泉州市泉港华泉盛世豪庭工程施工组织设计

目录第一章编制说明第一节编制依据第二节编制说明第三节本工程的施工目标第四节主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料第二章工程概况第一节工程总述第二节建筑概况第三节结构概况第四节安装概况第三章施工组织总体部署第一节施工总体部署第二节施工段的划分第三节施工程序与工艺流程第四节施工准备第四章施工管理机构及资源计划第一节施工管理机构第二节劳动力资源使用计划第三节主要材料供应管理及计划表第五章施工进度计划及工期安排第一节施工总工期安排第二节施工进度计划安排第三节施工进度计划表第六章施工机械设备配备第一节施工机械配备说明及计划表第二节施工机械管理第三节塔吊、人货电梯的安装与拆除第四节机械设备的操作、保养与维修第七章施工现场总平面布置第一节现场概况第二节施工现场总平面图第八章土建工程主要施工方案第一节施工测量第二节PHC管桩的施工方案第三节地下室工程施工方案第四节钢筋工程第五节模板工程第六节混凝土工程第七节脚手架工程第八节砌筑工程第九节装饰装修工程第十节门窗工程第九章安装工程施工方案第一节给排水工程第二节电气工程第十章质量保证措施第十一章安全保证措施第十二章文明施工措施第十三章环境保护措施第十四章保证工期的施工组织措施第十五章保证成本的施工组织措施第十六章季节性施工措施第十七章工程实施难点和对策第十八章工程保修及回访制度第一章编制说明第一节编制依据一、编制依据1、泉州市泉港华泉盛世豪庭工程招标书2、泉州市泉港华泉盛世豪庭工程施工图纸3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4、福建省及泉州市有关政策和文件规定5、现场踏勘情况6、ISO9001质量体系文件7、我公司施工类似高层建筑的施工经验二、施工图由招标单位提供的所有施工图纸及工程地质堪察报告三、主要法规现行各种有关工程、经济法规政策。四、主要施工规范、规程现行国家和地方有关施工技术规范、规程及验收规范。第二节编制说明泉州市泉港华泉盛世豪庭工程是泉州市华泉房地产开发有限公司投资兴建。工程位于福建省泉州市泉港区。工程由地下室（含人防工程）、18楼和A楼、B楼组成，本工程工程量大、质量要求高、工期紧、场地狭窄，须具备较高的施工总承包管理能力、技术能力、优质高效的劳动力资源、充足的机械设备和物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。我司作为国家一级施工总承包企业，具有丰富的总承包施工管理经验获得ISO9001国际质量认证证书，具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力承担泉州市泉港华泉盛世豪庭工程建设任务。对承建泉州市泉港华泉盛世豪庭工程，我们具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。我们承诺虽然本次招标时间较短，如我司中标，我司将根据现场实际完善施工组织总设计及各分项工程施工组织实施方案，在工程施工中我们会克服一切困难，发扬我司的优良传统，以本工程作为我司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，派出精兵强将，按施工组织设计的总体部署，合理配置资源，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学的管理技术，合理地调配各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。本施工组织设计是指导泉州市泉港华泉盛世豪庭工程施工的指导性文件，编制时对施工工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。力求做到施工协调配合周密、紧凑，施工工艺合理、先进、有创新。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书来指导工程施工，确保在510日历天工期内（1期）完成泉州市泉港华泉盛世豪庭工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）合格标准，争创优良工程。在施工中，我司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理公司的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定周密环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第三节本工程的施工目标工程质量确保达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）合格标准，争创优良工程。工程工期510日历天。安全目标杜绝死亡，消灭重伤，轻伤月平均负伤频率2。文明施工实行施工现场标准化管理，达到文明工地标准，确保场容场貌创一流水平，创建花园式文明施工工地工程技术资料与工程进度同步归档，内容准确齐全并符合规范要求，格式、分类、归档标准化。环境保护目标采取技术措施降低施工噪音，控制扬尘和污水排放，保护周边环境，创建干净、明亮、优美施工环境。