大的效应力,紧扣市场脉搏，以灵敏的嗅觉洞悉消费者，并作出及时有效的策略反映,提高品牌知名度，认同感，达成与目标群的认知统一,提高品牌美誉度，完善品牌的个性，塑造品牌形象,提高品牌市场竞争力，以及市场适应力,广告目标,我们的广告策略思路,颐高是做什么的？ 颐高是中国最大的数码产品销售终端运营商之一 他的到来意味着昆明的数码消费将进入一个注重品牌、服务、体验的时代,我们要赋予颐高什么 1、品牌诉求：一站式、全程化数码新生活 2、品牌特质：关注消费者需求 洞悉市场脉搏 消费者眼中的颐高应该是： 商品齐全的，服务到位的，

8、可放心购买的,价格实在的 对颐高品牌的认可，构成良性口碑传播基础，达成有效沟通,先审视自己(SWOT分析,Strength 中国知名品牌,有强大的市场号召力 具备大型数码产品卖场运营经验 一站式购买,产品种类齐全 3万平米经营面积,西南最大的数码专业卖场 专业的策划以及媒体整合机构配合,Weakness 圆西路目前地位稳定 项目所处地段尚无成型的商业环境,人气的聚拢尚需时日 本地消费者对该品牌的接受度需要较长时间引导,Opportunity 随着圆西路周边学府的搬迁,在地利方面的优势将逐渐退化 项目地块占据了目前昆明最成熟的CLD(北市区)咽喉部位 颐高是第一个大举进军昆明市场的数码卖场 随着

9、消费者对数码产品需求的增大,市场将会无限被放大,Threaten 合理而冷静地看待圆西路问题,本项目将没有威胁 外地品牌如何适应本地市场,迎合本地消费习惯,项目定位 1中国旗舰数码卖场 2西南最大的专业数码卖场 3昆明的硅谷,一站式数码生活 4中国的云南的数码采购中心,考虑是不是可以换个名字 颐高IT体验馆 颐高IT百货 颐高IT超市,我们要说什么 对谁说 怎么说,我们能够做什么 品牌路线制定 创意表现组合 媒体资源整合 公关策略配合 传播行程安排,目标群体 推广的诉求对象应该是 1、对数码产品有购物需求的个人或团体 2、对电脑培训有需求的个人或团体 3、对数码产品有特殊爱好的个人 总体归纳：

10、这是一个数码时代，整个社会对数码产品均有需求，不同的只是我们面对不同的需求如何给出不同的服务，不同的客户对颐高品牌特征有着不同的认识,开篇 颐高品牌导入(第一阶段) 推广主题:中国数码巨头明年3月登陆昆明 (持续时间50天左右,沟通策略 视觉与新闻覆盖 强制性记忆一个要点 “颐高是什么，它来昆明干什么,我们需要整合的资源 媒介资源：要达到视觉与新闻力的统一，必须做到视觉呈现载体与新闻报道之间的完美配合 包括户外媒体、报媒的品牌形象广告与电视、电台、报纸软文的新闻配合炒作,颐高数码广场具相化： 推广主题 、商家已经入驻颐高数码广场 打造北京路核心区纯数码商圈（托出地段） 持续时间2个月 昆明数码

11、行业正在出现一种颐高现象,阶段性目的 通过第一阶段对颐高品牌的塑造，已经使消费建立起了一定的品牌概念。 这一阶段的任务是：强化这一概念，并让我们的诉求对象达成一个共识“一场数码革命必将到来。” 我们希望听到“买电脑就去颐高看看，那里太全了。,沟通策略： 颐高集团的名字经常出现在云南收视率较高的新闻类节目上。 频繁更换户外广告，不断传达商家加盟信息 保持报纸的软性炒作,至此已完成品牌导入 接下来的推广重心 颐高商务空间倾城推出 北京路核心区，商务时代空前之作,强势炒作地段优势,第二阶段推广 从颐高品牌的推广过渡到写字楼的推广 怎样定位的问题 我们的优势在哪里 目标客户在哪里 我们将采取什么渠道进

