南京智能电子秤项目财务分析报告

1、一、项目发展背景我国电子秤从最初的机电结合型发展到现在的全电子型和数字智能型。我国电子秤的技术装备和检测试验手段基本达到国际90年代中期的水平。电子秤制造技术及应用得到了新发展。电子称重技术从静态称重向动态称重发展：计量方法从模拟测量向数字测量发展；测量特点从单参数测量向多参数测量发展，特别是对快速称重和动态称重的研究与应用。但就总体而言，我国电子秤产品的数量和质量与工业发达国家相比还有较大差距，其主要差距是技术与工艺不够先进、工艺装备与测试仪表老化、开发能力不足、产品的品种规格较少、功能不全、稳定性和可靠性较差等。电子秤的称重显示控制器与电子计算机组合，利用电子计算机的智能来增加称重显示控制

2、器的功能。使电子衡器在原有功能的基础上，增加推理、判断、自诊断、自适应、自组织等功能，这就是当今市场上采用微机化称重显示控制器的电子衡器与采用智能化称重显示控制器的电子衡器的根本区别。电子称重技术的发展规律就是不断的加强基础研究并扩大应用，扩展新技术领域，向相邻学科和行业渗透，综合各种技术去解决称重计量、自动控制、信息处理等问题。例如在流量计量专业，如果按照传统的理论和方法建造一套标准大流量测量系统，价格相当昂贵。体积小、高度低、重量轻，即小、薄、轻。近几年新研制的电子平台秤结构充分体现了小薄轻的发展方向。对于低容量的电子平台秤和电子轮轴秤，可采用将薄型或超薄型的圆形称重传感器，直接嵌入钢板或

3、铝板底面与称重传感器外径相同的盲孔内，形成低外形的秤体结构，称重传感器的数量和位置由秤的额定载荷和力学要求计算决定。对于大型或超大型的承载器结构，如大型静动态电子汽车衡等，已开始采用几种长度的标准结构的模块，经过分体组合，而产生新的品种和规格。以（5、6、7）m长的同宽度3种标准模块为例，由单块、二块、三块到四块分体组合，可以组合成长度为（528）m的22种规格的分体式秤体结构。对于某些品种和结构的电子衡器，例如小型电子平台秤、专用秤、便携式静动态电子轮轴秤、静动态电子轨道衡等，都可以实现秤体与称重传感器，钢轨与称重传感器，轨道衡秤体与铁路线路一体化。由于科技高速发展和应用水平提高，电子秤产品

4、数字化、集成化、网络化、智能化将成为世界衡器工业的发展方向和重点。中国应用高技术含量的先进衡器，还处在依赖进口解决供应的阶段，因此，在技术含量高的衡器产品领域，中国的电子秤制造企业有着巨大的发展空间。另外，随着国内消费水平和工业经济的持续增长，电子秤产品的国内需求将进一步拉升。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2752.76(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金604.97万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资3357.73万元，其中：固定资产投资2752.76万元，占项目总投资的81.98%；流动资金604.97万元，占项目总

5、投资的18.02%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1136.36万元，占项目总投资的33.84%；设备购置费1062.35万元，占项目总投资的31.64%；其它投资554.05万元，占项目总投资的16.50%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2752.76+604.97=3357.73（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷60.00%,计划收入2929.20万元，总成本2398.55万元，利润总额889.76万元，净利润667.32万元，增值税100.14万元，税金

6、及附加51.21万元，所得税222.44万元；第二年负荷75.00%,计划收入3661.50万元，总成本2876.07万元，利润总额1255.63万元，净利润941.72万元，增值税125.18万元，税金及附加54.21万元，所得税313.91万元；第三年生产负荷100%，计划收入4882.00万元，总成本3671.95万元，利润总额1210.05万元，净利润907.54万元，增值税166.90万元，税金及附加59.22万元，所得税302.51万元。（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入

7、4882.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=166.90万元。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用3671.95万元，其中：可变成本3183.51万元，固定成本488.44万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加59.22万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1210.05（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=1210.0525.00%=302.51（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目

8、达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1210.05（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=1210.0525.00%=302.51（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额1210.05万元，缴纳企业所得税302.51万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=1210.05-302.51=907.54（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=36.04%。（2）达产年投资利税率=42.77%。（3）达产年投资回报率=27.03%。5、根据经济测算，本期工

9、程项目投产后，达产年实现营业收入4882.00万元，总成本费用3671.95万元，税金及附加59.22万元，利润总额1210.05万元，企业所得税302.51万元，税后净利润907.54万元，年纳税总额528.63万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=5.20年。本期工程项目全部投资回收期5.20年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率36.04%，投资利税率42.77%，全部投资回报率27.03%，全部投资回收期5.20年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强