第四节主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料一、拟采用的主要新技术和新工艺1、柱纵向受力竖向电渣压力焊、梁主筋锥螺纹连接工艺；2、焊接钢筋网片的应用；3、大模板及定型模板工艺；4、外脚手架采用悬挑架施工技术；5、地下室大体积防水混凝土施工；6、建筑防裂、防漏技术；7、混凝土双掺工艺；8、建筑节能屋面和外墙保温施工；9、全站仪定位及垂准测量技术；10、计算机在施工管理过程中的运用。二、拟采用的主要新设备、新材料1、全站仪测量系统；2、垂准仪测量系统；3、聚合物水泥砂浆；4、无线电对讲监控系统；5、高强度等级商品混凝土配置；6、聚合高分子防水卷材；7、外墙聚苯颗粒保温材料。第二章工程概况第一节工程总述工程名称泉州市泉港华泉盛世豪庭工程建设单位泉州市华泉房地产开发有限公司设计单位福建水立方建筑设计有限公司泉州市泉港华泉盛世豪庭工程总建筑面积10735005M2。工程采用框架剪力墙结构体系，地下1层，主楼地上18层。工程临时用电、临时用水已接至施工现场，现场道路交通畅通，场地较平整，具备进场施工条件。一、主要工作内容桩基工程；土方工程和深基坑支护；结构从基础、承台垫层、底板开始至所有钢筋混凝土主体工程；建筑包含所有砌体、内外装修、油漆涂料及节能等；门窗及铁艺工程；屋面及防水工程；各种管线预埋及孔洞预留。第二节建筑概况工程为泉州市泉港华泉盛世豪庭工程，工程由地下室（含人防工程）、18楼和A楼、B楼组成。地下室为1层，1楼6楼地上18层，7楼8楼地上30层，总建筑面积10735005M2，其中地下室14200M2。本工程主体设计使用年限为50年，建筑等级为二级，耐火等级为二级。工程的内外装修做法主要包括地下室防水本工程地下室防等级为二级，其中发电机房，变配电房为一级。屋面防水本工程屋面防水等级为二级，屋面砼为抗渗等级S6密实性砼。楼地面电梯前室采用花岗岩面层，卫生间、厨房、阳台采用水泥砂浆防水楼地面。天棚树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）12厚1053水泥石灰膏砂浆打底找毛或划出纹道封底漆一道（干燥后再做面涂）素水泥浆一道（内掺建筑胶）8厚10525水泥石灰膏砂浆找平。门窗本工程进户门、公共梯间等为钢质防火门；套内房间为木夹板门；外窗采用80系列塑钢推拉窗，无色透明玻璃；地下室人防门采用固定门槛单扇钢筋砼防护密闭门，门框等均为预埋。外装修本工程外墙面采用面砖贴面，外墙涂料和挂贴花岗石。第三节结构概况一、结构形式本工程主体结构框架剪力墙结构体系。二、抗震等级结构抗震等级的烈度按七度设防，框架及剪力墙结构筑抗震等级为二级，结构合理使用年限为50年。三、地基基础本工程基础型式为PHC高强预应力钢筋砼管桩，上做承台、基础梁、底板连接成基础体系。四、钢材1、钢筋级钢，FEY210N/MM2、级钢，FEY310N/MM2、级钢，FEY360N/MM2。2、钢板、型钢、钢管Q235，FEY215N/MM2。3、焊条E43（Q235B钢、级钢筋的焊接）、E50（级钢筋，级钢筋与级钢筋的焊接）。五、混凝土主要部位混凝土强度等级部位名称强度等级部位名称强度等级PHC管桩C80承台、基础梁、底板、1筏板C30地下室墙和外墙柱C40地下室内墙柱（不含主楼地下层墙柱）C301楼地下层至七层墙柱C401楼八至十六层墙柱C351楼十七层及以上墙柱C302楼地下层至四层墙柱C352楼五层及以上墙柱C301楼一至八层梁板C301楼九层及以上梁板C25（其中屋面为密实性）2楼一层梁板C302楼二层及以上梁板C25（其中屋面为密实性）过梁、构造柱，压顶等C20注地下室防水等级为二级，地下底板、地下室外墙均为防水混凝土，内掺膨胀减缩型防水剂。六、后浇带结构封顶一个月后一次性浇筑，后浇带内应清洗干净，不流积水，采用砼等级应高于两侧一个等级，并内掺水泥用量12的高效UEA。七、砖砌体地下墙体采用250厚小型空心砖砌块，空心部分采用C20细石砼灌实，M10水泥砂浆砌筑。上部外墙及分户墙（包括楼梯间墙）采用190厚MU10水泥空心砖，M75水泥混合砂浆砌筑；其他内墙和卫生间隔墙采用90厚MU75水泥空心砖，M75水泥混合砂浆砌筑；电梯井墙采用240厚MU10水泥实心砖，M75水泥混合砂浆砌筑。第四节安装概况一、给排水工程1、室内给排水工程室内给排水工程设计内容包括生活给排水、人防给排水、雨水、压力排水等四个部分。（1）生活给排水本工程按毛坯房考虑，给水仅按图纸由室外干管接至进户最近用水房间。生活污水通过立管排到一层，经水平干管排到室外化粪池，经处理后排入市政污水管网。（2）人防给排水在地下分设防爆单元，设战时贮水池、水箱。污水集中排放到集水坑，战时由潜污泵通过压力管道提升到室外污水管网。（3）雨水系统及空调冷凝水收集系统各屋面雨水、连廊雨水及各层空调冷凝水经雨水立管排放到一层后，排到室外雨水管网。（4）压力排水系统地下室所产生的污水及坡道废水均排到集水坑中，通过污水提升泵排到室外污水管网。2、室外给排水工程室外给排队水工程设计包括室外污水工程、室外雨水系统。（1）雨水系统室内雨水及室外地坪地面雨水通过室外雨水管网，汇流至市政雨水井。（2）污水系统室内污水先排到化粪池，经过初步处理后排到市政污水管网。本工程污水和废水采用合流制。二、电气工程本工程分强电和弱电智能化系统两大部分（一）、强电包括动力配电、照明配电、一户一表由单元电表计量箱至分户配电箱部、防雷接地。1电力（1）消防用电设备、消控中心、客梯、生活水泵、应急照明等，均采用双回路供电，末端自动切换。（2）一般电力配电箱的电源，火灾时可以在消防中心切断，由低压配电屏直接供电的设备，消防中心可根据火灾情况切断馈电低压断路器。2照明本工程照明按建设单位和设计要求分为公共部分照明及用户户内照明，其中户内照明部分仅埋管。