钢筋计算方式及平米造价

1、钢筋计算方式及平米造价一、柱主筋基础插筋基础底板厚度-保护层 + 伸入上层的钢筋长度max10d,200mm二、基础内箍筋基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用 ,也可以说就是防止钢筋在浇注时受到挠动。一般就是按 2 根进行计算 (软件中就是按三根 )。第二章中间层一、柱纵筋1、 kz 中间层的纵向钢筋层高-当前层伸出地面的高度+ 上一层伸出楼地面的高度二、柱箍筋1、 kz中间层的箍筋根数n 个加密区/加密区间距+n+ 非加密区/非加密区间距103g101-1中 ,关于柱箍筋的加密区的规定如下1) 首层柱箍筋的加密区有三个,分别为:下部的箍筋加密区长度取hn/3; 上部取max500,柱长边尺寸,h

2、n/6;梁节点范围内加密; 如果该柱采用绑扎搭接,那么搭接范围内同时需要加密。2) 首层以上柱箍筋分别为:上、下部的箍筋加密区长度均取max500,围内加密 ;如果该柱采用绑扎搭接,那么搭接范围内同时需要加密。柱长边尺寸,hn/6;梁节点范三、顶层顶层 kz 因其所处位置不同,分为角柱、边柱与中柱, 也因此各种柱纵筋的顶层锚固各不相同。角柱角柱顶层纵筋长度层净高hn 顶层钢筋锚固值,那么角柱顶层钢筋锚固值就是如何考虑的呢？弯锚 ( lae): 梁高保护层12da、内侧钢筋锚固长度为直锚( lae): 梁高保护层 1、 5laeb、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层:梁高保护层柱宽保护层8d柱顶部第

3、二层:梁高保护层柱宽保护层注意 : 在 ggj v8 、 1 中 ,内侧钢筋锚固长度为弯锚( lae): 梁高保护层12d直锚 ( lae): 梁高保护层外侧钢筋锚固长度max1 、 5lae , 梁高保护层柱宽保护层边柱边柱顶层纵筋长度层净高 hn 顶层钢筋锚固值 ,那么边柱顶层钢筋锚固值就是如何考虑的呢？边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固与外侧钢筋锚固:a、内侧钢筋锚固长度为钢筋计算方式及平米造价弯锚 ( lae): 梁高保护层12d直锚 ( lae): 梁高保护层b、外侧钢筋锚固长度为: 1、 5lae注意 : 在 ggj v8 、 1 中 ,内侧钢筋锚固长度为弯锚 ( lae): 梁高

4、保护层12d直锚 ( lae): 梁高保护层外侧钢筋锚固长度max1 、 5lae , 梁高保护层柱宽保护层中柱中柱顶层纵筋长度层净高 hn 顶层钢筋锚固值 ,那么中柱顶层钢筋锚固值就是如何考虑的呢？中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚 ( lae): 梁高保护层12d直锚 ( lae): 梁高保护层注意 : 在 ggj v8 、 1 中 ,处理同上。第三章板在实际工程中,我们知道板分为预制板与现浇板,这里主要分析现浇板的布筋情况。板筋主要有 :受力筋 (单向或双向 ,单层或双层 )、支座负筋、分布筋 、附加钢筋 (角部附加放射筋、洞口附加钢筋 )、撑脚钢筋 (双层钢筋时支撑上下层 )。一、受力筋软件

5、中 ,受力筋的长度就是依据轴网计算的。受力筋长度 =轴线尺寸 +左锚固 +右锚固 +两端弯钩 (如果就是级筋)。根数 (轴线长度 -扣减值 )/ 布筋间距 1二、负筋及分布筋负筋长度 =负筋长度 +左弯折 +右弯折负筋根数 (布筋范围 -扣减值 )/ 布筋间距 1分布筋长度 =负筋布置范围长度-负筋扣减值负筋分布筋根数= 负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距 +1三、附加钢筋(角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、支撑钢筋 (双层钢筋时支撑上下层)根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数即可,在软件中可以利用直接输入法输入计算。第四章常见问题为什么钢筋计算中,135o 弯钩我们在软件中计算为11 、 9

6、d ？软件中箍筋计算时取的11 、 9d 实际上就是弯钩加上量度差值的结果,我们知道弯钩平直段长度钢筋计算方式及平米造价就是10d, 那么量度差值应该就是1、 9d, 下面我们推导一下1、 9d这个量度差值的来历:按照外皮计算的结果就是1000+300;如果按照中心线计算那么就是:1000-d/2-d+135/360*3、14*(d/2+d/2)*2+300,这里d 取的就是规范规定的最小半径2 、5d, 此时用后面的式子减前面的式子的结果就是:1 、 87d1、 9d 。梁中出现两种吊筋时如何处理？在吊筋信息输入框中用“/将”两种不同的吊筋连接起来放到“吊筋输入框中”如 2b22/2b25。

