房屋建筑技术标.doc

1、目 录第一章 技术标综合说明01第二章 施工总体部署02第三章 分部分项施工技术方案12第四章 施工总进度及保证进度主要措施47第五章 工程质量保证措施50第六章 安全施工保证措施62第七章 文明施工措施73第八章 环境保护措施76第九章 附件79附件一、施工现场总平面布置图附件二、施工进度计划表附件三、公司(营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册)附件四、公司历年来获得的荣誉证书附件五、现场管理人资质证书第一章 技术标综合说明首先感谢贵院对本公司的信任，诚意邀请本公司参加金卫幼儿园（绿地园区）工程的投标。本公司作为房屋建筑工程总承包二级、建筑装修装饰工程施工二级、金属门窗工程施工二级、

2、市政公用工程施工三级、防腐保温工程施工三级、机电设备安装工程施工三级的施工企业对承建贵工程具有极大的兴趣，对与贵方的合作充满诚挚的意愿。我们诚恳地表示，我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全和文明施工、安装配合、总包管理等各项要求，并落实各项方案和措施，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后，我公司对以高质量、高速度全面完成该工程的建设任务充满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方，供你们审阅。一、工期目标确保本工程以180个日历天完成

3、全部竣工施工任务。如有幸中标，所报工期即为合同工期，并做到一接到通知，第二天立即进场。我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前的施工准备工作，让业主放心满意。如因我公司原因造成工期拖延，愿接受合同总价每天万分之五的罚款。二、质量目标确保金卫幼儿园（绿地园区）工程达到一次验收合格与区优质结构工程。针对本工程特点，我公司将以先进的技术、科学的管理落实措施，确保本工程达到质量目标。如果达不到上述质量承诺，我公司愿接受按合同总价的5%给以罚款。三、安全目标实现无工伤、火灾、交通管线、设备等事故，创上海市标化合格工地。四、 施工现场管理目标确保施工现场管理达到“区现场文明、标化工地”标准，争

4、创上海市“市级文明工地”标准。我们将保证对上述目标进行认真的实施，如果达不到上述承诺，我公司愿接受按合同总价的2%给以罚款。三、编制依据1、上海金山规划建筑设计院有限公司提供的施工图纸；2、施工招标文件和施工招标补充文件；3、上海市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；4、我公司现有的机械设备情况；5、我公司ISO9001:2000质量体系文件；6、国家现行有关施工及验收规范、规程。四、工程概况本工程位于金山区的金山卫镇西静路，五、承包范围金卫幼儿园（绿地园区）工程中的土建工程（建筑、结构、装饰）、安装工程（给排水系统、电气照明系统、弱电管道预埋）及室外总体工程。第二章 施工总体部署一、施

5、工平面布置根据业主提供的施工场地总体布置，针对本工程实际现场施工要求进行相应的总体布置。本工程施工场地布置的具体原则是：(1)保证运输方便通畅；(2)符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；(3)各种施工设施便于工人的施工、生活，且满足安全防火、劳动保护的要求；(4)能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所作布置应适应自身交错施工的要求。(详见施工平面布置图)二、临时设施、临时用水、临时用电布置1、施工临设布置序号设施名称结构类型1办公室彩钢板活动房二层2厕所砖混结构一层3门卫砖混结构一层4标养室活动集装箱形式5水泥仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层6材料仓库钢管、波形瓦，砖墙围护一层

6、7钢筋棚钢管、波形瓦，砖墙围护一层8木工间钢管、波形瓦，砖墙围护一层2、施工用水从业主提供的水源接出2英寸水管，再用1英寸水管接至各用水点。楼层用水在每幢房内设一英寸立管，并在每楼层安装一用水龙头。3、施工排水、排污现场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外城市污水管接口处。现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管，生活污水经过滤后可直接排入市污水管。4、施工用电现场在业主提供的电源接入处设一配箱。配电房设总接线板，施工用电从配电箱用电缆接至各用电点及分路配电箱，电缆采用三相五线制橡胶铜芯绝缘电缆。5、文明施工现场在门口处设施工铭牌，并在显要位置挂设施工指示牌、安全警示牌及安全标语等。

