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1、,渤海信托-成都协信中心项目集合资金信托计划,免责声明：本材料仅作推介之用，不构成对客户的要约，各项条款最终以资管计划合同为准。,目录,项目亮点,产品名称,信托计划期限,信托计划规模,预期收益率,收益分配,资金用途,产品基本要素,还本付息,委托人,项目交易结构图,实际控制人吴旭及其配偶提供连带责任保证,重庆协信远创房地产开发有限公司提供连带责任担保,项目部分在建工程抵押及商业部分房产抵押,还款来源,“成都协信中心”销售回款,协信控股的其余项目销售统筹安排,产品增信措施,增信措施,项目剩余未售部分抵押,本项目可实现抵押权利的物业为商业街和底商、酒店。评估机构评估价值约为5.3亿元，抵押率为47%

2、,实际控制人担保,协信集团实际控制人吴旭及其配偶提供连带责任保证担保,由建设银行负责对资金使用、成都协信中心项目销售回款进行监管。,设置监管账户,融资方概况,1.连续三届入选“中国房地产百强企业” 2. 2013年全国房地产100强排名中位列45位 3.重庆市地产开发龙头企业 4. 2014年1月“协信”获得“中国驰名商标”称号 5.多次获得“AAA级信用企业”、“纳税信用A级纳税人”称号,成华区概况 成立于1991年1月1日，成都市6个主城区之一，是成都市幅员面积最大主城区。 成华区是城东城市副中心； 新兴商业区：建设路、万年场、猛追湾等； 商业项目：伊藤洋华堂、家乐福、SM广场、沃尔玛。,

3、“成都协信中心”项目 项目位于成华区二环路东一段府青立交内侧与府青路二段交汇处，政府重点打造的城东RBD休闲商务商圈的核心位置，临近繁华的春熙路商圈和建设路商圈,还款来源项目地理优势,还款来源项目所处商圈环境,项目酒店已主体建筑封顶准备开始外立面装饰及内部设备安装工作，其余均已竣工验收。住宅已售罄，商业、写字楼、酒店及地下车位五证齐全。,项目进度,还款来源项目建设进度,酒店,写字楼,完善的周边配套设施，多个大型商圈辐射区域，满足学习，生活，娱乐，购物全面需求。,周边配套,第二还款来源项目,虹桥协信中心,虹桥商务核心区真正地铁上盖项目,与1号线、13号线双地铁毗邻。,“重庆优秀建筑设计金奖” “重庆优秀环境设计金奖” “重庆优秀

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