肉鸽养殖项目可行性报告.doc

精品文档江苏省江阴市威特凯鸽业有限公司十万对肉鸽养殖项目可行性报告一、项目概况1、项目建设内容项目名称：十万对肉鸽养殖场建设项目建设性质：新建建设地点：江苏省江阴市祝塘镇镇茂龙村项目负责人：陈卫彬联系电话13961638191建设规模：流转150亩土地,饲养10万对生产种鸽，年产商品乳鸽150万羽，日产商品乳鸽0.41万羽。主要建设内容：建设鸽舍100幢， 242平方米/幢，共24200平方米；建设饲料仓库2幢，300平方米/幢，共600平方米；建设员工宿舍30间，30平方米/间，共900平方米；建设办公用房5间，30平方米/间，共150平方米；建设消毒防疫、检验检疫、药库、配电间等辅助用房4间，30平方米/间，共210平方米；建设宰杀加工车间2幢，250平方米/幢，共500平方米；建设冷库2座，共80平方米；建设200方沼气池一座；50亩生态果园。项目需购置各种设备8342组(台、套、辆)，其中鸽笼具等饲养设备8335组，禽医诊断、饲料加工等辅助生产设备2台(套)、电脑等管理设备2套，宰杀、加工设施2套，工具车1辆。2、项目建设方案技术来源及先进性：以中国农业科学院家禽所为依托，积极与南京农业大学、扬州大学等农业院校建立长期合作关系。以振兴江阴市特色农业为导向，科学管理创新发展，引进优良种鸽和先进标准化无公害饲养技术。进度安排：项目建设期定为三年。3、投资概算及资金来源项目总投资1610万元，由建设投资和铺底流动资金组成。其中：建设投资1510万元，铺底流动资金100万元。为降低一次性投资费用，项目分三年完成，第一年建设三万对的鸽舍，引进一万对种鸽，第二年通过自繁自育，达到三万对规模，第三年全面完成本项目。因此首期筹资510万元资金投入。4、主要技术经济指标本项目达产后年销售收入2110万元，实际利润总额663万元，投资利润率为41.45 %，静态投资回收所得税前为2.1年，建设期为三年。5、可行性研究报告编制依据农业部关于加快绿色食品发展的意见、国土部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知江阴市委、市政府把高效农业、生态养殖提到议事日程，要求全市围绕三农全面发展，促进人与自然和谐，物质文明和精神文明的协调，走生产发展，生活富裕，生态良好的文明发展道路，走资源节约型，清洁生产型，生态保护型，循环经济型的经济发展道路。二、 背景及必要性1、项目建设背景当前，我市经济社会正处在加快经济转型，转变增长方式，提升发展层次的关键时期，国家提出的促进规模化畜禽养殖的政策，为发展我市规模农业提供了难得的发展机遇，作为一个苏南市（县），在人均占有资源较少的情况下，要促进农业经济发展，实现农民增收，发展畜牧生态，加强特种高效农业开发是非常重要的选择，市政府对高效农业开发非常重视，提出要实现由传统农业向现代农业转变，由现代农业向生态农业转变，并出台了加快发展生态农业的意见，明确了当前和今后一个时期我市农业开发的目标任务和政策措施，为本项目的实施提供了有力的政策支持。当今肉鸽已不是人们陌生的食品了。随着我国经济的迅速发展，消费水平的不断提高，国内肉鸽消费市场的日趋拓宽。同时肉鸽抗病力较强，流行性疾病少，以原粮方式饲养，不使用药物添加剂，是无公害产品，广大消费者对肉鸽产品的认知度越来越高，市场环境日益优化，市场覆盖面越大，消费需求日益增长，市场潜力逐步显示出来，因此，发展规模肉鸽养殖项目已具备成熟的环境和机遇。为抓住当前的机遇，大力发展绿色、环保、无公害食品适应市场要求，使优质乳鸽以“绿色安全”姿态进入寻常百姓餐桌上，提出按标准化要求建设饲养十万对生产种鸽，年产160万羽商品乳鸽的建设项目，建成后将成为江苏最大规模鸽业企业之一。项目的建设将为我市优质农产品进入上海、苏南各大城市、浙江沿海各大城市市场提供有力保证，对优势产业进行培育，推动农业增效，农民增收，实现区域经济跨越式发展作出贡献。