海锦华庭施工组织总设计TT

1、1 施工组织设计编制概述1.1 编制文件依据 (1) 建设单位提供的招标文件和答疑文件； (2) 本工程招标建筑、结构图纸； (3) 我国现行的施工及验收规范、强制性条文； (4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5) 海南省建筑施工文明工地检查标准要求； (6) 国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文； (7) 工程地理位置、交通和现场踏勘情况； (8) 本公司按照GB/T19000IS09000质量保证体系、IS014000环境体系以及OSH18000职业安全卫生体系编制的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术、环境管理制度。1.2 遵循的规范、标准依据 (1)工程测

2、量规范 GB5002693； (2)地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002； (3)混凝土结构工程施工质量验收规范 68502042002； (4)砌体工程施工质量验收规范 GB502032002； (5)混凝土泵送施工技术规程 JCJ/T1095； (6)民用建筑工程室内环境污染控制规范 6850325200l(及“10种建筑装饰装修材料有毒害物质限量”标准)；(7)钢筋焊接及验收规程 JGJl82003；(8)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200l； (9)建筑地面工程施工质量验收规范 GB5032092002； (10)建筑施工场界噪声限值GBl252390；

3、 (11)污水综合排放标准GB89781996(参照表中“SS”限值二级标准)； (12)钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GGl4991999；(13)屋面工程质量验收规范GB502072002； (14)建筑工程施工质量验收统一标准6850300200l； (15)建筑施工安全检查标准JGJ5999； (16)建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091； (17)建筑机械使用安全操作规程JGJ33200l、Jll92001； (18)施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688； (19)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJl30200l； (20)建设工程项目管理规范CB/T503262001

4、； (21)建设工程文件归档管理规范GB/T503282001； (22)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范68502422002。1.3 编制说明(1) 本工程实际施工时，将根据施工图，设计变更，技术核定，施工进度，对各分部分项工程编制进一步细化的专题施工方案，提前十天上报监理审批。2 工程概述2.1 项目概况本工程由琼海市锦华实业有限公司投资兴建，海南南方建筑设计有限公司设计，海南水文地质工程地质勘察院进行工程地质勘察。工程建设地点位于琼海市经济开发区银海路北侧，项目北面、南侧为拟建中的居住小区，东侧干涸的河道为琼海市的规划市政道路，西侧通往附近农村的临时石渣道路为琼海市的规划市政道路

5、（路面高程不详），距通往市区的主干道银海路360米，距琼海市中心2公里，距东线高速公路1公里，距久负盛名的万泉河2公里，附近各高档居住小区已经初具规模。项目周边地势平坦，交通便利，建筑类别为二类建筑，总用地面积13334 m2，总建筑面积26954.06m2，拟建3栋17层的居住楼和两栋1层的商铺。本工程区域属于热带海洋性季风气候，年平均气温25.7，气温最高月六月，平均气温28.7，气温最低月一月，平均气温21.4，年日照时间较长，为2534小时。根据区域地质资料和本项目的场地岩土工程勘察报告表明，场地地形平坦，地层层位较稳定，未发现浅埋的全新活动断层、危岩、崩塌、采空区等影响场地稳定性的断

6、裂构造以及其它不良的地质作用。场地地下水位埋深1.401.70 m，水位标高8.899.81米，对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性，对刚结构具弱腐蚀性。综合评定可进行建设的一般场地，适宜进行本工程的建设。2.2 建筑概况 (1) 室内地坪0.00相当于绝对标高12.50m，室内外高差300m； (2) 楼层标准高度为3.00M，每栋17层,建筑物总高度51.00 M,三栋高层平面布局、外立面等建筑形式均相同，户内为毛坯房；(3) 本工程外门、外窗均采用铝合金型材，玻璃为5mm厚白色玻璃。内门为梢木夹板门，防火门应设置自动闭门器，刷浅灰色调和漆。(4) 0.00以上，外墙

7、、分户墙均采用M06加气混凝土砌块，所有外墙、楼梯间、分户墙厚200，其它墙厚120，采用M7.5水泥砂浆砌筑。(5) 建筑类别为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度，建筑物合理使用年限50年，防水合理使用年限15年；(6) 每单元设置两部1000的电梯和一个防烟楼梯间，前室共用，(7) 共用部分：地面为地砖楼地面，内墙装饰楼梯间、卫生间外为乳胶漆，外墙为涂料，屋面为防水隔热屋面。2.3 结构概况2.3.1 基础概况 4#、5#楼采用天然地基，持力层为第二层粉质粘性土，地基承载力特征值为130Kpa，钢筋混凝土条形基础，1#、2#、3#为桩基础上承台基础，剪力墙厚2

