房地产测量试卷(答案)

1、2009-2010学年上学期期末考试班级 学号 姓名 - 装 订 线 内 不 得 答 题房地产测量试卷 （参考答案）题号一二三四五六总分得分一、 选择题（每题2分，共20分）1、 ( A )是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸房产分幅平面图。A房产基础测绘 B房产项目测绘 C房产数据测绘 D房产面积测绘 2、( B)是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映现状的图或图形信息。A房地产测定 B房地产测绘C地籍测量 D地籍测定 3、 城市基本地形图的复测周期一般是(B ) 年。A35 B510 C515 D1015 4、

2、 对房地产测绘产品实行( A)制度。A二级检查一级验收制 B一级检查一级验收制 C二级检查二级验收制 D一级检查二级验收制 5、房产丘的编号分为几级编号（B）A.六级 B.五级C.四级D.三级6、房产栋的编号是以（A）为单位进行编号的A、丘B、宗地C、地块D、图斑7、(A )对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。A、地形条件 B、测绘条件 C测绘机构 D测绘资质 8、城市地籍图比例一般为( A)。A1：500 B1：800 C1：1000 D1：1500 9、下列关于地籍图，说法不正确的是(A )。A、地籍图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图B、城市地籍图比例一般为1：500 C地籍图

3、是表示土地产权、地界和分区的平面图 D地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素 10、 测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，要绘制( C)。A、房产分幅立面图 B、房产分幅平面图C房产分丘图 D房产分户平面图 二、 判断题（每空2分，共30分）1、房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准，以中误差作为限差。( X ) 2、丘有独立丘和组合丘之分，一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。( X ) 3、房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。 ( ) 4、房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。 ( ) 5、建筑物密集地区的分幅图

4、一般采用l：1 000比例尺，其他区域的分幅图可以采用1；500的比例尺。 ( X ) 6、房产分户图的比例尺一般为1：200 。 ( ) 7、房产分丘图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。( X ) 8、房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。 ( ) 9、房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。( ) 10、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。( ) 11、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。

5、( X) 12、全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影全部计算建筑面积。() 班级 学号 姓名 - 装 订 线 内 不 得 答 题13、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在220m以下的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。(X ) 14、未封闭的阳台、无柱挑廊、有顶盖未封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积。( ) 15、套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。() 三、 名词解释（每题5分，共15分）1. 房屋建筑面积答案要点：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的 永久性建筑。2. 房产界址点答案要点：房产界址点，简称界址点或拐点，即是房屋用地界线的转折点处设置的界桩点。在房地产测