2、 项目建设的必要性针对肉鸽生产现状，销售现状，及今后的发展趋势，我们考察了全国多家大型鸽场，多个城市的市场，请教了多位畜牧业专家，经过反复论证，我们认为肉响应政府对农业结构战略性调整、建设畜禽基地保障人民肉食品供给的积极举措和示范性项目，我们本着经济、社会、生态效益并重，本着绿色健康的宗旨，采用分阶段投入，逐步形成规模的方式，达到最终建立肉鸽深加工生产，实现“公司+基地+农户”的经营组织模式，扩大企业规模效益，增加市场竞争力，增强企业辐射，带动地方经济促进当地绿色农牧产业稳定发展而提出来的。通过规模基地的建设，可有效地带动农户发展，使江阴的养鸽形成规模、形成产业，成为广大农民增加收入的支柱之一。三、建设条件1、项目区概况：江阴位于江苏省苏南地区，地处长江三角州，属上海经济区。土地总面积1535平方公里。北纬311-314，东经11908-11936。距南京、上海、杭州150公里，距苏州、无锡、常州不足一百公里，距无锡国际机场40公里，距常州机场50多公里。国道穿境而过，京沪、沿江高速公路纵横全境，水运有多条运河直通长江 。江阴自然条件优越，属北亚热带季风气候，一年四季，气候分明，雨量充沛，日照充足，年均气候15.4摄氏度，降水量1149毫米左右。项目区环境优美，属平原区，靠近省道，交通方便。四周无化工企业、远离生活区，工业区。2 、项目建设条件项目建设地位于江阴市祝塘镇茂龙村，新建场区占地150亩，地势较平坦，地理位置优越，四周均为农田，靠近国道，水电设施齐全，环境卫生整洁优美，交通方便，通讯快捷，适宜建设肉鸽养殖基地。气象江阴市地处长江以南，属北亚热带季风气候区，冷暖适中，雨量适宜，四季分明，无霜期长，光源充足。适合肉鸽生长，适宜发展肉鸽产业。地质项目区地表土质为粘土，土质结构致密，强度中等。场址地势较平坦，地貌单一，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响。水文项目所在地水资源丰富，地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采，适于工农业和生活用水。交通场地西面为国道，与京沪、沿江高速公路毗邻，交通条件良好，四通八达，利于产品外运。供水该场址地下水资源丰富，可以打井供水，项目用水有保证。供电项目所在地供电充足可靠，可满足项目生产和生活用电需求。通讯项目区通讯便捷，固话安装距离短，移动通讯信号强。法人代表陈卫彬手机号码18961638828饲料资源项目区生产大量小麦，并毗邻饲料产地安徽省、山东省，运输距离短，交通倒捷，能保证饲料供应。四、市场分析当前，国内肉鸽市场行情，在各肉用型特养项目中市场发展速度最快，市场价格稳步上升。随着人们生活消费层次提高，对乳鸽营养价值的进一步认识，“以鸽代鸡”的趋势将会更加明显。近五年肉鸽市场将持续看好。如果进行肉鸽深加工开发，深入国际市场，那么肉鸽产业将有更长、更宽的发展空间。在肉鸽市场方面，近年来我国各地大中城市肉鸽的消费数量越来越大。有关资料显示，上海、北京、天津、武汉、重庆、广州等各大城市对乳鸽的年需求量，在2003年前后就已高达500万800万只，近几年消费量还在迅速增加。无锡地区有一年产200万羽乳鸽的养殖规模，全部销售本地市场，但其占的供应份额还不足一半。而且“一鸽顶九鸡，无鸽不成市”的说法在香港、广东、浙江等地的饮食业中甚为流行，使这些地区市场乳鸽供不应求。香港每年需进口1000万只以上，而内地销往港、澳的乳鸽每年在500万只左右，缺口还相当大。所以，发展肉鸽养殖大有市场潜力。五、建设方案（一）建设规划和布局1、按照标准化肉鸽场规划及建筑要求，对建筑布局，道路、绿化，管线和环保等进行综合设计。2、根据国家有关规范，规定及标准，项目区布置应分区明确，分区之间保持一定距离，满足卫生防疫，消防、环保等要求。3、满足生产要求，组织合理的生产流程，合理进行交通组织，做到净、污道分开。4、项目区内铺植草坪，树木，合理进行绿化，形成以人为本的美观的优美环境，体现企业文化和企业形象。