8、00 mm基础埋深3米，承台厚度1、2米，钢筋混凝土强度等级C30，垫层C10。2.3.2 主体结构 本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构。主体结构设计使用年限为五十年。安全等级为二级，工程丙类抗震设防。 (1) 混凝土：均采用商品混凝土，强度等级为C30，水泥采用普通硅酸盐水泥； (2) 钢筋：钢筋为I级钢筋、II级钢筋、纵向钢筋锚固长度35D。钢筋应优先采用焊接连接，受拉区接头数量不超过25，单面焊接12D，双面焊接6D。柱筋均应采用电渣压力焊接头；(3)混凝土强度等级C30，圈梁、构造柱、过梁混凝土强度等级C25，楼板厚120、130、150三种，屋面为平屋面。2.4 安装概况 按毛坯房的常

9、规要求安装 2.4.1 给排水工程 本工程包括生活给排水、雨水、消防水、空调冷凝水及废水等工程的予埋和安装。 生活给水管道采用PPR管，采用热熔连接或丝扣管件连接。 消防管道：消火栓管道采用热浸渡锌钢管，焊接连接或管件连接，阀门及需拆卸处采用法兰连接；自动喷水灭火管道采用内外壁热浸镀锌钢管。 排水管道：空调凝结水管、雨水管采用PVC管。 污水、废水、雨水各分开排放，排入市政排水管道。2.4.2 电气工程 负荷等级：防排烟设施、火灾自动报警、应急照明、疏散指示标志等为一级负荷，客梯为二级负荷，其余为三级负荷。 电缆、导线的选型及敷设： 低压出线电缆选用阻燃型交联聚乙烯铜芯电力电缆：应急干线出线采

10、用耐火交联聚乙烯铜芯电力电缆。电缆明敷在桥架上，若不敷设在桥架上，应穿PVC管敷设。 所有普通照明支线一般均选用聚氯乙烯绝缘导线，穿PVC管敷设。 应急照明支线穿PVC管暗敷在楼板或墙内，所有消防用电设备的配电线路明敷时，采用金属管及金属线槽上涂防火涂料保护。 本建筑属三类防雷建筑物。屋顶设置12 mm镀锌圆钢避雷带，采用柱内主筋通长焊接做防雷引下线，利用预埋镀锌扁钢及基础钢筋网作为接地体。2.5 项目总目标和施工原则2.5.1 项目总目标(1) 工期：按合同工期提前20天完成；质量达到合格，力争优良；安全：无伤亡事故和重大机械事故，文明施工符合要求。(2) 保证项目总目标的实现。项目总目标控

11、制计划表5工 期质 量投资安全开工竣工总工期(天)确保争创业主要求合格合格控制在业主批准的范围内无重大工程安全事故，实现省级文明工地控制目标(假定)合格省优2.5.2 施工原则 (1) 一切围绕实现工程项目总目标，以满足业主在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求； (2) 实行IS09000质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了IS09000要求，在工程中完全按照IS09000质量标准要求进行施工； (3) 以积极负责的精神为业主提供全过程，全方位的管理服务。特别抓好运行管理中的跟踪服务和在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本，保证质量； (4) 作为工程施工的总承包商，积极配

12、合业主做好整个工程的项目管理，主动协调与设计院、政府主管部门、监理、其它分包商、设备供应商的关系，保证整个工程顺利进行。3 项目施工管理机构的设置及主要管理人员的职能3.1 施工管理机构设置由于本工程被列为公司的重点工程，针对本工程，公司提出创市级安全文明工地的工程目标，我公司将本着科学高效、实干、进取的原则，选配施工经验丰富、管理能力强的各类工程技术、经济、材料机械设备、计算机运用等专业人员组成项目部，全面负责现场各方面的工作。实施项目法施工，实行目标化管理，做到统一计划，统一组织指挥。所有管理人员职责明确、目标清楚。施工现场项目管理网络及主要施工管理人员见图表。项目管理机构及职能图项目经理

13、项目副经理项目技术负责人物资部内业部工程部材料供应设备供应机械维修现场保卫施工调度施工安全质量检查结构施工装饰施工安装施工合同管理成本核算内业技术实验计量结构施工装饰施工安装施工3.2 施工组织管理各层次人员岗位职能 l、项目经理：在项目施工阶段，代表公司全面履行合同，协调与业主、监理等第三方的关系。解决施工时的人力、物力、财务技术等方面的调配。2、项目副经理：负责分管项目日常管理，协调其部门组织施工生产管理活动，贯彻项目部决定。 3、技术负责人：全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开展管理工作，协调项目经理部与业主、监理以及各方的工作关系。 4、预算员：主要负责编制工程的预算、签证及决

14、算工作。 5、质量员：主要负责工程质量预控、检测、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术资料的收集工作。 6、安全员：加强安全检查，强化安全教育，做好安全围护，实施安全管理和施工现场安全动态管理、消防保卫、环境保护等工作。 7、计划统计员：主要负责编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理。 8、材料员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输及保管工作。 9、机管员：进行现场施工机械、机具、设备的安装、使用、维修、保养工作，确保正常使用。 10、施工员/工长：负责各专业工种操作班组工作的日常安排管理，执行项目经理、分管副经理的指令，提供材料计划，负责本工种施工质量和安全以及分片划区范围内的

