工程项目管理流程.xls

日期 内容计划日期 A 签订项目管理委托合同 B 项目管理部进场 C 工程图设计 D 办理项目规划手续 D 01 通知书申请规划设计方案审查 D 02 专项审批 人防 消防 交通 园林 D 03 年度开工计划转正式计划 D 04 申领建设工程规划许可证 E 办理工程开工许可证 E 01 领取开工审批表 E 02 市政配套签署意见 E 03 招标办领申请表 E 04 招标办办理审批手续 E 05 施工总承包合同运作 E 06 监理合同运作 E 07 执行监理合同 E 08 办理委托质量监督手续 E 09 施工单位和其上级主管单位的有关签章 E 10 粘土砖限制使用费交付 E 11 交纳市散装水泥专项基金 E 12 市统计局办理手续 E 13 向市建委申领开工许可证 F 施工准备 F 01 拆除 F 02 筹组施工项目部 F 03 砌筑现场围墙 场地平整 F 04 施工用电和给排水敷设 F 05 临设搭建 F 06 规划钉桩 F 07 完成施工准备 G 建安工程 G 01 降水 土方 护坡工程 G 02 地下结构 G 03 主体结构 G 04 屋面工程及屋面设备安装 G 05 电梯工程 G 06 高压变配电工程 G 07 空调工程 G 08 通风排烟工程 G 08 01 通风排烟工程合同运作 G 08 01 01 施工单位资格预审 G 08 01 02 空调招标文件编制 G 08 01 03 报业主审批 G 08 01 04 修改 定稿 G 08 01 05 确定投标单位 G 08 01 06 工程发标 G 08 01 07 回标 G 08 01 08 评标 G 08 01 09 编制评标报告 G 08 01 10 业主确定中标单位 G 08 01 11 签订施工及供货合同 G 08 02 执行通风排烟工程合同 G 08 02 01 设备加工 G 08 02 02 设备到货 G 08 02 03 设备安装 G 08 02 04 试运行 G 08 02 05 通风排烟系统验收 G 09 变配电防雷接地 G 09 01 设备安装 G 09 02 防雷接地验收 G 10 热水自引水工程 G 10 01 热水自引水工程合同运作 G 10 01 01 施工单位资格预审 G 10 01 02 空调招标文件编制 G 10 01 03 报业主审批 G 10 01 04 修改 定稿 G 10 01 05 确定投标单位 G 10 01 06 工程发标 G 10 01 07 回标 G 10 01 08 评标 G 10 01 09 编制评标报告 G 10 01 10 业主确定中标单位 G 10 01 11 签订施工及供货合同 G 10 02 执行热水自引水工程合同 G 10 02 01 设备加工 G 10 02 02 设备到货 G 10 02 03 设备安装 G 10 02 04 试运行 G 10 02 05 热水自引水系统验收 G 11 初装修 G 11 01 隔墙 维护墙砌筑 G 11 02 墙地面抹灰 修补 G 11 03 初装修验收 G 12 精装修 G 12 01 委托精装修设计 G 12 01 01 设计单位资格预审 评价 G 12 01 02 签订精装修合同 G 12 01 03 精装修设计方案 G 12 01 04 业主审定方案 G 12 01 05 施工图设计 G 12 02 精装修施工合同运作 G 12 02 01 编制施工招标文件 G 12 02 02 招标文件讨论 G 12 02 03 招标文件报业主审批 G 12 02 04 精装修发标 G 12 02 05 精装修回标 G 12 02 06 精装修评标 G 12 02 07 编制评标报告 G 12 02 08 确定中标单位 G 12 02 09 签订施工合同 G 12 03 执行精装修施工合同 G 12 03 01 二次设计 G 12 03 02 二次设计确认 G 12 03 03 样板间施工 G 12 03 04 执行精装修施工计划 G 12 03 05 精装修成果验收 G 13 外装修 G 13 01 外装修施工合同运作 G 13 01 01 编制外装修招标文件 G 13 01 02 招标文件讨论 G 13 01 03 招标文件报业主审批 G 13 01 04 外装修发标 G 13 01 05 外装修回标 G 13 01 06 施工队伍考察 G 13 01 07 外装修评标 