拆除工程施工合同

合同编号： 拆除 工程 合同 工程名称： 委托 方 （甲方） ： 受托 方 （ 乙方 ） ： 签订地点： 签订时间： 年 月 日 合同 编制及使用说明 一、本示范 合同 文本主要依据有关法律法规，参照中国石油部分上市、未上市企 业（以下简称“地区企业”）正在使用的合同文本 编制。 文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、 本 示范 合同 文本主要适用于 地区企业进行 的 各种建筑、设施、设备 的 拆除施工作业 。 三、 本 示范 合同 文本由 主合同 及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性 。 四、 谈判或签订合同时 应以本示范 合同 文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对 本 示范 合同 文本进行细化，并报集团公司 /股份公司法律事务部备案。 五、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。 目录 1 总则 . 4 2 拆除工程概况 . 4 3 拆除方式、措施 . 4 4 拆除物的归属及处置方式 . 5 5 拆除要求 . 5 6 合同工期 . 6 7 合同价款与结算 . 6 8 验收 . 7 9 双方权利义务 . 8 10 保证 . 9 11 健康、安全与环境保护 . 10 12 对外关系 . 10 13 保密 . 10 14 不可抗力 . 10 15 合同变更和解除 . 11 16 通知 . 11 17 违约责任 . 12 18 争议的解决 . 12 19 合同效力及其它约定 . 13 拆除工程合同 委托方 (甲方 )： 注册地： 工商营业注册号： 法定代表人： 受托方 (乙方 ): 注册地： 工商营业注册号： 施工资质编号： 法定代表人： 1 总则 照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 拆除 工程事 宜 协商一致，订立本合同。 2 拆 除 工程概况 程名称： 。程地点： 。 除 内容： 。除 范围 ： 。 3 拆除方式 、措施 除方 式 本合同 采用 下列 条拆除方式： 坏性拆除 ： 。 护性拆除 ： 。 他方式： 。 除措施 工拆除部分： 。 械拆除部分： 。 破拆除部分： 。 4 拆除物的归属及处置方式 除物的归属： 。 除物的处置方式： 。 5 拆除 要求 根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全规定， 确保 符合 安全环保的作业标准 和要求 。 有六级以上风力、大雾、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。 用人工、机械、爆破 等方式进行 拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。 同约定采用保护性拆除的，乙方应采取相关保护措施。 行拆除 作业时，应当采取降尘 、降噪 措施， 确保符合环境保护的相关 标准和 要求 。 除 的 设备、 构件、材料应当及时清理， 分类 堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。 他 约定 ： 。 6 合同工期 同工期 开工日期： 年 月 日。 完工日期： 年 月 日。 合同工期总日历天数 日。 方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期 日 前 ，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方 应 在接到申请后的 日 内以书面形式答复乙方 是否同意延期 。 如 甲方 在接到申请后 日 内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意乙方 延期开工 要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 甲方原因不能按约定日期开工，甲方 应 以书面形式通知乙方， 工期 相应顺延。 对乙方因此而遭受的 实际 损失，甲方应当予以赔偿 ，但乙方应当提交充分的证明文件 。 期延误 在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期： 不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。 前述 事件结束 小时内，双方 应 就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议； 甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。 7 合同价款与结算 同价款 本工程价款按下列 款 予以 确定 。本合同 价款 为含税价 ，是甲方对乙方依据本合同完成的施工 作业所应支付的全部费用 : 同价款为 元 大写： 元 。 工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款 (暂估价 )为 大写： 元 元。此价作为 支付进度款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。 程拨款与结算 工程 开工后 ，甲方应当在 日内支付相当于 合同价款 %的工程款；其余工程款 应在 工程完工验收合格后 ，由双方依据 拆除物资入库明细表（见附件一）、施工完工报告和本合同在 日内办理结算手续。如入库物资不全，甲方有权按所缺失物资市场价格的 %从合同价款中扣罚。 同约定采用保护性拆除的，在办理工程进度款结算手续时应当预留 相当于 合同价款 %的 质量保证金 。 方应将合同价款支付至乙方的指定的如下账户， 乙方应对 该 账户信息 的 真实性、安全性、准确性负责。 收款人： 开户行： 账 号： 8 验收 程 完 工后 日内， 甲方 应当 组织 相 关单位 对工程完工情况 进行验收 ，并于 验收 开始之日起 日内 出 具 验收报告 。 方 在 收到 乙方的完 工 验收申请 后 日 内 不组织验 收的， 视为验收合格。 9 双方 权利义务 方 的 权利 与义务 核乙方编制的施工组织设计，并提出修改意见。 甲方的审核并不解除、削减乙方的合同义务。 