3设备安装配电箱均采用嵌入式，在竖井内的采用明装。4、防雷与接地（1）本建筑为二类民用防雷建筑。（2）防直击雷沿建筑物屋面四周或女儿墙敷设12热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线接线网格不大于10M10M（或12M8M），屋面的金属管道、构架、设备均以12镀锌圆钢与避雷带焊接。（3）防感应雷和侧击雷本段框架的所有梁、柱的两条钢筋焊通。（4）利用柱子的两条大于16的主筋通长焊接作为防雷引下线。（5）利用桩基、承台、底板作接地体，作为工作接地、保护接地和防雷接地的共用接地体。接地电阻要求不大于1。基础施工完毕后，先测量基础接地数值，如达不到要求，需增加人工接地体。（6）所有卫生间底板钢筋均与其周围圈梁及防雷引下线钢筋可靠焊接，卫生间予留等电位连接端子箱，该端子箱与底板钢筋、金属给排水管连接。（二）、弱电智能化系统本工程弱电智能化系统包括电话系统、有线电视系统和楼宇可视对讲系统。三、暧通工程本工程暧通工程主要包括地下平时通风系统、人防通风系统及住宅通风系统。第三章施工组织总体部署泉州市泉港区华泉盛世豪庭工程规模大，工期紧、施工难度大，施工中分包单位众多，有消防、电梯、安防对讲系统、人防工程等专业分包单位。施工部署主要围绕工期控制、质量管理、施工协调配合（结构施工与室内粗装修的协调配合、土建工程与安装与专业分包的协调配合）的重点进行部署，组织充足的资源、合理配置，确保本工程的施工满足业主的要求。第一节施工总体部署针对泉州市泉港区华泉盛世豪庭工程的结构特点，我们在土建施工阶段要重点抓住地下室结构、主体结构施工，在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理和各分包单位的协调施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及工期按时实现的关键。在施工部署上，我们本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”的原则，结合本工程的实际情况部署施工。1、工程的项目管理组织以项目经理负责制的管理形式来进行本工程的全面施工管理，项目经理对泉州市泉港区华泉盛世豪庭工程合同的实施负责。2、全部管理人员均由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平，能与业主、设计、质监、监理等单位进行顺利沟通，便于工作的顺利开展。3、工程中标后立即进场，进行三类设施的建设。4、根据本工程特点、塔楼的分布位置，1期布设3台塔吊，3台塔吊的安装均在桩基完成以后马上进行，钢筋加工机具1套，模板加工机具2套。装修阶段安装4台人货电梯。5、配备充足的周转材料和施工用料。提前加工各种定型大模和挑架、挂架用卡具、吊具。6、钢筋在现场加工，纵向受力钢筋采用机械锥螺纹、闪光对焊或电渣压力焊连接。7、所有混凝土全部采用商品混凝土。8、外架采用钢管脚手架，外侧满挂阻燃密目安全网。9、为及时穿插进行装修和安装施工，保证工程进度的顺利进行以及各分部分项工程的流水穿插作业，要及时联系甲方、监理、质监站等有关部门做好主体工程的验收工作。10、装修工程一定要遵循“先里后外，先湿作业后干作业”的大原则进行施工，减少工序间的干扰及污染，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可开始进行大面积施工。11、所有水、电、通风空调、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行，大面积安装在主体结构验收后进行。12、总包管理工作作为本合同项目的重要组成部分，应科学合理安排，以保证整个施工过程的和谐统一。统一安排各分包的使用场地、人员、机械、安全防护、脚手架等资源，并对分包及业主指定专业分包的质量、进度、工期实施全面管理，采取切实可行的行政和经济手段使分包商严格按总包的统一安排进场施工，按时完工，确保质量。15、正确理解进度和质量的关系，充分为业主着想；确保在质量优良的前提下加快施工进度，缩短工期。16、为解决施工场地困难，加快地下室工程、地下室防水和土方回填的的施工，以保证上部施工的施工场地。第二节施工段的划分根据本工程的结构特点，将工程分为多个施工段来组织流水施工，可以合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行。一、地下室结构施工段的划分1、水平施工段划分本工程地下室施工按设计要求设置后浇带，组织流水施工作业。二、主体结构施工段的划分1、水平施工段划分上部结构施工按楼号分为4个施工段，我方将组织两个土建施工队分别组织流水，合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰的施工，以保证工程施工顺利，快速地进行。三、装修施工段的划分装修施工段按自然层数、装修分区以及分部分项工程划分。第三节施工程序与工艺流程一、施工程序依据工程特点，施工中采取以结构施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。当主体结构完成十二层时，及时插入一至六层的砌筑、安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。结构封顶后，由上而下及时开始砌筑及室内外装饰施工及安装工程。本工程的重点控制为结构施工，装饰、安装交叉配合，在施工过程中合理、科学地安排施工顺序，减少工序之间的相互干扰是保证施工顺利进行的关键。