7、而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300(2b22对应 250 梁宽 ;2b25 对应 300 梁宽 )当梁的中间支座两侧的钢筋不同时,软件就是如何处理的？当梁的中间支座两侧的钢筋不同时,我们在软件直接输入当前跨右支座负筋与下一跨左支座负筋的钢筋。软件计算的原则就是支座两侧的钢筋相同,则通过 ;不同则进行锚固;判断原则就是输入格式相同则通过,不同则锚固。 如右支座负筋为5b22, 下一跨左支座负筋为5b22 2b20, 则 5 根的钢筋通过支座,2 根 20 锚固在支座。22梁变截面在软件中就是如何处理的？在软件中 ,梁的变截面情况分为两种:1、当高差 1/6 的梁高时 ,

8、无论两侧的格式就是否相同 , 两侧的钢筋全部按锚固进行计算。弯折长度为 15d 高差。2、当高差 1/6 的梁高时 ,按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理。如果框架柱的混凝土强度等级发生变化如果框架柱的混凝土强度等级发生变化,我们如何处理柱纵筋？,柱纵筋的处理分两种情况:1、若柱纵筋采用电渣压力焊,则按柱顶层的混凝土强度等级设置;2、若柱纵筋采用绑扎搭接,例如 1 2 层为 c45,3 10 层为 c35, 则柱要分开来建立两个构件:一个为 c45, 为 3 层 ,但 3 层只输入构件截面尺寸及层高,目的就是不让2 层作为顶层计算锚固;另一个构件建立1 10 层 ,1 2 层只输入构件截面尺

9、寸及层高,钢筋信息自3 层开始输入,这样就可以解决问题了。每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式:l=n(p*p+(d-2b+do)2* 2)0式中 :n= 螺旋圈数 ,n=l/p(l为构件长即圆形柱长)、5+ 两个弯钩长度p= 螺距d= 构件直径do= 螺旋钢筋的直径b=保护层厚度、另外 :钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量钢筋计算方式及平米造价钢筋总耗质量=钢筋理论质量*1+ 钢筋 (铁件 )损耗率 钢筋理论质量计算捷径:钢筋理论质量=钢筋直径的平方(以毫米为单位)*0 、 00617二、 cad,word,excel之间的转换(一 )、cad 图形或表格复制到word 、 excel的

10、步骤1、更改 cad 系统变量 wmfbkgnd 值为 off, 使 cad 背景为透明 ,如果想让复制的图形就是黑白的,可以在图层管理器里面把图层颜色改为白色(7 号 );2、选择需要复制的图形,用 “复制 ”工具进行复制 ;3、切换到 word 或 excel, 激活需要粘贴的区域,然后选择 “编辑 ”粘“贴 ”;4、粘贴最初的效果如下图;5、利用 “图片裁剪 ”把图形空白区域剪掉,然后用拖对角的方法把图形缩放到合适的大小;6、裁剪与缩放后的效果如下图;7、如图形需要修改 ,可按下图的方法回到 cad 进行修改即可 ; 复制到 excel 的方法也同上。(二 )、word 、 excel

11、图形或表格复制到cad 的步骤1、选择需要复制的图形或表格,用 “复制 ”工具进行复制 ;2、切换到 cad 程序 ,然后选择 “编辑 ”选“择性粘贴 ”;3、选择粘贴为 “ autocad 图元 ”,这样做的目的就是粘贴后可以在cad 里编辑 ;4、选择粘贴插入点 ,粘贴后效果如下图 ;5、粘贴后的线条或文字可以在cad 直接编辑 ,如下图 ;cad 到 office 补充几点 :cad图粘贴到 word 、excel 、powerpoint、publisher都可以用这个方法。1、线条宽度 建议采用多段线设定线条宽度,因为线宽粘贴后宽度只有宽窄两种,不美观 ;2、比例问题 如果有可能 ,尽

12、量采用 1:1绘制 ,这里的 1:1 就是打印比例 ,也就就是需要打印为10mm 的 ,就绘制成 10个图形单位 ,这样既可以控制出图比例,又可以控制线条宽度 ;3、背景颜色 2002 可以在布局空间 (一般布局空间的背景就是白色)复制 ,2004 、2005 、 2006直接复制就行了,无需修改背景颜色。三、建筑工程清包工价格模板 :19-23元 /平米 (粘灰面 )-砼 :38-41 元 /立 ,-钢筋 :310-420元 /吨 ,或者 10-13 元 /m2-钢筋计算方式及平米造价砌筑 :55-70元 /立。 -抹灰 :7-15元 /平米 (不扣除门窗洞口 ,不包括脚手架搭拆)-面砖粘贴

