造价员学习资料 PPT课件

19 04 2020 深圳市建设局培训中心 1 2006年深圳市建设工程造价员资格考试辅导班 工程量清单编制 主办 深圳市建设局培训中心主讲 金波峰 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 2 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 自2003年7月1日起实施强制性条款 必须严格执行 有 1 0 3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范 3 2 2分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录 C附录D 附录E规定的统一项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 3 2 3分部分项工程量清单的项目编码 一至九位按附录A 附录B 附录 C附录D 附录E的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置 并应自001起顺序编制 3 2 4 1 项目名称应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E的项目名称与特征并结合拟建工程的实际确定 3 2 5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E规定的计量单位确定 3 2 6 1 工程数量应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中规定的工程量计算规则计算 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 3 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物工程附录B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用建筑物和构筑物装饰装修工程附录C 为安装工程工程量清单项目及计算规则适用于工业与民用安装工程附录D 为市政工程工程量清单项目及计算规则适用于城市市政建设工程附录E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则适用于园林绿化工程 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 4 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单 分部分项 措施 其他 相应数量的明细清单 项目编码 01010100200101 建筑 01 土石方 01 土方 002 挖土方 001 同一单位工程第一次出现的顺序号 综合单价 人 材 机 管 利 风险 措施项目 技术 生活 安全等非工程实体项目 预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额 总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 零星工作项目费 完成招标人提出的 工程量暂估的零星工作所需的费用 消耗量定额 合格品社会平均消耗人材机械 企业定额 合格品企业平均消耗人材机械 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 5 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单工程量清单编制3 1一般规定3 1 1工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制 3 1 2工程量清单应作为招标文件的组成部分 3 1 3工程量清单应由分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单组成 3 2分部分项工程量清单3 2 1分部分项工程量清单应包括项目编码 项目名称 计量单位和工程数量 3 2 2分部分项工程量清单应根据附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中规定的统一项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 3 2 3分部分项工程量清单的项目编码 一至九位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E的规定设置 十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置 并应自001起顺序编制 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 6 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 3 2 4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定 1项目名称应根据拟建工程和附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中的项目名称与项目特征确定 2编制工程量清单 出现附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中未包括的项目 编制人可暂行补充 并应报工程造价管理机构 省级 备案 3 2 5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E规定的计量单位确定 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 7 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 3 2 6工程数量应按下列规定进行计算 1工程数量的计算应按附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中的工程量计算规则执行 2工程数量的有效位数应遵守下列规定 以 吨 为单位 应保留三位小数 第四位小数四舍五入 以 立方米 平方米 米 为单位 应保留二位小数 第三位小数四舍五入 以 个 项 等为单位 应取整数 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 8 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 4 工程量清单计价4 0 1建设工程招标投标实行工程量清单计价 其招标标底 投标报价的编制 合同价款确定与调整 工程结算应按本规范执行 4 0 2工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用 包括分部分项工程量清单费 措施项目清单费 其他项目清单费和规费 税金 4 0 3工程量清单应采用综合单价计价 4 0 4分部分项工程量清单的综合单价 应根据本规范规定的综合单价组成 按设计文件或参照附录A 附录B 附录C 附录D 附录E中的 工程内容 确定 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 9 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 4 0 5措施项目清单的金额 应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计 参照本规范规定的综合单价组成确定 4 0 6其他项目清单的金额应按下列规定确定 1招标人部分的金额可按估算金额确定 2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定 零星工作费应根据 零星工作费表 确定 4 0 7招标工程如设标底 标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求 施工现场实际情况 合理的施工方法按照有关计价规定进行编制 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 10 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 4 0 8投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求 