1、桩基施工程序施工准备放样桩机就位起吊预制桩稳桩压桩接桩继续压桩送桩截桩。2、地下室结构施工程序基坑降水土方工程、基坑支护塔吊安装砌砖胎模垫层施工防水层、保护层施工底板钢筋底板砼浇筑地下室墙、柱钢筋地下室墙、柱模板地下室梁板模板地下室梁板钢筋地下室砼浇筑。3、主体结构施工程序放线墙、柱钢筋墙、柱模板墙、柱混凝土梁、板模板梁板钢筋管线预埋浇筑梁、板混凝土养护。4、室内装饰清理基层门窗框安装墙面抹灰电气箱盒安装管道安装顶棚仿瓷楼地面工程门窗扇安装室内油漆、涂料。5、室外装饰结构处理抄平吊线清理基层外墙面保温外墙抗裂砂浆弹线面层施工（外墙涂料和花岗岩镶贴）。第四节施工准备一、施工准备1、成立项目领导班子，按施工组织设计配备管理人员到位。2、分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育及施工质量、安全技术交底，明确任务目标。3、按报验批准后的施工总平面布置图搭设现场的钢筋加工棚、木工加工棚、材料库、办公室等设施，进行道路、场地硬化，修建场地排水沟、集水井，保证场内道路和排水畅通，规则整齐。4、根据业主已经提供的水源、电源以及施工总平面图做好现场临时施工用水、电及消防等系统安装。5、塔吊等机械的钢筋砼基础施工。6、根据施工组织设计中的机具配备计划，分阶段组织各种施工机具设备进场。7、做好施工机械设备的准备和维修保养工作，保证提供性能优良、完好使用的设备。8、合理安排、精心组织各种周转材料进场。9、工程用材从我公司合格分供方名录中选择与我公司合作多年的供货商采购施工所需物资，经建设单位、监理报验审批后，并进场见证检验合格后方可使用。二、技术准备1、检验、校正测量仪器，复核、建立测量控制点及轴线，经复核后固定保存。2、组织有关人员学习图纸，了解设计意图及要求对图纸疑点认真记录汇总，准备图纸会审。3、参照施工组织设计、编制详细的可行的分部分项工程施工方案和施工措施，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制作业指导书指导施工，并对其实施全过程监控。4、做好技术交底工作，影响施工及质量的难题、问题等解决在施工以前。5、根据进度要求，提出各种施工计划如分阶段材料需用量计划、钢筋加工计划、模板加工计划、原材料检验和试验计划、机械设备安装计划等，经项目经理或项目总工审批后予以实施。6、提交我公司新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划。7、建立工程档案，在工程施工中严格按照南昌市档案管理规定及时准确地收集内业资料、整理资料，包括施工前期资料、材料合格证明、设计变更、施工洽商、测量复核记录、会议纪要等其它有关施工记录。第四章施工管理机构及资源计划第一节施工管理机构一、施工管理模式本工程严格执行项目法管理。根据本工程的特点，从项目管理人员、施工机械、物资供应、施工技术管理等方面都应做到充分保证。实行项目经理负责制、项目成本核算制的项目管理模式。以项目经理及现场管理、工程技术、安全质量、物资设备等主管人员为中心，组成精干、高效的项目经理部，对质量、工期目标、安全、文明施工、核算及施工全过程负责，并进行高效有计划的组织协调和管理。施工过程中，项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高速、安全、文明”为主轴，优化生产要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进技术，有效推行全面质量管理，强化质量、安全两个保证体系，在保证质量优良的同时，力争提前完成。二、项目经理部组成按项目管理模式组建“泉州市泉港区华泉盛世豪庭工程项目经理部”，管理人员主要由原施工过多个大型工程、高层建筑的项目经理和管理人员组成。由公司（名单略）担任项目经理，配备精干高效、作风务实、决策科学和人才结构合理的项目管理层。经理部设项目经理1人、项目副经理1人、项目总工程师1人，职能部门主要设置土建部、安装部、安质部、物资部、机械设备部、经营核算部、财务部、综合协调部等。三、经理部主要部门人员配备及工作范围部门管理人员人数工作范围部长1主持土建部工作土建工程师1负责土建技术、施工资料工程师1负责工程资料、资料收集、整理施工员2负责工程钢筋、砼及装修工序安排测量人员2负责测量工作土建施工部试验员1负责材料试验、检测工作部长1主持安装部工作电气给排水工程师1负责给排水电气工程施工给排水、通风施工员1负责给排水、通风施工及劳力安排水电安装部电气施工员1负责电气工程的施工及劳力安排部长1负责安全质量部全面工作专职安全主任1负责施工安全检查安全质量部专职质量工程师2负责工程质量检查（部长兼）部长1负责物资部全面工作采购员1负责采购计划编制、采购管理物资部材料员1负责物资的收发、验收工作部长1主持机械设备采购、使用管理机械设备部机械工程师1负责机械设备维修技术部长1负责工程的经营、预算工作经营预算部造价工程师1负责土建、安装工程的造价工作部长1负责工程的财务工作成本会计1负责工程的成本工作（部长兼）财务部出纳员1负责工程的财务出纳部长1负责总务、综合协调工作综合协调部劳资员1负责人事、统计工作第二节劳动力资源使用计划一、劳动力的组织与安排根据工程工期要求和工程特点，地下室结构施工面积较大、作业面宽，劳动力使用相对集中。主体施工后期，当砌体、抹灰、安装作业开始后，现场作业人员处于高峰期。根据作业区段划分及施工组织安排，在主体结构施工中，组织二个综合作业队，二个区段分别组织流水施工。