15、文明施工等。 11、试验员：负责与中心试验室联系，陪同监理见证取样人员实行见证取样、送样和收取试验报告，并及时提醒各工长牢记需做试验的项目。 12、财务管理员：负责编制现场的财务计划，及时进行各项财务帐目的管理。13、后勤管理员：负责安排现场人员的住宿，食堂的管理及现场的卫生状况。4 主要施工机具配置4.1 主要机械设备一览表 序机械设备名称型号规格数量进场时间备注1塔吊QTZ60t-m2工程开工进场2井架STJCOA/23基础回填后进场3钢筋对焊机YBT-1002随工人进场4交流电焊机B*3-300-24随工人进场5钢筋切断机GQ-40J4随工人进场6钢筋弯曲机QJT-453随工人进场7砂浆

16、搅拌机HJ-2004砌墙时进场8木工组机机械ML1062随工人进场9蛙式打夯机HW-322开挖土方时进场10潜水泵QX22-154开挖土方时进场11砼振动棒HZX5010随工人进场12平板式振动器PZ702随工人进场13混凝土输送泵HBT60214反铲挖土机W1503开挖土方时进场15交流电焊机BX1-3005随工人进场16交流电焊机BX3-2008随工人进场17卷扬机1T4随工人进场18载重汽车NJ1043DEL1挖土时进场4.2 现场临时用电布置 根据部颁标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688和本工程施工现场平面布置图，施工现场供用电分为动力和照明宋布置线路和电箱。线路均按三项五线

17、制架设，主线路采用120平方的铜芯线。临时用电线路布设详见附图一。 照明主线路：宿舍、办公室、食堂、木工房、钢筋房、门卫、楼层等统一规划布置，电源从配电房引出，在各要求照明点布置主配电箱，以利控制。 动力主线路：独立布置用线，电源从配电房引出在钢筋加工场地、木工房、塔吊、井架等部位都专门设置动力分电箱，以利控制。木工房的圆盘锯、砂轮机：钢筋房的切断机、弯曲机、拉直机的动力电源均设立在钢筋棚的分电箱接取，并进行控制。大容量的对焊机专门设置电箱和线路进行控制。 主体施工的起重机械、塔吊、吊篮均独立设置线路和电箱进行控制，主体施工的砼浇筑、焊接，现场搅拌均从底层和楼层中的分电箱接取电源，楼层中的分电

18、箱拟从地面上的总电箱引出加以控制。4.3 施工现场用水 l、利用提供的水源在工地南侧设置一个蓄水池，采用PPR-D75以上管径的主水管布置，其它支线采用PPR-D50管径水管，水管埋入地下，具体布置施工时现场再定。2、现场生产用水，为满足各层施工用水，保证施工安全，在施工层应设置施工用水龙头和消防设施，设置多极水泵，由水泵接出D50的立管，每层分解出D25支管，并安装启泵按钮，楼层施工用水主要用橡皮管。5 主要材料进场计划 序号材料名称规格型号单 位数 量质量要求使用阶段进场日期1钢材6-25t符合国标基础、主体2水泥32.5Rt符合国标基础、主体砌墙及装修3砖标准灰砂砖百块符合国标基础轻质砌

19、块百块符合国标主体4混凝土C30M3符合国标基础、主体5砂中砂t符合国标基础、主体砌墙及装修6石灰膏m3符合国标7陶瓷地砖百块符合国标内装修阶段8瓷砖百块符合国标内装修阶段9花岗岩m2符合国标内装修阶段10门、窗m2符合国标外装修阶段11涂料符合国标内、外装饰6 施工现场平面布置图 见附图（一）7 施工工期保证措施及施工进度计划施工进度计划详见附图（二）7.1 组织保证措施 (1)成立以项目经理为首的强有力的项目管理班子，严格管理、科学施工。 (2) 项目经理部成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排与协调，同时根据施工组织安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的

20、内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾一般，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。 (3) 项目经理部制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，采取施工前动员、施工中鼓励、结束后总结。大力开展施工班组、各业务系统及各工种之间的各种形式的竞赛评比活动，按旬、月下达施工生产计划，采取质量、工期双验收，实行工期提前者重奖、工期延误者重罚，充分调动职工的生产积极性。7.2 施工准备保证措施 (1) 主动与业主、政府职能部门及监理单位加强联系，及时安排进场事宜。 (2) 合同签订后，队伍立即进场，进行临时设施的建设，同时根据施工进度安排，组织周转材料、施工机械及部分施工材料进场，保证按期开工。 (3

