土地承包协议书英文版

土地承包协议甲方：(以下简称甲方)承包商：(以下简称乙方)鉴于：(1)甲方依法成立，具有独立的法定代表人，其民事权利能力和民事行为能力依法存续。法定代表人主要主张人_ _ _ _ _ _；(2)乙方依法成立，具有独立的法定代表人，其民事权利能力和民事行为能力依法存续。企业注册为_ _ _ _ _ _ _ _，法定代表人主要主张人_ _ _ _ _；(3)甲方将拟承包给乙方的全部土地承包给乙方管理。乙方可承包土地管理开发；(4)双方承诺有签署和履行本协议的行为能力，承诺已将本协议的签署和履行情况告知其上级行政部门或机关，本协议；当事人应当及时办理内部审批、登记、备案手续。双方有理由相信对方已经签署并履行了本协议，双方不得以违反本协议的行为能力3s内部管理规定对双方产生法律约束力。双方经过充分协商，本着诚实互利的原则，达成如下协议，以助遵守。第一章土地1.甲方承包出的土地位于_(见附件_)的地块编号绘制地理位置图或地籍图。2.土地面积2000亩，其中不含沟、路、沟、河滨沿堤内外平台，土地位于具体由双方坐标图纸界定，并在现场用界桩、界标进行标识。3.甲方承诺拥有土地使用权的排他性用国有土地证书，编号为_ _ _ _ _ _ _ _，期限为甲方作为使用人_ _ _ _ _ _ _ _，与其他主张土地使用权的土地使用权人或甲方的排他性异议一样影响本协议的履行，甲方应及时消除障碍，造成乙方损失，甲方应承担违约责任。4.甲方在本协议签订前对本协议的承诺是指将土地转包给承包方进行管理，承包方未能以土地设定抵押、质押或其他物权进行担保及其主要障碍。甲方承诺本协议签订后不会给他土地承包经营权授予合同，也不会为土地设定抵押、质押或其他物权担保及其原则设置障碍。如果甲方因乙方的此类行为而造成损失，甲方应承担违约责任。5.土地所有权属于中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施不在土地使用权范围内。第二章土地利用的目的6.乙方在承包土地上建设无公害蔬菜基地、名优种苗基地、农副产品加工基地和特色农业生态基地、饲料基地、经济林基地、医药原料基地等。7.乙方根据以上项目建设规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取物加工相关企业。8.乙方在征得甲方同意后应办理土地使用变更，并按照国家法律法规办理相关手续。9.乙方有权将承包的土地转包、项诉诸使用，但应通知甲方。乙方的转承分包行为不免除双方在本协议项下享有的权利和承担的义务。第三章交货10.甲乙双方土地分期交付具体方式见本协议附件。11.甲方未按约定时间确定附件的，应承担交付土地的违约责任。12.甲方交付特定土地时，双方应签署标明特定土地朝向、位置、面积的书面文件，并应在特定场地坐标土地上竖立界桩明确地标。13.交货期限以双方签署的交货文件日期为准计算。本合同计算为三十年，林地或林业用途，合同为五十年。14.任何一方对具体土地坐落、面积等有异议的，双方应积极配合，以实地测量调查为准。15.甲方协助办理当地政府发给承包人的土地承包经营权证或草原使用权证等证件，并登记备案，确认承包土地。颁发土地承包经营权证或草原使用权证等证书，除按规定收取证书外，甲方不得收取其他费用。第四章承包费及支付16.甲方应向乙方支付承包费标准为，_元/亩成片良田、山坡、废谷、道路、运河等承包费协商。具体土地承包费标准在双方签订土地交付文件时确定。甲方应向乙方支付承包费标准