根据工程各阶段的需要，结合机械设备情况和人员状态对本工程的劳动力实行动态管理，即保持一定数量的各专业工程人数，高峰时根据需要从公司内部调配，力求在保证进度的前提下，使劳动力的配置尽量合理。本工程在地下室结构施工和主体结构、装修安装施工阶段时高峰人数预计达到300人，所需劳力按不同阶段配备，陆续组织进场。主要工种劳动力需用计划表阶段工种地下室结构主体结构装修、安装钢筋工35400普工505050木工40500砼工25250测量444架子工102020管道工6810电工81218抹灰工101040瓦工101030油漆工0020防水工10015机械工、司机、指挥101515电焊工、对焊工665后勤、保卫101010管理人员151515合计249275252第三节主要材料供应管理及计划表一、甲供材料的管理（1）采购的材料、设备都应满足设计和规范的要，并提供产品合格证明和检验报告。（2）进场的材料及采购的设备，严格执行进货检验和试验程序。（3）加强对原材料质量的控制。实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料把关、技术把关、操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。（4）建立有监理见证抽检试验制度。所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材料的质量关。二、自购材料的管理（1）工程开工前，由技术部门根据施工图提出各项材料的使用计划，作为材料采购、供应的依据，物资部门按材料编制材料采购计划，并组织物资的采购、供应。（2）采购材料严格选择合格的材料供应商，并定期进行考核评审，以确保供货满足工程的需求，进场的材料，严格执行进货检验和试验程序，确保满足工程质量的要求。（3）材料质量的控制。实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料把关、技术把关、操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，为提高工程质量打下一个良好的基础。三、主要材料及周转使用计划表主要材料及周转使用计划表序号材料名称规格型号单位数量计划进场1水泥325RT21303圆钢T7604级钢T16855水泥空心砖19019090块1855007水泥空心砖190190190块1227008碎石M315509砂子M3550010模板15MM胶合板M22400011钢管4835T80012扣件配套个18万13脚手板300030050块10000141516按进度计划需要提前25天陆续进场，编制周用材料计划。第五章施工进度计划及工期安排第一节施工总工期安排工程施工总工期510天。预计从2011年11月1日2013年4月1日。主体结构封顶2012年8月1日工程竣工验收2013年4月1日第二节施工进度计划安排一、合理组织施工进度为了确保工程能够按照合同工期保质保量的完成，我们制定工期的技术保证措施和工期管理保证措施，对各阶段施工制定工期目标，将总工期目标分解到各个环节中，保证总工期的实现。在本工程的施工组织中，保证合理组织和流水施工是完成本工程的关键，采用分阶段控制工期的方法来控制总工期的实现。首先，在结构施工阶段，加强各工序间的衔接，安排作业时间及进度，提前做好施工准备，合理组织人力、物力等各种资源，使各阶段的施工进度计划得以实现，从而保证工程总工期。二、在施工结构提前插入砌筑、装修和安装工程施工，保证施工总工期的实现。工程承接后马上着手进行分包队伍、分承包商、材料供应商的准备、定货，以及成品、半成品的加工制作。并尽早地与业主制定的分包商进行联系，为其创造进场条件。在合理安排承包范围内的施工进度外，对合同内分包的专业工种也排出控制工期，以保证整个工程施工的整体协调性。第三节施工进度计划表根据标书要求，结合以往丰富的施工经验，在工程施工过程中，编制详细的进度控制网络，协调组织施工，合理配置资源，提高施工的连续性和严密性，确保工程总工期目标和质量目标的实现。施工进度计划表详见附录附图施工总进度计划表第六章施工机械设备配备第一节施工机械配备说明及计划表根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械设备分阶段配备，以满足工程施工需要。一、地下室施工阶段1、机械配备说明在桩基地下室施工阶段，主要考虑桩基承台、基础梁以及地下室防水、钢筋、混凝土工程的施工，土方工程和基坑支护安排分包。根据现场情况，配备1辆30T的汽车吊用于塔吊的安装，在现场共布置4台塔吊，主要用于钢筋、模板的吊运，以及场内物资的水平、垂直运输；配备2台混凝土输送泵，主要用于地下室混凝土的施工，也配合使用塔吊吊斗。配备2套钢筋、模板加工设备用于钢筋、模板的加工，利用塔吊进行水平及垂直的运输。混凝土全部采用商品混凝土，15台罐车用于混凝土的运输，可满足混凝土浇筑要求。配备12台扬程30M的潜水泵抽除地下室基坑集水井内的积水，以及现有降水井内的地下水。