超市承包经营协议书_第1页
超市承包经营协议书_第2页
超市承包经营协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

超市承包协议书发包人： （下称甲方）承包人： （下称乙方） 为了更好地开展超市经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的超市事宜达成一致，并签订本协议书，双方共同遵守。一、经营租赁的主要内容 （1）甲方将坐落在_超市承包给乙方经营，乙方根据本协议书的约定享有超市经营管理权和经营收益权，如需转包必须经甲方同意。 （2）乙方对甲方所有的_超市现状已有充分了解，愿意经营甲方的超市，并保证合法经营。 （3）乙方应当有关规定正当经营，并切实维护甲方商誉，乙方承包期所经营商品需按工商、卫生防疫、质监等部门要求，确定正规的进货渠道，保证合格安全，同时要以“惠及方便小区广大业主”为基本原则，为小区业主提供便利服务。 （4）甲方向乙方提供的经营场所、水电相关配套设施所有权归甲方，超市内的货架、收银台、收银机、空调、冰柜、监控设施等以及现有货品，乙方交付相关费用后归乙方使用支配，前期超市产生的债权债务关系一并结清后转移给乙方。二、经营方式 乙方经营期间实行独立核算，自主经营，自负盈亏，独立用工。三、承包期限 1、承包期为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止。 2、根据法律规定或本协议约定，提前解除或中止协议书履行的，不受上述期限限制。四、承包金及相关费用缴纳- 1、乙方承包经营期承包金为_元（ ），按月交费，采取先缴纳后使用原则。即每月底交下月的承包费。 2、其它费用：物业服务费按2.00元/平方米月，水费单价按4.00元/m缴纳，电费单价按1.00元/度，该费用由小区物业公司收取。 3、前期超市投入的各项设备、设施物品及现余货品由乙方在协议签订后一次性支付甲方投资的各项费用共计_元（ ）。五、甲方权利义务 1、甲方有权按约定收取承包金及相关费用。 2、本协议签订后甲方应及时将超市设施货品及协议约定的内容移交给乙方使用，并保证满足乙方正常使用。 3、乙方若不按时交纳各项费用及出现重大经营失误或损害影响甲方声誉及小区物业管理的重大事件甲方有权要求乙方解除合同或停止乙方超市水电等配套设施的使用。六、乙方权利义务 1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金及相关费用。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当守护经营场所及其项配套设施完好。 4、乙方需调整超市装饰的应事先告知甲方同意，所有费用由乙方承担，协议解除或终止时，乙方应将完好的具备各项使用功能的房屋移交甲方。 5、乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意，未经甲方同意不得擅自使用财产，对外担保不得擅自处置甲方财产。七、其他 1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下乙方有优先承包权。 2、协议中如有未提到事宜，应有甲乙双方共同协商做出补充规定，补充条款具有
人人文库> 全部分类> 行业资料 > 管理策划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论