物业接管验收表格汇总1 - 副本.

物业接管验收表格汇总物业工程移交项目表一项目评价存在问题整改建议高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统电气系统其它中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施空调系统其它公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路给排水系统其它物业工程移交项目表二专案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统电梯系统其它车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备消防系统其它物业工程移交项目表三项目评价存在问题整改建议电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备通信网络系统音响设备楼宇监控设备系统楼宇监控系统楼宇监控用的各种传感器等办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程办公自动化系统计算机网络管理系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统安全防范系统车库管理系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线综合布线系统屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表三项目评价存在问题整改建议电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备通信网络系统音响设备楼宇监控设备系统楼宇监控系统楼宇监控用的各种传感器等办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程办公自动化系统计算机网络管理系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统安全防范系统车库管理系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线综合布线系统屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表四项目评价存在问题整改建议1主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2外墙防水墙及墙面3屋面保温隔热性能防水性能排水设施面层4楼宇地面5公共楼梯6门窗玻璃7卫生间防水楼宇土建工程8其它物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415管理公司经办人签名管理公司盖章开发公司经办人签名开发公司盖章消防系统火灾自动报警系统调试报告年月日编号工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位设备名称编号数量编号出厂日期生产厂家备注工程主要设备施工有无遗留问题施工单位联系人电话调试情况调试人员（签字）使用单位人员（签字）施工单位负责人（签字）设计单位负责人（签字）系统竣工表验收时间工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有/无有/无有/无有/无合格/基本合格/不合格主要消防设施产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防栓系统消防水泵稳压泵产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量通风空调系统风机防火阀部位/方式1自然排烟；2机械排烟；3通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量防烟排烟系统MM/HM/H设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有/无防火门消防电源有/无防火卷帘安全疏散系统事故照明有/无消防电梯系统设计单位施工单位形式区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播火灾报警系统手动按钮续表系统设计单位系统施工单位系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐喷洒灭火系统压力开关系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统/局部应用系统系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置分配阀手动开启装置卤代烷系统储罐阀储量/瓶压力紧急制动系统设计单位系统施工单位控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量消防控制室应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数系统设置单位系统施工单位系统设置部位系统名称系统类别系统启动方式用量或储量工作压力二氧化碳灭火系统全充满/局部应用自动/半自动/手动（KG）使用压力泡沫灭火系统低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移动式（KG）供给强度干粉灭火系统氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素自动/半自动/手动（KG）供给强度蒸气灭火系统全充满固定/全充满半固定/局部固定/半固定/移动式（）供给强度氮气灭火系统全充满/局部应用自动/半自动/手动（KG）使用压力排风机其它灭火系统排烟阀验收表分项验收意见综合验收意见序号主要项目分项内容主要技术要求合格不合格合格基本合格不合格图纸、文件设计任务书、有关批件、地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路、设施设备验收测试记录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全1技术资料文件调试及验收技术资料安装调试记录，测试验收单元、人员等全套资料齐全水源、水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于005MPA泵房功能消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源2水源电源等其它水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径对照管径估算表合理管网布置坡度、排水口、末端试水装置符合要求管网设支架吊架、防晃支架按规范要求设置合理管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀安装位置合理、型号、功能符合设计要求3管网与报警系统充气系统配套联动试验符合设计要求暖通空调系统验收设备开箱检查记录工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检查1包装2设备外观3设备零部件4其它技术文件检查1装箱单份张2合格证份张3说明书份张4设备图份张