7、6、施工垂直运输主体结构施工阶段的垂直运输主要靠塔吊来完成，另外配备一台井架，供零星材料的垂直运输。在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。施工准备、施工道路7、场外利用现有市政道路，场内设置施工便道，主干道宽4000，其余宽34 m，做法为：素土夯实，100厚道碴，100厚C25砼随捣随光。施工便道两侧设排水沟。三、施工机械配置1、塔吊在挖土施工阶段后期就及时进入现场，解决施工垂直运输，在基础施工阶段必要时采取人工配合，在基坑边沿搭设斜道，以便运输钢筋、模板等材料。2、主体结构施工阶段的垂直运输主要靠塔吊来完成，另外每座楼配备一台井架，供零星材料的垂直运输。3、在楼

8、层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。4、主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注1推土机YW011上海2007场地平整2蛙式夯土机HW-202上海20061.5KW基土夯实3挖土机1.0m31日本2007基坑开挖4潜水泵扬程15M4河南20080.6KW基坑排水5交流电焊机BX3-120-14上海200722KW钢筋焊接6木工圆锯MJ1041上海20063KW模板加工7插入式振动机HZ6P-70A10上海20071.1KW砼浇捣8砼搅拌机JG3501上海20077.5KW零星混凝土搅拌9小太阳15上海20081KW施工照明1

9、0压路机YZ-12A1上海2007室外道路施工11塔吊1上海2006垂直运输12井架1上海2006垂直运输13砼路面切缝机HLQ型1上海20073KW地坪、道路14钢筋切断机GJ40-11上海20077.5KW钢筋切断15钢筋弯曲机WJ40-11上海20062.8KW钢筋弯曲16平板振动P2-502上海20070.5KW地坪、路面17焊条烘箱5002上海2006干燥焊条四、劳动力配备计划在本公司内部的劳务施工队伍和其他长期与本公司合作的外包队伍之间，综合考虑实际施工技术、质量等能力，择优选用，并逐季考核，以督促其认真完成合同内容。劳动力计划表序号班 组基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾1钢筋工8

10、15002木模工820053混凝土工1015654架工015805电焊工35336电工23227机操工12118机修工12119油漆工0512510砖抹工020201011测量工222212试验工222213材料保管222214普工2040351515合计591489453工种月 份五六七八九十十一钢筋工1502002002002001500砼工1502002002002001500电焊工5080808080500泥工1002002002002001800木工1502502502502501500普工7009009009009007000合计1300183018301830183013800总

11、用工数预计使用外来从业人员 10000 工日预计施工外来从业人员用工表五、工程管理组织措施（1）、现场组织管理机构安全员施工员质量员土建项目组资料员项目经理质量员施 工 员材 料 员安 全 员技术负责人安全员施工员料具员装修项目组资料员安全员施工员安装项目组料具员资料员（2）、项目经理简历表姓名刘忠性别男年龄41职务二级建造师职称工程师学历大专项目经理等级二级项目经理证书编号沪231060801978参加工作时间1986年从事项目经理年限8年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量金山卫房地产有限公司金卫镇农民宅基地换房首期二标26492.63M205.6-06.4合格金山

12、国际贸易城市经营管理有限公司金山国际贸易城小商品市场五标10646M206.6-07.4合格上海金山工业区管理委员会金山朱行幼儿园7533M207.5-08.2合格（3）主要施工管理人员表名称姓名职称主要资力、经验及担任过的项目项目经理刘忠工程师金山朱行幼儿园项目工程师吴木林工程师金山朱行幼儿园项目经济师吴红芳经济师金卫镇农民宅基地换房首期二标项目会计师陈明会计师金卫镇农民宅基地换房首期二标项目质量员蒋新军工程师金卫镇农民宅基地换房首期二标项目施工员钱仁龙工程师金山国际贸易城小商品市场五标项目安全员濮永光助工金山国际贸易城小商品市场五标项目材料员胡定健工程师金山国际贸易城小商品市场五标项目资料

13、员姚晓凤助工金山国际贸易城小商品市场五标（4）技术准备措施1）图纸会审交底中标后，在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程及有关的上级文件和要求，尽快的开好施工图纸交底会审会议。2）、会审组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点和设计意图编制详细的施工方案。3）交底在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善

14、、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。4）施工方案和组织设计根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地深化本技术标中的施工部署，编制施工方案和组织设计施工组织设计。必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施组要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。5）质量保证计划策划按ISO9001:2000的要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计

