简单新版房屋租赁协议范本

1、简单新版房屋租赁协议范本我们看房屋租赁合同的时候要注意好合同是怎么写的好的。我为大家带来一份房屋租赁合同，就给大家来阅读哦房屋租赁协议范本参考(_) 房租赁合字号甲方 ( 出租方 ) ： _乙方 ( 承租方 ) ： _根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市 _区_房屋建筑面积 _平方米 ( 以下简称该房屋 )租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1._2._3._第1页/总共 12页装饰、装修情况：1. 天棚：_2. 地面：_3. 墙面：

2、_4._第三条乙方对该房屋 (_) 不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：?1._2._3._第四条租赁期限为_年。自 _年_月_第2页/总共 12页日起至 _年_月_日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币 ( 大写 )_ 元。年租金总额￥_元，人民币 ( 大写 )_ 元。第七条租金结算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。?第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责 ; 由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责 ; 维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，

3、由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?1. 保证该房屋产权清楚， 没有纠纷， 若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理 ; 给乙方造成损失的，甲方负责赔偿 ;2. 如需转让或抵押房屋， 甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行 ; 甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第3页/总共 12页3._?第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同 ;?2. 欲对房屋进行改建、 装修或增添设施， 应征得甲方书面同意，并办理有关手续

4、 ; 对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动， 增加房屋荷载， 以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担， 乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;?3. 如将该房屋转租， 必须征得甲方同意， 并签订转租合同 ;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租， 甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复 ;5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方 ; 如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新

5、签订租赁合同 ;6. 乙方在交还房屋时， 必须保证该房屋原有设施完好， 乙第4页/总共 12页方增添的下列设施不得拆卸：?1)_2)_3)_第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第 _款约定追究甲方的违约责任：1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的_%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2. 甲方向乙方支付年租金总额的 _%的违约金，合同继续履行。3._第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第 _款约定追究乙方的责任：1. 终止合同，同时乙方按年租金总额的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;第5页/总

6、共 12页2. 乙方按年租金总额的 _%支付违约金，合同继续履行。3._第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因须提前解除的 ;2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解， 调解不成， 按下列第 _款约定方式解决：1. 向_仲裁委员会申请仲裁 ;?2. 向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30 日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事

7、宜，由双方另行协商。?第二十条本合同的附件有：1._第6页/总共 12页2._3._上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：_甲方 ( 签章 ) ：_乙方 ( 签章 ) ： _法定代表人： _法定代表人： _地址： _地址： _联系电话： _联系电话： _邮政编码： _邮政编码： _委托代理人： _委托代理人： _房屋租赁合同协议书甲方 ( 房主 ) ：_签名 / 盖章 ( 红印 )乙方 ( 承租人 ) ： _签名 / 盖章 ( 红印 ) 身份证号码：_(本人填写 )一、甲方将 _开发区环城西路嘉和

8、园A 栋 3 单元四楼 1 号的房屋 ( 房产证号：匀房权证字第64640-1 号) 出租给乙方作为居住使用。第7页/总共 12页二、租期六个月，从20xx 年 4 月 7 日起到 20xx 年 10 月7 日为止，必须一次性付清租金后使用。三、月租金为人民币捌佰元整 ( 包括物管费和每月数字电视费 ) 大写： (_ 肆仟捌佰元整 ) 。四、保证金1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币贰仟元整 ( 小写： 20xx 元人民币 ) 。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安

9、全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、 足额缴纳， 如有失误， 造成麻烦， 乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用

10、。以上缴费第8页/总共 12页收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_; 水表底数_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内， 不得改变房屋结构及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋 ( 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 ) 。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙

11、方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。七、设施、设备清单序号名称单位数量备注第9页/总共 12页134 寸长虹彩电 ( 含数字电视机顶盒) 套 1 含 2 个遥控器2 玻璃电视柜个13 玻璃茶几个14 桔红色皮沙发套15 餐桌套 1 含 6 把木椅子6 饮水机 ( 含净水桶 ) 台 17 大床张 28 进门钥匙把29 消毒柜个 110 抽油烟机台111 洗衣

12、机台 1八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期 ; 所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整， 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。九、补充条款 :_十、本合同壹式贰份， 每份壹张壹页， 甲乙各方各执壹份。本房屋出租期限到20xx 年 10 月 7 日止，届时甲方将收回自用。甲方： _签名 / 盖章 ( 红印 ) 联系电话：_第10页/总共 12页乙方： _签名 / 盖章 ( 红印 ) 联系电话：_签约地点：本合同签订于：年月日即日生效关于房屋

13、租赁协议书参考出租方：身份证号码：( 以下简称甲方 )承租方：身份证号码：( 以下简称乙方 )根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于，建筑面积80 方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计个月。二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/ 年( ￥13000.00元 / 年) 、一次性结算。 同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整 ( ￥ 500. 元) ，租赁期满后， 甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫

14、生费由乙方承担。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商， 并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约第11页/总共 12页处理。六、维修养护责任：修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1. 出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