武汉施工图审查意见汇总.doc

一、建筑专业（一）、建筑节能方面1.1托儿所、幼儿园节能设计是采用公共建筑节能设计标准还是采用居住建筑节能设计标准？解答：根据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ1342010及湖北省低能耗居住建筑节能设计标准DB42/T5592013，托儿所、幼儿园建筑在建筑节能设计时按照居住建筑节能设计标准进行设计；1.2 有厕所的宿舍，窗墙比怎样计算？解答：以窗墙面积比定义为基础，按相关标准确定。当执行湖北省低能耗居住建筑设计标准DB42/T559-2013时，窗墙比的定义为：“每套套型同朝向平均窗墙面积比，”具体按该标准附录E中的各计算式的进行计算。1.3 阳光房节能怎样考虑？解答：设有采暖空调的阳光房应满足节能标准，没有采暖空调的阳光房应等同与封闭阳台，阳光房与相邻房间的隔墙及隔墙上的门窗应满足相应建筑节能设计标准。1.4 工业厂房中局部设有办公部分，该部分是否要按公共建筑进行节能设计？解答：厂区内独立于生产性厂房之外建设的办公楼、科研楼、食堂、等应执行现行公共建筑节能设计标准；独立于生产性厂房之外建设的宿舍等居住类建筑应执行现行居住建筑节能设计标准；附设在生产性厂房内的办公用房，因目前国家尚未出台工业建筑节能设计标准，故可不执行现行公共建筑节能设计标准。1.5 小区值班室是否需要进行节能设计？解答：住宅小区值班室应按公共建筑执行现行公共建筑节能设计标准。1.6 公共厕所属于公共建筑，是否也要进行节能设计？解答：对于武汉地区无空调设施的单建式公共厕所，可不执行公共建筑节能设计标准，但设计中应有隔热、通风措施。有采暖空调的公共厕所应执行现行公共建筑节能设计标准。1.7 居住建筑外窗及敞开式阳台门，16层的气密性为4级，7层及7层以上不低于6级。如果是18层的居住建筑，是否16层的外窗及阳台门的气密性为4级，718层的为6级？还是118层均为6级？解答：建筑的层数低时室外风速相对较小，相应对外窗的气密性要求低一些。建筑层数高时则室外风速相对较大，相应对外窗的气密性要求高一些。因此，居住建筑外门窗及敞开式阳台门的气密性应该根据其所在楼层确定，例如：18层的居住建筑，其16层外窗及敞开式阳台门的气密性应不低于4级，718层外窗及敞开式阳台门的气密性应不低于6级。（二）、住宅设计方面2.1 住宅设计规范GB50096-2011第6.5.2条：“位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。”此处公共入口含不含无障碍坡道？解答：住宅公共入口处的无障碍坡道本身就是入口设施的一部分，所以，在住宅公共入口范围的无障碍坡道上方也应该设置有防止物体坠落的安全措施。2.2 有的住宅设计将飘窗、凸窗不向外飘，向室内方向飘，上下作坎，层高控制在2.2m，也不计算建筑面积，飘窗的概念是什么？，如何计算建筑面积？解答：所谓“飘窗”，应该是由外墙面起向外凸出的而形成的窗，向室内方向“飘”的窗显然不在“飘窗”范围内。关于飘窗如何计算建筑面积，国家和武汉市国土资源和规划局的规定分别如下：1、建筑工程建筑面积计算规范GB/T503532013的第3.0.13条中的规定是：“窗台与室内楼地面高差在0.45以下且结构净高在2.1m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积”。2、武汉市规划管理建筑面积计算规定（2014年10月1日实施）第三十七条的规定是：“飘窗应突出外墙面，作为墙面的一部分，不应有楼层地板（楼板）的延伸，满足采光的基本要求。住宅飘窗窗台台面与室内地面的高差在0.45米及以上或高差在0.45米以下但结构净高在2.1米以下，且外墙墙体结构外边线至飘窗围护结构外边线距离不超过0.6米的，可不计算建筑面积；窗台台面与室内地面的高差在0.45米以下但结构净高在2.1米以上，且外墙墙体结构外边线至飘窗围护结构外边线距离不超过0.6米的，按围护结构外围水平面积计算1/2面积；否则计算全面积。