珠海某建筑群水电消防安装施工组织设计

珠海某建筑物群水电消防安装工程组织设计1 .工程概况1.1工程内容本工程包括投标标准a (或b )建筑单内通信、给排水、电气、消防、空调水道预约等专业工程。1.1给排水部分包括室内生活给水系统、室内排水系统、室外给排水(含雨水)系统、消防系统。1.1电气部分包括动力照明系统、防雷接地保护系统、弱电系统的预留埋设。1.2工程特点1.3.1工程施工配合量大，面广，周期长。 安装工程的协助工作必须从土建基础工程开始到工程结束。 主要包括接地系统、穿墙(梁)套、电线管留置的配合。 本工程排水和电的部分系统多而复杂，线路纵横交错，分布于大楼、墙体和地板内，大量埋入作业应与土建本体协同施工。建设组织2.1施工总体组织计划两项工程同时施工，使施工资源均衡采购。2.2施工各阶段的要求为确保施工目标，我方分四个阶段实施工程。 这四个阶段为配合土建预约埋设阶段全面施工阶段装修阶段联动试验和竣工验收阶段。 根据不同阶段的特点，及时准确配置各要素，采用科学合理的施工方法，保证阶段目标的实现。2.2.1与土建预约合作预留埋设阶段。特点：配方时间长，施工工作面多，持续时间短，工种要求齐全。重要信息：确保嵌入的质量。对策：组织多职种、认真负责作业的混合预埋工程队伍，配合土建进度进行预约作业。2.2.2安装全面展开的阶段。特点：安装工作面多，持续工作时间长，外界环境影响小。要点：保证各种资源及时采购，调整各专业工程进度。对策：准备充分，周到，施工中，加大生产时间表，保证计划实施不妥协。2.2.3联动试验和竣工验收阶段。特点是设立各专业的综合性共同考试工作量多，质量安全要求高，只允许成功，不允许失败。要点：工作计划性、决策统一性。对策：建立交工检验指导组，配合业主、总包方及监理方制定详细的交工检验计划(包括竣工资料整理、装订、交付计划)，组织精练的调整工作队，明确所有参赛者的职责和工作程序，确保工程统一调整的成功。2.3施工力的配置2.3.1引进的原则2.3.1.1组织逐步施工。 以地上部为重点作业区间，地下部为二次重点作业区间，总平面工程为一般作业区间，分阶段组织施工，综合安装项目和安装进度。2.3.1.2集中力量保护重点。 集中人力、资金、物资、机械等资源，加强现场管理和组织协调工作，充分保证地上部分工程的工期和质量。2.3.1.3组织配合施工，插入作业。 本工程施工配合量较大。 例如，电线管、电箱、墙(梁)套等预约填埋，在土建、安装之间和装修各种职业之间建立施工条件，确保工程总工期目标的实现。2.3.1.4推进先进的施工方法和工程机械。 施工中大量采用电动、液动小型工具，垂直运输尽可能采用机械吊装，加大管道等预制深度，提高机械化、工厂化施工水平和施工效果。2.3.2施工力布署安装工程各阶段劳动力计划按专业分为管道工程队、检测调整队等3个施工队。2.3.2.1排水工程组织管道工程队，设2班组，第一组负责b标段一、二、三号组合(或a标段五、十号组合)建筑中水库排水消防工程安装的第二组为b标段四、六、七号(或a标段八、九、十一、十二号组合)建筑2.3.2.2电气工程组织专业施工队，设置两个班组，第一组负责b标段一、二、三号组合(或a标段五、十号组合)建筑中地库配电系统、动力、照明、防雷接地的设置，第二组负责b级四、六、七号(或a级八、九、十一、十二号组合)2.3.2.3检测调整队负责整个工程的管道、电气、消防等调整工作。 人员在电力和管道工程队中由经验和技术水平良好的工人组成。以上分类按系统分类，当系统间区域交叉时，现场可以进行局部调整。 同时，各施工队伍按照进度和整体安排，可分为几个施工组，充分发挥技术特点和专业施工水平。2.4施工协助2.4.1安装各职类之间的合作2.4.1.1给排水管道与电、弱电的安装配合，应根据各工种让大管道的原则，正确调整本工程管道、电气线路的方向和支架的位置，尽快安装大管道，为其他工种创造条件。