施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计 应按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制 4 0 9合同中综合单价因工程量变更 除合同另有约定外应按照下列办法确定 1工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目 其相应综合单价由承包方提出 经发包人确认后作为结算的依据 2由于设计变更引起工程量增减部分 属合同约定幅度以内的 应执行原有的综合单价 增减的工程量属合同约定幅度以外的 其综合单价由承包人提出 经发包人确认后作为结算的依据 4 0 10由于工程量的变更 且实际发生了除4 0 9条规定以外的费用损失 承包人可提出索赔要求 与发包人协商确认后 给予补偿 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 11 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5 1工程量清单格式 5 1 1工程量清单应采用统一格式 5 1 2工程量清单格式应由下列内容组成 1封面 2填表须知 3总说明 4分部分项工程量清单 5措施项目清单 6其他项目清单 7零星工作项目表 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 12 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5 1 3工程量清单格式的填写应符合下列规定 1工程量清单应由招标人填写 2填表需知除本规范内容外 招标人可根据具体情况进行补充 3总说明应按下列内容填写 工程概况 建设规模 工程特征 计划工期 施工现场实际情况 交通运输情况 自然地理条件 环境保护要求等 工程招标和分包范围 工程量清单编制依据 工程质量 材料 施工等的特殊要求 招标人自行采购材料的名称 规格型号 数量等 预留金 自行采购材料的金额数量 其它需说明的问题 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 13 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程量清单计价格式5 2 1工程量清单计价应采用统一格式 5 2 2工程量清单计价格式应随投标文件发至投标人 1封面 2投标总价 3工程项目总价表 4单项工程费汇总表 5单位工程费汇总表 6分部分项工程量清单计价表 7措施项目清单计价表 8其他项目清单计价表 9零星工作费表 10分部分项工程量清单综合单价分析表 11措施项目费分析表 12主要材料价格表 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 14 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 5 2 3工程量清单计价格式的填写应符合下列规定 1工程量清单计价格式应由招标人填写 2封面应按规定内容填写 签字 盖章 3投标总价应按工程项目总价表合计金额填写 4工程项目总价表 1 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写 2 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写 5单项工程费汇总表 1 表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写 2 表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写 6单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费 税金填写 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 15 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 7分部分项工程量清单计价表中的序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写 8措施项目清单计价表 1 表中的序号 项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写 2 投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目 9其他项目清单计价表 表中的序号 项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写 招标人部分的金额必须按本规范5 1 3条中招标人提出的数额填写 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 16 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 10零星工作费表 1 招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工 材料 机械名称 计量单位和相应数量 2 综合单价应参照本规范规定的综合单价组成 根据零星工作的特点填写 3 工程竣工 零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算 11分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写 主要材料价格表 1 投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码 材料名称 规格型号和计量单位等 2 所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 17 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 封面工程工程量清单招标人 略 单位签字盖章 法定代表人 略 签字盖章 中介机构法定代表人 略 签字盖章 造价工程师及注册证号 略 签字盖执业专用章 编制时间 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 18 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 总说明工程名称 某房地产公司住宅楼第1页共6页1 工程概况 建筑面积3000m2 6层 混凝土 砖基础 砖混结构 施工工期10个月 施工现场邻近公路 交通运输方便 施工现场无积水 现场东南250米处有住宅小区 施工要防噪音和通行安全 2 招标范围 全部建筑工程 3 清单编制依据 建设工程工程量清单计价规范 施工设计图文件 施工组织设计等 4 工程质量应达 优良 标准 住宅楼的建筑工程竣工后 再进行其它工程项目施工 5 考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误 预留金额5万元 6 投标人在投标时应按 建设工程工程量清单计价规范 规定的统一格式 提供 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目费分析表 7 随清单附有 主要材料价格表 投标人应按其规定内容填写 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 19 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 分部分项工程量清单工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 20 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 措施项目清单工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 21 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 其他项目清单工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 22 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 零星工作项目清单工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 23 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 