21、) 及时进行施工技术准备工作，对模板方案设计及制作、泵送砼配合比设计、防水施工方案等均应超前进行，报监理批准，同时根据施工组织设计编制详细的施工作业方案。7.3 技术保证措施(1) 合理安排工序及划分流水段，保证在监理要求的作业时间内完成砼的浇筑； (2) 加强机械设备保养，充分发挥设备性能，设专职维护人员；(3) 主体结构分阶段验收，提前进入装饰阶段，充分利用施工工作面。(4) 在雨期制定雨季施工专项方案，采取合理的技术措施，保证施工进度；(5) 技术人员、质量员要熟悉图纸、规范，技术交底要及时、全面、正确、规范、切实可行的指导施工(6) 加强质量管理小组的职责，有错必纠。7.4 加强与业主

22、、设计、监理单位的联系 在本工程中，我们将采取积极主动的态度，诚信沟通、妥善处理各方关系。严格按图纸、规范施工，对业主、设计、监理的指令认真归档、严格执行，对业主、设计、监理的指令有误的地方也要耐心诚恳的解释，对隐蔽工程验收等部位的检查验收，提前24小时通知监理、设计、业主等单位作好验收时间的安排，为工程顺利施工创造通畅、和谐的环境。7.5 建立进度计划动态管理模式，加强工期监控 进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接，以三级计划管理模式对计划实行的全过程作有效控制。 (1) 三级计划的主要内容 一级计划：即我方拟定的总工期，此计划确

23、定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理，对施工进行监控。 二级计划：安排为月进度计划。该级计划由内业技术进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。二级计划的资料，如施工段的划分、工序排列、工程量等按一级计划套用，“只是各工序的开工和完工时间应根据现场情况进行调整。三级计划：即周计划。审批签发按二周编排，第一周为本周要执行的计划，第二周为下周的预测。所以，周计划也是滚动计划。周计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。7. 6 施工进度计划管理流程图 施工总进度计划编制月度进度计划月计划审核提出意见及存在问题确定月度计划计算工程安排周计套用定额算

24、出工日数编制周进度计划劳动力总数周计划审核确定周进度计划解决工长提出的问题编制专业工种日计划在主管生产的项目副经理领导下，周计划落实到每天由施工员安排实 施项目经理技术负责人进行计划监督周计划未完成追查原因发现问题调查处理解决周计划完成7.7 施工进度总计划表见附表（二）8 劳动力配置及保障措施 充分发挥我公司劳动力资源丰富、来源丰富、注重培训、劳动力技术素质高的优势，确保本工程的施工质量、施工进度。 1、根据施工进度计划，预算用工以及施工任务，配备足够的劳动力资源； 3、严格按施工任务管理，执行用工奖罚制度，调动所有劳动力的积极性； 4. 做好替补人员的准备工作。对劳动力不足的工种，做好及时

25、的调配和补充，并做好应急预案，以便适时抽调不同工种，全力保障工期； 5. 合理调整作业计划，根据工期要求，参照以往类似工程施工经验，结合工程量，不同时期劳动力作如下表安排。按工程施工阶段拟投入的劳动力计划 单位：人施工阶段工种施 工准 备基 础阶 段主体结构施工阶段装饰安装阶段木 工20306010钢筋工2040605普工、砼工5303010瓦、抹灰工10204060架子工551515机械工261010水电安装工551030油漆涂料工/40后勤、保卫5101010 9 工程施工方案及工艺方法9.1 开工前的准备工作施工准备工作的内容包括内业技术、现场、生产三个方面，要求做到四通（水通、电通、道

26、路通、电话通）；一平（场地平整）；七落实（资金、技术、劳动、组织、材料、机具物件、暂设用房的落实），因此，应做好以上几个方面的工作。9.1.1技术准备组织现场施工人员熟悉审查图纸，做好图纸会审工作，做好各项工作的技术交底、质量交底、安全交底、制定分项工作的施工方案，学习各种施工工艺，标准规范和安全操作规程，合理安排施工场地，保证物件、材料、机具顺利进场，组织翻样人员，落实物件翻样及加工订货、检查、验收。红线桩引出控制桩，建立现场测量控制网。9.1.2工程量准备根据施工图纸，预算定额，组织现场技术人员，预算人员对各主要分项工程量详细计算、审查、按照施工总进度计划总体部署，安排并编制季、月、旬度分

27、项工程施工进度计划，各分项工程主要材料进场计划，劳动力计划，并对建材市场作充分的考察、了解，对供货渠道、材料价格进行摸底。9.1.3现场准备待场地平整工作后，即开始安排现场施工总平面布置，施工所用水源、电源由建设单位引入施工现场，项目部完成布设工作，按照标准的布置要求，进行现场施工测量放线工作，搭设施工临时设施物件，安装好水、电管线及电话线路，其中现场用水、用电量均按施工高峰期考虑。9.2 测量工程9.2.1 测量原则 根据业主提供的规划红线，地界边线及水准点，严格按照业主提供的实际控制座标和设计图纸进行投测、建筑物定位、控制网布设及引测。9.2.2 测量方法 本工程测量控制采用平面直角坐标方

