商业百货空间设计方案合作意向书

1、商业百货空间设计策划方案合作意向书项目流程一项目洽谈 （3-5工作日）设计准备阶段A、市场调研、商务沟通、项目讨论B、竞品分析C、公司意向分析意向阶段：公司派遣项目经理及设计总监实地考察，客户接触（外阜差旅费用甲方支付）;意向书确认。二项目沟通 （5工作日）设计第一阶段（意向书确认，邮件或书面回执后）A、概念汇报B、企业定位解析C、终端形象统一性的确定D、设计概况叙述E、终端形象店参考F、估价合作阶段：概念汇报（PPT格式，当面简报形式）同时，报价及合作方式洽谈完成。同类实体商业考察;签约合同。三签约合作 （1-2工作日） 设计第二阶段A、拟定、签约合同（与“项目沟通”同时进行）B、首付款到位

2、C、整理、归纳、分配工作合作阶段：首付款到位的同时，启动项目执行。双方当面细节沟通。四项目执行 （45工作日）设计第三阶段A、 项目执行（参见设计流程）B、 完成中期提案（含修改两到三次）C、 中期款到位D、 修改、深化设计E、 完成设计，现场技术交底，尾款到位F、 光盘、全套施工图纸交接完成阶段：空间设计提案（会议形式），现场或甲方公司，三至四次提案，确认。技术支持同时，结清全款。五后续服务 （N工作日）*后期服务（单独取费）A、洽谈，报价，项目意向书确认B、监理、配饰、导视系统制作C、消防图纸取费D、施工洽谈、报价设计流程一设计工作内容：商业百货空间设计策划方案二设计项目：A.策划阶段:1

3、. 总则部分2. 管理原则3. 市场调研4. 信息分析5. 商圈确定6. 空间概念B.空间设计阶段:1. 概念设计2. 空间规划3. 内装设计4. 道具设计5. 灯光设计6. 色彩及材料应用设计7. 陈列配置建议C.细部设计阶段：1.平面规划及室内立面设计 2.灯光点位设计3.水电点位设计4.室内剖面图5.道具详图6.设计细部大样图D.道具系统阶段：1.道具的形式及种类2.道具单体尺度3.道具组合方式E.施工进行阶段:1.对施工单位进行设计图说2.审核厂商送审样品、施工图3.提供工程上需要之设计详图4.施工过程重点式工程查核F.道具安装说明:G协力厂商配合作业原则:三.设计阶段：第一阶段1.

4、A.策划阶段 （归纳品牌特征,确定概念基础,分析定位,解读要求。人员:1名设计主管,2名设计师工作）第二阶段 2. B.空间设计阶段 （概念设计、PPT和草图、效果图阶段。人员：1名设计总监，1名设计主管，4名设计师）第三阶段3. C.细部设计阶段 D.道具系统阶段 （完成设计和施工图制作。人员：1名设计主管，5名深化绘图设计师）第四阶段 4. E.施工进行阶段 F.道具安装说明 G协力厂商配合作业原则 （完善技术。人员：1名设计主管，2名设计师）四.设计周期：设计总周期 45 工作日：第一阶段 周期 5 工作日。第二阶段 周期 20 工作日。第三阶段 周期 15 工作日。 第四阶段 周期 5 工作日。五.设计费用：分阶段付费，设计费用总计：人民币60元/M2x 8000 M2= 元。标准取费项目名称招标编号设计整体费用(元人民币)肆拾捌万元整(大写)(小写)设计费（元）项目明细取费基数内容设计费方案设计费设计收费总价的60%1.品牌归纳2.终端设计解析3空间设计元深化设计费设计收费总价的30%细部设计及图纸制作元后期设计费设计收费总价的10%1. 完稿交底2. 全套光盘3. 技术支持48000元合计元服务费（0元）监理、配饰、导视系统制作（单独取费）0元总计元备注1.设计收费总价计算过程及依据详见装饰工程设