15、划，明确工程质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写墙门洞口尺寸控制、屋面防水施工、铁件制安、卫生间地面防渗等重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。6）工程控制轴线及水准点标高的复核与验收由我公司测绘队进驻现场按图确定和引测现场水平标高，测定施工控制轴线及打桩主轴线和桩位。7）材料准备A、开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日记及有关管理资料，做好其它材料的采购渠道及质量情况的调研工作。B、根据本工程特点和要求，现场设置一个三级试验室取样养护站，负责砂、石、砼试块的检测工作。水泥、钢筋、防水材料等将送至本地区中心

16、试验站。8）物资准备(1)根据施工计划组织好施工机具的调配工作，并全面完成对机械设备的保养和维护工作，使投入使用的施工机具处于最佳状态。(2)确定生产责任制，将责任落实到人，措施落实到实处。9）劳动力组织准备(1)建立现场管理机构并明确各工作岗位的职责。(2)组织调遣施工队伍，按专业选取精干的施工人员参与本工程的施工建设。(3)签定施工生产合同，明确各类施工人员的职责和权利，实行职、权、利三结合。10）施工现场准备(1)一旦明确我公司承建该工程，当天项目部人员即进驻现场，做施工进场准备工作。(2)协助业主完成对施工场地的各项准备工作，为工程的顺利实施创造条件。按要求对施工现场进行封闭，并做好各

17、种标志的设置工作。(3)测量施工员先期进场，根据业主提供的测量资料，进行建立基准测量网的工作。（5）施工总流程工程施工遵循先地下后地上，先结构后建筑，先室外后室内，水、电、设备安装及时穿插施工的原则。挖土基础施工基础验收回填土上部结构施工墙体施工门窗工程施工主体结构验收屋面防水施工粉刷工程施工楼地面施工油漆工程施工竣工扫尾竣工验收交付使用六、施工总包管理、施工配合与协调（1）工程总承包管理我公司愿以总包的姿态抓好配套单位的协调和管理，恪守总包责任，为配套施工单位创造良好的施工条件，对配套施工单位的进度、质量、安全和文明施工积极履行总承包的义务。总之，如我公司有幸中标，一定发挥我公司的综合优势，

18、围绕“结构创优质、工程创优质、现场达标化、进度达节点”四大管理目标为中心实施“全员、全过程、全方位”的管理，为业主提供一流产品和一流服务。本施工组织设计的编制，根据目前由建设单位提供的有关资料为依据，仅为一份投标施工组织设计，若我公司中标后，将在原标书的基础上按照补充资料及上海地区工程项目建设的有关规定进一步完善，补充各分部分项工程中的细节问题，形成一份具有技术先进、安排合理、经济实用、操作简易的施工组织设计，同时接受建设单位、监理单位的指导及检查。本施工组织设计着重对基础砼工程、主体框架和装饰的施工等施工方法和质量、安全保证措施作了详细的阐述，同时将在绝对保证本工程施工质量的前提下选择最优施

19、工方案以加快施工速度，并加强对施工现场的管理，积极配合建设单位、监理单位对本工程在施工过程中的检查和验收工作，加强对材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司优质、高速、文明的管理水平。（2）施工协调配合措施1）与监理方的配合协调（1）尊重监理，服从监理，向监理方提供企业有关资料，按照监理公司监理大纲做好工作。（2）在施工过程中，在自检的基础上，填好隐检单，邀请监理方严格检验，对不符合要求的部位，坚决予以整改，未经监理同意不得进行下道工序施工，使工程质量始终处于受控状态，确保质量目标的实现。（3）遇到问题，主动与监理方联系，做好书面记录。2）与设计方的配合协调（1）认真领会设计意图，熟悉

20、施工图纸。（2）认真做好图纸会审工作。（3）认真做好设计变更的配合工作。（4）主动邀请设计人员到现场检查、指挥、验收。3）与建设方的协调（1）建议建立工程协调会制度，每周一由总包方主持，当时参与施工阶段的各专业分包单位参加，监理方、建设方参加会议，在协调会上，总结上周施工阶段的实际情况，布置本周的施工安排，分析协调解决实际施工中的有关质量、进度、安全、文明施工等方面的问题，使整个工程处于一种有序的状态之中。（2）每月25日上报本月完成工作量，提供下月预计完成计划。（3）提供有关资料配合建设方综合验收。4）与质监站的配合协调（1）邀请质监人员现场监督交底，提供企业有关资料。（2）邀请质监人员对重

