历史文化街区保护

1、磁器口历史文化街区保护1、 瓷器口历史文化重庆古镇磁器口历史悠久，据巴县志记载，磁器口街区形成到目前，已有1800余年历史。明朝逐渐形成了水陆交汇的商业码头，镇上热闹非凡。后因为建文帝落难逃至宝轮寺居住多年，被叫做龙隐镇。到了清朝民国时期，龙隐镇因为水路交通发展，商贸和文化繁荣而达到鼎盛时期。抗日战争爆发后，全国大量人口迁入歌乐山沙坪坝一带，成为沙磁文化的中心，并聚集了郭沫若、巴金、冰心等名人于此。抗战胜利后，磁器口地区又成为红岩文化的发源地之一，是中国共产党开展地下斗争的重要场所。因此瓷器口是以商业码头文化而发展起来的历史古镇。在其衰落与繁荣的历程中，同时有伴随着瓷器文化，抗战文化。在其伴随

2、千年的发展历程中，古镇建筑颇具川东民居特色。街道灵活布置，空间收放自如、竹木结构、穿斗夹壁或者半穿木墙板、青石板、其特有的地形地貌、与生产生活方式等共同构成了瓷器口的特有的历史文化环境。（图1）邻里交往空间 街巷 古寺 街道机理 图120世纪60年代，随着沙坪坝区商业中心的转移和水运交通的衰落而趋于萧条。20世纪80年代自被确定为古镇街道后，其幽静的环境，曲折的小巷，以及保留的民俗文化，吸引着四方游客。 2、 瓷器口的保护规划及其评价从瓷器口的保护来看，古镇风貌的得到较好的保存与恢复。老百姓的生活形态保存的比较完好，街巷和房前房后的一些院坝，自然形成了公共的交流空间。在物质保护方面，对磁正街、

3、磁横街、黄桷坪巷的400余幢临街建筑进行了风貌整治；保护修缮了宝善寺、钟家院、深水井等传统民居，完成了宝轮寺大雄宝殿的手工艺 巷道 宝善寺 图2维修工程，完成了风貌码头的整治。在非物质文化遗产上，整理和发觉瓷器口本身传统文化同时，还把老重庆有价值的文化移植到瓷器口比如川江号子的保护与再现，另外还组建“传统手工业作坊区，恢复和再现老重庆的传统手工业。在规划编制与行政法规保护方面，在重庆市历史文化名城保护规划、重庆市瓷器口古镇保护区管理办法等中，均对瓷器口的规划与保护提供了依据。但是在瓷器口的历史街区保护的过程中，也有一些不足的地方，如建筑规划管理不足，空间与形态变形；管理不当，严重“超载”等。在

4、瓷器口历史环境保护方面，从保护的方式上看，沙区政府根据磁器口历史街区保护需要首先成立成立保护管理机构，设立保护办公室、管理委员会、开发公司等为瓷器口的管理提供了基础。制定保护政策和法规，监督型法律、激励性措施、民间艺术引进优惠措施等为瓷器口提供法律基础与原动力。确定保护内容及目标，明确提出街区风貌、历史建筑、非物质文化遗产的保护与整治。此外，对资金的投入，环境开发强度也做了相应的分析。经过保护，物质环境得到保护与利用，整体风貌与格局保存的比较完整，街区建筑、寺。院等得意修缮与保护，非物质文化遗产的传承与发展（图2）。对历史文化、民间艺术等给予了大力扶持，并多渠道投资，使得街区历史环境的保护取得

5、阶段性的成果。然而，在保护的过程中，街区的历史环境也遭到了不同程度的破坏。主要表现在，部分物质环境遭到破坏，如控制不足，空间形态变味；管理不当，街区环境超载，历史建筑被毁。非物质形态遗产保护不足，部分遭到破坏，历史文化挖掘不足，文化氛围为商业氛围所掩盖。瓷器口以码头而兴起的商业文化功能没有的得以复兴，而是用旅游饮食文化才维持其活力，把原来的历史文化环境置换了（图3）。上图 容量过大下图 垃圾成堆 图3在社会经济效益方面 ，在磁器口历史街区保护过程中，通过制定保护政策和法规、优惠激励措施、调控监督、发展旅游业、确定保护对象、媒体、教育宣传、入口吸引力、街区活力、社会影响力、公众参与等手段，社会效

