泰和坊招商手册文案(doc 12)

中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241泰和坊招商手册文案封面泰和坊招商掌控商街门户，开启财富金锁封一、P1泰和坊恒通、隆盛之商地游建德，必览之；居建德，必往之P23经济篇“长三角”中国经济与消费实力最强区长三角地区包括上海和隶属江苏、浙江的15个地级以上城市，因上世纪90年代初的浦东开发，15市迅速集结为当代中国现代化战役中活力四射的一支劲旅，成为中国人口最稠密、经济发展速度最快、经济总量规模最大的区域。长三角土地面积占全国1、人口占全国58，2002年却创造了全国185的GDP19105亿元，贡献了全国22的财政收入4046亿元，完成了全国284的出口额24亿美元。中国经济实力最强的35个城市，有10个在长三角，全国综合实力百强县（市），长三角占了一半。这里聚集着近百个工业产值超过100亿元的产业园区，还有数千家巨型企业。世界500强企业有400多家在此落户，合同利用外资总值已超过1500亿美元。2003年111月份长三角地区消费市场比较旺盛，15个城市共实现社会消费品零售总额626716亿元，比去年同期增长118，高出全国29个百分点。美丽杭州，魅力之都中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241杭州市辖8个区、3个县级市、2个县。全市总面积16596平方公里，总人口63681万人。其中市区面积3068平方公里，人口38701万人。共设49个街道、122个镇、58个乡。2003年13季度累计实现GDP1466亿元，同比增长143，比去年同期提高16个百分点，与上半年相比提高05个百分点。从产业发展看第一产业完成79亿元，增长66；第二产业完成799亿元，增长179；作为我市经济的支柱，其中工业完成691亿元，增长195；第三产业完成588亿元，增长108。从三次产业对GDP贡献度看，一产拉动03个百分点，贡献度为23；二产拉动89个百分点，贡献度为623；其中工业拉动83个百分点，贡献度为579；三产拉动51个百分点，贡献度为354。2003年111月份我市居民人均累计可支配收入达11797元，比去年同期增长105。人均累计消费性支出达8988元，同比增长57。P45经济篇建德大杭州的西方明珠建德市地处浙江西部，行政归属杭州市，位于新安江上游。东邻浦江县，西接衢州，东北与桐庐县接壤，西北与淳安县毗邻，南与龙游县、兰溪市交界。东西长约90公里，南北宽约47公里，面积2321平方公里。建德人文荟萃，风景秀丽，环境优美，交通便利，被誉为杭州至黄山风景旅游线上的一颗明珠。建德自古就是浙西交通重地、江浙至赣闽，水陆交通方便，置县已有1800多年历史，1992年4月，经国务院批准撤县设市。总面积2321平方公里，辖12个镇11个乡和3个街道办事处，总人口505万。经济高速发展，消费全线火热统计数据显示，建德市2002年，全市GDP达到82亿元，比上年增长107，其中第三产业总值达24亿元，比上年增长106，三产比例为141566293，基本实现了传统的商业、饮食服务业向旅游、娱乐和科技服务业等全面发展的跨越。2003年19月的建德市GDP累计总额为6795亿元，同比增长121，其中第三产业增加值为1940亿元，同比增长135。2002年城镇居民人均可支配收入为9292元，比上年增长169，人均消费性支出为7868元比上年增长10。2003年19月城镇居民人均可支配收入累计为9122元，同比增中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241长148，人均消费性支出6945元，同比增长122。建德居民对消费力强，消费意识先进，尤其注重医疗保健、文体娱乐、特色餐饮等方面。02年建德市城镇住户部分消费性支出情况表（单位元）项目年人均增长项目年人均增长消费支出7871437服务性消费支出2483烟草类2692447酒类74在外餐饮1045947衣着897641家政服务452833医疗保健494266药品费29045921保健器材55919375医疗费766424728滋补保健品120272876文化娱乐服务2682418654培训班4298化妆品51673344美容美发费34424724P67旅游篇长三角全力共筑区域“大旅游圈“长三角地区拥有25个中国优秀旅游城市，48个国家AAAA级旅游区（点）。