遵循总平面布局原则，总平面布局既要有利于生产管理，又要因地制宜，做到统筹兼顾，合理布局。按本项目的建设内容，将项目区划分为六个功能小区，即肉鸽生产区、办公生活区、加工区、饲料仓储区、废弃物处理区和生态果园区。 （二）项目投资总概算 1 、土建序号 名称 尺寸 (米)数量 面积(M2) 结构 单位造价(元)总造价(万元)1 鸽舍445.5100栋 24200 敞开式1243002仓库10302栋600砖混450273宿舍3.8830间912砖混450414办公室3.885间152砖混5508.55防疫室药房3.88.2间60砖混4502.76检验检疫室3.881间30砖混4501.37 冷库 4 10 2 座80 砖混4503.68 宰杀加工间25 10 2栋500 砖混65032.59 变电间 3.851 19 砖混 4500.810 水塔 224 4座 砖混 5000211 沼气池 1座砖混 2012围墙7002.21540砖混1101713主道路8501条400混泥土100414生产区道路62004条4800混泥土502415土地平整60000方42416下水道1800407.217铺设水管200030618大门1019绿化1521场地500502.522果园50亩350017.5 合计 570.22、设备序号 项目 单位 单价 数量 总额（元） 1 磅秤 台 1000 22000 2 电子称 台300 515003 鸽笼具套 160833513336004饲料机组套400001400005喷雾机 台 5000 210000 6 自动脱毛机 台 3000 26000 7 冷藏机组 台 102560 2 205120 8 洗手消毒装置 个 250 1025009 不锈钢刀 把 10 20 200 10 包装机 台 4000 2 8000 11 手推车 辆 350 5017500 12 小件工具 套 50 1005000 13 工具车 辆 80000 1 80000 14电脑 套6000 2 12000 15 检疫检测 套 20000 120000 16办公及生活用具 50000 1780KW电力设施20000018水泵台6005300019电器设备5000020气雾免疫机台350027000合计20534203、种鸽序号项目单位数量单价（元）总额（万元）1引进种鸽对1000090902自繁种鸽对9000070630合计对1000007204、其它费用估算：土地租赁费3.5万元；项目开启费用：10万元。5、流动资金估算 项目达到设计生产能力的正常年份需流动资金100万元。6、项目总投资预计总投资1610万元。（三）项目实施计划 本项目计划分三年实施完成,第一年基础建设为三万对生产鸽设施,并引进一万对种鸽，逐步繁育第二年达到三万对生产鸽。第三年继续全面完成十万对生产鸽设施和全部生产鸽进场，并建设肉鸽深加工设施。其中第一年完成的工程及投资计划1、土建序号 名称 尺寸 (米)数量 面积(M2) 结构 单位造价(元)总造价(万元)1 鸽舍445.530栋 7260 敞开式124902仓库10302栋600砖混450273宿舍3.8815间456砖混45020.54办公室3.885间152砖混5508.55防疫室药房3.88.2间60砖混4502.76检验检疫室3.881间30砖混4501.39 变电间 3.851 19 砖混 4500.810 水塔 224 2座 砖混 5000111 沼气池 1座砖混 2012围墙7002.21540砖混1101713主道路8501条400混泥土100414生产区道路620022400混泥土501215土地平整60000方42416下水道100040417铺设水管100030318大门1019绿化1021场地500502.522果园50亩350017.5 合计 2752、设备序号 项目 单位 单价 数量 总额（元） 1 磅秤 台 1000 11000 2 电子称 台300 39003 鸽笼具套 16025004000004饲料机组套400001400005电动喷雾机 