28、格方法，施工放样采用全站仪，以保证测量的精度。9.2.3 平面控制 (1) 平面控制方法 建立场区与建筑物合二为一的平面控制网。各建筑物、道路等的定位、放线均依据此控制网。整个工程的平面控制均采用外控法。 (2) 平面控制网平面控制网采用坐标法建立，即根据工程各关键部位的坐标，经仔细较核后，测设出建筑物的的轴线控制角点。根据各控制角点得出主控制轴线，平面控制网竣工后，应进行实地复测检查，经监理验收后方能使用。9.3 土方工程9.3.1 施工顺序 定位放线交验基础土方开挖（桩基工程动测）验槽基础混凝土垫层施工和验收摸板基础柱、梁钢筋绑扎摸板浇注混凝土和养护基础砖墙基础分部验收土方回填9.3.2

29、基础土方开挖 本工程土方工程采用挖土机取土，人工修整的方法进行。所挖土方部分用东风车运至甲方指定堆土场，部分堆置于基坑外围。根据工程地质资料，地下水位在基底之上，由于是承台基础，所以基础施工采用明沟降水，用100口径水泵将水排放至场地东侧的小河里。挖土前编制土方工程专项施工方案，经监理单位批准后执行。 根据本工程的地质情况、基础结构特点及其平面位置，考虑基础土方开挖采用基础大开挖。基底工作面均考虑500，边坡坡度均按1：1。挖机挖土时予留20CM的厚度用人工挖土、清理到设计底高程，然后机械夯实后请设计、勘察、监理、甲方等单位共同对工程地质验收，合格后方能进行下一道工序的施工。1#、2#、3#楼

30、的桩基工程机械挖土时要有专人指挥，严禁挖、碰、刮桩头，桩头周围200范围内严禁机挖，9.3.3 基础土方回填 基础分部工程经有关单位验收合格后，方能进行基础回填土施工。用机械回填，人工配合平整，回填时要有专人指挥，做好基础构件的保护工作，以免机械碰坏构件。回填土要分层夯实，每层回填虚铺厚度150250为宜，并对每层回填土密实度检查合格后方能进行下一道回填。9.3.4 基坑围护 在挖机挖土的过程中，安排架子班组跟随挖土进度和工作面在基坑上沿距坑边600设置1200高的钢管安全围护栏杆，在基坑四角均予留施工洞口，设置爬梯、栏杆，维护栏杆上要挂安全警示牌和设置夜间施工安全指示灯。9.4.钢筋工程9.

31、4.1.原材料 1、钢筋进场时，应按钢筋砼用热轧带肋钢筋GBl499等的规定抽取试件作力学性能检验，经现场监理工程师见证取样并送复试合格后方可使用。对进场的钢筋必须按规格分类堆放整齐。钢筋应附有钢材质保书； 2、当发现钢筋脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验； 3、钢筋外观应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。9.4.2 钢筋制作、安装 l、I级钢筋末端作180。弯钩，其弯弧内直径不小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍； 2、钢筋末端需作135弯钩时，II级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的

32、4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求； 3、钢筋作不大于90。的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍； 4、钢筋末端需作弯钩，弯钩形式应符合下列规定： (1) 箍筋弯钩的弯弧内直径不应小于受力钢筋直径； (2) 本工程为有抗震要求结构，箍筋弯钩的弯折角度应为135； (3) 本工程箍筋弯后平直部分长度，不应小于箍筋直径的10倍；5、钢筋调直采用机械方法； 6、钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表规定：钢筋加工的允许偏差项 目允许偏差 (mm)受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸57、在基层面弹出柱子控制线，以保证间距尺寸，其偏差

33、值应控制在允许范围内，严格严格按施工图纸和施工验收规范的规定施工； 8、基础柱子纵筋底末端弯钩不得少于150且不得少于钢筋直径的10倍；9、 基础钢筋的保护层为40，上部构件的保护层为25。钢筋锚固长度为34D，纵向钢筋的搭接长度受拉区为1.21La，受压区为0.85La； 10、 受力钢筋设在同一构件内的焊接接头相互错开，钢筋的接头设置在受力较小处，在同一截面内（500或45d）搭接头数受压区不得大于50，受拉区不得超过25。同一纵向受力钢筋不设置两个或两个以上接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍；采用焊接接头或机械连接时均不得超过50；11、柱子纵筋的高度应高出节点50