2002年三地共接待海外游客750万人次，占全国25；接待国内游客26亿人次，占全国30,是一个超人气的“大旅游圈”。2010年上海世博会的举办，将使江浙沪旅游产业进行更深层次的交融。据悉，世博会期间将有7000万人次入园观光，其中有近35的人会分散去周边城市游览。这将为“长三角”整体的旅游、会展，甚至城市规划和建设领域带来更广阔的发展机遇。大杭州、新形象、新旅游2002年，杭州市各旅游景点全年共接待国内游客人数265236万人次，同比增长57，国内旅游收入为25481亿元，同比增长164。境外旅游者人数10562万人次，同比增长289，实现旅游外汇收入477亿美元，同比增长279。按照“大杭州、大旅游、大发展”的旅游发展思路，杭州全面实施“旅游西进”战略，为此杭州市政府提出了杭州旅游的“241”工程，即2004年游客在杭平均逗留时间增加24中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241小时，旅游收入增加100个亿。以“三江两湖一山一河”为轴线，整合大杭州旅游资源，着力打响“游在杭州”品牌，形成了大杭州旅游格局。（“三江”指钱塘江、富春江、新安江。“两湖”指西湖、千岛湖。“一山”指国家级自然生态保护区西天目山。“一河”即京杭大运河杭州段。）2004年大杭州将以全新形象欢迎世界各地的游客。P89旅游篇“华东养生之都”呼之欲出“报纸文字，扫描成图片”建德旅游“水清、山秀、风凉、雾奇、石怪”建德地处浙江省西部，自古以来，就以“锦峰秀岭，山水之乡”闻名天下。1992年4月，经国务院批准，建德撤县设市，成为浙江省第一个县级旅游城市，2001年1月被评为“中国优秀旅游城市”。境内自然景观美妙绝伦，青山碧水，奇峰幽洞，四季皆含画意，吸引着古今名人流连咏叹，被誉为杭州“两江一湖”（新安江、富春江、千岛湖）黄山这条黄金旅游线上一颗璀璨的明珠。建德作为一座山水旅游城市，生态环境优美、自然资源非常丰富，目前全市上下正在创建国家级生态示范区。建德（新安江）境内植被丰富，森林覆盖率高，达到867，拥有富春江和新安江两处国家森林公园，负离子含量高，空气质量常年保持在二级以上。新安江城依山傍水，风光迷人，尤其是穿城而过的一江碧水，以“水清、风凉、雾奇”三绝而闻名，新安江水除此三绝之外，更有一绝就是“水冰”，从新安江水库100多米深的水底流淌而出的江水，冰冷清冽，正是由于“新安江”这座巨大的天然空调器，新安江城形成了独特的小气候，享有“清凉世界”之美誉，是江南少有的避暑、养生休闲胜地。同时，经过二十多年的开发建设，建德旅游已形成较为完善的、以新安江城为中心的“一城三线”旅游格局，东线以富春江小三峡的秀丽著称，南线以灵栖洞、大慈岩等名寺、名洞观瞻旅游为主，西线以新安江水电站、千岛湖、好运岛、情人谷等景点猎奇。吸引了种多国内外游客。P1011旅游篇中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241庞大游客资源、强势旅游经济根据市旅游局统计，2002年建德游客接待量为194万人次，旅游总收入为836亿元，2003年由于“非典”影响，预计为180万人次，但旅游总收入仍保持上升趋势，预计达到92亿元。建德旅游概况表年份接待量（万人）接待增长旅游总收入（亿元）旅游总收入增长2001年1857812002年1945038367042003年（预计/非典影响）180722921005从03年一季度建德旅游抽样数据分析看，游客量为2002万人；其中，一日游及住亲友家的游客为222万人，占总人数的1156，过夜（宾馆）游客占总人数8964。游客平均逗留天数为171天，游客人均花费（建德市内花费）86896元；出游方式组织形式总计男性女性单位组织241235252个人或与亲朋结伴535568482旅行社组织224197267消费分布总消费本市购买的长途票住宿餐饮游览娱乐购物交通邮电其他86896879218246169031677098551276810933632105住宿、餐饮、游览、购物、娱乐成为建德游客消费的重头。