21、要部位隐蔽工程进行验收。（3）邀请质监人员技术指导，提高员工技术素质。（4）按存档要求提供完整竣工资料。5）与周边单位的配合协调措施公司将全面负责处理好施工现场与周边单位（包括市容、市政、交警等）、居民的各种关系，施工区域附近可能受施工影响的建筑物、管线将事先查明，并考虑可能发生的各种问题，特别是在土方开挖期间将派专人对周围建筑物及管线进行检测，发现异常及时采取措施迅速加以解决，防止意外发生，同时施工中将合理安排施工作业时间，注重文明施工，尽最大可能避免夜间施工，如遇施工工艺需要，必须连续作业，事先办理相关手续，到居民区告示并耐心解释，以取得谅解。现场专门安排民工清扫，减少尘土，保持一个较好的

22、环境。施工现场四周和出入口道路实行门前“三包”，由专人负责清扫，特别是挖土、浇捣砼期间，进出车辆，出大门时用水冲洗干净后方可通行，通过主动上门协调沟通，注重文明施工，必要的安排与投入，做到保持周围居民正常生活、单位正常工作。第三章 分部分项施工技术方案一、施工测量1、测量工程施工布置（1）地下部分将采用“坐标定位法”进行轴线控制。（2）地上部分将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。（3）水准测量采用往返闭合的测量方案。2、测量作业人员的安排（1）本工程的测量施工由我公司专业测量队施工。（2）现场项目部技术人员配合公司测量队进行测量定位施工。3、测量仪器的选用名称规格型号精度测量范

23、围数量天顶仪ZL带激光1/200000036001套经纬仪J2+DI10002”036001套精密水准仪SOKKIA-B10.8mm/km+101套普通水准仪SOKKIA-C403mm/km+181套钢卷尺50m合格050m2把钢卷尺5m合格05m5把其他辅助仪器如垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。上述仪器均应鉴定合格，并在有效期内，在使用过程中，应经常检查仪器的常用指标。一旦偏差超过允许范围，应及时校正帮保证测量精度。4、平面轴线控制测量（1）基准平面控制网的设置基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。基准控制网

24、是建立在基准点的基础上的，设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。（2）0.000以下部分的测量控制利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。5、高程水准测量（1）基准水准点的建立根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量，用精密水准仪引测施工基准水准点。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。（2）0.

25、000以下部分的高程测量以基准水准控制点为依据，用精密水准仪按往返水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将标尺一端固定在支架上，线锤挂在支架上用重锤锤吊而下。采用两台水准仪一上一下同时测量：上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至标尺上，下面的一台水准仪将标尺上的高程传递至地下施工部位上。（3） 0.000以上部分的高程测量以基准水准点为依据，用精密水准仪采按往返水准测量的方法将高程引测至楼层埋设的水准点上。搭设固定支架，用钢尺将基准点垂直向上引测至楼层，标高始终从基准点开始引测，以减少累积极差。用水准仪将接收的高程基准点传递至各施

26、工部位。6、建筑垂直度测量（1）垂准测量控制点设置在0.000处建立垂直基准控制点，其必须符合施工规范。以此基准控制点来进行主楼的垂直控制测量，并在该基准控制点上的楼板上留出150mm150mm的通视孔，并设置盖板。测量时打开，结束后关闭，以防坠物伤人。为防止楼层坠物对工作人员的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。在铅垂线经过处留有直径150mm孔并保证通视。（2）楼层垂准测量主要测量方法本工程0.000以上的轴线控制测量采用挂线锤引轴线控制点引上，再以此引出控制轴线的测量方法。7、沉降观测在地上部分施工时，应在楼层柱上设置沉降观测点。定期观测，及时修正以消除不均匀沉降。在首层结构柱的侧模拆

27、除后，即进行沉降观测点的设置，并用精密水准仪采用往返水准的方法测定其初值。以后定期或根据需要测量其标高。前后标高的差值就是该段时间里的沉降量。8、测量精度主要保护措施（1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平：望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。（2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。（3）用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度，测量误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。 （4）测角：采用三测回，测角中误差10秒。（5）测距：采用往返测去，取平均值。（6）每层轴线之间的偏差在2mm。层高垂直偏差在2mm。楼层总高度垂