34、0且接头要相互错开距离为800。基础柱施工时，为保证柱子钢筋在浇筑柱基混凝土时不位移，防止钢筋倾斜，浇筑前要对柱子钢筋斜撑加固，顶端临时绑扎l2道水平筋，以保证柱位置正确；12、本工程所有直径大于22mm的梁板中的主筋基本采用电弧焊接头或机械连接，其余钢筋采用搭接接头；13、不易设置接头的位置：梁支座负钢筋自边缘Lo/3范围内和梁底筋在Lo/3跨中范围内（Lo为梁净跨）14、楼板下部钢筋须伸过梁中心线，且锚固长度不小于15d。9.5 模板工程9.5.1 模板配备模板工程是现浇砼结构的关键工序，必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，保证工程结构和构件各部分的形状、尺寸和相互位置的位置的准确，能有效

35、地承载浇筑砼的重量和侧压力及施工荷载，构造简单，装拆方便、便利于施工。本工程以胶合板为主模，采用50X50、50XlOOmm方木或钢管为骨架。模板安装必须严格执行施工技术操作规程，水平、标高、轴线准确，拆除方便。9.5.2 柱（剪力墙）模制安 框架柱子（剪力墙）模板均采用胶合板拼装，50X50间距不大于500的方条配直径12的钢筋箍加固（或50XlOOmm的方木200竖向间距加固），为保证模板的钢度和强度和构件的结构尺寸，模板内部增加12螺杆对拉，间距500，为了保证柱摸的垂直度、稳定性，柱摸（剪力墙）四侧均钢管整体加固间距同14螺杆。电梯井的墙板采用胶合板配制定型大模板，搭设满堂脚手，用钢管

36、撑牢，保证模板稳定、牢固。为了保证混凝土构件尺寸用预制高强度等级水泥砂浆导墙块和12穿墙螺杆控制墙板的厚度。详见摸板专项施工方案。9.5.3 梁、板模板支模大样 (1) 支撑搭设：采用钢管作支撑体系，梁下立杆支撑间距600700，每跨中间纵横方向各设置剪刀撑一道，保证支撑体系具有较好的稳定性，板下立杆支撑纵横间距均为1200，横杆步距均1500。(2) 梁、板模安装。梁模用组合胶合板，梁底模用18mm厚胶合板加木方作底模，平台板模用50100木垫楞，楞距为350，模板安装顺序为：梁底模梁侧模板底模。当梁高大于900mm，小于1500mm时，设二根对拉螺杆。梁跨度大于4m的梁板均考虑起拱，起拱高

37、度为全跨长度1/400。9.5.4 楼梯踏步及其支撑 楼梯模采用胶合板50100mm木方，48钢管顶撑进行支撑，楼梯踏步的踢面板用40厚脚手板，各踢面模板之间由斜向50100mm木方拉成整体。侧模采用胶合板按踏面形状制作、安装。按施工规范楼梯砼施工缝宜留在跨中1/3区域内，因此，楼梯模板应超过施工楼层一定高度，将施工缝留在剪力较小的位置。9.6 混凝土工程 本工程砼采用商品混凝土浇筑，墙柱、梁板一次立模，分两次浇筑砼。砼坍落度按配合比的要求严格控制。在施工过程中，为保证混凝土的质量，不出现冷缝，对混凝土的运输车事先要进行周密的计算和安排，以保证现场混凝土的连续浇捣。每一批次混凝土的试块数量不少

38、于两组，其中一组用于拆摸时的混凝土强度检测，整个砼施工现场均为机械化施工，现场泵送砼施工工艺流程如下：工程量计算 强度、方量通知单砼运输至现场泵 送布 料混凝土试块制作混凝土坍落度测试浇筑、振捣泵和输送管清洗、拆除9.6.1 材料要求 混凝土进场必须有生产厂家的混凝土开灌令、配合比设计报告及水泥、粗细骨料检测报告等规定手续。9.6.2 混凝土浇筑 (1) 混凝土必须严格控制配合比、水灰比、坍落度，要根据混凝土运输时间及时抽查，发现问题及时与生产厂家联系； (2) 混凝土入模处，每点配备两只插入式振动帮进行振捣，然后用平板振动器整面振捣，人工用铁铲整平； (3) 浇筑柱、剪力墙时确保振动棒快插慢

39、拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进入下层510cm； (4) 在浇捣砼时，必须采用有顺序、有步骤的按混凝土的施工方案进行，以保证混凝土的质量和防止模板架子的倾倒、变形； (5)混凝土浇筑时的临时施工缝应留在跨度的1/3处，且平行于主梁，缝面要粗糙。9.6.3 输送泵、管布置混凝土输送泵必须按施工现场总平面布置图的要求位置安装，上部工程浇筑必须考虑竖向管道，并且管阻随竖向高度的增加而增大，故此，砼泵前到竖向管道弯管处泵管长度尽量控制在不大于15m，同是将砼泵朝向跟水平泵管朝向一致。 1、地面水平管固定：上部结构砼浇筑时采用固定式钢管支架，并且在水平跟竖向接