10、的清偿能力和抗风险能力。对项目的环境保护设施要坚持“三同时”制度，实现项目的经济效益、社会效益同环境保护效益全面、同步发展。为了保证项目的顺利实施，建议项目管理部门要强化项目管理的监督机制，完善监督体系，确保投资项目达到预期的目标。七、市场预测分析随着经济和消费观念的不断提高，越来越多的人开始精细管理自身身体状态，电子秤就成了必不可少的一样东西。众所周知，超市卖场等地也是电子秤的最大消费场所。另外，随着智能化时代的到来，智能电子秤的发展是必然，并且业内人士分析，智能电子秤行业发展前景比较乐观。目前智能电子秤产品的突出功能为触摸屏作业、全自动称重，自动称重数据记录、称重数据导出、可设置上下限报警

11、、可选配外接打印机、可进行统计每日销售报表等等多功能特点。电子秤属于衡器的一种，利用胡克定律或力的杠杆平衡原理测定物体质量的工具。电子秤主要由承重系统（如秤盘、秤体）、传力转换系统（如杠杆传力系统、传感器）和示值系统（如刻度盘、电子显示仪表）3部分组成。按结构原理可分为机械秤、电子秤、机电结合秤三大类。我国电子秤从最初的机电结合型发展到现在的全电子型和数字智能型。我国电子秤的技术装备和检测试验手段基本达到国际90年代中期的水平。电子秤制造技术及应用得到了新发展。电子称重技术从静态称重向动态称重发展：计量方法从模拟测量向数字测量发展；测量特点从单参数测量向多参数测量发展，特别是对快速称重和动态称

12、重的研究与应用。但就总体而言，我国电子秤产品的数量和质量与工业发达国家相比还有较大差距，其主要差距是技术与工艺不够先进、工艺装备与测试仪表老化、开发能力不足、产品的品种规格较少、功能不全、稳定性和可靠性较差等。中国的电子秤行业是一个具有漫长发展历史的传统产业和重要的基础行业。改革开放后，中国电子称行业有了较快的发展，电子秤工业的管理体制、行业结构、产品结构、技术水平以及在国民经济中所处的地位更是变化巨大。多年以来，中国都是以机械衡器为主，二十世纪八十年代开始扩大对电子称的使用和对大型自动衡器的研制，中国现已能够独立设计制造精度高、运行快、计量准确的各种电子称。八、行业发展趋势电子秤是装有电子装

13、置的秤（衡器），因其种类繁多，且涉及到贸易结算和保护广大消费者的利益，所以为世界各国政府普遍关注和重视，并被确定为国家想强制管理的法制计量器具。电子秤是自动化称重控制盒贸易计量的重要手段。对加强企业管理、严格生产、贸易结算、交通运输、港口计量和科学研究都起重了重要作用。电子秤具有反应速度快、测量范围广、应用面广、结构简单、使用操作方便、信号远传、便于计算机控制等特点。被广泛应用于煤炭、石油、化工、电力、轻工、冶金、矿山、交通运输、港口、建筑、机械制造和国防等各个领域。在传统的电子秤中，有时候因为要改一些功能结果就要买整套非常大型的机械自动化装备，然后再每个自动化的操作又都是厂家自己的设备去制作

14、的，虽然各家工厂在使用的时候是可以解决一些问题，但是等到细节改了又不能完善的解决了，所以才出现了这种解决方案，让工厂操作人员去跟JDI智能电子秤商家配合，说出要的功能去改其软体。如何一来，便能增加速度，以后有需要改其只要才小小的一步。比起整套换掉这样真的是省了机器又成本了。电子秤的制造技术及应用得到了新的发展，电子秤技术从静态称重向动态称重发展：计量方法从模拟测量向数字测量发展；测量他点从单参数向多参数发展。特别对快速称重和动态称重的研究与应用。但就总体而言，我国电子秤产品的数量和质量与工业发达国家相比还有差距。但近年来国家投入重点研发资金，让其发展不断加快。中国的电子秤行业是一个具有漫长发展

15、历史的传统产业和重要的基础行业。改革开放后，中国电子称行业有了较快的发展，电子秤工业的管理体制、行业结构、产品结构、技术水平以及在国民经济中所处的地位更是变化巨大。多年以来，中国都是以机械衡器为主，二十世纪八十年代开始扩大对电子称的使用和对大型自动衡器的研制，中国现已能够独立设计制造精度高、运行快、计量准确的各种电子称。九、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入923.321231.101143.161099.194396.772主营业务收入772.761030.35956.75919.953679.812.1电子秤(A)255.01340.01315.

