合同范文 房屋租赁登记备案证明,补办.doc

1、房屋租赁登记备案证明,补办房屋租赁登记备案证明,补办上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程xx-05-13来源：互联网作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五9：3011：30，13：3016：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心

2、办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xx（身份证号：xx）代为办理xx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：xx（身份证号：xx）xx年xx月xx日注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页

3、（记载详细信息的）都必须复印；7、所有复印件都准备两套；8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔；11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。五、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号；2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身

4、份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；3、从25号窗口领取上海市房地产登记申请书并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录需要补充的材料，准备下次再来。4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登

5、记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。六、其他：1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；房屋租赁登记备案证明,补办.（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。第二篇:房屋租赁登记备案房屋租赁登记备案申请材料：房屋租赁合同房屋租赁当事人身份证明房屋所有权证书或者其他合法权属证明直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其

6、他材料行使依据：城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法收费依据：收费依据：皖价房xx45号、皖价房xx303号收费标准：住房：成套100/套不成套50/套（由出租方按合同一次性缴纳）非住房：建筑面积100以下（含100）200/件100-500（含500）300/件500-1000(含1000)的500/件1000以上的800/件。（按件一次性收取）市局是发放租赁证商品房屋租赁管理办法第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。第十五条办理房屋租赁登记

7、备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：房屋租赁登记备案证明,补办.（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租

8、的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第二十条直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同

9、网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：（一）出租人的姓名（名称）、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；（四）其他需要记载的内容。第三篇:办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁登记备案证明,补办.房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25号窗口），咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：1、上海市房地产登记申请书（原件），在登记窗口领取。2、当事人（出租人和承租人）身份证（原

10、件+复印件）。3、房地产权证（原件+复印件）。4、房屋租赁合同（原件+复印件）。5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：（1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。（谢谢gxy）办理时间为：周一周五，上午9：3011：30，下午1：304：30。应缴费用：登记费50元/件。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：房屋租赁登记备案证

11、明,补办.周一到周五9：3011：30，13：3016：30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件；2、房地产权证原件复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托xx（身份证号：xx）代为办理xx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：xx

12、（身份证号：xx）xx年xx月xx日第四篇:【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南(以闵行区为例)一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：1、钢笔或签字笔所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须

13、提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);4、上海市房地产登记申请书(在房地产交易中心咨询处索取)5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。)四、办理流程：1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。2、16号窗口要求出示相关文件：(1)房地产权证的复印件(验原件)(2)出租人/代理人身份证复印件(验原件)(3)委托书房屋租赁登记备案证明,补办.(4)承租

14、人身份证复印件(验原件)3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。6、在楼下24号窗口填写并提交上海市房地产登记申请书，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。8、到楼下24号窗口领取上海市闵行区房地产交易中心收件收据。9、7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件(验原件)，到交易中心楼上27

15、号窗口领取登记备案证明。工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果!报收件编号就可查询。第五篇:房屋租赁登记备案办事指南房屋租赁登记备案办事指南1、事项名称对江门市区(新会区除外)管辖区内房屋租赁关系的设立、变更，办理房屋租赁登记备案。2、设定、依据中华人民共和国城市房地产管理法（主席令第72号）第五十四条、商品房屋租赁管理办法（住建部令第6号）第十四条、第十九条、江门市出租屋管理办法（江府xx14号）。3、审批数量及方式无数量限制，符合条件即予登记备案。4、审批条件41房屋租赁关系设立、变更、终止，当事人按商品房屋租赁管理办法第十四条、第十五条、第十九条的规定提出申请并提交资料；42符合下列

16、要求的，予以办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：421申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。422出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。423不属于下列情形之一的不得出租的房屋：4231属于违法建筑的；4232不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；4233违反规定改变房屋使用性质的；4234司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；4235法律、法规规定禁止出租的其他情形。424出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。5、申请材料51房屋租赁合同；52房屋租赁当事人身份证明（如身份证、营业执照等）；53房屋所有权证书或者其他合法权属证明。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。以上材料核实原件，提交复印件。6、申请表格6.1江门市房屋租赁登记备案申请表