40、头弯管处预插二根48钢管，用于固定支架。 2、每次砼浇筑前应检查支架以及泵管卡箍是否连接牢固，有无破损，必须保证使用过程中支架牢靠无爆卡箍现象。 3、楼层水平泵管固定：楼层上泵管纵向采用钢管支架，横向采用简易码凳式支架。严禁将泵管直接放在钢筋上。4、砼泵送料注意事项： (1) 砼泵送料前应先采用水湿润泵管； (2) 正式浇筑开始时，先采用砼同配比的砂浆1.52m3，由泵车先送到楼层，整个管道畅通后，正式泵送砼料； (3) 泵机料斗上派专人看守，不得擅自离岗，若发现大块料必须全部拣出； (4) 每次砼浇筑结束后均必须对砼泵、泵管、卡箍进行彻底清洗、保养、保修，以利下次顺利使用。9.6.4 砼养护

41、 1、混凝土浇筑4h内立即进行洒水养护工作，并派专人养护； 4、养护最关键的是在一周之内，一周之内由2人专职养护，养护时间最初不得少于7昼夜后再累计养护14天。9.6.5 砼试块制作与坍落度检查 1、砼试块采取现场随机抽样方法制作，其制作及养护均按有关规定； 2、试块组数每100m3不少于一组，每台班不少于一组(坍落度测试次数同试块)；3、试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。9.7 砌体工程9.7.1 墙体材料要求 基础用MU7.5标准灰色砖砌筑，M5水泥砂浆。主体外墙采用MU7.5轻质砌块，M5混合砂浆砌筑。水泥、砂、砌块必

42、须有进场复试检测报告。9.7.2 施工顺序基层清理一弹出墙面的控制线一基脚用150mm高C15混凝土浇筑一双面线砌筑墙体一浇构造柱、圈梁压顶砖砌筑。9.7.3 砌筑要求 (1) 龄期不足28天砌块不得进行砌筑，进场的材料必须有合格证和检测报告。 (2) 砌筑前弹出墙面内外控制线；墙体基脚采用150mm厚混凝土浇筑；砌筑时带双面线砌筑。 (3) 纵横墙交错搭接，并按规定设置拉接筋，严禁留直槎，墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3(一般按一步脚手架高度控制)；如留槎有困难，除外墙转角处，墙体临时间断处不应留直槎外，可从砌成阴阳槎，并沿墙高每500设拉结钢筋或钢筋网片，接槎部位宜延

43、至门窗洞口。 (4) 构造柱施工必须先砌墙后浇筑，砌墙时沿墙每隔500高设置拉结钢筋，每边伸入墙内长度为1000，不得漏留。墙与构造柱的连接处宜砌成马牙槎。(5) 当砌至板、梁附近后，应予留200高的斜砌压顶砖位置，应待砌体基本干缩后(不少于10天)，再用斜砌法把下部砌体与上部板、梁间用灰砂砖逐块敲紧、填实砌筑。(6) 墙体的位置、垂直度、平整度，灰缝的平直度、饱满度必须符合规范要求。 (7) 外墙粉刷宜待房屋结构填充项15天后进行，以使墙体有一个干缩稳定的过程，避免日后粉刷开裂。 (8) 砌体与梁、柱结合处挂钢丝网，钢丝网的规格是1.6mm，网格10mm10mm，宽度300mm，伸入砌体和梁

44、、柱各150mm用水泥钉或射钉固定，挂网做到平整、牢固、密实。9.8 装饰工程9.8.1 施工顺序 一般先屋面或楼层防水后室内装修，先房间后走道，先基层后面层，楼梯踏步由上向下晚于室内装修施工，先安装后装饰。9.8.2 铝合金窗施工工艺1.施工准备： 选定有质资的专业队伍施工，查验复核窗的尺寸与样式，并按图纸要求设计窗祥图、大样、节点，经设计、监理、甲方认可后方可制作安装。2、安装施工工艺：(1) 进场的窗成品必须用胶带纸保护完好，材料必须有质量保证书，并经监理检查验收后方可安装，按规定取必须送有资质的检测单位做三项性能试验。安装时对铝合金窗框要进行水平和垂直度校正，校正完毕后用木楔块把窗框临

45、时固紧在窗洞中，然后用螺栓固定。 (2) 窗框与预留洞口间的缝隙控制在15mm左右，以便于施打发泡剂。 (3) 缝隙必须用柔性且耐腐蚀的材料(PU发泡剂)填充密实，必须分两次进行填嵌，先从室内往填缝，再在室外进行填嵌。 (4) 发泡剂填嵌1小时左右，用纸刀切割修平。门窗的室外周边粉刷时应留出5深的槽口，并嵌填硅硐密封胶。 (5) 上亮玻璃的尺寸必须比上亮内框尺寸小5mm左右，不能安装得与内框相接触，防止玻璃受热膨胀后造成开裂。9.8.3 楼地面地砖铺贴施工工艺(1) 施工准备：A. 一般在顶棚、墙饰面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺砌或铺粘面部有无水、暖、电等工种的预埋件，是否影响施工。并

