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文档简介
商品房销售及回购协议书甲方: 乙方:甲方现在 处进行商品房项目的开发,为促进商品房的销售及资金回笼,甲乙双方经友好协商,自愿达成如下协议书。一、乙方现集中购买甲方在该处的 期商品房共计 套,其中住宅 套,商铺 套,具体每套的建筑面积及详细位置详见购买清单。住宅的购买价格为 元/,商铺的购买价格为 元/。二、本协议书签订后,乙方将全部购房款共计 万元转账至甲方指定账户。甲方指定的账户为:户名: 开户行: 账户: (甲方与乙方到公证部门办理公证手续,委托乙方全权办理有关商品房过户到乙方名下的过户手续。如时间允许,该条款可加上)三、本协议书签订后 日内,甲方对该商品房拥有优先回购的权利,逾期超过二十日的,甲方丧失对该商品房优先回购的权利,该 套商品房的所有权归乙方所有。甲方须配合办理 套商品房相关过户手续四、甲方保证在本协议书签订后 日内对上述商品房不进行销售,抵押或出租。如有任何违约,自愿承担违约责任,甲方承担违约金的金额为合同总金额的百分之二十。五、为充分保护双方的合法利益,甲方自愿将涉及该项目楼盘商品房销售的存款账户提供给乙方,并需将该账户中的现金流变动信息按每 日一次的频次提供给乙方,逾期按日加收合同总金额百分之一的违约金。在甲方对该商品房拥有优先回购权利的期限届满前的三十日内,甲方必须将该账户设为双方共管账户,乙方可以随时查看、了解该账户现金流变化信息,甲方必须予以无条件配合。六、本协议书在履行过程中,涉及甲方的义务部分,第三方 公司对甲方应当履行的义务承担连带保证责任。七、各方当事人的住所、通讯地址、联系方式发生变化时,应在三日内通知对方。因没有及时通知导致己方利益受损时,变化方无权追究对方的违约责任。八、本协议书未经甲、乙双方书面协议,有关内容不得变更或解除。双方对协议书的未尽事宜达成补充协议时,补充协议与本协议书具有同等法律效力。九、本协议书及其附件、补充协议等涉及各方权利义务全部资料均构成各方的商业秘密,未经其它各方书面许可,任何一方均不得擅自对外泄漏。否则,因此给相对方造成损失时,违约方应当承担违约责任。十、本协议书在履行过程中发生争议时,各方应当协商解决,协商不成时,由乙方住所地人民法院管辖。十一、本协议书一式三份,甲、乙、丙双方各执一份。自签定之日起开始生效。甲方: 公司(要有法人签字吧?) 联系人:(法人?) 电子邮箱: 手机: 乙方: 公司联系人:电子邮箱: 手机: 甲方的连带保证人: 公司联系人:电子邮箱: 手机: 年 月 日 (合同协议是经验性极强的领域,无法思考和涵盖全面,最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考,期待你的好评与关注)温馨
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