物业设施设备管理培训ppt课件

物业设施设备管理培训 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 常见的几种发电方式 核能发电 风力发电 火力发电 水力发电 太阳能光热发电 沼气燃烧发电 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 我国供电系统特点 举例 地球一小时活动 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 我国用电户的三个供电等级 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 几种类型的物业供电方式 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 开闭站 配电室 变电所的区别 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 高压配电室值班要求 持证上岗 定期巡视 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 供电设备机房管理标准 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 供电设备机房管理标准 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 配电室管理细节 挡鼠板和灭火器 粘鼠板 安全标识 防护栏 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 高低压配电设备维护标准 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 各类供电变压器特点与应用场所 一 建筑物供配电等级应用范围与维护要点 供电设备电压偏差值 调整变压器输出电压要点高往高调低往低调 二 物业电梯安全与风险防控 垂直电梯的构造和安全 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五大安全保护系统 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五大安全保护之一限速器 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五大安全保护之二安全钳 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五大安全保护之三门锁 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五大安全保护之四极限开关 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五大安全保护之五缓冲器 液压缓冲器 二 物业电梯安全与风险防控 电梯五方对讲 二 物业电梯安全与风险防控 消防电梯的应用 二 物业电梯安全与风险防控 消防功能电梯特点 二 物业电梯安全与风险防控 电梯称重系统 轿厢顶感应器 二 物业电梯安全与风险防控 电梯安全事故 11年9月9日凌晨左右 事发东莞市南城鸿福广场 限乘13人的电梯乘载20人却没有警报 电梯从19楼坠至8楼停顿1秒后掉到负一楼 20人受伤其中12人骨折 现场电梯两根钢丝绳断 二 物业电梯安全与风险防控 电梯安全事故 14年9月14号华侨大学厦门校区发生事故 三 消防设备设施类型与管理要点 三 消防设备设施类型与管理要点 物业消防系统的主要功能 三 消防设备设施类型与管理要点 消防泵启动流程 三 消防设备设施类型与管理要点 消防喷淋系统设备构成 三 消防设备设施类型与管理要点 消防喷淋系统工作步骤 三 消防设备设施类型与管理要点 消火栓泵 消防喷淋泵房管理品质 三 消防设备设施类型与管理要点 干式及预作用系统 三 消防设备设施类型与管理要点 预作用系统喷水灭火系统原理 三 消防设备设施类型与管理要点 重复启闭预作用系统 三 消防设备设施类型与管理要点 气体灭火系统设备构成 三 消防设备设施类型与管理要点 气体灭火系统的组成及工作原理 三 消防设备设施类型与管理要点 消防应急照明电池风险防控 三 消防设备设施类型与管理要点 对消防设备管理维护风险防控 三 消防设备设施类型与管理要点 对消防设备管理风险防控 三 消防设备设施类型与管理要点 消防卷帘门的 一步降 和 两步降 三 消防设备设施类型与管理要点 防火卷帘门设备火灾联动流程图 三 消防设备设施类型与管理要点 消防通道安全要求 四 设备设施大修与设备机房管理标准 物业管理的本质是对设备设施资产的管理 四 设备设施大修与设备机房管理标准 物业管理行业设备保养维修现状 四 设备设施大修与设备机房管理标准 设备设施三种维修制度的平衡 四 设备设施大修与设备机房管理标准 设备台帐与档案管理 四 设备设施大修与设备机房管理标准 物业设备二维码管理趋势 五 物业公司前期介入的工作难点 五 物业公司前期介入的工作难点 五 物