2.4.1.6协调消防报警系统，协调消防报警系统应配合管道和弱电进行，消防栓系统应配合管道确定调整方案，主要操作，消防报警应建议弱电，主要操作。2.4.2与土建合作2.4.2.1预约应填补协助，预约人应按结构图进行预约，预约过程中不得擅自伤害建筑钢筋。2.4.2.2配合卫生间施工，土建本体施工时预留洞，按安装时指定楼宇地坪标准，安装卫生器具和土地泄漏后，土建再次造成地坪，土建施工时不得损坏安装口(洞)。2.4.2.4施工用电和场地的使用配合，插队作业多，对施工用电、现场交通和场地的使用，以统一安排协调解决，达到相互创造条件为目的。2.4.2.5成品保护的协助：安装工程不得在墙上开洞。 必须因为特殊的原因打个洞。 应与设计和甲方协商，在不影响结构性能的情况下决定位置和孔的大小，在安装工程中注意保护墙壁天花板以避免污染。2.4.3与建设部门、监理部门的合作2.4.3.1甲方供应的材料设备由甲方按进度提供，其进货计划由项目负责人提供。2.4.3.2图纸资料和设计变更，由甲方按规定数量及时供应，设置和设计的关系也由甲方调整。2.4.3.3甲方和监理单位在施工中监督安装质量，隐蔽工程检查委托甲方和监理单位人员参与和检查。2.5人员配置和劳动力需求计划人员配置是对项目管理者和劳动力实施有效的选拔和管理，做好施工管理者和劳动力的规划、决策、组织、指挥、监督、协调等工作，达到最有效合理的劳动力，确保工期、质量、安全目标的实现。2.5.1人员优化选项2.5.1.1个人素质由于本工程设计标准高、工期严格、劳动强度大，对工程施工管理人员项目管理水平及作业人员技术水平、熟练度要求高。 因此，要选择素质高、工程施工经验相似的项目管理者和劳动力，通过入场前短期培训提高施工者的综合素质。2.5.1.2人数根据工程规模、施工技术特性和施工工期要求，按比例配置一定数量的施工管理人员和劳动力，避免旷工，不引起人手不足，充分利用现有劳动力。本工程安装工程拟投入192人(高峰人数)，详细人数见施工人员安排清单。2.5.2人员组织形式建立适合本工程特点的精干高效劳动力组织形式，本工程劳动力组织形式拟采用项目两制相结合实施的专业职类转包形式，该方式具有管理位置、人员调动灵活性、降低管理费用等优点。2.5.3管理员安排本工程投入施工管理人员拟从本部门施工管理经验相似的管理人员中选拔。 各种施工管理人员的安排详见一览表。2.5.3.1本工程安装项目施工管理者的安排计划一览表施工管理人员的安排详见一览表12-1部门名称分类专家安排人数说明技术技术小组施工测量2专业技术人员33名水、电、设备专业技术人员技术变更、工程资料、贯彻1品质安组专职质量测量员1专职保安员12.5.3.2劳动力的筹措需要本工程工程量多、工期短、数量充足、素质高的劳务人员。 我们派遣具有与高施工技术水平同类工程施工经验的施工队伍。按照工程进度计划安排、工程作业段划分、工程量大小、工程质量要求安排本工程劳动力(参见附录2 )。电气工程施工人员安排计划表工程班组班组数安排人数入场时间算子的平均技术水平第一班1362002/06/205.5级二班1442002/06/205.5级焊接工组172002/06/20第4类杂役142002/06/20管道工程施工人员调度计划表工程班组班组数安排人数入场时间算子的平均技术水平第一班1402002/06/20第五类二班1502002/06/20第五类焊接工组132002/06/20第4类杂役162002/06/203 .工程进度计划3.1工程进度总体安排本工程安装工程定于2002年6月下旬开工，入场配合土建开始填补预约，2003年6月底交付使用，最终在360日历日内完成招标文件规定的全部安装工程内容。3.2施工总进度计划(见附录三)4 .