P1213养生休闲篇养生休闲产业时代造就中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241人类对“生活进步”本身的看法正在发生根本性变化，传统意义上的“生活进步”往往意味着物质生活水平的不断提高，今天，“生活进步”将意味着不断地提高生命综合质量，讲求生活品味，以一种更人性健康的生活方式迎接每天的日出。养生休闲产业以关爱健康、关注生活质量的理念应势而生。养生休闲业大有可为据世界卫生组织最新统计，全球有70的成年人处于亚健康状态，这为具有改善机体亚健康功能的养生休闲产业提供了巨大的商业空间。另据有关资料显示，欧美国家的消费者平均用于养生保健方面的花费占其总支出的2以上，而我国只占007，所以国内养生保健消费的潜力巨大。同时，近几年国外的养生休闲产业已进入高速发展时期，斯里兰卡以养生休闲为主题的特色旅游吸引了大批游客，德国游客一去就是一周，足见其强大市场魅力。P1415泰和坊华东首条养生休闲主题街“泰和坊”位于新安江南岸，与建德市中心仅一桥之隔，北对美丽的月亮岛，周边青山环绕，自然环境十分优越，极具养生休闲价值。8000余平方米“T字型”单、双层商铺，相得益彰，近百家知名养生休闲品牌将在此汇聚一堂。“泰和坊”主题街在南、北入口设有两个休闲广场，大型景观水道贯穿其中，专用停车场宽阔气派。是一条由田园房产全力打造的多功能、高品质，定向招商的养生休闲特色主题街。游建德必览之，居建德必往之泰和坊/应势而生以上海、杭州、南京为中心的长三角经济不断创出新高，区域内大众的消费实力与日俱增，消费偏好更加科学、理性、高标准；旅游业蓬勃发展，生态健康成为旅游产品、旅游配套开发的主导方向。建德经济作为大杭州“两江两湖”旅游线上的明珠，旅游业基础好，而且山好、水好、空气好，非常适合做休闲养生产业；同时，建德本身经济发展迅速，本地养生休闲产业需求同样旺盛。泰和坊养生休闲主题街在这一大背景下应运而生，她将传统养身之道与现代休闲融合为一体，形成了集环境养生、文化养生、药膳养生、中药理疗、休闲娱乐、特色购物等相中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241关业态于一身的主题特色，填补了华东市场的空白，让游客在游山玩水过程中真正能够达到放松身体、修身养性的效果，而且也让本地居民在工作之余有一个彻底放松心情，享受悠闲的好去处。全力打造成为游建德者必览之地，居建德者必往之地。P1617六大成功优势，保障财富空间天赐宝地，养生天堂江新安江淡雅清丽，徐徐的江风，为您送来清新怡然的空气。山“泰和坊”周边青山叠翠，美不胜收，是一方养生休闲之天赐宝地。岛月亮岛景色怡人，简直是“泰和坊”独拥的一个大花园，是观赏“白沙奇雾”的绝佳之地。无与伦比的环境资源是泰和坊成为“游建德，必览之；居建德，必往之”的有利保证。强大消费后盾，殷实财富通道庞大旅游人流量根据市统计局数据2001年建德每年接待游客185万人次；2002年接待游客194万人次。预计“江南养生旅游”全面启动后，每年将有近百万游客来“泰和坊”观光消费。养生休闲大趋势现代人生活起居讲究健康保养，吃穿住行“保健”为先，养生休闲成为生活、度假、旅游新主题、大趋势。“泰和坊”建成后，必将成为观光旅游及建德人必往之地。强大消费后盾为“泰和坊”的经营者，铺就了一条殷实的财富通道。政府鼎力支持，您可高枕无忧在开始新一轮城市建设初期，重点项目建设是其他工作的基础和方向。“泰和坊养生休闲特色街”作为城市新发展的先锋主力，备受市政府的重视与支持，市委、市政府并明确表示要为养生休闲产业创造一个更宽松的市场准入条件和更低负担的企业经营条件，切实做好建德由传统型旅游城市向养生休闲型特色城市的转变。P1819六大成功优势，保障财富空间抢占新安江财富金三角全新商业格局在市政府的大力支持下，田园房产致力将“叶家区块”打造成集观光中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241旅游、养生保健、休闲度假、人文会展、生态居住为一体的黄金区域。一个崭新的商业格局正在形成，向您昭示着最新的发展商机五大项目整合共进目前，泰和坊养生休闲主题街、月亮岛生态园、虹桥公园、黄龙月亮湾四星大酒店、田园月亮湾高尚生活社区，五大重量级项目整合共进，筑起建德全新“财富金三角”，绝版商机，不容错过严州文化传承地严州文化历史悠久，底蕴深厚。