装饰工程验收内容.doc

验收标准及方法一、交底验收1、检查原门窗是否完好2、原电源电路是否合格3、进水打压、排水做通畅试验4、原墙基层是否合格5、原墙面与地面的平整度是否达标二、水电验收:1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒，线槽应横平竖直（吊顶除外）；2、暗线敷设必须配管，PVC管直径16mm，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内；3、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲；4、火线用红线，接地线用双色线，电线管内不得有接头，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险；5、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线，火线进开关，零线进灯头；6、卫生间插座应为防溅型；7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座离地2m，开口面板下口离地130cm）；8、照明用电线为1.5，插座/空调挂机用线为2.5，接地用线为2.5，空调柜机及特大功率用线为4，空调及大功率电器应单独走一路，16管最多可以穿4根2.5和3根4线；9、开槽过程中，不允许出现墙面横向开槽大于1m，开槽的深度要大于管的高度；10、所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠 绕后搪锡，搪锡应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎；11、开关、插座安装是否牢固，位置是否对应电路布线图，盖板端正，表面清洁，紧贴墙 面，四周无空隙，同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高 差应小于5mm;；12、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠；13、水管和线管不能交叉，卫生间电线不能走地下；14、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面;15、经通水试压（0.5MP试压,半小时压降不大于0.05MP），所有管道、阀门、接头应无渗 水、漏水现象;16、水电完工后向业主提供管线照片-提供(刻录光盘)；17、由客户确定原房屋开关插座是否更换，如果开关插座不换的必须保护，全部取下并妥 善保管；A、水路验收方法：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格;B、强电验收方法：采用绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；C、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。三、防水验收1、防水施工宜用于涂膜防水材料；2、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施 工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得 低于1800mm，非淋浴区不低于30cm；3、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳 角做成圆弧形；4、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底；5、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密 收头圆滑不渗漏；6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm；7、地面墙面防水要延伸到门套外侧5cm；8、闭水24小时无渗透为合格；四、木作工程验收木作施工包含吊顶、细木制品、软包和地板工程等；（一）基层验收1、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木龙骨必须刷防潮涂料和防火涂料，轻钢龙骨吊顶吊筋1 1根，次龙骨间距40cm主龙骨间距80cm；（二）面层验收1、木作面板应表面平整，不应脱胶，变色和腐朽，厚度均匀；2、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤 印等缺陷，石膏板安装平整，留3mm伸缩缝，自攻螺丝间距15cm；3、面板线条用纹钉固定，钉头不外露；4、面板线条与基层粘贴牢固，边角无松动，缝合准确，接缝顺直严密 ；5、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓，结 构符合设计要求，表面平整度；6、软包工程质量允许偏差垂直度，柜体制作牢固，符合图纸要求，垂直度小于2mm，内 角线小于4mm；A、木质面层1、同一物品面板、线条的颜色、纹理基本一致；2、面板、线条用纹钉固定，钉头不外露；3、面板、线条与基层粘贴牢固，边角无松动；4、割角准确，接缝顺直、严密；5、面板、线条在使用前上了底漆；6、门窗关闭严密，开、关灵活；7、锁具、合页、拉手安装端正、牢固 ；8、房门合页安装单面开槽（在门扇上）；9、房门合页距两端约定200mm；B、石膏板面层1、接缝在龙骨上；2、石膏板错缝安装；3、平面转角处石膏板“7”字形切割；4、两面相交时，大面压小面；5、自攻螺钉压入纸面约0.5mm，无破损；6、吊顶：板周边钉距约150mm，板中部钉距200mm以内（次龙骨方向）；7、隔墙：板周边钉距不大于200mm，中部钉距不大于300mm；8、固定螺钉与石膏板边缘距离：纸包边1015mm，切割边1520mm；（三）细木制品1、看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超 