外墙涂料及防水维修方案

北方魏家峁煤电有限责任公司 2#、3#宿舍楼屋面防水及外围墙涂料维修工程维修施工方案 编制： 审核： 批准：二零一六年九月 2#、3#宿舍楼根据屋面防水层实际情况，屋面防水老化严重，经过长年冻融循环全部开裂，漏水严重，需要维修。具体面积：2#、3#宿舍楼屋面防水面积3031。2#3#宿舍楼外墙涂料脱落非常严重，需铲除底层，重新刮腻子重新刷涂料，2#、3#宿舍楼外墙涂料5500。具体维修方案如下：一、防水维修方案：1、施工流程： 铲除原有卷材防水层基层清理刷基层处理剂一遍3+4mm厚聚酯胎防水卷材5cm厚C20细石防水混凝土表面压光。2、操作工艺要求（1）防水卷材厚为3mm、4mm，采用湿铺方法（即素浆滚铺），对接处采用附加自粘封口条。热熔两遍，纵横缝搭接80mm，上下两层错位1/3幅宽，接缝顺流水坡向。（2）局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方，按设计要求预先进行增强处理。（3）涂刷基层处理剂要求：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上均匀涂刷基层处理剂（素水泥浆），要厚薄均匀，不允许有露底和堆积的现象。（4）待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材，铺贴卷材要平行屋脊铺设，不得垂直铺设。（5）铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。（6）铺时用厚纸筒重新卷起卷材，中心插一根30mm、1.5m铁管，两人分别执行铁管两端，将卷材一端固定在起始部位，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准粘贴一下，用滚刷出力滚压一遍以排出空气，最后用压辊滚压粘贴牢固。（7）卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘接牢固。（8）收头处理：天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处或重叠三层处，须用与氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时，再用108胶水泥砂浆压缝封闭，立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽，并用金属压条或垫片钉压牢固，最大钉距不应大于900mm，上口应用密封材料封固。（9）变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形的需要，并满足相关规范的要求。（10）女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固，并满足相关规范要求。（11）保护层施工要求：5cm厚C20细石混凝土。细石混凝土应密实，表面摸平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m2。3.垃圾全部外运，运距在3公里之内。二、外墙涂料方案如下：1、 施工流程 铲除原有涂料墙面检查清理打磨基层介面剂防水柔性腻子两遍弹性专用底漆施工丙烯酸涂料第一遍丙烯酸涂料面漆2、 施工工艺 （1）基层处理 A、首先对铲除完的墙面进行查看，对表面浮粒、残渣进行清除，确保表面清洁、无疏松物、无潮湿。 B、对表面细微裂缝、砂眼、阳角碰坏细小处进行全方位修复处理。 C、外墙抹灰面用水泥加胶水将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将腻子收浆，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮层扫净。 D、满刮腻子根据墙体基层不同等级要求不同，刮腻子的遍数和材料均不同，刮腻子时应横竖刮，并注意接搓和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应用砂纸将腻子抹平磨完后将浮尘清理干净。 （2）底漆施工 A、对基层表面处理后，从细部位大面积仔细检查，确认符合要求，检测基层含水率小于10%后，碱性小于10%，再进行基层封闭底漆施工。 B、基层封闭前对门窗金属部位进行保护，避免涂料掺入。 C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，稀释比例不超过15%-20%。注意：稀释时应对底漆充分搅拌，保证均匀。 D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上到下均匀涂刷施工一遍。 E、基层封闭涂饰确保无漏涂、流刮、涂刷均匀。 F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗。避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。 （3）第一遍面涂施工 A、在底漆施工完毕后，表面硬干才能进行第一遍面涂施工。 B、面涂应严格按规定的稀释，稀释剂采用洁净的清水，稀释比为5%-10%。注意：施工时应对面涂充分进行搅拌。 C、面漆施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。千万不可大意。 D、涂饰施工应先小面后大面，从上面到下面按顺序施工。 E、施工时涂饰料应接于分割线或窗套等处，避免结合处出现色差。 （4）第二遍面涂施工 A、第一遍面涂施工结束到24小时后，再进行第二遍面涂施工。 B、第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底、阴角处无积料。 C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。 D、如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同产品，避免色差。注意：面漆施工完毕后，应适当留放余量，保证今后修补的一致性。 E、第二遍面涂（即最后一遍面涂）施工，采