12、行信息的传输,市场反馈给我们什么信息 纯商务写字楼整体购买热情欠缺，商住两用的小户型市场接受度更高。 由于历年昆明写字楼整体供应量有限，所以空置率较低，市场有一定上升空间，但消化速度普遍缓慢。 第三产业的快速发展，从一定程度上增加了写字楼的需求量,我们将会遇到哪些竞争 世纪俊园 北辰财富中心 怡泰地产写字楼项目,项目SWOT分析,Strength 依托颐高国际数码中心的商业氛围 目前昆明在售的纯商务写字楼几乎没有 项目位于北京路中段，区位优势不言而喻 项目本身硬件设施高档，支持高端写字楼形象,Weakness 写字楼并没有处在商务氛围较浓的区域 项目的售价会比昆明同类型产品高 周边商住两用的小

13、户型项目供应量较大,Opportunity 随着颐高国际数码中心的成熟，将带动写字楼部分的销售 随着北市区的不断成熟，北京路延长线的交通地位将越发不可动摇。 本案体量不大，只要有准确的市场定位与有效的营销方式结合，销售难度不大,Threaten 项目周边商住两用的小户型供应量相对较大，将对本项目造成直接威胁。 项目所处区域以及整个昆明写字楼市场将会在未来一年内呈现快速增长之势,5W定位法（WHAT、WHERE、WHEN、WHY、WHO） 是什么？是写字楼，高档写字楼，全玻璃幕墙的写字楼，带有西南最大的数码卖场的写字楼。 在哪里？在北京路核心地段，在昆明最大的居住区（北市区）的咽喉部位。 关键的

14、时间节点是哪些？项目面市，项目开盘，项目封顶，项目入伙。 为什么这样做？这样做有什么好处？ 目标是谁，他们在哪里？他们是一家主营IT产品的本土公司总部，是一家新兴的网络公司，还是其他,项目定位,我们的差异性在哪里 昆明几乎没有真正意义上的高端写字楼 形象、定位模糊，没有尊贵感，硬件设施没有说服力 我们有什么 除了4.2米的层高，5部电梯，空中花园 我们还应该有高端的形象，我们应该让入驻的业主引以为豪。 我们有颐高这个品牌的支撑,我们的客户在哪里？ 第一消化群：入驻颐高国际数码中心的商家 第二消化群：有一定实力的投资者 第三消化群：本土知名的广告、咨询、投资等新兴 行业的公司股东。 第四消化群:

15、知名品牌公司,北京路核心区，首席纯商务空间,推广案名建议 颐高阳光商务区 颐高数码昆明,广告语 向习惯于被瞩目的数码精英致敬 启动昆明数码新纪元 数码全能冠军整装待发 汇聚昆明中流力量，数码王者今日归来,写字楼推广时间界定 10月底上市（10月20日左右）形象面广告导入。 10月30日11月25日左右产品亮相（整合卖点，逐一诉求），配合各种行销活动，促使蓄水期进入高潮。 11月25日12月1日公布开盘信息 12月上旬开盘销售（12月3日左右,动作 户外路牌，报纸广告写字楼形象广告同步亮相 公布项目限量认购信息 半个月左右的形象推广之后，进入产品细节诉求。 投资潜力分析，产品附加值分析，写字楼发展方向分析。 “数码时代的里程碑”，颐高本土数码论坛。 开盘信息，开盘细节公布,媒体整合 媒体资源的运作水平的高低，是本案能否成功的关键 对于主流媒体，我们的观点是： 小面积覆盖 大范围造势 户外当作报广打,其他媒体 我们的观点是 电视、电台软炒作 注重销售现场营造 体验式现场促销,小结 主要诉求点通过户外媒体与目标群达成沟通 报纸主要以持续的软性炒作为主，配合传达主要时间接点信息 电视主要以新闻报道，栏