封面工程工程量清单报价表投标人 略 单位签字盖章 法定代表人 略 签字盖章 造价工程师及注册证号 略 签字盖执业专用章 编制时间 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 24 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 总价封面投标总价建设单位 某省某市房地产公司工程名称 工程投标总价 小写 元 大写 贰万捌仟伍佰元叁角陆分投标人 单位签字盖章 法定代表人 签字盖章 编制时间 2006 9 16 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 25 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 工程项目总价表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 26 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 单项工程费汇总表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 27 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 单位工程费汇总表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 28 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 分部分项工程量清单计价表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 29 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 措施项目清单计价表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 30 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 其他项目清单计价表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 31 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 零星工作项目计价表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 32 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 分部分项工程量清单综合价分析表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 33 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 措施项目费分析表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 34 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 主要材料价格表工程名称 第页共页 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 35 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 1土 石 方工程A 1 1土方工程 编码010101 A 1 2石方工程 编码010102 A 1 3土 石 方运输与回填 编码010103 A 2桩与地基基础工程A 2 1混凝土桩 编码010201 A 2 2其他桩 编码010202 A 2 3地基与边坡处理 编码010203 A 3砌筑工程A 3 1砖基础 编码010301 A 3 2砖砌体 编码010302 A 3 3砖构筑物 编码010303 A 3 4砌块砌体 编码010304 A 3 5石砌体 编码010305 A 3 6砖散水 地坪 地沟 编码010306 A 3 8轻质墙板 编码010306 深圳补充 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 36 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 4混凝土及钢筋混凝土工程A 4 1现浇混凝土基础 编码010401 A 4 2现浇混凝土柱 编码010402 A 4 3现浇混凝土梁 编码010403 A 4 4现浇混凝土墙 编码010404 A 4 5现浇混凝土板 编码010405 A 4 6现浇混凝土楼梯 编码010406 A 4 7现浇混凝土其他构件 编码010407 A 4 8后浇带 编码010408 A 4 9预制混凝土柱 编码010409 A 4 10预制混凝土梁 编码010410 A 4 11预制混凝土屋架 编码010411 A 4 12预制混凝土板 编码010412 A 4 13预制混凝土楼梯 编码010413 A 4 14预制混凝土其他构件 编码010414 A 4 15混凝土构筑物 编码010415 A 4 16钢筋工程 编码010416 A 4 17螺栓 铁件 编码010417 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 37 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 5厂库房大门 特种门 木结构工程A 5 1厂库房大门 特种门 编码010501 A 5 2木屋架 编码010502 A 5 3木构件 编码010503 A 6金属结构工程A 6 1钢屋架 钢网架 编码010601 A 6 2钢托架 钢桁架 编码010602 A 6 3钢柱 编码010603 A 6 4钢梁 编码010604 A 6 5压型钢板楼板 墙板 编码010605 A 6 6钢构件 编码010606 A 6 7金属网 编码010607 A 6 8钢结构防火涂料 编码010608 深圳补充 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 38 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A 7屋面及防水工程A 7 1瓦 型材屋面 编码010701 A 7 2屋面防水 编码010702 A 7 3墙 地面防水 防潮 编码010703 A 8防腐 隔热 保温工程A 8 1防腐面层 编码010801 A 8 2其他防腐 编码010802 A 8 3隔热 保温 编码010803 A 9建筑物拆除工程 深圳补充 A 9 1建筑物局部拆除 编码010901 深圳补充 A 9 2建筑物整体拆除 编码010902 深圳补充 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 39 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则B 1楼地面工程B 1 1整体面层 编码020101 B 1 2块料面层 编码020102 B 1 3橡塑面层 编码020103 B 1 4其他材料面层 编码020104 B 1 5踢脚线 编码020105 B 1 6楼梯装饰 编码020106 B 1 7扶手 栏杆 栏板装饰 编码020107 B 1 8台阶装饰 编码020108 B 1 9零星装饰项目 编码020109 B 1 10单独找平 单独酸洗打蜡 编码020110 深圳补充 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 40 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2003 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则B 2墙 柱面工程B 2 1墙面抹灰 编码020201 B 2 2柱面抹灰 编码020202 B 2 3零星抹灰 编码020203 B 2 4墙面镶贴块料 编码020204 B 2 5柱面镶贴块料 编码020205 B 2 6零星镶贴块料 编码020206 B 2 7墙饰面 编码020207 B 2 8柱 梁 饰面 编码020208 B 2 9隔断 编码020209 B 2 10墓墙 编码020210 19 04 2020 深圳市建设局培训中心 41 建设工程