6、益的产生对当地的文化认同和自信心是一个巨大的激励，磁器口历史街区保护中取得的社会效益表现为：稳定了社会组织结构，增加了社区人口，复兴了街区活力，促进了社会的繁荣与进步，使得街区总体形象得到改善，扩大了国内外的知名度。同时旅游、餐饮、名特食品及小商品业、创意产业等，丰富了街区的产业构成。茶馆、书斋等，发展了街区的文化娱乐事业，丰富了街区的产业构成，促进了街区的经济发展，并取得了显著的经济效益。然而在保护、开发实施过程中公众参与严重不足。造成居民想解决的问题一直没有得到解决，如居民想“保护”房屋，却无法参与保护的无奈等。商业的过度开发，不仅破坏了历史街区，也对居民生活形态造成了破坏。同时在商业本身

7、存在问题，如商业档次低，商品大多雷同，外来商品对本地文化的破坏等（图4）。外来商业的影响 图 4左图：河流污染 右图：溪水污染 图5商业评价调研 图4 在环境效益保护方面，磁器口历史街区保护对生态 环境、市政设施、交通防灾等方面制定了相关的保护政策，给予了大量的资金投入，取得了显著的效果。通过对街区生态环境、市政设施、交通及防灾四个方面的整治，生态环境得到保护，市政设施和交通系统得到完善与改善，防洪、防火、防震得到重视与加强。但是，因为法律、监管机构不健全，造成了对生态环境新的破坏。由于资金的不足，部分街区内部，街区环境污染、水污染普片存在，市政设施依然很落后，需要对市政设施进一步完善，防灾需

8、要进一步加强等问题。由于对保护缺乏长远利益的思考，带来了新的环境破坏（图5）。营者、居民、游客对保护风韵的体验 图6在瓷器口总体保护的过程中，对历史环境、社会经济、生态环境等多方面进行保护与规划，并且取得了阶段型的成果。但是在保护过程中，由于监管不力，法律法规不够健全，全民参与性不够等问题，使瓷器口的各个方面面临着威胁。同时，由于过分重视旅游发展与商业开发，使原有古镇的街道风貌、建筑韵味，原有居民的生活方式发生了巨大改变。虽然瓷器口在重庆甚至国内外取得了很大的文化认同感，但是在我们瓷器口游玩的时候已经很难感受到其古镇风韵了（图6）。3.对我国历史街区保护的思考我国对历史街区的保护起点较低，时间

9、较短，取得了一定的成功。如黄山的屯溪老街，平遥南大街，丽江，桐乡市乌镇古街等。但是在经济高速发展与人口快速聚集与增长的时代里，许多管理者、设计师因此使历史街区保护规划存在问题和错误的认识（图7）。福州三坊七巷 福州朱紫坊 徐州户部山 昆明青云街 图7(1) 将历史街区看作旅游资源，将保护看成开发旅游的手段。在一些地方以发展旅游为名拆旧建新，或恢复已不存在的建筑改变历史的本来面目，甚至拆除街区的大部分建筑，只保留单栋的建筑单体，周围的现代化建筑把其包围起来重重保护，或把街区的居民搬迂，民居改为旅游或文化娱乐场所等，使有价值的历史建筑失去了应有的历史价值。瓷器口把原来以码头商业转变成了以旅游饮食业

10、，对原有历史环境造成极大的破坏。(2) 不注重整体的保护。历史街区连片的建筑群体，保存的是某段时期的历史风貌，体现的城市特色和风貌。如果不能将街区的城市建设整体考虑，势必与周围环境不相协调，也将使街区保护规划逊色不少。(3) 历史街区保护规划中对居民点传统生活方式和生活形态的漠视。首要的功能是居住许多人认为老的生活方式根本不适应现代人的生活要求，只要在形式和尺度上注意与原由建筑风貌相协调即可。历史街区“天人合一”的空间有助于地区主流人格特点与价值观的形成。(4) 街区保护中对不同历史价值的建筑没有区别对待。不同的街区由于地域和文化、历史的原因形成不同的历史风格和城市特色，在保护和更新中应区别对