出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm；2、看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平；3、看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外；4、看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的 间隔距离；5、看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一 致；6、看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声；7、看平整：应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺；（四）地板1、无色差、起鼓、变形、高低偏差（验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度 不应大于3毫米）；2、木质板面层平整光滑、无刨痕、 戗碴和毛刺，图纹清晰，油膜面层颜色均匀； 3、缝隙严密，接头位置错开，表面洁净4、表面无蛀眼、缝隙、划痕（地板缝隙不应大于0.5毫米)；五、墙砖验收1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等 现象；2、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度2，相邻间缝隙宽度2，平直度 3，接缝高低差1。3、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%， 墙砖不允许出现中间空鼓，砂浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足都会造成 中间空鼓；4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45碰角，碰角严密，缝 隙贯通，阴阳角直角偏差4mm；5、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。6、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。7、墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。六、地砖验收1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象；2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住；3、地砖平整度用2m水平尺检查，误差不得超过2，相邻砖高差不得超过1，缝隙平 直度3mm；4、地砖粘贴时必须牢固，地砖空鼓现象控制在3%以内，主要通道上不能出现空鼓；5、地砖缝宽1，不得超过2，勾缝均匀，顺直；6、满足排水要求，无积水现象；七、油漆验收1、手感光滑、无颗粒感；2、漆面饱和；3、光泽合适、（清面漆清亮、透明度高）；4、无流坠、刷痕；5、对其它工种无污染；6、清漆基层无污染；7、混油基层平整、光滑，无挡手感；8、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致；验收方法（1）站在一米外观察漆面是否有色差和刷痕;（2）漆面面不应有凹凸，所有接缝的地方应该有特殊处理后再刷漆;（3）油漆边界施工应贴美缝纸后涂刷，所以成活儿边界应该整齐;（4）其它物品在油漆施工时是否被保护，有没有被油漆污损;（5）无特殊情况，漆面应该光滑、饱满、无流痕、无气泡、无杂质;（6）观察一些隐蔽处是否也都刷了油漆：比如家具的底部、门的顶端等等，这些地方如果 不刷漆，以后比较容易腐坏;八、乳胶漆验收（一）乳胶漆基层验收1、石膏板拼接与墙面交接处无裂缝；2、石膏板拼接贴纸胶带无阴包、无翘边；3、墙顶面无脱层、无起皮、无砂眼、裂缝，无污染；4、基模滚涂平整均匀；5、阴阳角线条顺直，大面无明显凹凸感，用2m直尺在离阴阳角200mm的范围内检查， 偏差应不大于3mm.；（二）乳胶漆面层验收：1、无刷纹、流坠；2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感；3、无掉粉、起皮、裂缝现象；4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致；5、未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）； 验收方法：A、灯照墙面，看是否平整；B、眼看墙面，看漆膜是否均匀；C、手摸墙面，看是否存在粉尘；D、湿抹布擦墙，看污染能否被擦拭干净；E、审视棱角，看是否成直线； 乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法： 乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等；1、起泡:主要原因有基层处理不当，涂层过厚，特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防 止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀，掌握好漆液的稠度外，可在涂刷前在底腻子层 上刷一遍107胶水。在返工修复时，应将起泡脱皮处清理干净，先刷107胶水后再进行 修补;2、反碱掉粉主要原因是基层未干燥就潮湿施工，未刷封固底漆及涂料过稀也是重要原因. 