46、要检查板块的规格、尺寸、颜色、边角缺陷等，将板块分类码放。地面铺贴的质量要求是粘贴牢固稳定。 B. 基层处理 板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水洗刷，并提前10h浇水湿润基层表面。 C. 找规矩 将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上。根据板块的规格尺寸挂线找中，即在房间取中点、拉十字线。与走道直接相通的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。 D. 试拼 根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个单元的板块，应按图案、颜色、纹理试

47、拼。(2) 施工工艺： A. 板块洒水 铺砌时板块洒水湿润，以背面内湿面干为宜。 B. 砂浆找平层楼板面、地面虚铺的砂浆应比地面标高线高出35mm，砂浆应从内向门口（向外）铺抹，然后用大杠刮平、拍实，用木抹子找平，再在结合层上贴铺面砖。 C. 对缝 镶铺时，板块要四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在lmm之内。对于大于此误差的板块应拣出后分尺寸码放。D. 灌缝 应在板块铺贴24h以后进行灌缝处理。灌缝时用水壶将稀水泥浆或1：l稀水泥砂浆(水泥：细砂)灌入缝内三分之二高低，并用小木条

48、把流出的水泥浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除，再用与板面相同颜色的水泥浆或者白水泥把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，并在3天内禁止上人走动或搬运物品。 E. 上蜡 待表面干燥时可打蜡抛光，直到光滑洁亮为止。9.8.4 乳胶漆施工(1) 施工准备：A.涂料进场必须取样送有专业质资的实验室，对涂料三项性能进行检测，符合要求后方能使用。B. 内墙涂料一般要求饱满性好、色调柔和新颖且耐湿擦和干擦性能好。 C. 基层处理：基层应表面平整、纹理质感均匀一致，否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。基层表面不宜太光滑，以免影响涂料与基层的粘结力。(2) 施

49、工工艺、方法：A. 先刷底漆一边，然后等底漆干燥后在刷面漆，面漆以滚涂施工为主，第一遍面漆局部漏涂或者不均匀时采取刷涂，第二遍面漆应采用滚涂，为了保证面漆的光泽、纹路，不易刷涂。 B. 墙面漆涂饰时，先用滚筒顺一定方向滚涂，每一道接口压边不少于5公分，第二遍滚涂时，其接口压边位置应与第一遍的接口错开，使涂料均匀展开，最后阴角一般仍需用排笔刷涂。C. 滚涂施工注意事项： a. 滚涂施工时，为了保持均匀布料，应注意不要过分用力压滚，不要让涂料全部挤出后才蘸料，应使辊内总保持一定数量的涂料。 b. 必须避免接茬部位显露明显的痕迹。D. 滚涂施工质量要求：滚涂的涂膜应厚薄均匀，平整光滑，不流持，不漏底

50、。饰面式样要求纹路清晰、匀称一致，颜色谐调。9.8.5 水泥砂浆粉刷施工(1) 施工准备： A. 材料：所使用的水泥标号必须经检验合格后方可使用且每批进场必须有合格证，本工程所使用的水泥确定为海岛P.O32.5R普通硅酸盐水泥。 B. 屋面防水已经完成，不渗不漏。 C. 主体结构均已检查合格，门、窗框、预埋件等已安装完毕，并检查合格。(2) 施工工艺： A. 钉钢丝网浇水湿润基层找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层抹窗台板、踢脚板(或墙裙)抹面层灰清理。 B. 清理基层，浇水湿润：清扫墙面上浮灰污物，打凿补平墙面，浇水湿润基层。 C. 找规矩、做灰饼：先用塞尺和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直

51、度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度。 D. 做灰饼方法为：在墙面距地1.5m左右的高度，距墙面两边阴角100200mm处，用l：3水泥砂浆，各做一个50mm50mm的灰饼，然后用靠尺或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150200mm左右。再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线栓在钉子上!拉横线，沿线每隔1.21.5m补做灰饼。E. 抹标筋(冲筋)灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼同。 F. 抹灰厚度以灰饼为准，并使其稍高于标筋。抹上砂浆后，用铝合金刮尺按灰饼刮平，不平处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实。墻的阴角处，先用方尺上下核对方正(水平标筋则免去此道工序)，然后用阴角器上下抽动搓平，使四角方正、垂直。 G. 抹面层灰：待底层有67成干时，即可抹面层灰，要求：无空鼓、无明显接头痕迹、纹路一致、平顺、光滑。对贴砖的墙面需毛面，不需要光面。H. 清理：抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除。 9.8.6 瓷砖饰面施工厨房、卫生间墙面(1) 施工准备：A. 瓷砖湿润备用 瓷砖应浇水湿润，以保证铺贴后不至因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。浸水后的瓷砖瓷片应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般为35h，即以饰面砖表面有潮湿感，但手按无水迹为准。B.