2、桩基地下室施工阶段主要机械设备配备一览表桩基地下室施工阶段主要机械设备配备一览表序号机械设备名称型号规格数量备注1静压桩机YZY5501台压桩2塔吊TC5015臂长50M2台材料运输3汽车吊20T1台吊运管桩、塔吊安装等4砼输送泵HBT80D80M3/H1台砼的运输5砼输送车9M36辆商品混凝土搅拌站6电焊机BX35008台钢筋焊接7钢筋切断机636MM2台钢筋加工8钢筋弯曲机636MM2台钢筋加工9钢筋调直机410MM2台钢筋加工10电渣压力焊机JSD6002套直径16MM以上钢筋连接11交流电焊机BX35006台12木工加工机具4套模板加工13混凝土平板振捣仪PZ505台混凝土振捣14混凝土振捣棒5010支混凝土振捣15全站仪索佳SET21101台测量放线16电子经纬仪1台测量放线17垂准仪1台测量放线18水准仪自动安平2台标高测量19潜水泵100扬程30M6支降排水二、主体结构及装饰施工阶段1、机械配备说明主体及装饰施工阶段的机械设备大部分与地下室施工阶段相同，如塔吊、混凝土输送泵、钢筋模板加工机械、测量设备等。考虑到主体结构施工期间人员上下以及砌筑工程、装修阶段等施工需要，另配备4台12T的双笼人货电梯，以方便砌体、砂浆的垂直运输。砌筑工程施工时另安装4台350L搅拌机用于建筑砂浆的生产。2、主要机械设备配备一览表主要机械设备配备一览表序号机械设备名称性能数量备注1塔吊TC5015臂长50M3台材料运输2搅拌机350L2台砂浆及零星砼搅拌3人货电梯12T双笼4台垂直运输4平板汽车8T5辆土方、砂石运输5砼输送泵HBT80D80M3/H1台混凝土输送6砼输送车9M36辆商品混凝土搅拌站7交流电焊机BX35008台钢筋焊接8钢筋切断机640MM2台钢筋加工9钢筋弯曲机640MM2台钢筋加工10钢筋调直机410MM2台钢筋加工11电渣压力焊机JSD6002套直径16MM钢筋连接12木工加工机具2套模板加工13混凝土振捣棒5010支混凝土振捣14砼平板振捣仪PZ505台混凝土振捣15全站仪索佳SET21101台测量放线16激光经纬仪2“1台测量放线17水准仪自动安平2台标高测量18垂准仪J21台测量放线19高压水泵15KW2扬程150M第二节施工机械管理一、施工机械安全措施1、施工机械管理现场施工机械由公司机械分公司负责安装、调试、维修、保养、拆除，项目经理部设机械部负责管理，包括对设备的日常检查、维护、使用状态检查。所有大型机械（塔吊、人货电梯等）均建立管理档案，包括安装与拆除方案、管理台帐、机械安全技术交底、机械运转记录、维修保养记录、班前检查记录、交接班记录等，所有记录均要如实填写，交底记录必须要本人签名。严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。新购或经过大修、改装和拆卸后重新安装的机械设备，须按原厂说明书的要求进行测试和试运转。处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业，其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。在有碍机械安全和人身健康场所作业时，机械设备应采取相应的安全措施。操作人员必须配备适用的安全防护用品，并严格贯彻执行中华人民共和国环境保护法（试行）。项目经理部要为机械作业提供道路、水电、临时机棚或停机场地等必须的条件，并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素；夜间作业设置有充足的照明。2、塔吊安全使用注意事项塔吊的安装、顶升、拆卸必须按照原厂规定进行，并制订安全作业措施，由专业队（组）在队（组）长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。塔吊司机、指挥员必须经过培训取得合格证后，方可担任。塔吊作业时司机与指挥员要密切配合，司机严格执行指挥员的信号，如信号不清或错误时，司机要拒绝执行。如果由于指挥失误而造成事故，应由指挥员负责。塔吊在作业中要严格执行“施工现场十不吊”。塔吊须安装变幅、吊钩高度等限位器和力矩限制器等安全装置，并保证灵敏可靠。塔吊的变幅指示器、力矩限制器以及各种限位开关等安全保护装置，必须齐全完整、灵敏可靠，不得随意调整和拆除。严禁用限位装置代替操纵机构。塔吊须按规定作业，不得超载荷和起吊不明重量的物件。在特殊情况下需超载荷使用时，必须有保证安全的技术措施，经企业技术负责人批准，有专人在现场监护下，方可起吊。严禁使用塔吊进行斜拉、斜吊和起吊地下埋设或凝结在地面上的重物。夜间工作的塔式塔吊，应设置正对工作面的投光灯，塔顶和臂架端部装设防撞红色信号灯。3、人货电梯安全使用注意事项人货电梯的安装和拆卸必须在专业人员统一指挥下按照规定程序进行。安装后，须经企业技术负责人会同有关部门对基础座和附壁支座以及电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，进行试运转。经签证后方可投入运行。电梯运行到最上层和最下层时，严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮的使用。4、其他小型机械安全使用注意事项潜水泵放入水中，或提出水面，应先切断电源，严禁拉拽电缆或出水管。混凝土振捣器作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和松度。严禁用电源线拖拉振捣器。混凝土振捣器操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。钢筋冷拉机场地在两端地锚外侧设置警戒区，装设防护栏杆及警告标志。严禁无关人员在此停留，操作人员在作业时必须离开至少2M以外。木工机械工作场所配备齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。木工带锯机作业中，操作人员应站在带锯机的两侧，跑车开动后，行程范围内的轨道周围不准站人，严禁在运行中上、下跑车。