13、 18/m2 、 -室内地面砖 (600*600)15 元 /平米 ,-踢脚线 :3 元 /米 ,-室内墙砖 :25 元 /平米 (包括倒角 )-楼梯间石材 :28 元 /平米 ,踏步板磨边 :10 元 /米。 -石膏板吊顶 :20 元 (平棚 )铝扣板吊项 :25 元 /平米 ,-蹲台隔断 :120-300 元 / 蹭位。 -大白乳胶漆 :6 元 /平米。 -外墙砖 :43 元 /平米 ,-外墙干挂蘑菇石 :50 元 /平米。 -屋面挂瓦 :13 元 /平米。 -水暖 :9 元 /平米 (建筑面积 )-电气照明部分 :6 元 /平米。 -木工 :18-24元 /平米 (粘灰面 ), 木工 3

14、5-50 元 /m2,-架子工 5、 5 元 /m2 ,-四、房地产建筑成本 (按建筑平方米算 )1、桩基工程 (如有 ):70100 元 /平方米 ;-2、钢筋 :4075kg/ 平方米 (多层含量较低、高层含量较高), 合 160300 元 /平方米 ;-3、砼 :0、 30 、 5 立方 /平方米 (多层含量较低、高层含量较高), 合 100165 元 /平方米 ;-4、砌体工程 :60120元 /平方米 (多层含量较高、高层含量较低);-5、抹灰工程 :2540元 /平方米 ;-6、外墙工程 (包括保温 ):50100 元 /平方米 (以一般涂料为标准, 如为石材或幕墙 ,则可能高达3

15、001000元 /平方米 ;-7、室内水电安装工程(含消防 ):60120 元 /平方米 (按小区档次 , 多层略低一些 );-8、屋面工程 :1530元 /平方米 (多层含量较高、高层含量较低);-9、门窗工程 (不含进户门 ): 每平方米建筑面积门窗面积约为0、250 、5 平方米 (与设计及就是否高档很大关系 ,高档的比例较大 ),造价 90300 元 /平方米 , 一般为 90150 元 /平方米 ,如采用高档铝合金门窗 ,则可能达到 300 元 /平方米 ;-10 、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程 :30150 元 /平方米 (与小区档次高低关系很大 ,档次越高 , 造价越高

16、);-11 、地下室 (如有 ): 增加造价40100元 /平方米 (多层含量较高、高层含量较低);-12 、电梯工程(如有 ):40200元 /平方米 ,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系 , 一般工程约为 100 元 /平方米 ;-13 、人工费 :130200 元 /平方米 ;-14、室外配套工程 :30300元 /平方米 ,一般约为 70100 元 /平方米 ;-15、模板、支撑、脚手架工程(成本 ):70150元 /平方米 ;-16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的58%: 约 6090元/ 平方米 ;-17、临时设施 (生活区、办公区、仓库、道路

17、、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房 ):3050元 /平方米 ;-18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:1030 元 /平方米 ;-钢筋计算方式及平米造价19 、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之与*10%=90180元 /平方米;-20 、上交国家各种税费(总造价3、 33 、 5%):3370元 /平方米,高档的可能高达100 元 /平方米。-以上没有算精装修,一般造价约为10002000元 /平方米 ,高档小区可达包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为50015003500 元以上。以上没有元 /平方米 ,这要

18、瞧档次高低 , 也有 300 元 /平方米简装修 , 更有 300010000 元 /平方米超高档装修 (拎包入住 )。 -21 、设计费 (含前期设计概念期间费用 ):15100 元/平方米 ;-22 、监理费 :330 元 /平方米 ;-23、广告、策划、销售代理费:一般 30200 元 /平方米 ,高者可达 500元 /平方米以上 ;-24、土地费 :一般二线城市市区(老郊区地带 )为 70100 万 /亩 ,容积率一般为 1、02 、0, 故折算房价为 :5251500元 /平方米 ,市区中心地带一般为200 万元 /亩 ,折算房价为 :15003000 元 /平方米 ,核心区域可达3