非住宅飘窗按围护结构外围水平面积计算建筑面积并计入容积率。2.3 住宅建筑规范GB50368-2005第3.1.12条的“外墙装饰”怎样理解？高层建筑（非外保温系统）是否可以采用面砖饰面？是绝对不能用，还是采取某些必要的措施后可以采用？解答：外墙装饰应为：位于维护结构最外侧、不起维护结构作用、仅只作为装饰的构件。高层建筑采用外墙面砖作为饰面时，应采取可靠的技术措施防止面砖脱落，并应从材料的选择、技术措施、施工方法、维护等多方面综合保证其可靠性和耐久性。2.4 住宅设计规范中规定，十二层以上住宅应设两部电梯，请问11+1层应设几部电梯？这条不是强条，有些业主要求18层以下的住宅也设一部电梯（客梯兼消防电梯），是否一定不行。解答：所谓“11+1”层住宅，是指顶层（第11及11+1层）住户为跃层式户型的高层住宅。当顶层住户的入户层在11层，且每层户数不多时，应该可以设一台电梯，但该电梯的设置应该满足消防电梯的要求；当顶层住户的入户层在“11+1”层即12层时，则电梯设置数量应不少于2台，其中一台应满足消防电梯的要求，且有一台电梯应能够容纳担架；住宅设计规范GB50096-2011关于电梯设置的第6.4.2条虽然没有列入“强条”，但该条规定的执行力度是“不应少于两台”，亦即是最低要求，故应该严格执行；十二及十二层以上住宅单元只设置一部电梯时，应符合住宅设计规范GB50096-2011中第6.4.3条的规定。2.5 飘窗两侧面是否允许采用非玻璃维护结构，飘窗正面是否仅采用玻璃做维护结构？解答：飘窗两侧面应该允许采用非玻璃材料的维护结构，且在满足安全性要求的前提下，还应进行保温处理，其传热系数不应小于外墙达到节能设计标准规定的传热系数；湖北地区居住建筑中，当外窗为凸窗且有透明侧窗时，其传热系数必须将外窗的传热系数的规定限值乘0.8的修正系数后采用；计算窗墙面积比时，凸窗的面积应按洞口面积计算；飘窗的正面是否采用玻璃，应视所在部位的日照、采光、通风、窗墙比等是否能满足相应规定。2.6 住宅防止外窗玻璃坠落如何进行判断？解答：导致外窗玻璃坠落可能的情况有：外力作用下玻璃破碎、玻璃自爆、窗分格单块玻璃面积过大、窗框材料及规格与所选用的玻璃规格不匹配、窗框材料或构造缺陷导致玻璃脱落、超过与窗有关标准规定的使用年限等；针对上述情况，设计文件中应采取相应技术措施，并依据相关技术规程、质量标准等提出有关设计要求；主要措施有：（1）外窗的抗风性能应能满足建筑所在地区的最大正、负风压作用，并符合现行建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法中的相关规定；（2）根据所选用的玻璃规格及框料合理划分单块玻璃的分格；（3）根据现行建筑玻璃应用技术规程的相关规定，选用安全玻璃；（4）采取有效的防撞措施；（5）依据相关技术标准，对外窗的用材、制作、安装及使用提出设计要求。(三)、建筑防火设计方面 3.1高层防火设计部分3.1.1、住宅建筑规范GB50368-2005第9.5.1.3条“19层级19层以上的住宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个”，此条通指所有的住宅建筑，但高规第6.1.1.2条对十八层以及十八层以上的单元式住宅是允许在一定条件下设置1个安全出口的，两规范存在差异，怎么执行？规划相互之间存在矛盾时，如何执行。解答: 这两个规范并不矛盾，住宅建筑规范的第9.5.1.3是针对包括单元式住宅在内的 建筑层数大于等于十九层的住宅建筑，规定其每个单元的安全出口数量不能少于2个。按照高层民用建筑设计规范第6.1.1.2条的规定，当单元式住宅的建筑层数超过十八层时，若每个单元只设有一座通向屋顶的疏散楼梯，则应该从第十九层起每层在相邻单元之间设置公共的连通道，以保证每个单元在十九层及以上各层能够通过相邻单元进行安全疏散，相当于每个单元在于十九层及以上各层有2个安全出口。3.1.2、根据建规5.2.1条之注1和高规4.2.2条，相邻两建筑当满足以上规定时其防火间距不限。