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文档简介

1、经济金融财务贸易词库系列文库建筑安装工程承包合同经济金融是人类活动重要组成，在社会生产中有重要地位。本文提供“建筑安装工程承包合同”的现代视点解读，以供大家了解。建筑安装工程承包合同发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。根据1983年建筑安装工程承包合同条例规定，承包合同应当采取书面形式。双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要、以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。列入国家计划内的重点建筑安装工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。如果双方不能达成一致意见，由双方上级主管部门处理。签

2、订合同应具备的基本条件为：(1)承包工程的初步设计和总概算已经批准；(2)承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；(3)当事人双方均具有法人资格；(4)当事人双方均有履行合同的能力。合同应具备的主要条款包括工程名称和地点；工程范围和内容；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；设计文件及概算、预算和技术资料提供日期；材料和设备的供应和进场期限；双方相互协作事项和违约责任。承包方的违约责任有：(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；(2)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。发包方的违约责任有：(1)未能按照合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失；(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失；(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任；(4)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金；(

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