28、直偏差在5mm。（7）所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。（8）在仪器操上，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。（9）在定点测量，应避免垂直角大于45度。（10）对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。（11）在3个月内，必须对控制点进行校核，避免因季节变化而引起的误差。（12）严格按照操作规程进行现场的测量定位的放样。二、土方工程1、挖土工艺本工程土方开挖以机械挖土为主、人工辅助。根据工程特点，挖土采用大开挖形式，基坑放坡系数为1：1，同时在基础边应预留约0.5米宽施工操作面。挖方全部外运。2、挖土施工要点开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急措施，

29、渣土卸点，挖土令的签发及挖土机械的保养进场等。挖土前应对施工人员进行详细的技术交底，挖土时管理人员必须到位，指挥机械挖土顺序和方位，确保工程质量。机械挖土必须配合人工进行休整土，严格控制挖土深度及平面范围，严禁超挖。挖土至设计标高时，应预留200mm厚的土体在做垫层前进行人工挖除。挖土至设计标高后，垫层砼应随挖随浇，以免土体受到过分干扰。超挖后的挖坑应用砂回填，严禁用松土回填。土方开挖的同时要解决登高措施，如钉木梯等，以供操作人员使用。为便于基础施工，应在沟槽内设置栈桥，栈桥应有牢固可靠的桥板和扶手栏杆。挖土时，在挖机工作范围内，操作人员不允许在挖斗下站立。土方开挖后，由项目部工程师组织设计方

30、、监理方和业主根据地质报告、设计图纸对基坑进行验收槽。招标清单挖土方量为：4112.96M3，根据上述技术措施实际挖土方量为：4524M3。3、暗浜或发生流沙现象的处理在工程土方开挖时，如果遇暗浜，挖至老土，考虑采用1:1砂石分层夯实回填至设计标高，并由设计、建设、监理单位三方商定认可，方可实施。如果发生流沙现象，应及时通知业主、监理和设计单位，并提出处理方案请设计单位共同协商。三、基础工程1、基础垫层施工方法根据土方开挖的进度确定基础垫层的施工时间，也就是挖土标高已达到设计要求。开挖面已大于200m2以上时及时请建设、监理、设计进行基槽验收，经验收合格后，必须立即组织力量进行垫层施工。碎石铺

31、设可由塔吊吊运至作业点，也可在基坑周边设置二级滑槽至基坑底，用手推车平面运输至作业点，为方便手推车运输，在基坑底铺设竹笆，以便于推行。挖至基坑底标高后，在基坑中设置排水沟和集水井。砼浇捣时，应用平板振动机来回振捣密实。砼表面要求平整光洁，如果碎石水泥砂浆渗漏后不能达到表面光洁要求时，采用表面增加水泥砂浆的方法来达到表面平整光洁。垫层表面平整度应符合2m长靠尺小于8mm为宜。2、基础钢筋工程进场钢筋必须有出厂合格证，并按规定进行复试。合格后方可使用，严格按不同类型、级别、直径的钢筋挂上标牌，分类上架堆放在钢筋棚内，严禁露天堆放，防止污染及锈蚀，底部用砖墩或垫木架空离地面20厘米以上，钢筋绑扎严格

32、按照设计要求及施工验收规范规定进行，钢筋进施工现场应按先进先用，后进后用的要求，尽量减少库存时间。对现场加工的钢筋焊接接头按规范规定的数量进行取样检测。绑扎钢筋要设专人发料，统一指挥，钢筋规格尺寸和搭接长度严格按图施工，接头放在跨中1/3内，且做好50错开，基础钢筋保护层厚度100mm，用同标号细石砼预制，间距1000mm。基础钢筋要保证根数、规格、间距、搭接长度，保护层厚度的准确，异型柱子的插筋要牢固、位置准确无误，为防止在捣砼时发生移位，按轴线设点，分别用钢筋与四周模板电焊固定。3、基础模板工程带基支模采用钢管、小型组合钢模加工支设。基础梁模采用吊模形式、模板支设应平直，支撑牢固，且模板拼