19、00 万元 /亩以上 ,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000 元 /平方米以上的土地单方造价 ; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为 100500元 /平方米 ,也有高达 2000元/ 平方米以上的情况 ;-25、土地税费与前期费 ,一般为土地费的 15% 左右 ,二线城市一般为 100500 元 /平方米 ,各地标准都不一样。 -结论 : 基本建设费就是固定的,即使就是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于 1000 元 /平方米。实际上 , 多层普通商品房 ,建安成本大约在 1200 元 /平方 米左右 ,小高层与高层普通商品房 ,建安成本大约在 15001

20、800 元 /平方米左右 ,档次越高 ,造价越高。能让利的主要就是: 小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质就是要差一些;民营开发商比国营 / 政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一就是大多数民营企业主要以效益为主导 ,成本一般控制得好一些,二就是民营企业腐败成本相对要低一些。的小区成本上下也不会超过100200元 /平方米。不论何种原因,同品质五、钢材理论重量计算简式材料名称理论重量w(kg/m)扁钢、钢板、钢带w 0、 00785 宽 厚方钢w 0、 00785 边长

21、2圆钢、线材、钢丝w 0、 00617 直径 2钢管w 0、 02466 壁厚 (外径 - 壁厚 )等边角钢w 0、 00785 边厚 (2 边宽 - 边厚 )不等边角钢w 0、 00785 边厚 (长边宽 +短边宽 -边厚 )工字钢w 0 、00785 腰厚 高 +f( 腿宽 -腰厚 )槽钢w 0、 00785 腰厚 高 +e( 腿宽 -腰厚 )备注1、角钢、工字钢与槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。2、 f 值 :一般型号及带a 的为 3、 34, 带 b 的为 2 、 65, 带 c 的为 2 、 26 。3、 e 值 :一般型号及带a 的为 3、 26, 带 b 的为 2

22、、 44, 带 c 的为 2、 24 。4、各长度单位均为毫米砼0、 36m3/m2钢筋计算方式及平米造价5、高层 30 层 h=94 米钢筋 65 75kg/m2砼 0、42 0、 47m3/m26、高层酒店式公寓28 层 h=90 米钢筋 65 70kg/m2砼 0、38 0、 42m3/m27、别墅混凝土用量与用钢量介于多层砌体住宅与高层11 12 层之间以上数据按抗震7 度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗 (不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0、 20 0、 242、模版面积占建筑面积2、 2 左右3、室外抹灰面积占建筑面积0、 4左右4、室内抹灰面积占建

23、筑面积3、 8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35 平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖800 1000块4、瓷砖 15 平米5、刮大白第一遍 300平米 /天 ,第二遍180 平米 /天 ,第三遍压光 90 平米 /天四、基础数据1、混凝土重量2500kg/m32、钢筋每延米重量0 、 00617*d*d3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m34、石子重量2200kg/m35、一立方米红砖525 块左右 (分墙厚 )6、一立方米空心砖175 块左右7、筛一方干净砂需1 、 3 方普通砂六、装修的一些计算公式1、地面砖用量:( 注一般不

24、同房型损耗率不同大约1-5%)每百米用量=100/( 块料长 +灰缝宽 ) (块料宽 + 灰缝宽 ) (1+ 损耗率 )例如选用复古地砖规格为0、50、 5m, 拼缝宽为0、 002m, 损耗率为1%,100平方米需用块数为 :100 平方米用量 =100/(0 、 5+0 、 002) (0 、 5+0 、 002) (1+0 、 01) 约等于 401 块地砖总价 =地砖数 地砖单价2、顶棚用量 :顶棚板用量=( 长屏蔽长 ) (宽屏蔽宽 )例如以净尺寸面积计算出pvc 塑料天棚的用量。pvc 塑胶板的单价就是50 、 81元每平方米 , 屏蔽 长、宽均为 0、 24m, 天棚长为 3m,

25、 宽为 4、 5m, 用量如下 : 顶棚板用量 =(3 0、 24) (4 、 5 0、 24) 约等于 11 、 76 每平方米钢筋计算方式及平米造价3、包门用量 :包门材料用量= 门外框长 门外框宽例如 (如图 )用复合木板包门, 门外框长2 、 7m 、宽为 1 、 5m, 则其材料用量如下:包门材料用量=2 、71、 5=4 、 05 平方米4、壁纸用量 :壁纸用量 =(高屏蔽长 ) (宽屏蔽宽 ) 壁数门面积窗面积例如 (如图 )墙面以净尺寸面积计算, 屏蔽为 24cm, 墙高 2 、5m 、宽 5m, 门面积为2、8 平方米窗面积为3 、6 平方米 ,则用量如下:壁纸用量 =(2 、 5 0、 24) (5 0、 24) 4 2、 8 3、 6 约等于 36 、 6 平方米以上就是部分用料量的计算,依逐个将各部分装修