天津智能电子秤项目财务分析报告

1、一、项目发展背景电子秤是装有电子装置的秤（衡器），因其种类繁多，且涉及到贸易结算和保护广大消费者的利益，所以为世界各国政府普遍关注和重视，并被确定为国家想强制管理的法制计量器具。电子秤是自动化称重控制盒贸易计量的重要手段。对加强企业管理、严格生产、贸易结算、交通运输、港口计量和科学研究都起重了重要作用。电子秤具有反应速度快、测量范围广、应用面广、结构简单、使用操作方便、信号远传、便于计算机控制等特点。被广泛应用于煤炭、石油、化工、电力、轻工、冶金、矿山、交通运输、港口、建筑、机械制造和国防等各个领域。在传统的电子秤中，有时候因为要改一些功能结果就要买整套非常大型的机械自动化装备，然后再每个自动

2、化的操作又都是厂家自己的设备去制作的，虽然各家工厂在使用的时候是可以解决一些问题，但是等到细节改了又不能完善的解决了，所以才出现了这种解决方案，让工厂操作人员去跟JDI智能电子秤商家配合，说出要的功能去改其软体。如何一来，便能增加速度，以后有需要改其只要才小小的一步。比起整套换掉这样真的是省了机器又成本了。电子秤的制造技术及应用得到了新的发展，电子秤技术从静态称重向动态称重发展：计量方法从模拟测量向数字测量发展；测量他点从单参数向多参数发展。特别对快速称重和动态称重的研究与应用。但就总体而言，我国电子秤产品的数量和质量与工业发达国家相比还有差距。但近年来国家投入重点研发资金，让其发展不断加快。

3、中国的电子秤行业是一个具有漫长发展历史的传统产业和重要的基础行业。改革开放后，中国电子称行业有了较快的发展，电子秤工业的管理体制、行业结构、产品结构、技术水平以及在国民经济中所处的地位更是变化巨大。多年以来，中国都是以机械衡器为主，二十世纪八十年代开始扩大对电子称的使用和对大型自动衡器的研制，中国现已能够独立设计制造精度高、运行快、计量准确的各种电子称。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12643.40(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4007.97万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资16651.37万元，其中：固定资产投

4、资12643.40万元，占项目总投资的75.93%；流动资金4007.97万元，占项目总投资的24.07%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5413.79万元，占项目总投资的32.51%；设备购置费4386.52万元，占项目总投资的26.34%；其它投资2843.09万元，占项目总投资的17.07%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12643.40+4007.97=16651.37（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷65.00%,计划收入19869.85万元，总成本

5、16708.28万元，利润总额13668.66万元，净利润10251.49万元，增值税608.66万元，税金及附加242.43万元，所得税3417.16万元；第二年负荷70.00%,计划收入21398.30万元，总成本17718.54万元，利润总额14825.10万元，净利润11118.82万元，增值税655.48万元，税金及附加248.05万元，所得税3706.28万元；第三年生产负荷100%，计划收入30569.00万元，总成本23780.12万元，利润总额6788.88万元，净利润5091.66万元，增值税936.40万元，税金及附加281.76万元，所得税1697.22万元。（一）营业

6、收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入30569.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=936.40万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用23780.12万元，其中：可变成本20205.26万元，固定成本3574.86万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加281.76万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴

7、收入=6788.88（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=6788.8825.00%=1697.22（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=6788.88（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=6788.8825.00%=1697.22（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额6788.88万元，缴纳企业所得税1697.22万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=6788.88-1697.22=5091.66（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计

8、算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=40.77%。（2）达产年投资利税率=48.09%。（3）达产年投资回报率=30.58%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入30569.00万元，总成本费用23780.12万元，税金及附加281.76万元，利润总额6788.88万元，企业所得税1697.22万元，税后净利润5091.66万元，年纳税总额2915.38万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=4.77年。本期工程项目全部投资回收期4.77年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年

9、投资利润率40.77%，投资利税率48.09%，全部投资回报率30.58%，全部投资回收期4.77年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。在建设过程中，应注意环境的保护和资源的有效利用，做到环境保护和建设同时进行，尽量减少因施工对城镇居民生活造成影响。适应新形势，大胆探索开发建设新思路，高度重视基础设施建设的高质量与高速度的关系问题，分散投资风险，以减轻项目承办单位直接投入资金的压力。七、市场预测分析随着经济和消费观念的不断提高，越来越多的人开始精细管理自身身体状态，电子秤就成了必不可少的一样东西。众所周知，超市卖场等地也是电子秤的最大消费