焊接机械应放置在防雨和通风良好的地方。焊接现场不准堆放易燃易爆物品。交流弧焊机变压器的一次侧电源线长度应不大于5M，进线处必须设置防护罩。电弧焊焊接时，焊接和配合人员必须采取防止触电、高空坠落、瓦斯中毒和火灾等事故的安全措施。严禁在运行中的压力管道、装有易燃易爆物品的容器和受力构件上进行焊接和切割。焊接铜、铝、锌、锡、铅等有色金属时，必须在通风良好的地方进行，焊接人员应戴防毒面具或呼吸滤清器。高空焊接或切割时，必须挂好安全带，焊件周围和下方应采取防火措施并有专人监护。电焊线通过道路时，必须架高或穿入防护管内埋设在地下，电弧焊接地线及手把线都不得搭在易燃、易爆和带有热源的物品上，接地线不得接在管道、建筑物金属构架或轨道上，接地电阻不大于4。电弧焊施焊现场的10M范围内，不得堆放氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃物。气焊严禁使用未安装减压器的氧气瓶进行作业。第三节塔吊、人货电梯的安装与拆除一、塔吊、施工电梯基础做法1、塔吊基础做法施工塔吊的基础做法将根据现场的土质、边坡稳定及荷载情况进行单独设计，并于地下室施工前将塔吊安装就位，以利于结构施工的顺利进行。2、施工电梯的基础做法泉州市泉港区华泉盛世豪庭施工期间共布置了4台人货电梯，。其具体基础做法将在安装前进行单独设计计算确定。二、安装措施根据本工程的施工总体部署，以及现场实际环境，采用1台20T汽车吊辅助完成塔吊安装。施工电梯的安装利用塔吊辅助，人工散件拼装完成。快速提升架由人工散件拼装完成。三、塔吊、施工电梯的拆卸塔吊拆除时，先将塔吊自降至拆除高度，再利用1台20T汽车吊完成拆除。施工电梯的拆除利用塔吊辅助，人工散件拆除完成。四、安装拆除安全保证措施1施工前对操作人员进行安全及技术交底，做到口令一致，行动听指挥；施工中认真做好安装施工记录。2施工现场以基础为中心20M以内不得有其他人员施工，谨防事故发生，安装时周围用绳子围起，并标有醒目警示和专人看管。3施工时汽车吊位前后须有醒目标志防止他人进入。4全体人员必须戴安全帽，高空作业人员必须带安全带，穿防滑鞋。5施工期间禁止喝酒，全体人员持证上岗。6施工期间禁止高空乱丢工具，严禁操作不当造成工具或部件落下伤人。7如遇台风雷雨天气或六级以上大风，停止作业。第四节机械设备的操作、保养与维修现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90以上，利用率达到95以上。第七章施工现场总平面布置第一节现场概况工程现场概况泉州市泉港区华泉盛世豪庭位于泉州市泉港区，施工现场呈矩形布局。施工现场设置临时设施，钢筋加工区，模板加工区，砂浆搅拌区，其场地作为管理人员的办公区域、宿舍、食堂、门卫、卫生间、浴室和仓库用地，办公为搭设标准活动用房，其余为砖砌临时设施。第二节施工现场总平面图详见附图施工现场平面布置图。第八章土建工程主要施工方案第一节施工测量一、测量放线工作程序1、项目经理部组织技术负责人、质检员、施工员、测量员对业主移交的红线坐标、定位坐标控制点、标高控制点重新复核，复测闭合，检查无误后方可使用。2、施工测量平面控制网用RTSS632全站仪测设，根据复测完的坐标点，建立轴线标高控制网,作为基础地下室、主体结构定位放线的依据，并作为半永久性控制桩予以保护。定位施测完成后，由项目技术负责人、质检工程师进行自检、互检，合格后填写定位轴线测量成果和报验单，报请监理工程师及有关部门复核、验收。3、测量精度，误差控制在规范允许范围内，按照工程测量规范GB5002693有关规定执行。轴线及高程允许偏差值应符合工程测量规范GB5002693中735条的规定。4、布网原则（1）遵循先总体后局部，先整体后细部的原则，布置施工测量控制网。（2）控制桩点选在安全、稳定、易保存的位置，相邻点通视良好。5、测量仪器RTSS632全站仪、DZS31水准仪、50M钢尺。测量仪器经技术监督局检测合格，方可使用。二、建筑物定位和基础工程测量放线1、测量定位放线前，项目总工程师、施工员、测量员等工程技术人员应熟识总平面图、首层建筑平面图、地下室桩基础平面布置图和有关大样图及定位测量有关资料。根据控制点测定建筑物各轴线。做好轴线控制桩。施测中必须严格保证精度，满足施工测量规范要求。2、基坑土方施工完后，测量坑底标高，符合设计要求后，用经纬仪将控制网轴线位置投测到地下室基坑上，打好控制桩，按轴线控制网控制桩点，设置龙门桩，放出各桩位轴线位置，定出桩孔开挖线。桩孔开挖后，将轴线引测到桩孔护壁砼上，做为检测桩孔中心、垂直度之用。3、桩基施工完后对控制轴线再次复核，用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量各轴线的相对位置，以防控制轴线出现偏差，同时检查基坑垫层顶面标高。经检查无误后，报监理工程师验收，验收合格后测量成果方可交付使用。测量定位完成后，绘制测量定位成果图，报监理工程师签认。三、主体结构施工测量放线1、当地下室负一层施工到0000以后，随着结构层的升高，应将首层控制轴线逐层采用激光垂准仪垂直竖向投测，作为各层施工轴线控制依据。2、轴线竖向投测采用在建筑物内部施测的内控法。用激光经纬仪将轴线控制网点从首层控制轴线投射到施工层，在施工层上用激光接收靶，确定该施工层的轴线控制点。以该控制点为基点，用经纬仪根据控制点测设出各轴线。竖向垂直控制点设置，按300300留设方洞。建筑物围护结构封闭前，将控制轴线和标高引测至结构内部，作为室内装饰和设备安装放线的依据。四、施工高程测量1、高程控制网根据业主提供场区内高程控制基点测设。