33、缝严密。模板表面涂刷水性脱模剂。4、基础砼工程基础混凝土采用商品砼浇筑每段浇筑必须做到连续一次成型，砼由汽车泵直接送至浇灌点。5、基础回填土基础工程经质监部门验收后，进行回填土的施工，回填土必须做到每30mm左右分层夯实，再做环刀试验，且回填土的土必须是好土。四、主体结构工程1、结构层施工顺序弹线绑扎柱钢筋支设柱模搭设支模排架支设梁底模绑扎梁钢筋支设梁侧模、板底模绑扎板钢筋浇注混凝土养护拆模每个楼层均按此顺序循环，施工中工序之间不得颠倒。水电安装施工穿插进行，确保工程进度和质量。2、砼生产及输送方式所有结构砼均采用商品砼，并用输送泵送到浇筑点。3、结构钢筋工程3.1钢筋绑扎程序柱、墙筋梁筋板筋

34、。为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时、准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，及时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。3.2钢筋绑扎、安装质量要求钢筋的交叉点应用20铁丝（或22）扎牢，不得有变形松脱和位移。所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。钢筋绑扎分项工程质量允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)1网的长度、宽度102网眼尺寸203骨架的宽度、高度54骨架的长度105受力钢筋间 距10排 距56箍筋构造筋间距207钢筋弯起点位移208焊接予埋件中心线位移5水平高差+3-09受力钢筋保护层基础10梁、柱5墙、板3受力钢筋的绑扎应

35、互相错开，接头数在同截面上，受拉区不得超过25，受压区不得超过50。钢筋的砼保护层厚度应符合下列规定项目保护层厚度（mm）楼板15梁和柱受力筋25箍筋和构造筋15墙板25所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。3.3质量保证措施楼板上所有电管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面保护层达到设计和规范要求。柱、梁、板、墙的钢筋保护层垫块必须按间距0.71.0m用铁丝与主筋扎牢。钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数搭接位置与长度进行复核、验收、不符合之处应及时派人整改直至合格。砼浇捣过程中，应派专人“看筋”，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。柱、墙钢筋采

36、用电渣压力焊连接。4、结构模板工程（1）柱、墙、梁、楼板均采用18厚九夹板拼装，50100木方作横楞，钢管支撑。（2）配备二套楼层模板，从下往上，轮翻支撑到顶。（3）模板支撑设计的依据： 计算模板及支撑时应考虑以下荷载：模板及支撑自重；新浇砼重量；钢筋重量；施工人员及施工设备重量；振捣砼时产生的荷载：新浇砼对模板的侧压力。模板及支撑设计、安装必须符合下列规定：保证工程结构和构件的形状、尺寸和相应位置的正确；具有足够的强度、刚度和稳定性；构造简单、拆装方便；模板接缝严密不得漏浆。模板分项工程质量允许偏差（mm）项 目允许偏差（mm）高层框架1轴线位移基础5柱、墙、梁32标 高+2-53截面尺寸基

37、础10柱、墙、梁+2-54每层垂直度35相邻两板表面高低差26表面平整度57予埋钢板中心线位移38予埋管予留孔中心线位移39予埋螺栓中心线位移2外露长主+10-010予留洞中心线位移10截面内部尺寸+10-0（4）支模方法及保证质量技术措施：支模排架采用483.5钢管（扣件连接），立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定，楼板排架立杆间距原则上为1000mm1000mm，梁高H600mm的支撑间距为500mm，H1000mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外，中间（即底模下）增设一根。梁板底搁栅采用48 3.5钢管或 50 80楞木，每根梁底设2根搁栅。所有梁、柱、墙均由翻样给出模板排列图和排架支撑图，

38、经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应作细部构造大样图。柱根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋限位，限位筋直径12mm。当梁跨度4m时，底模应起拱1l00031000。模板使用前，对变形、翘曲超过规范的应即时退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。在板、柱模板底部均考虑留垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓、拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应由技术好、责任心强的木工“看模”，发现问题及时报告施工科、技术科，并采取有效的补救处理措施。所有楼板内的孔洞模必须安装正确，并

39、作加固处理，防止砼浇筑时冲动、振跑。（5）模板的拆除不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时方可拆除， R1.2MPa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。梁：跨度L8m时，R70 跨度L8m时，R100楼板：R70在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。己拆除模板及其支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷截大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。5、砼浇捣及养护（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由业主现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇

40、捣令”，上述工作未结束，甲方未认可，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。（2）浇捣前应将模内的垃圾，杂物、清理干净，并浇水湿润模板，模板的拼缝应堵严。（3）使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，（即振动棒半径的1.21.5倍）振动上层砼时，振动器插入下层5 cm，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点的振捣时间为2030秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已捣实砼的边缘（即互相生叠）。（4）浇筑楼板采用钢制小马凳作为厚度控制的标志，马凳间距2.5m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造条件