G 13 01 08 编制评标报告 G 13 01 09 确定中标单位 G 13 01 10 签订外装修施工合同 G 13 02 执行外装修施工合同 G 13 02 01 二次设计 G 13 02 02 二次设计确认 G 13 02 03 预留预埋施工图 G 13 02 04 材料订货 加工 G 13 02 05 外窗安装 G 13 02 06 玻璃幕墙施工 G 13 02 07 干挂石材施工 G 13 02 08 外装修验收 G 14 消防工程 G 14 01 消防工程合同运作 G 14 01 01 编制招标文件 G 14 01 02 招标文件讨论 G 14 01 03 招标文件报业主审批 G 14 01 04 发标 G 14 01 05 回标 G 14 01 06 评标 G 14 01 07 编制评标报告 G 14 01 08 确定中标单位 G 14 01 09 签订施工合同 G 14 02 执行消防工程合同 G 14 02 01 二次设计 G 14 02 02 二次设计确认 G 14 02 03 设备订货 加工 G 14 02 04 消防系统安装 G 14 02 05 安装结束 G 15 弱电工程 G 15 01 弱电工程合同运作 G 15 01 01 系统功能确定 G 15 01 01 01 楼宇自控系统 G 15 01 01 02 有线及卫星电视系统 G 15 01 01 03 综合布线系统 G 15 01 01 04 保安监控及广播系统 G 15 01 01 05 红机电话手机直放系统 G 15 01 01 06 车库管理系统 G 15 01 01 07 业主确定系统功能 G 15 01 02 编制招标文件 G 15 01 03 招标文件讨论 G 15 01 04 招标文件报业主审批 G 15 01 05 确定投标单位 G 15 01 06 发标 G 15 01 07 回标 G 15 01 08 评标 G 15 01 09 编制评标报告 G 15 01 10 确定中标单位 G 15 01 11 签订施工合同 G 15 02 执行弱电工程合同 G 15 02 01 二次设计 G 15 02 02 二次设计确认 G 15 02 03 设备订货 加工 G 15 02 04 弱电系统集成 G 15 02 04 01 楼宇自控系统安装调试 G 15 02 04 02 有线及卫星电视系统安装调试 G 15 02 04 03 综合布线系统安装调试 G 15 02 04 04 保安监控及广播系统安装调试 G 15 02 04 05 红机电话手机直放系统安装调试 G 15 02 04 06 车库管理系统安装调试 G 15 02 05 弱电系统验收 H 市政工程 H 01 图纸及报装 H 01 01 施工总平面图 H 01 02 完善其它报装 H 01 03 确定各管口位置 H 01 04 竖向平面图 H 01 05 市政管线综合图 H 01 06 各专业设计单位问题协调 H 01 07 完成市政工程设计 H 02 市政施工 H 02 01 供电工程 H 02 01 01 报装 H 02 01 02 施工图设计 H 02 01 03 施工 H 02 01 04 竣工验收 H 02 02 排水系统 H 02 02 01 报装 H 02 02 02 施工图设计 H 02 02 03 施工 H 02 02 04 竣工验收 H 02 03 电信工程 H 02 03 01 报装 H 02 03 02 施工图设计 H 02 03 03 施工 H 02 03 04 竣工验收 H 02 04 有线电视工程 H 02 04 01 报装 H 02 04 02 施工图设计 H 02 04 03 施工 H 02 04 04 竣工验收 H 02 05 供水开通 H 02 06 热水开通 H 02 07 燃气工程 H 02 07 01 报装 H 02 07 02 工程设计 H 02 07 03 燃气内管线施工 H 02 07 04 燃气外管线施工 H 02 07 05 燃气内外管线连接 H 02 07 06 燃气内外管线验收 H 02 08 园林绿化工程 H 02 08 01 报装 H 02 08 02 施工图设计 H 02 08 03 施工 H 02 08 04 竣工验收 H 02 09 室外照明工程 H 02 09 01 报装 H 02 09 02 施工图设计 H 02 09 03