高程控制点布置数量不少于3个。以便于相互校核和适应分段施工的需要。2、高程控制网的精度及测量方法根据工程测量规范GB5002693标准，高程控制网采用四等水准测量方法测定。3、楼层标高控制1、场内敷设的水准网控制点，每完成三层联测一次，以作相互校核，对检测后的数据用计算机计算，以保证水准点使用的准确性。2、施工中楼层标高控制方法在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。由测量员用水准仪往返测设，质检员检验和校核。当施工层墙、柱拆模后，在墙、柱上测设相对该层1000M标高标识。3、在结构层施工传递引测标高时，用经伟仪检测标定的50M钢尺自基准点1000M处向上垂直丈量，作为该楼层抄平的依据。4、标高竖向传递引测时，按三个基准点分别向上传递，当三个点的标高差值3MM米时，取其平均值；若差值3MM时，则重新引测。5、沉降观测分别在一层柱外周边050M标高处设置沉降观测点。所有沉降观测点均设置在框架柱或剪力墙之外侧。根据测量要求在方便和稳定处设置两个后视水准点，并加以保护，沉降观测点埋设应符合规范的设计要求。基础竣工时进行首次观察，以后主体施工中每施工完三层观测一次，主体竣工时观察一次，装修装饰期间每三个月观察一次，并同时作好沉降观察记录报监理复核审查，交工时办理好移交手续并继续观测，观察时发现异常现象要及时报告，组织相关部门进行处理。二二二PHC管桩的施工方案一、桩基工程的施工程序施工准备放样桩机就位起吊预制桩稳桩压桩接桩继续压桩送桩截桩。二、桩基工程的施工方法（一）施工要点1、沉桩场地的平整在桩架场地前，必须对整个作业区进行场地平整，以保证桩架作业时正直，同时还考虑施工场地的地基承载力是否满足桩机作业时的要求。若不足，则必须在表层铺以碎石，并予以整平，以提高地基表面承载力，严防沉桩作业时桩机产生不均匀沉降，有时还须挖排水沟，以排除地面水。2、施放桩位根据设计的桩位图，按施工顺序将桩逐一编号，依桩号所对应的轴线，按尺寸要求施放桩位，并设置样桩，以供桩机就位定位。3、每根桩入土后均须做标高记录，为此，施工区附近还应设置不受沉桩影响的水准点，一般要求不少于2个。该水准点应在整个施工过程中予以保护，不受损坏。4、预应力管桩运至现场堆放时，应按规格、桩号分层叠在平整坚实的地面上，支承点应设在吊点外或附近，上下层垫块应在同一直线上，堆放层数不宜超过四层。5、采用单点起吊，吊点距离桩顶替031L（L为桩长）。6、采用电焊接桩，钢板宜用低碳钢，焊条宜用结422。7、焊接接桩的节点处理应符合下列规定预埋铁件表面应保持清洁。上下节桩之间的间隙应用铁片填实焊牢。焊接时，应两人对角分段进行，以减少焊接变形和残余应力。8、遇到下列情况时，应暂停打，并及时与有关单位研究处理A、贯入度剧变；B、桩身突然发生倾斜、移位；C、桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎。（二）施工方法1、桩架应平稳地架设在打桩部位，用钢缆拉牢，打桩机的安装，必须按有关程序或说明书进行。2、桩机就位。打桩机就位时，应对准桩位，垂直稳定，确保在施工中不倾斜、移动。3、起吊预制桩。先拴好吊桩的钢丝绳及索具，然后应用索具捆绑住桩上端约50CM处，起动机器起吊预制桩，使桩尖对准桩位中心，缓缓放下插入土中，插桩必须正直，其垂直度偏差不得超过05，再在桩顶扣好桩帽，即可卸去索具，桩帽与桩周边应留510MM的间隙，锤与桩帽、桩帽与桩顶之间应有相应的弹性衬垫，一般采用麻袋、纸皮或木砧等衬垫材料，锤击压缩后的厚度以120150MM为宜，在锤击过程中，应经常检查，及时更换。4、稳桩。桩尖插入桩位后，先用低锤击一、二下，桩入土一定深度后，再使桩垂直稳定。10M以内短桩可目测或吊线锤纵横双向校正；10M以上或打接桩必须用线锤或经纬仪纵横双向校正。5、桩在入土前，应在桩架或桩身上设置尺寸标记，以便在施工中观测、记录。6、压桩。压桩宜重锤低击，配重的选择应根据地质条件、桩的类型、结构、密集程度及施工条件选用。7、打桩的顺序宜按下列原则确定A、根据桩的密集程序，打桩顺序可采取从中间向两边对称施打；或从中间向四周施打；或从一侧向另一侧施打。B、根据基础设计标高，宜先深后浅进行施打。C、根据桩的规格，宜先大后小，先长后短进行施打。D、根据桩位与原有建筑物的距离，宜先近后远进行施打。8、接桩A、在桩长度不够的情况下，采用焊接接桩，焊接接桩的预埋铁件表面应清洁，上下节之间的间隙应用铁片垫密焊牢。焊接时，应采取措施，一般对称焊接，以减少变形，焊缝应连续、饱满，接桩方法和要求按设计采用。B、接桩一般在距地面1M左右时进行。上下节桩的中心线偏差不得大于10MM，节点弯曲矢高不得大于1桩长。C、接桩处的焊缝应自然冷却1015MIN后才打入土中。对外露铁件应刷防腐漆。9、送桩。设计要求送桩时，“送桩（工具）”的中心线应与桩身吻合一致方能进行送桩。送桩深度一般不宜超过2M。10、当桩的打入深度和贯入度达到设计要求时，应根据地质资料核对桩尖入土深处的地质情况，即可进行控制。一般以要求最后三次十锤的平均贯入度不大于设计规定，并且三次十锤的贯入度不能递增。符合设计要求后，方可收锤，移动桩机。11、打桩时应由专职记录员做好施工记录。开始打桩时，应记录每沉落1M所需的锤击次数并记录在锤下落的平均高度，当下沉接近设计标高和贯入度要求时，应在一定的落锤高度下，以每落锤十击为一阵击阶段，测量其贯入度并登记入表。12、打桩时出现下沉异常现象的判断和处理A、打桩过程中发生下沉量突然增大，原因是桩尖穿过硬土层进入软弱土层，或