工程施工承包合同.doc

建设工程施工承包合同甲方：乙方：甲方将XXXXXXXXXXX工程发包给乙方承包施工。按照中华人民共和国合同法、四川省建筑管理条例等国家及省的有关规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守执行：一、工程概况：1工程名称： 2建筑面积：按竣工后双方共同测算的实际面积计算（双方约定阳台面积全算）3工程地点：二、承包范围：1甲方提供的设计施工图、图纸说明、设计技术交底所包括的基础工程、土建主体工程、室外正立面贴砖（100*100瓷砖）工程，颜色由双方共同确定；门窗工程（所设窗户为塑钢窗、进户钢质防盗门）、楼梯栏杆、门窗及楼梯栏杆的材料由双方共同商定使用材料；室内墙面水泥砂浆抹灰、现浇楼板、底层楼地面处理，由于是悬空必须增设一层楼板，甲方确定使用预制板，预制板由甲方提供运至施工现场，乙方负责安装，预制板上浇筑5CM砼；（室内装饰工程和水电安装工程及灯具、其他楼面找平，不属于承包范围）。三、工期 1、工期 开工日期： 竣工日期：2、因甲方原因（外界阻扰）影响施工1天以上，经甲方书面认可可延长工期。工程款不能按时支付，时间超过10天以上，经双方确认可延长工期。下雨2天以上（含2天）经双方确认可顺延工期。四、工程造价与结算1工程造价按680元/平方米计算，工程总造价按竣工后的实有面积决算（不包含一切税费及其他费用，产生的税费及其他费用均由甲方承担），竣工后按合格的竣工建筑面积按实结算（面积按照国家现行有关计算规范执行）。在施工中，不论材料价格下浮或上涨，均执行包干价，不得调整。基础深度必须达到设计强度和要求，不论多深多浅，均属包干价范围。屋面如需增设瓦架层，应按投影面积的1/2计算并计入总建筑面积内。屋面如不做防水层，应扣减防水层25元/平方米。2承包范围以外，经甲方安排发生的工程量按实收方，执行2009清单计价定额。五、材料供应：本工程所用钢材，必须是以下厂家（达钢、水钢、重钢）生产的产品，国家免检产品；本工程所用水泥必须是渠县华新水泥厂生产的产品，上述材料均由乙方自行购买，经业主、甲方确认后方可进入施工现场，未经确认不得使用。六、工程质量：1乙方必须严格按照施工图（含设计更改通知）及国家现行施工验收规范、质量评定标准进行施工，工程质量等级必须达到合格标准。室内楼面标高控制在1cm左右，内墙抹灰横平竖直，阴阳角通顺。2、因乙方原因工程质量达不到合格标准，乙方必须无条件返工整改直至合格，所需返工整改费用由乙方自行承担，并承担甲方的相应损失。七、工程款支付方式：乙方进场七日内甲方预付工程款5万元，基础完工，经验收合格后支付工程款20万元；主体工程每完成一层，经业主验收合格后支付工程款15万元，依此类推；整体工程在完工时付款总额不得超过工程总价的95%。其余工程款经验收合格后一月内结算清帐。业主绝不拖欠。八、安全文明施工：1乙方必须按国家及四川省安全文明施工的规定，制定严格的安全防护措施，确保安全文明施工。乙方在进场时向甲方交安全文明施工保证金贰万元。工程竣工验收合格后甲方将安全文明施工保证金全额退还给乙方。2乙方在施工过程中发生的一切安全事故概由乙方自行承担全部经济责任和法律责任。本工程由乙方自行投保，保额由乙方自负。九、工程竣工验收，乙方提前十天通知甲方验收。甲方在收到验收通知后五日内验收，逾期不验收则视为合格。十、其他约定1甲方负责办理施工手续，及时提供完整、有效的施工图。负责协调地方政府及左邻右舍的一切工作，确保施工无任何阻挠。2乙方自行解决临时设施建设。3乙方施工及生活用水电必须装表计量，每月按实际用量及实际价格向甲方交费。甲方必须将水电接至施工现场，确保施工用水用电。4乙方在进行主体工程施工时，并应设置防护网、防护栏。5如发生设计变更增减工程量，双方现场代表按实收方签证，按合同相应条款执行。6乙方必须遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的监督管理。7修建的临时设施，场内施工用水电管线等，由乙方承担。8如乙方不按照本合条款要求实施，应承担本合同百分之五的违约金（有明确约定的条款除外）。9如甲方不按照本合同条款要求按时支付工程款，应承担违约责任，按合同总价的5% 支付给乙方。十一、本合同一式八份，乙方三份，甲