“不限”是否可为零？零距离建筑可否算一栋建筑？解答:对于第1个问题，当满足相关规定时防火间距不计，即两幢建筑可以贴邻布置。 对于第2个问题，如果贴邻的两个部分可以作为一栋建筑，那么就没有必要在建筑设计防火规范第5.2.1条或高层民用建筑设计规范第4.2.2条的范围内讨论这个问题。只要存在防火间距（包括防火间距不计），那么在防火间距的两端的各自部分或贴邻的两个部分就分别是两幢建筑。3.1.3、高规2.0.1条裙房的定义为“与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑”，高层图示上也明确裙房为高层建筑主体外墙投影线以外的范围，那么高层建筑主体下部不超过24m与裙房相连、功能相通且与上部有防火分隔的部分其防火分区面积按裙房算还是按高层建筑主体算？裙房能否伸入高层建筑主体内？解答：根据高层民用建筑设计防火规范第2.0.1条的解释及国家建筑标准设计图集06SJ812高层民用建筑设计防火规范图示，高层建筑主体投影范围内高度不超过24m的部分不属于裙楼。3.1.4、高层住宅坡屋面、楼梯间是否要上坡屋面？两个单元坡屋面是否要互通？解答：对于相关设计规范规定高层住宅的疏散楼梯应通向屋面，且应通过屋面进行单元之间的连通时，其屋面无论是平屋面还是坡屋面均应满足相应规定，当为坡屋面时，连通相邻单元的屋面连通道应充分满足人员的正常通行。3.1.5、住宅各住户之间的防火构造措施请定一下标准。解答：住宅设计规范第9.1.2条规定：“住宅相邻套房之间应采取防火分隔措施。”根据其条文解释，实际上是要求将住宅建筑中的每个住户作为一个防火单元对待，以阻止若发生火灾时的蔓延，提高被动防火能力。对应这一原则规定，其具体措施有：解答：（1）户隔墙材料的耐火极限不应小于2.0h；（住宅使建筑规范第9.2.1条）（2）上下层相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1.0h的不燃烧体挑檐，其挑出宽度不应小于0.5m，长度不小于开口宽度；（住宅建筑规范第9.4.1条）（3）楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平距离不应小于1.0m；（住宅建筑规范第9.4.2条）（4）层数超过2层的通廊式住宅，当疏散楼梯为非封闭楼梯间时，各套房的户门应采用乙级防火门；（建筑设计防火规范第5.3.11条第1款）（5）除通廊式以外的其他形式住宅建筑，当建筑层数超过6层或任意一层建筑面积大于600，且疏散楼梯为非封闭楼梯间时，各套房的户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗应采用乙级防火门窗；（建筑设计防火规范第5.3.11条第2款）（6）当住宅建筑的层数在十八层及十八层以下、每个单元只设有一座通向屋面的疏散楼梯时，或超过十八层，每单元设有一座通向屋面的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通时，套房的户门应采用甲级防火门、分户隔墙两侧外窗最近边缘的水平距离及上下层窗槛墙的高度应不小于1.2m且为不燃烧体；（高层民用建筑设计防火规范第6.1.1.2条）（7）高层居住建筑的户门当直接开向前室时，应采用乙级防火门。（高层民用建筑设计防火规范第6.1.3条）3.1.6、住宅底层附属二层商业楼梯宽度是按商业楼梯还是按住宅楼梯计算？解答：“住宅底层附属二层商业”，首先应明确是什么性质的商业，如果是满足建筑设计防火规范第2.0.14条或高层民用建筑设计防火规范第2.0.17条定义的商业服务网点，则每个网点单元内连通上下层的楼梯不需要满足商业建筑内楼梯设置的相关规定。3.1.7、住宅底层附属多个商业门面防火分区是按单个门面算还是多个一起算？解答：如果“住宅底层附属商业”属于满足建筑设计防火规范第2.0.14条或高层民用建筑设计防火规范第2.0.17条定义的商业服务网点，则每个网点单元应是一个防火单元，相应防火分区的划分要视具体情况而定。