“泰和坊”集严州文化精髓于一身，不但是建德人了解家乡文化的活版教材，同时也为中外游客提供了一个全面认识、了解严州文化与建德的新窗口。科学管理，加速财富增长在“泰和坊”的开发建设中，为了让您的财富如滚雪球一样迅速增长，我们建立了由商业物业开发专家、营运专家、品牌管理顾问等精英分子组成的专业管理公司，统筹负责“泰和坊”前期招商与推广，后期品牌管理维护工作。选择“泰和坊”商业旺铺，是您少奋斗十年的成功秘诀。P2021新布局新时代大商机全新业态创造商机无限休闲养生是近年的新兴产业，“泰和坊”以审时度势的眼光率先引进该业态模式，并对整体业态的布局进行统一定位规划，对进驻品牌精挑细选，统一招商落户，真正保证“泰和坊”的高品位，维护经营者利益。（附业态图）养生体验与购物区传统茶道馆，药膳、中药理疗、特色养生馆，同时还有咖啡馆，SPA护肤美体中心等，成为养生休闲的绝佳体验地；各式滋补品、国药老字号、建德名茶、宜兴紫砂壶、保健服饰、旅游纪念品等养生休闲保健产品，让消费者享受健康购物之旅。民俗特色区响誉海内外的“致中和”五加皮、建德玉雕、建德农民画等在此更显蕴涵深远的价值与魅力，也是旅游者最青睐的产品之一。特色餐饮区特色餐饮区主要经营以养生保健为功能的特色饮食，如兼具食疗和药疗功效的“养生宴”将根据不同的时令，为每位消费者度身定制，推出后定会得到广大消费者的青睐。生活配套区中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241“泰和坊”由南至北贯穿整个月亮湾社区，规划的中小型超市、银行、干洗店、水果店等业态可以满足近千户社区居民及周边市民的日常生活配套。P2223选择泰和坊，拥有非凡财富空间养生购物、体验区区域经营前景测算2002年建德城镇居民年人均医药保健品支出为418元，非医院消费约为60；农村居民年人均为150元，非医院消费约40。建德居民在新安江镇的非医院医药保健消费总额约为35508万元，其中保健品的消费量达到1500万元。对于前来游览的外地消费者预计其总消费量也会达到4482万元/年。据相关市场调研数据显示，建德本地中、高层目标消费者休闲消费的频率基本上在每周12次，按每次人均消费3050元计，本地目标消费群的年休闲消费总额为27549180万元。其次是以旅游、度假为目的的消费者，人均娱乐消费大约为2218元，按建德年游客量100万人计算，其总消费额为2218万元。区域业态招商范围P2425选择泰和坊，拥有非凡财富空间民俗特色区区域经营前景测算据统计建德游客人均购物消费为745元，年实际游客数在100万人次，总消费额约为7450万，并以对当地民俗特色产品消费为主打。对于本地市场而言主要以团购为主，保守估算应该在70万左右。区域业态招商范围生活配套区区域经营前景测算“泰和坊”由南至北贯穿整个月亮湾社区，规划的中小型超市、银行、干洗店、水果店等业态以“月亮湾小区”等周边小区的数千户高消费居民，为目标群，经营前景十分乐观。超市、银行、干洗店、水果店（通过业态分布图详解表示）（附业态、利润对照表）中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241区域业态招商范围配套内容面积设置利润超市300350万银行250300万烟草店50万洗衣店50100万早餐、快餐店100150万水果店50万合计8001000万P2627特色餐饮区区域经营前景测算建德本地餐饮消费比较火爆，据相关数据显示，2002年新安江镇餐饮业的消费总量为2个亿。特色餐饮区主要经营以养生保健为功能的特色饮食，如兼具食疗和药疗功效的“养生宴”将根据不同的时令，为每位消费者度身定制，推出后定会得到广大消费者的青睐。区域业态招商范围P2829招商细项招商对象养生保健、休闲娱乐、民俗产品、生活配套等业态的国际品牌；养生保健、休闲娱乐、民俗产品、生活配套等业态的国内品牌；养生保健、休闲娱乐、民俗产品、生活配套等业态的本地品牌。合作模式品牌输出管理租用单位自我经营模式经营面积、合作条件面议中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773