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,投资报告目录,店铺选址投资评估报告,呈报人:年月日,A、商圈类型,B、城市商圈人口数量(本模块为市调报告模块注明资料来源),主要商圈分布情况(如图所示),绘制商圈分布图,标明人流动向和街道阴阳面,商圈经济状况:,商圈内主要竞争对手月销售量预估表商圈内竞争对手;,同行分布情况(图标所示),商圈分布图,重点竞争对手店铺情况,待选商铺情况产权情况:,A、区位图(需标明主要建筑物地标、商业区、道路、小区、同行位置、学校、医院、广场公园、附近公交站点、单行道路车流方向),C、待选商铺附近情况:,D、待选商铺照片情况:(现场照片:待选商铺正面近景、远景、左右三家邻居;条件允许:室内现景、消防、排水、门窗照等),照片,周围商业环境照片,店铺本身照片,A、待选铺面人流量(门口直接),C、友邻店来客数量参考:,A、销售预估:(销售额=客单价*购买数)B、销售预估计算说明:,是否可以开店,能开几个店。(如:建议在设立店),预估来客数(人次/天)、销售额约为元/天,万元/月。(注:能卖多少钱,单位为/天和/月),商圈类型的划分:(如:1、城市级别、2、商圈类型
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