3.1.8、商住楼下面到底允许带几层商业？解答：根据高层民用建筑设计防火规范第2.0.8条的定义，商住楼是由“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”，对于允许带几层不作要求。3.1.9、高层民用建筑设计防火规范第4.3.1条，是否只要在高层建筑周边设计了环行消防车道，不管其沿街长度是否大于150m、总长220m,均可不设穿越建筑的车道？解答：根据高层民用建筑设计防火规范第4.3.1条的条文说明以及国家建筑标准设计图集06SJ812高层民用建筑设计防火规范图示，对于设有环形消防车道的高层建筑，无论其沿街长度或建筑总长度，可以不设置穿过建筑的消防车道。对于无法设置环形消防车道，仅沿建筑物的两个长边设置消防车道的高层建筑，当其沿街长度大于150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。3.1.10、武汉市对消防车道转弯半径的要求：不小于12m、16m,尽端回车场地18mx18m?解答：消防车道转弯半径、尽端回车场地尺寸要求实际是以当地消防队配置的消防车为基准，在武汉地区，通常转弯半径不小于12m，尽端回车场地18mx18m。3.1.11、目前建筑设计市场上大量存在：若干个单体建筑，特别是商业建筑或商住楼，各单体之间的防火间距，满足或不满足要求，二层及以上由一个或多个连廊相连。这若干个单体建筑应确定为一个单体建筑还是若干个？解答：仅仅是人行通过的连廊，按照若干个单体建筑考虑。若是连廊上有具体使用功能，应按照一栋单体建筑考虑。3.1.12、（地下）商业营业厅，若使用功能为餐饮类时，应按500划分防火分区，当设有自动灭火系统时，最大防火分区小于等于1000？室内最远点至安全出口的疏散距离小于等于15m。还是按2000划分防火分区，散距离小于等于30m？解答：建筑使用功能定义为餐饮时，按照餐饮功能考虑，应按500划分防火分区，当设有自动灭火系统时，最大防火分区小于等于1000。室内最远点至安全出口的疏散距离小于等于30m。高层民用建筑没计防火规范GB 5004595（2001年版）6.1.7 高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。3.1.13、建筑设计防火规范5.1.12.5条.地下商业营业厅（高层建筑同样执行），每座不应大于20000？防火分区之间的设置的防火分隔卷帘数量不应大于30%。解答：是按此执行.3.1.14、高层民用建筑设计防火规范第6.1.7条有的审图部门认为，高层建筑餐厅室内最远一点至最近疏散楼梯口的距离不应超过30m。解答：是按此执行。高层民用建筑没计防火规范GB 5004595（2001年版）6.1.7 高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。3.1.15、各相关规范中规定的疏散楼梯、疏散通道走廊、门洞宽为最小净宽，疏散宽度计算时应考虑扣除扶手、粉刷层厚度，各图审机构有的扣粉刷层有的不扣，应统一标准。解答：按照净尺寸考虑，扣除扶手、粉刷层厚度.3.1.16、塔式住宅，在何种情况下应设置环行走廊？按每层面积大小还是户数？（消防审查问题）解答：一般大于8户应设置环行走廊.3.1.17、剪刀楼梯靠墙扶手中心线据墙距离按0.10m计，其余扶手中心线距楼梯边缘距离按0.05m计？各图审机构应统一标准。解答：扣除粉刷层厚度、扶手中心线.3.1.18、高层建筑防烟楼梯间前室应独立设置，不应相互穿越，即不能从一个前室穿越到达另一个前室。解答：是按此执行.3.1.19、高层建筑楼梯间入口处应设置前室、阳台或凹廊。阳台或凹廊面积大小是否按相应前室面积控制?解答：是相应前室面积控制.3.1.20、高层商住楼或综合楼上部的住宅部分，楼电梯前室面积大小及楼梯宽度按公建还是居住建筑设计？