16、73303.581214.342.2电子秤(B)177.73236.98220.05211.59846.362.3电子秤(C)131.37175.16162.65156.39625.572.4电子秤(D)92.73123.64114.81110.39441.582.5电子秤(E)61.8282.4376.5473.60294.382.6电子秤(F)38.6451.5247.8446.00183.992.7电子秤(.)15.4620.6119.1418.4073.603其他业务收入150.56200.75186.41179.24716.96上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元4396.

17、77完成主营业务收入万元3679.81主营业务收入占比83.69%营业收入增长率（同比）28.19%营业收入增长量（同比）万元966.84利润总额万元1238.28利润总额增长率29.24%利润总额增长量万元280.17净利润万元928.71净利润增长率22.32%净利润增长量万元169.44投资利润率39.64%投资回报率29.73%财务内部收益率22.58%企业总资产万元6404.57流动资产总额占比万元33.22%流动资产总额万元2127.29资产负债率47.84%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9798.2314.69亩1.1容积率1.621.2建筑系数75.18

18、%1.3投资强度万元/亩187.391.4基底面积平方米7366.311.5总建筑面积平方米15873.131.6绿化面积平方米911.26绿化率5.74%2总投资万元3357.732.1固定资产投资万元2752.762.1.1土建工程投资万元1136.362.1.1.1土建工程投资占比万元33.84%2.1.2设备投资万元1062.352.1.2.1设备投资占比31.64%2.1.3其它投资万元554.052.1.3.1其它投资占比16.50%2.1.4固定资产投资占比81.98%2.2流动资金万元604.972.2.1流动资金占比18.02%3收入万元4882.004总成本万元3671.9

19、55利润总额万元1210.056净利润万元907.547所得税万元1.628增值税万元166.909税金及附加万元59.2210纳税总额万元528.6311利税总额万元1436.1712投资利润率36.04%13投资利税率42.77%14投资回报率27.03%15回收期年5.2016设备数量台（套）5817年用电量千瓦时533354.1318年用水量立方米2163.9819总能耗吨标准煤65.7320节能率23.41%21节能量吨标准煤16.4322员工数量人77区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元157843.22同期产值万元142457.78同比增长10.80%从业企业数量家76

20、0规上企业家19从业人数人38000前十位企业产值万元65001.02去年同期57517.94万元。1、xxx科技发展公司（AAA）万元15925.252、xxx投资公司万元14300.223、xxx科技公司万元8450.134、xxx有限责任公司万元7150.115、xxx有限责任公司万元4550.076、xxx（集团）有限公司万元4225.077、xxx科技公司万元325.018、xxx有限责任公司万元2665.049、xxx有限责任公司万元2535.0410、xxx（集团）有限公司万元1950.03区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业工业增加值万元57325.121.1同期增加值

21、万元50987.391.2增长率12.43%2行业净利润万元18784.842.12016年净利润万元16336.062.2增长率14.99%3行业纳税总额万元56020.393.12016纳税总额万元50596.453.2增长率10.72%42017完成投资万元44740.604.12016行业投资万元15.88%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值185642.26210957.11239723.992利润总额54648.9662101.0970569.423净利润20854.8723698.7226930.364纳税总额13108.0314895.

22、4916926.695工业增加值73272.4783264.1794618.376产业贡献率7.00%10.00%12.13%7企业数量91211131425土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5207.985207.9811750.4111750.41925.341.1主要生产车间3124.793124.797050.257050.25573.711.2辅助生产车间1666.551666.553760.133760.13296.111.3其他生产车间416.64416.64681.52681.5255.522仓储工程1104.9

23、51104.952679.772679.77153.482.1成品贮存276.24276.24669.94669.9438.372.2原料仓储574.57574.571393.481393.4879.812.3辅助材料仓库254.14254.14616.35616.3535.303供配电工程58.9358.9358.9358.933.803.1供配电室58.9358.9358.9358.933.804给排水工程67.7767.7767.7767.773.404.1给排水67.7767.7767.7767.773.405服务性工程699.80699.80699.80699.8040.085.1办

24、公用房410.84410.84410.84410.8417.995.2生活服务288.96288.96288.96288.9618.196消防及环保工程197.42197.42197.42197.4212.726.1消防环保工程197.42197.42197.42197.4212.727项目总图工程29.4729.4729.4729.47-32.467.1场地及道路硬化2057.08427.00427.007.2场区围墙427.002057.082057.087.3安全保卫室29.4729.4729.4729.478绿化工程857.1330.00合计7366.3115873.1315873.1

25、31136.36节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤65.731.1年用电量千瓦时533354.131.2年用电量吨标准煤65.551.3年用水量立方米2163.981.4年用水量吨标准煤0.182年节能量吨标准煤16.433节能率23.41%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3123.701.1完成比例93.03%2完成固定资产投资万元2016.242.1完成比例64.55%3完成流动资金投资万元1107.463.1完成比例35.45%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人521.2人均年工资万元5.141.3年工资额万元233.2