11、待以体现应有的特色。(5) 房地产开发企业参与历史街区的保护和整治工作。房地产开发企业目的是以利润为前提，政府为经济角度考虑，过分迁就开发商的意见，使街区保护面临巨大的挑战。这些错误的认识对历史街区造成了巨大的破坏。究其原因， 80年代的城市建设热潮，主要是以扩大城市规模和建设新的开发区为主，旧区还不是开发的热点。90年代以后，国家针对80年代的开发带来的城市规模过大、开发区过多过滥等问题出台了一系列调控政策，严格控制占用耕地和开发区的审批。以后城市新区开发的步伐明显放慢，城市管理部门和房地产商就把旧区作为新一轮的开发热点。城市的旧区一直是城市的生活和经济中心，有着很好的区位优势，旧城区就是房

12、地产商争夺的黄金地段。许多有影响的国内外投资者在这时期纷纷介入旧城改建项目。旧区居民有着改建的迫切要求。这种需求和房地产商的对经济效益的追求对历史街区的保护提出了严峻的挑战，工业化也加剧了这种挑战性。4西方历史街区成功保护对中国的启示从城市发展史角度来看，西方城市发展依循宗教自由民主并重协调的发展脉络，尤其在城市物质形态方面表现为一种对永恒和秩序的严格追求（图7）。相比较而言，我国传统城市则表现为一种极度亲近自然的道德伦理型发展逻辑，这种对自然依附融合协调的思想使得在城市建设方面表现为一种不破不立的做法。我国与西方也是有所不同的是，西方逐渐发展成为一种“继承保护发展”式的模型，而我国则更多体现

13、为一种象征含义的模型，是一种概念系统。西方成熟城市保护理论脱胎于城市化反城市化过程，其城市保护理论研究范围着重于历史地段基本功能的复兴上，反观我国城市化水平较低而且城市化的脚步势必伴随着转型程度的深入而逐步加快我国现阶段城市保护，问题更多表现为体制转型时期城市化过程中的问题搁置与新生问题的集中化和并置化。相比较而言我国城市保护所面临的难度较大、资金短缺，更新范围较广，同时地域性的差别与地缘政治的不同都说明了如果将现代西方城市保护理论机械的应用于我国的城市保护实践中，在某程度上说来是一种时空上的错位。事实上从多元化的保护现状来看，促使理论发展达到这一目标的原动力之一，就是不同文化不同价值观和不同

14、意识形态之间的差异，因此基于地域语境建立亚地域保护元体系是组成我国完整城市保护理论必然的途径。5 可持续发展的历史街区保护可持续发展的历史街区保护具有两个基本目标：保护街区历史风貌、建筑环境、文化遗存，实现城市历史延续性和文化多样性；保护居民享受需求及发展的基本权利，实现其生活环境的舒适、卫生、优美和健康。（1）科学的保护方案，保护街区的真实性，尤其是历史环境的真实性。物质性老化的历史街区，建筑的年代、风格、质量、结构、价值等都有很大的差异，对其保护的措施一定是丰富多样的。如何使针对每幢建筑的保护方案做到科学合理，因此必须从对现状的周密调查着手，力求客观和精确。（2） 鼓励创新，焕发古老街区的

15、活力提高历史街区的居住舒适性，使之成为大家向往的，有吸引力的居住区，是实现其可持续发展的重要内容。因此必须改善街区的物质环境，完善水电暖气等基础设施。当然这些措施一定要在保护的要求下，精心设计。如平遥古城南大街的改 造。其次历史街区还应具有独特的生活形态。对于其商业活动的恢复，历史上有过的活动内容是重要的素材来源，但出于整体的考虑，尤其对街区中新建的部分，允许革新和创造。就建筑形式说，当然要与环境协调，但如果新的商业活动需要特殊的空间，可以运用新材料对内部构造和外观进行改造。但这同样要遵循一定原则，并在专业人员的指导下进行。这方面做得较好的如乌镇商业街的改造（图8）。平遥南城街区 乌镇图8 （3）鼓励公众参与，实现公平原则“城市规划的目的是城市的兴旺，人民的福利，分享的公正” 。我国的公众参与水平，还有待很大的提高。尤其在历史街区的保护中，只有有效的公众参与，才可以保证居民分享权力的公正，才可以保证街区保护在各个层面以人为本，才可以实现经济、环境与社会的协调发展。公平性原则，作为可持续发展的四大原则之一，是实现可持续发展的重要保