台 5000 15000 11 手推车 辆 350 103500 12 小件工具 套 50 10500 13 工具车 辆 80000 1 80000 14电脑 台 6000 16000 15 检疫检测 套 20000 120000 16办公及生活用具 25000 1780KW电力设施20000018水泵台6003180019电器设备2500020气雾免疫机台350013500合计8122003、种鸽序号项目单位数量单价（元）总额（万元）1引进种鸽对1000090904、其它费用估算：土地租赁费3.5万元；项目开启费用：10万元。5、流动资金估算 第一年需流动资金50万元。6、第一年项目总投资预计第一年总投资510万元。（四）建设标准本项目执行下列标准： GB16548 畜禽病害肉尸及其产品无公害处理规程GB/T18407.3 农产品安全质量无公害畜禽肉产地环境要求NY/T388 畜禽场环境质量标准GB13078 饲料卫生标准GB16549 畜禽产地检验规范GB7959 粪便无害化卫生标准NY/T682 畜禽场场区设计技术规范NY5034 无公害食品禽肉及禽副产品GB5749 生活饮用水卫生标准 GB12694-90肉类加工卫生规范 六、项目效益分析（一）肉鸽生产分析1、肉鸽的经济价值肉鸽细嫩味美，为禽肉之首。经测定，乳鸽含有17种以上氨基酸，氨基酸总和高达539，且含有10多种微量元素及多种维生素，因此鸽肉是高蛋白、低脂肪的理想食品；同时鸽肉中含有的泛酸，对毛发脱落、中年早秃、头发变白、未老先衰、贫血等都有一定的疗效，中成药“乌鸡白凤丸”中的白凤即是白鸽子，可见肉鸽是集食用、药用于一体的营养保健滋补食品。2、肉鸽的养殖效益肉鸽具有饲养易、生长快、成本低、效益稳、适应强等特点：（1）饲养易。母鸽生蛋后自孵、自育雏鸽，不像其它禽类的蛋、雏均需人工孵化、喂，并要按雏、中、成三个阶段进行管理。同时免疫力强，抗病能力较强，其它禽类易感染的毁灭性疾病在鸽身上不易发生。（2）生长快。刚出壳的雏鸽体重只有20克左右。经亲鸽哺育25天，雏鸽可长到500克以上，是出壳时重的25倍。它是鸟类中早期增长速度最快的。（3）成本低。肉鸽可大规模立体笼养，以植物性饲料为主，料肉比6：1。按目前市场玉米价格，每只乳鸽直接饲料成本不足5.5元。（4）效益稳。目前市场肉鸽价每只在13元左右，按每对种鸽年产16只（8对）计算，年产值208元，扣除种鸽折旧、固定资产（鸽舍、笼）折旧、饲料、人工、防病、水电等费用140元左右，年可实现利润68元左右。（5）适应强。肉鸽的可适应气温为4040，在热带、亚热带、温带和寒带都能生长；繁育温度在035，因此只要冬季适当保温、夏季保持通风，在我地区能全年生产。（二）项目达产后效益分析1、成本分析固定资产折旧：土建折旧为20年，土建平均年折旧为570.2万元20年28.51万元设备折旧为5年，设备平均年折旧为205.3万元5年41.06万元种鸽资产折旧：种鸽折旧为5年，种鸽平均年折旧为720万元30元/对（剩余价值）10万对5年84万元饲料成本支出：6斤/羽160万羽1.0元/斤960万元水电支出：6万元防疫支出：30万元人工支出：2.5万元/人年120人300万元土地租金：3.5万元易耗品支出：5万元管理费用：10万元合计年成本：1468.07万元。2、肉鸽产出商品乳鸽收入：13元/羽160万羽2080万元无精蛋收入：2元/枚10万枚20万元鸽粪收入：1元/对10万对10万元合计产出：2110万元。3、肉鸽养殖效益肉鸽养殖效益总产出总成本2110万元1468.07万元642.07万元。4、果园效益如果种植葡萄扣除成本平均年效益为0.3万元/亩50亩15万元。5、加工效益如果实施了宰杀加工，平均每只乳鸽可增加纯效益1元。按年加工乳鸽生产量的一半计算则：加工效益=1元/只80万只=80万元。6、合计效益合计效益=642万元+15万元+80万元=737万元。7、利润所得税按10%计，生产期内年平均税后利润总额6