26、32工程技术人员工资2.1平均人数人122.2人均年工资万元5.342.3年工资额万元72.513企业管理人员工资3.1平均人数人33.2人均年工资万元7.653.3年工资额万元23.124品质管理人员工资4.1平均人数人64.2人均年工资万元5.454.3年工资额万元32.635其他人员工资5.1平均人数人45.2人均年工资万元5.595.3年工资额万元18.996职工工资总额万元380.48固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1136.361062.35187.392752.761.1工程费用万元1136.361062.3538

27、46.191.1.1建筑工程费用万元1136.361136.3633.84%1.1.2设备购置及安装费万元1062.351062.3531.64%1.2工程建设其他费用万元554.05554.0516.50%1.2.1无形资产万元233.94233.941.3预备费万元320.11320.111.3.1基本预备费万元181.04181.041.3.2涨价预备费万元139.07139.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元2752.762752.76流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3846.192273.212473.703846.1938

28、46.193846.191.1应收账款万元1153.86692.31865.391153.861153.861153.861.2存货万元1730.791038.471298.091730.791730.791730.791.2.1原辅材料万元519.24311.54389.43519.24519.24519.241.2.2燃料动力万元25.9615.5819.4725.9625.9625.961.2.3在产品万元796.16477.70597.12796.16796.16796.161.2.4产成品万元389.43233.66292.07389.43389.43389.431.3现金万元961

29、.55576.93721.16961.55961.55961.552流动负债万元3241.221944.732430.913241.223241.223241.222.1应付账款万元3241.221944.732430.913241.223241.223241.223流动资金万元604.97362.98453.73604.97604.97604.974铺底流动资金万元201.65120.99151.24201.65201.65201.65总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3357.73121.98%121.98%100.00%2项目建设投资

30、万元2752.76100.00%100.00%81.98%2.1工程费用万元2198.7179.87%79.87%65.48%2.1.1建筑工程费万元1136.3641.28%41.28%33.84%2.1.2设备购置及安装费万元1062.3538.59%38.59%31.64%2.2工程建设其他费用万元233.948.50%8.50%6.97%2.2.1无形资产万元233.948.50%8.50%6.97%2.3预备费万元320.1111.63%11.63%9.53%2.3.1基本预备费万元181.046.58%6.58%5.39%2.3.2涨价预备费万元139.075.05%5.05%4.

31、14%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2752.76100.00%100.00%81.98%5建设期间费用万元6流动资金万元604.9721.98%21.98%18.02%7铺底流动资金万元201.667.33%7.33%6.01%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元2929.203661.504882.004882.004882.001.1万元2929.203661.504882.004882.004882.002现价增加值万元937.341171.681562.241562.241562.243增值税万元100.14125.1816

32、6.90166.90166.903.1销项税额万元781.12781.12781.12781.12781.123.2进项税额万元368.53460.67614.22614.22614.224城市维护建设税万元7.018.7611.6811.6811.685教育费附加万元3.003.765.015.015.016地方教育费附加万元2.002.503.343.343.349土地使用税万元39.1939.1939.1939.1939.1910税金及附加万元51.2154.2159.2259.2259.22折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值1136.36

33、1136.36当期折旧额909.0945.4545.4545.4545.4545.45净值227.271090.911045.451000.00954.54909.092机器设备原值1062.351062.35当期折旧额849.8856.6656.6656.6656.6656.66净值1005.69949.03892.37835.72779.063建筑物及设备原值2198.71当期折旧额1758.97102.11102.11102.11102.11102.11建筑物及设备净值439.742096.601994.491892.381790.271688.164无形资产原值233.94233.94

34、当期摊销额233.945.855.855.855.855.85净值228.09222.24216.39210.55204.705合计：折旧及摊销1992.91107.96107.96107.96107.96107.96总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元2424.021454.411818.012424.022424.022424.022外购燃料动力费万元209.18125.51156.88209.18209.18209.183工资及福利费万元380.48380.48380.48380.48380.48380.484修理费万元12.257.

35、359.1912.2512.2512.255其它成本费用万元538.06322.84403.54538.06538.06538.065.1其他制造费用万元168.17100.90126.13168.17168.17168.175.2其他管理费用万元137.8782.72103.40137.87137.87137.875.3其他销售费用万元269.34161.60202.00269.34269.34269.346经营成本万元3563.992138.392672.993563.993563.993563.997折旧费万元102.11102.11102.11102.11102.11102.118摊销费万元5.855.855.855.855.855.859利息支出万元-10总成本费用万元3671.952398.552876.073671.953671.953671.9510.1可变成本万元3183.511910.112387.633183.513183.513183.5110.2固