乙方 的 安全环保措施进行监督，并提出整改意见。 甲方的监督并不解除、削减乙方的合同义务。 于乙方的违章作业，甲方 有权予以制止，并可要求乙方停工。 拆除 作业 前 取得相应 的 拆除 工程 施工 许可手续 。 年 月 日前组织乙方 进行图纸会审及技术交底 ，并向乙方提供以下资料和情况： 除工程的有关图纸和资料； 除工程所涉区域的地上、地下设施以及隐蔽工程的分布情况。 拆除作业前，做好影响拆除工程的各种管线 、电力线路 的切断、迁移工作。 他 约定： 。 方权利 与义务 权 拒绝 甲方违章指挥。 生严重危及乙方生命安全的紧急情况时，乙方有权采取必要的 避险 措施。 面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场 踏 堪，编制施工组织 设计、 安全专项施工方案。 拆除施工人员进行技术交底 ， 做好安全教育， 配 备安全防护用品 ， 同时填写书面记录，特殊作业人员必须持证上岗 。 除时 应当 划定危险区域，做好警戒和警示标志， 在 施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。对周围相邻建筑安全可能产生危险时， 必须采取相应保护措施 。 对特殊的工程或采用特种作 业方法的拆除工程 ，应当制定应急救援预案， 采取严 格 防范措施，配备抢险救援的有关器材。 拆除作业过程中 ,如发现不明电线 (缆 )、管道等 ， 应停止施工 ,并应 采取必要的应急措施 ,经处理后方可施工。 运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。 施工方案或施工组织设计 应经公安部门批准。 拆除 作业 过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故 障等，或发生重大人身伤亡事故时 ，应及时排除险情，组织抢救，保护 事故现场，并在 小时内向 甲方 和有关部门报告。 及 临时用 地 的 ， 乙方 应 在 拆除作业 前应办理 相应 手续。 及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进行拆除作业。 乙方 在施工作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的 ， 应当 由乙方 承担 全部赔偿 责任 。 10 保证 约保证 约保证采用 下列第 种方式： 具体 约定如下： 。 具体 约定如下： 。 他方式： 。 在 进入拆除现场之前 向 甲方 交付 履约保证 金 /履约保函/其他 。 拆除过程中 ， 乙方不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，甲方有权扣减履约 保证金 。 合同履行 过程中如 未出现违约， 合同期满后 日内 ， 甲方 应 全额返还履约 保证金 。 量保证 同约定采用保护性拆除的， 质量保证期为 年（月），自 保护性 拆除工程 验收合格 之日起计算。 质量 保证期间如发现质量有缺陷的，乙方应负责无偿修正、返工。 11 健康、 安全与环境保护 有关 健康、 安全 与 环境保护的权利、义务及责任， 见本合同附件二 拆除 工程 同。 12 对外关系 方与其他 队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方负责。 他约定： 。 13 保密 在合同履行期间，乙方所获得的 与本合同约定的拆除工程有关的 一切原始资料、信息 均 属 甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露或用于与本合同无关的其他任何事项。 14 不可抗力 可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以 及 战争、罢工等社会事件。 受不可抗力 事件 的一方应 在不可抗力 事件 发生后 小时内 ，将不可抗力 事件 的发生 通知对方，并在 该 不可抗力事件 发生 后 日内向 另一方 提供 此种不可抗力事件及其持续时间的书面证据 。 可抗力事件发生时，双方 应 当 采 取有效措施，尽 一切努力避免或减少损失 。 不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。 15 合同变更和解除 方协商一致，可以书面方式变更或解除 本 合同。 生下列情形之一的，无过错方可以解除 本 合同： 不可抗力 致使合同目的不能实现 。 方未按合同约定 支付价款 ，经催告后 在 日内仍未支付 的 。 除 作业 不符合 合同 约定 的拆除要求 ， 且未按甲方要求采取必要补救措施 ，或经返工后仍不符合要求的 。 他约定： 。 同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 16 通知 甲方： 通讯地址、邮编： 联系人： 联系电话 /传真： 乙方 : 通讯地址、邮编： 联系人： 联系电话 /传真： 17 违约责任 方违约 责任 ： 按合同约定支付 合同 价款，每逾期 日， 应 向乙方支付违约金 元 。 履行合同约定义 务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，按下列计算方法赔偿乙方损失 ： 方违约 责任 ： 按合同约定的 完 工日期或甲方同意顺延的工期 完 工 的 ，每逾期 日， 应 向甲方支付违约金 元 。 达到合同约定的 拆除要求 的 ， 应 向甲方支付违约金 元 ，并 应 无条件返工至本合同约定 的 要求 。因返工 造成工期延误的，工期不予顺延， 乙方 承担工期延误责任。如经返工，仍达不到约定要求的，甲方有权单方解除合同。 方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，按下列计算方法赔偿甲方损失： 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。 18 争议的解决 本合同履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。协商不成的，按照以下第 方式解决： 仲裁委员会按照 仲裁规则在 进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。 人民法院提起诉讼。 关联交易合同发生争议，提交双方上级领导机构裁决。 1