10、场所。另外，随着智能化时代的到来，智能电子秤的发展是必然，并且业内人士分析，智能电子秤行业发展前景比较乐观。目前智能电子秤产品的突出功能为触摸屏作业、全自动称重，自动称重数据记录、称重数据导出、可设置上下限报警、可选配外接打印机、可进行统计每日销售报表等等多功能特点。电子秤属于衡器的一种，利用胡克定律或力的杠杆平衡原理测定物体质量的工具。电子秤主要由承重系统（如秤盘、秤体）、传力转换系统（如杠杆传力系统、传感器）和示值系统（如刻度盘、电子显示仪表）3部分组成。按结构原理可分为机械秤、电子秤、机电结合秤三大类。我国电子秤从最初的机电结合型发展到现在的全电子型和数字智能型。我国电子秤的技术装备和检

11、测试验手段基本达到国际90年代中期的水平。电子秤制造技术及应用得到了新发展。电子称重技术从静态称重向动态称重发展：计量方法从模拟测量向数字测量发展；测量特点从单参数测量向多参数测量发展，特别是对快速称重和动态称重的研究与应用。但就总体而言，我国电子秤产品的数量和质量与工业发达国家相比还有较大差距，其主要差距是技术与工艺不够先进、工艺装备与测试仪表老化、开发能力不足、产品的品种规格较少、功能不全、稳定性和可靠性较差等。中国的电子秤行业是一个具有漫长发展历史的传统产业和重要的基础行业。改革开放后，中国电子称行业有了较快的发展，电子秤工业的管理体制、行业结构、产品结构、技术水平以及在国民经济中所处的

12、地位更是变化巨大。多年以来，中国都是以机械衡器为主，二十世纪八十年代开始扩大对电子称的使用和对大型自动衡器的研制，中国现已能够独立设计制造精度高、运行快、计量准确的各种电子称。八、行业发展趋势电子秤属于衡器的一种，利用胡克定律或力的杠杆平衡原理测定物体质量的工具。电子秤主要由承重系统（如秤盘、秤体）、传力转换系统（如杠杆传力系统、传感器）和示值系统（如刻度盘、电子显示仪表）3部分组成。按结构原理可分为机械秤、电子秤、机电结合秤三大类。随着电子秤的发展，以及特殊应用场合的需求，防水秤应运而生。防水称，顾名思义就是可以防水。防水秤因防水级别的不同，防水性能上也有一定的差异。香山防水计重秤的防水级别

13、达到最高的IP68级别，泡在水中也能称重。防水秤的内部采用全密封结构，防止有腐蚀性液体、汽体等对传感器弹性体的腐蚀，大大提高传感器的寿命。防水秤的目的就是防水防潮，以应对那些潮湿、盐雾等恶劣环境。防水秤一般分为防水计价秤、防水计重计数秤、防水电子台秤等。在原有的计价秤基础上进行防水设计，内部秤体结构重新根据防水级别设计。外部的秤盘，电源线接口，开关等都重新设计。防水计重秤取得防水认证全方位立体防水，大视窗，超强防滑抗摔，针对冷库严苛环境而设计。适合水产加工、海鲜加工、渔业生产等。九、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3864.755153.00478

14、4.934600.9018403.582主营业务收入3306.864409.154094.213936.7415746.962.1电子秤(A)1091.261455.021351.091299.125196.502.2电子秤(B)760.581014.10941.67905.453621.802.3电子秤(C)562.17749.56696.02669.252676.982.4电子秤(D)396.82529.10491.31472.411889.642.5电子秤(E)264.55352.73327.54314.941259.762.6电子秤(F)165.34220.46204.71196.84

15、787.352.7电子秤(.)66.1488.1881.8878.73314.943其他业务收入557.89743.85690.72664.162656.62上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18403.58完成主营业务收入万元15746.96主营业务收入占比85.56%营业收入增长率（同比）15.60%营业收入增长量（同比）万元2483.20利润总额万元4429.03利润总额增长率10.43%利润总额增长量万元418.42净利润万元3321.77净利润增长率19.43%净利润增长量万元540.38投资利润率44.85%投资回报率33.64%财务内部收益率22.00%企业总资产万元