41、），楼地面地坪的平整度用2m铝合金直尺检查误差：5mm。（5）为防止柱脚砼疏松不实（俗称“烂脚”），在振捣时须严格保证柱脚振动充分。（6）砼浇捣完成终凝后，视气温情况，冬季应履盖草包、薄膜，夏季应浇水养护。（7）为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行技术交底，并施工中加强监督、指导，同时项目经理部根据砼浇捣质量的优劣进行奖罚，以增加施工人员的责任性与积极性。(防水)混凝土分项工程质量允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)高层框架1轴线位移独立基础10其它基础15柱、墙、梁52标高层高5全高303截面尺寸基础+15-10柱、墙、梁54柱、墙、井筒垂直度每层5全高H8/1000且3

42、05表面平整度86预埋钢板中心线位置偏移107预埋管、预留孔中心线位置偏移58预埋螺栓中心线位置偏移59预留洞中心线位置偏移1510电梯井井筒长宽对中心线+25-0五、墙体砌筑工程本工程外墙为240厚混凝土小型空心砌块外墙，内墙为240厚混凝土小型空心砌块、120厚混凝土小型空心砌块两面种。1、墙体砌筑施工方法1.1抄平放线砌墙之前，根据已立的标志板（龙门板）上的轴线标志，弹出墙身的轴线及门窗洞口的位置。1.2摆砖样按先定的砖组砌方式在墙基顶上试摆，尽量使得在门窗洞口处能符合砖的模数后再实砌，当有小偏差时，可以适当调整砖与砖之间孔隙（砂浆缝厚）。1.3立皮数杆在墙体的转角处及纵横墙的交接处，设

43、立皮数杆，用来控制墙体的竖向尺寸，包括门窗洞口、过梁等标高。1.4墙体砌筑为保证墙体的砌筑时的每皮砖及水平灰缝的平直，须在皮数杆之间拉线砌筑，砌筑方法采用传统的“三一”法；与“铺浆”法。1.5拉结筋墙体与柱（构造柱）应沿墙高每隔500mm设置2根6mm的水平拉结钢筋，拉结钢筋两边伸入墙内不应少于1米，拉结钢筋穿过构造柱部位与受力钢筋绑牢。2、墙体砌筑的质量保证措施（1）砖砌体灰缝做到横平竖直，灰浆饱满，内外搭接，上下错缝。（2）砖砌体灰缝厚度在 812mm，砌筑时立设皮楼杆，挂线砌筑，做到横平竖直。（3）控制砂浆的保水性及和易性（特别是水泥砂浆，因为它的保水性及和易性较混合砂浆差，砌筑时，不易

44、铺开，铺平），以确保灰浆饱满度达到规范要求的 80以上（用百格网检测）。（4）砖的湿润程度对砌体的质量、砖与砂浆的粘结程度，影响很大，合理控制砖的湿度有利于墙体的牢固度，因此，砖在砌筑前先浇水湿润，控制其湿度（含水量）在1015左右。（5）砌体的操作方法，对砂浆的饱满度，砌体的质量也有一定影响，“三一”法和“铺浆”法，对保证砂浆的饱满度极有利。（6）墙体垂直、墙面平整在施工过程中，采用2米托线板检查墙体垂直度，发现问题及时纠正，允许偏差：墙体垂直度5mm层，墙面平整度：8mm。（7）错缝搭接施工时，按确定的砌筑方式错缝搭接，防止出现通缝而影响墙体的稳定性。（8）接搓可靠两墙体相交，但同时砌筑时

45、有困难时须留置接搓。接搓尽量避免留设直搓，而应采用斜搓。（9）留置直搓时，须做成阳搓，并设置6的拉结筋，间距500mm，埋长1000mm，末端留有900的弯钩，墙体转角处禁用直搓。（10）留置斜搓时，斜搓的长度不小于其高度的23。砖砌分项工程质量允许偏差（mm）项 目允许偏差（mm）1轴线位移102砌体顶面标高153垂直度面层5全高10m1010m204表面平整度85水平灰缝平直度106水平灰缝厚度（10皮砖累计）87门窗洞口（后塞口）宽5门窗高+15-58予留构造柱截面宽+10深109外墙上下窗口偏移20六、脚手架工程1、外脚手采用落地式钢管扣件脚手。由于沿口高度在20米内，故钢管扣件式脚手