解答：按照住宅建筑设计.3.1.21、高层建筑底部带商业（含地下商业）的疏散楼梯宽度以高层民用建筑设计防火规范6.2.9为依据，按1.0m/每100人设计吗？解答：是按此执行.3.1.22、住宅楼底部带商业网点的建筑，商业内部一层通往二层的楼梯宽度按1.4m宽控制？解答：是按此执行.3.1.23、有的审图部门对两台（或多台）电梯共用消防电梯及楼梯间的合用前室，提出普通电梯的门不应开向前室，有的认为可以，应明确统一。解答：目前可以.3.1.24、高层公共建筑塔楼部分为通廊式办公、公寓用房时，每个防火分区应在适当位置分散设置两个以上独立疏散楼梯间，不允许设剪刀梯。解答：任一疏散门至最近前室入口距离小于10米，且楼梯间为防烟楼梯间，楼梯间之间设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙，楼梯间前室分别设置，楼梯间内加压送风系统不应合用.3.1.25、建筑一层或屋顶直接通室外的外门： 1） 配电房（间）的门，是否设甲级防火门 2） 消防控制室的门，是否设甲级防火门； 3）建筑底层、屋顶楼梯间直接通室外的门：是否需要设乙级防火门？解答：配变电所直接通向室外的门为丙级防火门 ，民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 492 配变电所的门应为防火门，并应符合下列规定：1） 配变电所位于高层主体建筑(或裙房)内时，通向其他相邻房间的门应为甲级防火门，通向过道的门应为乙级防火门；2） 配变电所位于多层建筑物的二层或更高层时，通向其他相邻房间的门应为甲级防火门，通向过道的门应为乙级防火门；3）配变电所位于多层建筑物的一层时，通向相邻房间或过道的门应为乙级防火门；4） 配变电所位于地下层或下面有地下层时，通向相邻房间或过道的门应为甲级防火门；5） 配变电所附近堆有易燃物品或通向汽车库的门应为甲级防火门；6） 配变电所直接通向室外的门应为丙级防火门。消防控制室设甲级防火门民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008 23.5.1机房的耐火等级不应低于建筑主体的耐火等级，消防控制室应为一级。屋顶楼梯间直接通室外的门设乙级防火门，3.1.26、消防电梯：高层建筑底部带多层商业时（非高层裙房，即与高层主体上下对应的商业部分），是否需要配消防电梯？非高层裙房部分。解答：目前不需要配置.3.1.27、 消防电梯必须到达地下室各层？规范中无要求，但审图时标准不一致。解答：消防电梯主要是火灾时，由于楼高使得消防人员通过楼梯到达起火点的时候消耗了太多的体力和时间而专门为消防人员设置的，其在火灾是仅供消防人员使用。而消防员进入建筑的起点一般是在建筑的首层，大多数地下室楼层数的总高度通常不会超过24 m（比照一类高层），因此从原理上讲，只要地下室的总高度不超过24m， 当地下室着火时，消防人员通过楼梯就可以很方便的快捷的到达起火点，没必要通过消防电梯下去。消防电梯应该可以不下至地下。3.1.28、对于大型家居建材商店的人员密度如何确定？（按规范规定值取过大）解答：按现行建筑设计防火规范第5.3.17条第5款的相关规定确定。3.1.29、架空层用作停车时，面积较大（约1万平方米）是否进行防火分区，每个分区面积应多大合适？核心筒及设备用房开向架空层的门应为甲级防火门吗？解答：架空车库防火分区面积参考汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97第5.1.1注1。核心筒及设备用房开向架空层的门应依据其使用性质确定防火等级。3.1.30、对于面积较大（每层约6千平方米）办公楼的人员密度应如何确定？（按规范规定值取过大）解答：按办公建筑设计规范JGJ 672006、J 5562006执行。3.1.31、高层住宅按照高规仅设一个出入口时，住宅上下套房之间窗槛墙高度不小于1.2m，按照住建规此窗槛墙规定可以仅为0.8m，应该按照哪个规范执行？