16、35237.22流动资产总额占比万元31.04%流动资产总额万元10938.68资产负债率26.55%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42347.8363.49亩1.1容积率1.631.2建筑系数77.89%1.3投资强度万元/亩199.141.4基底面积平方米32984.721.5总建筑面积平方米69026.961.6绿化面积平方米5123.42绿化率7.42%2总投资万元16651.372.1固定资产投资万元12643.402.1.1土建工程投资万元5413.792.1.1.1土建工程投资占比万元32.51%2.1.2设备投资万元4386.522.1.2.1设备投资占

17、比26.34%2.1.3其它投资万元2843.092.1.3.1其它投资占比17.07%2.1.4固定资产投资占比75.93%2.2流动资金万元4007.972.2.1流动资金占比24.07%3收入万元30569.004总成本万元23780.125利润总额万元6788.886净利润万元5091.667所得税万元1.638增值税万元936.409税金及附加万元281.7610纳税总额万元2915.3811利税总额万元8007.0412投资利润率40.77%13投资利税率48.09%14投资回报率30.58%15回收期年4.7716设备数量台（套）11417年用电量千瓦时493972.9918年用

18、水量立方米29485.6019总能耗吨标准煤63.2320节能率22.30%21节能量吨标准煤21.0822员工数量人604区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元197863.84同期产值万元172100.41同比增长14.97%从业企业数量家954规上企业家46从业人数人47700前十位企业产值万元98466.05去年同期84483.96万元。1、xxx投资公司（AAA）万元24124.182、xxx集团万元21662.533、xxx实业发展公司万元12800.594、xxx集团万元10831.275、xxx有限公司万元6892.626、xxx公司万元6400.297、xxx实业发展

19、公司万元492.338、xxx集团万元4037.119、xxx有限公司万元3840.1810、xxx公司万元2953.98区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元76812.371.1同期增加值万元64170.741.2增长率19.70%2行业净利润万元18133.172.12016年净利润万元15489.172.2增长率17.07%3行业纳税总额万元50251.083.12016纳税总额万元43171.033.2增长率16.40%42017完成投资万元57989.474.12016行业投资万元17.64%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年

20、1产值231830.86263444.16299368.362利润总额73577.7983611.1395012.653净利润18954.1421538.7924475.904纳税总额14112.4216036.8418223.685工业增加值71365.4781097.1292155.826产业贡献率10.00%14.00%15.53%7企业数量114513971788土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23320.2023320.2055091.6755091.674752.931.1主要生产车间13992.1213992.1

21、233055.0033055.002946.821.2辅助生产车间7462.467462.4617629.3317629.331520.941.3其他生产车间1865.621865.623195.323195.32285.182仓储工程4947.714947.719057.949057.94568.332.1成品贮存1236.931236.932264.492264.49142.082.2原料仓储2572.812572.814710.134710.13295.532.3辅助材料仓库1137.971137.972083.332083.33130.723供配电工程263.88263.88263.8

22、8263.8818.633.1供配电室263.88263.88263.88263.8818.634给排水工程303.46303.46303.46303.4616.664.1给排水303.46303.46303.46303.4616.665服务性工程3133.553133.553133.553133.55196.615.1办公用房1705.031705.031705.031705.03117.635.2生活服务1428.521428.521428.521428.5292.726消防及环保工程883.99883.99883.99883.9962.406.1消防环保工程883.99883.99883

23、.99883.9962.407项目总图工程131.94131.94131.94131.94-296.847.1场地及道路硬化8638.801621.101621.107.2场区围墙1621.108638.808638.807.3安全保卫室131.94131.94131.94131.948绿化工程2716.2795.07合计32984.7269026.9669026.965413.79节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤63.231.1年用电量千瓦时493972.991.2年用电量吨标准煤60.711.3年用水量立方米29485.601.4年用水量吨标准煤2.522年节能量吨标准煤

24、21.083节能率22.30%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9875.701.1完成比例59.31%2完成固定资产投资万元6518.062.1完成比例66.00%3完成流动资金投资万元3357.643.1完成比例34.00%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4111.2人均年工资万元4.471.3年工资额万元1927.112工程技术人员工资2.1平均人数人912.2人均年工资万元6.622.3年工资额万元520.833企业管理人员工资3.1平均人数人243.2人均年工资万元7.873.3年工资额万元181.984品质管理人员工资4.1平均人

25、数人484.2人均年工资万元5.734.3年工资额万元282.695其他人员工资5.1平均人数人305.2人均年工资万元6.825.3年工资额万元177.886职工工资总额万元3090.49固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5413.794386.52199.1412643.401.1工程费用万元5413.794386.5222149.551.1.1建筑工程费用万元5413.795413.7932.51%1.1.2设备购置及安装费万元4386.524386.5226.34%1.2工程建设其他费用万元2843.092843.0917