46、间距需采取加密措施后方能符合要求。2、脚手的底脚在地面层上搭设。在地面上设置的钢筋砼基础上铺设 10槽钢，使立杆垂直稳立在槽钢上。脚手搭设：立杆纵距为 0.90米，立杆横距为1.0米。从10米向上立杆采用常规单根钢管纵距1.80米。脚手底部离地20厘米处设扫地杆，底步高度为2.00米，从第二步起每步高度均为1.80米。3、脚手架每步搁栅上应满铺竹笆，竹笆应用18铅丝同钢管扎牢。每排脚手靠墙面部位应铺脚手板，脚手板离墙面不得大于20厘米。4、脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全密目网作全封闭施工。5、脚手架与主体结构的拉结点，是保证脚手架安全的最重要因素，应按下列要求严格执行： 水平方向每三个立杆间

47、距（5.40米），垂直方向每二步（3.60米）设一拉结点。拉结点一端用扣件与脚手架紧紧扣牢，另一端在主体结构上预埋铁件，把拉结连杆固定在铁件上。脚手架的最上部位，因承受较大的风力，拉结点应加密设置。6、在脚手架外侧面从转角处开始每隔9米（水平距离）左右用斜杆设剪刀撑，斜杆与地面成450600角。七、屋面工程1、防水材料施工（1）防水卷材的外观质量要求表：项 目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、沙砾不均匀无明显差异胎体未浸透、露胎不允许涂盖不均匀不允许（2）防水卷材复试数量要求：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽取4卷：10049

48、9卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定定为合格，复验时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。物理性能检验项目为：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。（3）防水涂料材料复试要求同一规格、品种的防水涂料，每10T为一批，不足10T者按一批进行抽检。防水涂料应检验延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度。2、找平层施工找平层表面应压实平整、找平层抹平收水后用水蟹压实，并充分养护，不得有疏松、起砂、起皮现象，并应根据防水材料要求掌握找平层面是否

49、要压光处理。找平层应做分隔缝，凡有排气孔的屋面找平层设置的分隔缝兼做排气道，排气道应纵横连通，并同大气连通的排气孔相通。天沟、檐沟纵向坡度不应小于1，沟底水落差不得超过200mm 。3、保温层施工本工程的屋面保温层采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。外墙墙面采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，墙裙采用45厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。（1）挤塑聚苯乙烯泡沫板保温板在运输和搬运过程中应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整。堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。（2）保温板施工要点：铺设保温板的基层应平整、干燥和干净。干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分

50、层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。粘贴的板状保温材料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便相互粘牢。4、水落管安装水落管距离墙面不应小于20mm，其排水口距离散水坡的高度不应大于20mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40mm，当采用弯管时，弯管的接合角应为钝角。5、施工操作技术（1）凡突出屋面的构筑物都要事先砌筑好，浇筑好，管道都要安装好，防止以后开凿，有关预埋件、预留孔都要事先预埋、预留好。（2）严格做好找平层：凡是阴角都要抹成圆角，阳角要抹成钝角，半径在50200mm之间，内部排水孔的周围

51、要抹成略低的洼坑。屋面排水坡度不小于2，面层不得有积水。（3）天沟中水落孔杯要先安装，水落孔与沟底接触处的砂浆要留1010的缝隙，嵌密封材料。水落孔杯面标高要低于沟底找平层面2030mm，找坡找平砂浆一次抹压平，排水坡度控制在1，沟底两侧要抹成圆弧形。6、防水层的施工工艺和施工要求（1）平层面坡度小于3，卷材平行于屋脊铺贴，坡屋面卷材垂直于屋脊铺贴。（2）屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位（屋面与水落孔连接处、天沟、屋面转角处）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。（3）铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝宜顺流水方向搭接，垂直与屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。（4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲、皱折。（5）防水卷材、防水涂料严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时不得施工，气温低于0时不宜施工。施工途中下雨、下雪，应做好己铺卷材周边的防护工作。八、门窗工程本工程门窗采用节能铝合金门窗施工要点 A、抄平放线 为了保证门窗安装位置准确，外观整齐，安装门窗时要抄平放线。通常先拉水平线，用墨线弹在侧壁上，多层楼房以顶层洞口找平，吊垂线弹窗中线。单个门窗可现场用线锤吊直。 B、安装就