主要施工步骤、方法及技术要求4.1施工总程序(见附录4 )4.2设备设置工程4.2.1施工步骤工程的准备根据土建预约、填埋设备基础检查处理设备的运输到了设备的开箱检查设备设置设备配管配线设备单体试(调试)竣工验收4.2.2主要施工方法和技术要求4.2.2.1施工设备(1)组织施工人员熟悉施工图纸、设备技术资料及相关施工规范，进行图纸审核，制定施工方案，为班组提供技术基础。(二)制定工程材料计划，准备必要的工程材料、工程机械、车辆及临时设施，如水源、电源、照明、消防等，统一、合理安排计划。(三)建立质量管理体系，制定安全防护措施。4.2.2.2基础检查和处理(1)组织相关人员检查检查设备基础，其尺寸、位置、表面质量等应符合施工图纸和施工规范的要求。(2)按施工图纸的基础中心线、海拔线标出实际的安装基准线，基础的实际轴线容许偏差为20mm，海拔容许偏差为20mm。(3)在基础灌浆处捞出麻面，把垫子放平，把地脚螺栓孔中的垃圾清理干净后盖上。4.2.2.4设备开包检查应由甲乙相关人员参加，按包装单进行，开包时要清理好顶板上的灰尘，然后用钉书机或捡料拆卸，注意周围环境，箱板翻倒，注意不要损伤周围设备或人员，开包后，根据包装单进行设备名称要检查部件的数量等，验证随机技术资料(出货合格证、说明书、图纸等)和专用工具是否齐全，同时处理发现的东西4.2.2.5泵安装(1)泵应安装前盘车进行检查，灵活，无阻塞，无卡住，无异常声响，设备无缺损或锈蚀。(2)惯性块和减震装置应先安装，各组减震器承受均匀载荷，压缩量相同，安装后采取临时保护措施，免受外力影响，使减震器基础面平整，满足要求。(3)马达与泵之间的联轴器连接，其端面的间隙和两轴的同轴度必须调查以符合技术文件的规定。(4)管路和泵的连接不能对泵施加负荷，管路焊接和气割飞溅不能进入泵内和环形泵的部件，管路连接后，泵的同轴度和水平没有错误。(5)泵润滑系统、冷却系统的机械密封附件应用煤油清洗干净，机械密封应加倍注意，不得损伤泄漏。(六)按设备技术文件规定的试运行方法检查泵各部分是否正常工作，发现不良情况，查明原因排除。4.3提供排水和消防工程4.3.1施工程序原则4.3.1.1先立管后支管，保证施工初期较大的施工面，不与土建交叉，即先立管后支原则。4.3.1.2先进行管井内排水管的施工和水的试验，然后再进行其他管道的施工，以免在以后试验水时管井内的维护变得困难，即先进行内外的原则。4.3.1.3先主管后主管，先高空后低层，保证顺利设置。4.3.1.5与土建工程交叉较少的地方，可以在以后安排，在低峰时施工。4.3.1.6先进行大口径配管的安装，然后再进行小口径配管的安装。 也就是说，小管让大管的原则。4.3.1.7请先安装重量较大的配管，然后再安装重量较轻的配管，再安装重量较重的配管。4.3.1.8关键、重点、量大部分组织冲突，一般部位按程序施工。4.3.2主要施工步骤4.3.2.1室外供水管挖沟管沟清扫下铺处理材料的入场检查工程的准备配管试验压力配管安装管道预制装配式房屋测定原料管子的基础承包工程检查隐蔽检查层次回填很牢固4.3.2.2室外排水管(HDPE高压坏管)工程的准备材料入场试验挖沟管沟清扫下铺处理铺设管道灌水试验隐蔽检查层次回填很牢固承包工程检查4.3.2.3室内供水管(UPVC供水管)工程的准备材料检查测定原料管道预制装配式房屋托架安装配管安装试验压力烟斗藏起来承包工程检查4.3.2.5室内排水管及空调冷凝水管(UPVC排水管)工程的准备材料检查测定原料管道预制装配式房屋吊架安装配管安装管道灌水试验烟斗藏起来承包工程检查4.3.2.3室内消防供水管托架安装管道预制装配式房屋测定原料材料检查工程的准备承包工程检查试验压力配管安装4.3.3主要施工方法和技术要求：4.3.3.1施工前熟悉施工图纸和施工规范，做好图纸审核工作，为各工作组提供技术基础。4.3.3.2原材料检验应遵守工程材料检验规范，特别要注意进行供水管道系统阀门检验，制作单体试验记录。4.3.3.3预留嵌入预约预嵌入工作