5其它存在问题及处理意见检查人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录工程名称分部（或单位）工程序号工程分项及部位单位数量检查结果123456789隐蔽工程内容10验收意见验收人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收风管漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项工程系统名称风管级别试验压力（PA）系统总面积（M）试验总面积（M）允许单位面积漏风量（M/MH）实测单位面积漏风量（M/MH）系统测定分段数试验日期分段实测数值检测区段图示序号分段面积试验压力（PA）实际漏风量（M）（M/H）12345评定意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（M/H）允许漏风率（）工作压力（PA）测试压力（PA）允许漏风量（M/H）实际漏风量（M/H）检测意见试验人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号试验介质工作压力MPA试验压力MPA持续时间MIN压降MPA试验结果验收意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号气密性试验试验介质试验压力MPA定压时间H试验结果真空试验管道编号设计真空度KPA试验真空度KPA定压时间H试验结果充制冷剂试验管道编号充制冷剂压力MPA检漏仪表补漏位置实验结果验收意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收设备单机试验记录工程名称分布（或单位）工程系统名称设备转速R/MIN功率KW电流A轴承升温序号系统编号设备名称额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评定意见调试人员建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日暖通空调系统验收中间验收记录工程名称分布（或单位）工程分项工程名称开工日期年月日工程地点交验日期年月日交验简要说明遗留问题验收意见建设单位（公章）代表年月日施工单位（公章）代表年月日金属管道工程验收保证项目检验记录表单位工程名称分项工程名称分部工程名称分项工程性质序号检验内容质量情况1固定件、支撑件的材质、规格2保温材料的材质、规格和性能3保冷材料的材质、规格和性能4粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5绝热层分层厚度6设备铭牌覆盖7固定件穿透保冷层8隔垫设置9干砌填缝材料与湿砌灰浆材料续表10主管、伴管的加热空间11充填绝热层的密实12保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封13保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15硬质制品绝热层伸缩缝的留设16绝热层的膨胀间的留设17保冷层伸缩缝外再保冷18保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19防潮层材料的材质、规格和性能20金属保温层材料的规格、品种21普通薄钢板的防腐22金属护壳不加固定件的部位23金属护壳的固定不得损坏防潮层24金属保护层的接缝25保冷结构金属、保护层的接缝密封26毡、箔、布类材料的品种、规格27毡、箔、布类保护层的接缝28抹面灰浆材料的配比、性能金属管道工程验收允许偏差项目检验表单位工程名称分项工程名称分部工程名称分项工程性质序号检验内容允许偏差实测值（MM）（MM）123456789101捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装容重2充填绝热层的厚度及安装容重3粘贴绝热层的厚度4浇注、喷涂绝热层的厚度及安装容重5伸缩缝的宽度6防潮层表面平面度7金属保护层表面平面度8毡、箔、布类保护层表面平面度9抹面保护层表面平面度金属管道工程验收质量保证资料核查表序号资料名份数核查情况1绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报告2绝热材料耐燃性能证明3绝热材料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂合格证、试（检）验报告4捆扎用非金属材料出厂合格证5绝热层厚度检查记录6防水材料出厂合格证、试（检）验报告7防水材料耐燃性能证明8非金属外护材料出厂合格证、试（检）验报告9非金属外护材料阻燃性能证明10金属外护材料出厂合格证20年月日主管派工库房财务注1、栏内“客户评定”满意打“”比较满意打“0”不满意打“”。2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用，请修单位维修员用工时间金额维修项目及材料千百十元角分故障现象备注客户评定服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量客户签名合计房屋装修申请表单位户主姓名住址电话委托人（户主）签名被委托人签名被委托人住址电话工程队名称电话工程队地址负责人负责人地址电话装修项目管理公司意见盖章年月日设备登记卡资产设备号（型号）（编号）型号安装位置型号要点制造者形式序号电压电流采购日期价格制造厂商地址电话地区卖主地址电话电机数据A空调B锅炉C压缩机D电梯E通风F地面G厨房H洗衣I电机J其他K泵L制冷机M阀门N电子设备O紧急部件厂商功率电压电流转速温升构架形式分类号序号备件其它数据厂商零件号型号分类号润滑剂皮带熔断器过滤器等等维修保养要求公共配套设施接管验收表接管验收时间设施名称存在问题简述备注验收人移交人混凝土结构工程施工质量验收质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准检查项目质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1234主控项目51234一般项目5施工单位检查评定结果项目专业质量检查员年月日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年月日混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论12345678检查结论项目专业技术负责人年月日验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术人）年月日混凝土结构工程施工质量验收混凝土结构子分部工程质量验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1质量控制资料2结构实体检验报告3混凝土分项工程4现浇结构分项5项装配式结构分项工程质量控制资料结构实体检验报告观感质量验收分包单位项目经理年月日验收单位施工单位项目经理年月日勘察单位项目经理年月日设计单位项目经理年月日监理（建设）单位总监理工程师（建设单位项目专业负责人）年月日绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（）花卉成活率（）草坪覆盖率（）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字公章签