如发现反碱掉粉，应返工重涂，将已涂刷的材料清除，待基层干透后再施工。施工中 必须用封固底漆先刷一遍，特别是对新墙，面漆的稠度要合适，白色墙面应稍稠些;3、流坠:主要原因是涂料粘度过低，涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度，不能加水过 多，操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺，避免出现流挂、流淌。如发生流坠，需等 漆膜干燥后用细砂纸打磨，清理饰面后再涂刷一遍面漆;4、透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮 盖力强的产品，如发现透底，应增加面漆的涂刷次数，以达到墙面要求的涂刷标准;5、涂层不平滑主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平 性好的品牌，最后一遍面漆涂刷前，漆液应过滤后使用。漆液不能过稠，发生涂层不 平滑时，可用细砂纸打磨光滑后，再涂刷一遍面漆;九、壁纸施工验收：1、壁纸粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视 时无胶痕；2、表面平整，无波纹起伏。壁纸与挂镜线、饰面板和踢脚线紧接，不得有缝隙；3、各幅拼接要横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝、不搭接，距墙面1.5米处正 视，不显拼缝；4、阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝；5、壁纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺；6、不得有漏贴和脱层等缺陷；7、所有开关插座面板处应正确留出孔位；十、橱柜验收：(一）整体外观1、产品外表面应保持原有状态,不得有碰伤、划伤、开裂和压痕等损伤现象；2、橱柜安装位置应按家用厨房设备设计图样要求进行,不得随意变换位置（二）柜体1、下柜整体水平，着地平稳，相邻柜身接触面无可见缝隙，底角腿数量：每柜4个，大 于1000mm要在中间加1个或2个；2、后背板无划伤，封口条结合无缝隙，无漏边现象；3、大角的对角线误差不大于正负2mm，平整度公差在3mm之内；4、吊柜整体四向水平高度一致，相邻柜身接触面无可见缝隙。无上、下窜位，无左右凹 凸，无柜身晃动等现象；5、地脚板的安装，必须注意转角处脚板结合要严密，缝隙不大于0.5mm；（三）门屉1、柜门安装横平竖直开关自如，门与门间缝小于4mm，门变形时，调到最佳状态；2、门屉开启灵活，所有抽屉能推拉自如，无噪声，所有拉手安装稳固，无晃动；（四）吊码安装1、吊码片定位要水平，与墙面结合严密，木塞深度不小于5cm，且与墙孔接合严密牢固， 固定钉不小于4cm；2、吊码片不得压在吊柜两侧旁板处；吊码与吊柜旁板固定钉为 2 个35mm的自攻钉，且 结合无松动现象；（五）五金件1、五金件螺杆，自攻钉连接处必须边接平整，不松动，不许有浮钉、断钉、漏钉，脱扣， 顶裂现象；各板件连接的偏心件，必须到位无松动；2、背板钉 上钉处不准有背板掉茬或板件顶裂现象。（六）台面1、台面四向水平。2、人造理石拼接处拼接完站在两米处直观看不到接缝痕迹。3、后挡水与瓷砖墙面间隙不大于3mm；且必用密封胶封闭。4、拉栏滑道顺畅，无异常响声5、所有的柜身板及背板的裁切端面必须用玻璃胶密封然后上U型封边条封好，封边条 要求稳固，不可松动或脱落十一、木门、钛合金、塑钢门验收：（一）木质门安装允许偏差1、门套正、侧面安装垂直度 1.0 用1 米垂直检测尺检查2、直角门套线中立套线与横套线上口水平误差 立套线上口高出横套线上口1 一2mm3、直角套线立套线与横套线平面误差 立套线平面高出横套线平面2 一3mm4、直角门套线中套线与套线之间的缝隙 0.5mm5、直角门套线中门套线与门套之间的插槽缝 0.2mm6、45角门套线 套线接缝处要严密、平整无错台（二）门套与墙体的固定1、采用后塞口的施工工序，洞口与门框间的安装缝隙为12nun - 20nun ;墙洞上存在的 腻子灰应铲掉，利于发泡胶与墙体粘接；2、在厨房、卫生间、地下室等湿度比较大的房间，门套与地面禁止直接接触地面，需要 留2 一3 mm空隙，然后打玻璃胶进行密封，以免产品受到潮湿而变形；若门套等需 要锯部件下口，锯后端面一定要涂刷防水渗透剂，防止潮湿气浸人；(三）门套线的安装1、安装门套线前，应先将套板槽口里面的异物清理干净，清理时注意槽口边角不能破坏， 然后将门套线装人门套（框）开槽内；2、在门套线与墙面接触部位均匀涂防水胶，使门套线与墙体牢固结合，如防水胶外露， 应及时去除；3、固定在套板上的套线尽量紧靠墙体；因墙体不垂直或厚度不均导致门套线与墙体有缝 隙，缝隙需用密封胶收口；（四）门扇的安装1、打开相应的门扇包装，检查门扇尺寸、颜色、开启方向是否符合生产任务书要求的尺 寸，颜色、开启方向。需要安装的五金是否齐全，各部位是否有磕碰、压痕、划伤和 错包现象；2、分清门扇上下口，门扇不要接触地面；3、调整合页为最佳状态，保证门扇开启轻松、无摩擦声，开关灵活自如，门扇平整、垂 直，门扇关严后密封条结合紧密，不摆动；（五）五金件的安装1、在门扇上开合页槽，需注意开启方向，合页槽的大小根据合页在门扇侧边上的所占的 位置而定，在操作过程中不得损伤门扇及门套表面部位的油漆；2、根据提供的锁安装到相应的位置，锁孔中心距距水平地面高度尺寸为：900*1000mm；锁具装完后检查门扇、门锁开关是否灵活，有无抖动现象，如有需及时调整锁具位置。 门吸安装坚实牢固，不可有松动；拉手安装应垂直，无倾斜现象，合页安装牢固；十二、厨卫洁具验收（一）卫浴洁具验收标准1、坐便器类：1）水箱内外可见面底座是否有裂、缺釉。2）可见面存水处是否有裂。3）盖板、水箱盖是否完好。4）配件是否齐全。5）孔具是否正确。6）水件、密封圈、玻璃胶等，样品除外2、面盆类：1）整体是否有磕