26、.07%1.2.1无形资产万元1354.701354.701.3预备费万元1488.391488.391.3.1基本预备费万元615.05615.051.3.2涨价预备费万元873.34873.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元12643.4012643.40流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22149.5512931.7513414.4322149.5522149.5522149.551.1应收账款万元6644.864319.164651.416644.866644.866644.861.2存货万元9967.306478.746977

27、.119967.309967.309967.301.2.1原辅材料万元2990.191943.622093.132990.192990.192990.191.2.2燃料动力万元149.5197.18104.66149.51149.51149.511.2.3在产品万元4584.962980.223209.474584.964584.964584.961.2.4产成品万元2242.641457.721569.852242.642242.642242.641.3现金万元5537.393599.303876.175537.395537.395537.392流动负债万元18141.5811792.031

28、2699.1118141.5818141.5818141.582.1应付账款万元18141.5811792.0312699.1118141.5818141.5818141.583流动资金万元4007.972605.182805.584007.974007.974007.974铺底流动资金万元1335.98868.39935.191335.981335.981335.98总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16651.37131.70%131.70%100.00%2项目建设投资万元12643.40100.00%100.00%75.93%2.1工

29、程费用万元9800.3177.51%77.51%58.86%2.1.1建筑工程费万元5413.7942.82%42.82%32.51%2.1.2设备购置及安装费万元4386.5234.69%34.69%26.34%2.2工程建设其他费用万元1354.7010.71%10.71%8.14%2.2.1无形资产万元1354.7010.71%10.71%8.14%2.3预备费万元1488.3911.77%11.77%8.94%2.3.1基本预备费万元615.054.86%4.86%3.69%2.3.2涨价预备费万元873.346.91%6.91%5.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1264

30、3.40100.00%100.00%75.93%5建设期间费用万元6流动资金万元4007.9731.70%31.70%24.07%7铺底流动资金万元1335.9910.57%10.57%8.02%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元19869.8521398.3030569.0030569.0030569.001.1万元19869.8521398.3030569.0030569.0030569.002现价增加值万元6358.356847.469782.089782.089782.083增值税万元608.66655.48936.40936.40

31、936.403.1销项税额万元4891.044891.044891.044891.044891.043.2进项税额万元2570.522768.253954.643954.643954.644城市维护建设税万元42.6145.8865.5565.5565.555教育费附加万元18.2619.6628.0928.0928.096地方教育费附加万元12.1713.1118.7318.7318.739土地使用税万元169.39169.39169.39169.39169.3910税金及附加万元242.43248.05281.76281.76281.76折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年

32、第四年第五年1建(构)筑物原值5413.795413.79当期折旧额4331.03216.55216.55216.55216.55216.55净值1082.765197.244980.694764.144547.584331.032机器设备原值4386.524386.52当期折旧额3509.22233.95233.95233.95233.95233.95净值4152.573918.623684.683450.733216.783建筑物及设备原值9800.31当期折旧额7840.25450.50450.50450.50450.50450.50建筑物及设备净值1960.069349.818899.

33、318448.817998.317547.814无形资产原值1354.701354.70当期摊销额1354.7033.8733.8733.8733.8733.87净值1320.831286.961253.101219.231185.365合计：折旧及摊销9194.95484.37484.37484.37484.37484.37总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元15075.389799.0010552.7715075.3815075.3815075.382外购燃料动力费万元1287.70837.01901.391287.701287.701

34、287.703工资及福利费万元3090.493090.493090.493090.493090.493090.494修理费万元54.0635.1437.8454.0654.0654.065其它成本费用万元3788.122462.282651.683788.123788.123788.125.1其他制造费用万元1771.591151.531240.111771.591771.591771.595.2其他管理费用万元423.23275.10296.26423.23423.23423.235.3其他销售费用万元1621.181053.771134.831621.181621.181621.186经营

35、成本万元23295.7515142.2416307.0223295.7523295.7523295.757折旧费万元450.50450.50450.50450.50450.50450.508摊销费万元33.8733.8733.8733.8733.8733.879利息支出万元-10总成本费用万元23780.1216708.2817718.5423780.1223780.1223780.1210.1可变成本万元20205.2613133.4214143.6820205.2620205.2620205.2610.2固定成本万元3574.863574.863574.863574.863574.863574.8611盈亏平衡点46.91%46.91%利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入