财务分析报告-样例PPT课件_第1页
财务分析报告-样例PPT课件_第2页
财务分析报告-样例PPT课件_第3页
财务分析报告-样例PPT课件_第4页
财务分析报告-样例PPT课件_第5页
已阅读5页，还剩16页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

万科A财务分析报告 小组成员 CompanyLogo 目录 CompanyLogo 一 万科简介 CompanyLogo 光辉历程 1984年5月万科企业股份有限公司成立1988年介入房地产领域1988年12月公司公开向社会发行股票2 800万股 集资人民币2 800万元1991年1月万科A股在深圳证券交易所挂牌交易1992年正式确定大众住宅开发为核心业务2005年中国房地产百强企业综合实力TOP10评选第一2006年成为第一家进入全国纳税百强榜的地产企业2008年万科入选中国房地产联合会 中国资信评估中心 世界经济学人周刊联合主办的 中国地产500强 排名第一 CompanyLogo 万科前十位持股股东 CompanyLogo 万科高管 CompanyLogo 房地产业特点 房地产行业是典型的资金密集型行业 具有投资大 风险高 周期久 供应链长 地域性强的特点 国内房地产开发的资金来源几乎60 80 依赖银行贷款 近来国务院和央行出台了一系列宏观调控政策 压缩投资 抽紧银根 央行银根紧缩无异于扼住了目前我国房地产业的主动脉 如何开辟新的融资方式 建立新的融资平台 已成为众多房地产商性命攸关的头等大事 CompanyLogo 二 财务分析 CompanyLogo 盈利能力分析 CompanyLogo 盈利能力分析 CompanyLogo 盈利能力分析和总结 自己说 CompanyLogo 偿债能力分析 CompanyLogo 偿债能力分析 CompanyLogo 偿债能力分析 自己说 CompanyLogo 营运能力分析 CompanyLogo 营运能力分析 CompanyLogo 营运能力分析 自己说 CompanyLogo 财务状况综述 万科的财务报表充满了攻击性 成长性隐藏在大量举债购置土地 使用经营中的现金不断补充进项目中 企业未来的经营增长潜力看好 负债微微偏高 过于使用银行负债 但是公司仍在一个较为安全的边际内 考虑公司的未来高速成长 高负债也在情理之中 自己说 以上内容仅供参考 CompanyLogo 三 存在主要问题 CompanyLogo 改进建议 1 扩展融资渠道 增加信托发行 债券和认股权证 2 筹集境外资金 3 增加主要地区空股子公司的资本金 建立融资平台 适度放宽信用政策 适当控制负债比率
人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论