解答：住建规窗槛墙高度不低于0.8m，是对所有住宅而言的；住宅上下套房之间窗槛墙高度不小于1.2m，是高规对仅设一个安全出口的高层单元式住宅的必备条件之一，所以窗槛墙的高度应依据具体设计情况而定。3.1.32、高层建筑的地下或者半地下建筑是否可以按照建规的相关条款进行设计和审图？解答：高层建筑的地下室按照高规的相关条款进行设计.3.1.33、高层住宅楼18+1层，究竟算是一类高层建筑还是二类高层建筑？解答：当18+1层，其顶层为两层一套的跃层时，且从第18层入户时可按18层计算，可按二类高层建筑设计.3.1.34、哪些类型的高层公共建筑的裙房可以按照建规的相关条款（如防火分区、防火疏散等）进行设计和审图？解答：高层公共建筑的裙房应执行高规中的相关规定。3.1.35、高规第6.1.1.2条与第6.2.3.1条的内容似乎不太吻合，如何取舍才不违规？解答：高规第6.1.1.2条是每个单元设一个安全出口时必须满足的条件，如11层及11层以下的单元式住宅只设一个安全出口，则需满足第6.1.1.2条。3.1.36、住户的入户防火门可否向内开启？解答：防火门在建规中并没有规定是否要向疏散方向开启，7.4.12条对疏散用门有相应规定。高规第5.4.2条明确规定防火门应向疏散方向开启。3.1.37、在国家规范建筑设计防火规范1.0.2中规定“住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计。”，在住宅设计规范4.1.6中规定“顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。”但是在高层民用建筑设计防火规范中对于11+1F住宅的界定属于一个盲区，没有条文交代，那么11+1F住宅是否确定以11层计？图1图2解答：图1说明当住宅层数为十层及十层以上时（包括首层设置商业服务网点的住宅），其防火设计应执行高层民用建筑设计防火规范，当中间楼层的住宅采用跃层布置时，跃层应按自然楼层计算；图2说明当住宅的层数在9层及9层以下时（包括设置商业服务网点的住宅），其防火设计应执行建筑设计防火规范，当顶层住宅为两层一套的跃层时，可按一层计算，其他情况仍应分别按实际层数计算。但住宅层数的计算还应参考住宅设计规范GB50096-2011第4.0.5条和6.4.1条第4款确定。 3.1.38、高层住宅建筑地下室楼梯与住宅楼梯共用时，地下室楼梯是否做防烟楼梯间？解答：根据现行高层民用建筑设计防火规范第6.2.1条和6.2.2条的规定确定地下室楼梯是否做防烟楼梯间。3.1.39、对于带裙房的高层建筑，裙房部分的疏散及防火是套低规还是高规。解答：此问题首先应明确什么是裙房，现行高层民用建筑设计防火规范第2.0.1条关于裙房的定义为：“与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。”从定义看出，裙房位于高层建筑的下部，其关键词为“相连”、“24m”、“附属建筑”，也就是说高层建筑主体投影范围内高度不超过24m的部分不属于裙楼，详下图：在确定是否为裙楼的前提下，再即可确定是执行高规或低规。3.1.40、带商业网点的住宅，商业网点有2层，最远点的疏散距离是多少？若楼梯为开敞，疏散距离是否从2层房间的最远点到一层的安全出口距离；楼梯是否可以按住宅套内楼梯设计？解答：规范对每个网点的安全疏散距离并没有具体规定。建议比照现行建筑设计防火规范第5.3.13条第4款的规定以及表5.3.13及其注4执行。楼梯建议按公共楼梯设计。3.2多层防火设计部分3.2.1、建筑设计防火规范GBS0016-2006第5.3.11.2条“居住建筑的楼梯间宜通至屋顶.”坡屋面怎么解决？低层住宅（23层）、多层住宅（46层）也要求出屋面吗？解答：第5.3.11条【条文解释】对于居住建筑，根据实际疏散需要，规定设置楼梯间能通向屋面，并强调楼梯间通屋顶的门易于开启，而不应采取上锁或钉牢等不易打开的做法，门也要求向外开启，以利于人员的安全疏散。该要求同样适用于坡屋面住宅。