上海西郊商务区商业项目策划书(40页) .ppt_第1页
上海西郊商务区商业项目策划书(40页) .ppt_第2页
上海西郊商务区商业项目策划书(40页) .ppt_第3页
上海西郊商务区商业项目策划书(40页) .ppt_第4页
上海西郊商务区商业项目策划书(40页) .ppt_第5页
已阅读5页,还剩35页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

c2國際區 a 國際辦公樓盛大公開 index 一 地段价值前景 二 园区环境描述 三 产品规划特色 四 销售现况介绍 一 地段价值前景 二 园区环境描述 三 产品规划特色 四 销售现况介绍 后世博时代来临世界级都市崛起 2010世博会之后 世界的目光 财富都聚集在上海 立足上海 掌握国际财富先机 已成为全球企业的共同战略 三大国际板块齐聚共造上海璀璨未來 继 国际金融中心 国际航运中心 后的第三块拼图 国际贸易中心 是上海全球经济中心战略最后最关键的一步 它的确立成熟 将使上海跃升世界上最好的城市之一 价值腾飞 2000陆家嘴金融区 2005洋山深水港 2010虹桥综合交通枢纽 虹桥综合交通枢纽直航亞太联动欧美 虹桥综合交通枢纽号称全世界最庞大的交通站体 主体建筑东西最大宽度为1700米 建筑面积达180万m 集航空 磁浮 高铁 城际铁路 地铁 长途客运等运输一体 直航日本 韩国 台湾 香港 新加坡 等地 200米内快速转乘零时差接轨全球商机 快速实现轨 陆 空交通方式的 零换乘 日旅客流量超过百万 近可通达中国各大城市 远可畅达世界各国 其运输方式和能力规模在当今世界独一无二 政府千亿巨资投入构筑奢华经济版图 坐拥政府规划建设 世界规模最大 水平最高的104公顷会展中心 星级酒店 购物中心 等配套 布局大虹桥 全新版图傲然崛起 大虹桥脱颖而出增值前景无限立足大上海放眼全世界 以虹桥枢纽为中心的大虹桥地区 凭藉优越的交通地利与经贸地位 即将跃升为全亚洲 乃至世界级的国际贸易中心 上海西郊商务区 坐享地利 让企业有效控制营运成本 提升竞争力 一 地段价值前景 二 园区环境描述 三 产品规划特色 四 销售现况介绍 国际机场有多近商务价值就有多高 从美国芝加哥的奥海尔机场 德国法兰克福机场 到法国的戴高乐机场 机场新经济 具有空港 集合贸易 物流 商务等复合功能 新主流聚能模式 崭露出作为世界经济巨擎的强大能量 辐射长三角经济圈国际门户首席园区 上海西郊商务区 是上海通往长三角经济圈的西大门户 位处虹桥枢纽范围内 是亚洲唯一结合机场与国际级园区的案例 是上海 南京 杭州 等长三角地区的新财富中心 8分钟直抵虹桥机场地铁13号线贯穿园区 上海西郊商务区 距上海市中心人民广场17公里依托虹桥枢纽强大的交通运输及周边发达的交通网络 高速公路 国道 高架快速路和13 14 17号等多条轨道交通线路 轨道交通13号线 轨道交通17号线 4 5km 超大规模国际级总部园区 超大体量 便捷交通 齐全配套 绿色生态 让企业抢占增值先机 资产升等 打造高效商务平台 国际园区成功借镜点石成金强势增值 借镜美国硅谷 日本筑波 台湾新竹科学园区 南港软件园区 包含星级酒店 会展中心 商业广场 住宅 金融 休闲 等多元配套 未来 资产价值可望大幅上扬 经验说明 一地难求 四大功能分区国际级布局风范 总部经济区商务区之中最大的核心功能区 引进企业总部 研发中心 等 第三方服务区酒店 会展 培训 金融 等机构 配套完善 资源集聚共享 滨江生态绿化区营造绿色 健康 自然的办公环境 实现生态型商务区的理想 生活配套服务区提供文化休闲 商业广场 倡导 快乐工作 经营更具效率 江桥万达广场商圈成型优质住宅环境星级酒店 会展中心即将进驻 轨道交通13号线带动增值高速度 轨道交通13号贯穿本园区 并在2012年底通车 设有金沙江西路站 华江路站 距离 c2国际区 最近仅约500米 另有14号线 17号线陆续规划建设中 90万m 生态绿肺环抱2 7km河滨公园为邻 上海西郊商务区运用6 10层的低楼层优势 1 8容积率与50 以上的高绿化率 市中心办公楼难以比拟 打造水 绿交融的滨水景观与和谐的办公环境 a区公共服务中心多元便利服务 包括行政中心 销售中心 农业银行和餐饮中心 除了为入驻企业提供的政策咨询 一站通关 企业融资和税收服务外 还提供餐饮和休闲运动等服务 b c区企业先期进驻办公环境成熟 b c区总部办公楼 优质环境已成熟运作多时 入驻企业包括香港上市公司常茂生化 华驰投资 鹏城王酒业 远洲集团 等数十家规模优质企业 一 地段价值前景 二 园区环境描述 三 产品规划特色 四 销售现况介绍 现代化生态办公楼节能减碳新潮流 c2国际区 占地25 617m 总建筑面积约76 075m 由4栋楼高9层的低密度生态办公楼所构成 紧邻沙河景观绿化 创造健康 舒适的生态办公环境 大师级建筑团队联手国际价值更上层楼 c2国际区 特别礼聘台湾著名建筑师 黄模春 特别引入日本主流时尚美学 打造新颖大气的建筑外观 有东京prada旗舰店的异曲同工之妙 创造企业门面语汇巧思 凸显现代化总部独具的科技感与新风貌 挑高13米大堂气势时尚雅致空间质感 室内空间由衡美设计公司 大津典司设计师倾力投入 建筑空间引入 时间轴 设计概念 注入空间生命力与穿透感 强调光线与室外绿意景观的结合 增添自然气息 世界顶尖物业服务团队dtz戴德梁行 c2国际区 特由戴德梁行负责办公运营及物业管理 总部设于伦敦 并在45个国家 140座城市设有分支机构 以最专业的国际经验 提供给入驻企业最优质的服务 建筑外观现代新颖 并采用四面皆正面的设计 以全栋花岗石材搭配low e玻璃帷幕与轻质金属质材 搭配金属菱格杆件 可减少空调及室内照明的耗费 落实美感以外的省能新思维 全栋石材外观搭配low e玻璃帷幕 特选高级建材配备企业价值再升等 c2国际区 全栋配置ftth光纤入户先进系统 户户采用大金vrv中央空调 独立新风系统 每栋配备5部高速电梯 超越传统上海市区办公楼规格 创造更自在舒适的工作环境 各楼层设置酒店级卫浴空间 茶水间 搭配品牌卫生配备 大厅 梯厅与接待区地坪特别采用精选石材 从外到内呈现整体感 展现国际企业总部的大气与细腻 由外到内整体设计贴心细腻无微不至 一 地段价值前景 二 园区环境描述 三 产品规划特色 四 销售现况介绍 a 级总部旗舰国际级办公大楼 c2国际区 正对20m道路 建筑退缩9 4m 容积率2 0 设计密度仅25 2 最大栋距达30m以上 各栋面宽约60m 楼间距20m 27m 沿南北长轴平行道路排列 一楼商铺全区平面图 弹性商务空间72 超高得房率 c2国际区 标准层高3 8m 单元面积由235 1845m 不等 每层规划6户 可整层或分户销售 选择弹性 实用空间 办公标准层平面

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论