低层住宅（别墅）最远房间内任一点到户门的距离小于22m时，可不要求楼梯间出屋面。3.2.2、点式建筑、条式建筑无明确定义，点式建筑相拼接是否就为条式建筑？由不同楼层【拼接的单元式退台建筑消防如何审？解答：防火规范仅有“塔式、单元式住宅”提法，屋面连通的塔式住宅相拼接，可按单元式住宅进行防火设计。3.2.3、工厂质检中心和计量站是工业建筑还是民用建筑？防火分区如何划分？疏散距离如何确定？解答：工厂质检中心和计量站按民用建筑设计（防火分区、疏散距离等）。3.2.4、商业服务网点仅指住宅中设置还是居住建筑中设置？ 建筑设计防火规范GBS001于2006第1.0.2.1条规范的适用范围“9层及9层以下的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑） 高层民用建筑设计防火规范GBS0045-95第1.0.3.1条规范的适用范围“十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅仅提到住宅。那么，多层、高层公寓、宿舍等居住建筑首层能否设置商业服务？居住建筑下，如宿舍、公寓、酒店式公寓下设商网时，如何划分其建筑防火分类？解答：以建筑设计防火规范GB50016-2006之2.0.14条“ 商业服务网点”定义为准。3.2.5、根据商业服务网点的定义，二层商网是否指面积不超过300且只能通过户内楼梯连接上下二层的网点？此外均不属于商网性质？户内楼梯宽度怎么算？解答：按建筑设计防火规范GB50016-2006之2.0.14条“ 商业服务网点”定义。商业服务网点内楼梯的相关要求参见住宅建筑规范5.2.3条规定。（高层民用建筑设计防火规范编制组意见）3.2.6、建筑设计防火规范GB50016-2006第1.0.2条之注2，“住宅顶部为2层一套跃层，可按1层计”，则9+1层可按建规应为9层，可按建规设计；而高层民用建筑设计防火规范GBS无此条文，故9+1为10层，应按高规考虑消防设计。两规范在界定上否有矛盾？同理，11+1的高层住宅需不需要设置消防电梯？19+1单元式住宅是否设防烟楼梯间？解答：高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005无此条文，有一层算一层。（高层民用建筑设计防火规范编制组意见）3.2.7、关于低规5.3.11.2条，居民建筑的楼梯间宜通至屋顶，为强条，那么楼梯间不升至屋顶能否通过？解答：不能通过。（同第1条）3.2.8、建防规范GB50016-2006，5.3.5公共建筑疏散楼梯应采用室内封闭楼梯间（这里的封闭楼梯间门是否一定要设乙级防火门？）与本规范7.4.2.4条统一？例如：小得旅馆、病房楼整栋建筑面积不超过2500m2，封闭楼梯间门可否不做乙级防火门？解答：上述建筑室内封闭楼梯间仍要求采用乙级防火门。（详见7.4.2及其条文解释）3.2.9、建防规GB50016-2006:7.2.3.4一。二级耐火等级建筑的门厅隔墙上的门窗应为乙级防火门窗，如果一层面积不超过防火分区面积，有两部以上封闭疏散楼梯，隔墙上的门窗还设乙级防火门窗吗？解答：按规范执行。3.2.10、住建规范GB50368-2005:9.1.2相邻套房之间应采取防火分隔措施：条文解释将每个住户作为一个防火单位处理，与建防规范：GB50016-2006:5.3.11居住建筑单元为一防火单元是否矛盾。另：住宅之间防火分隔要求做了原则规定，这里原则规定不明确？是指什么规定？解答：不矛盾，建筑设计防火规范GB50016-2006:5.3.11为居住建筑的楼梯间个数及设置形式要求，未涉及“防火单元”概念。住宅建筑规范规定了“住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施”，但未对其作定量要求。其定量要求参见“鄂省图审工委【2014】002号”建筑专业第2条。3.2.11、商住楼底部商业部分：多层建筑商铺内最远点至疏散门的直线距离按小于等于22m控制？高层建筑商铺（住宅底部带商业网点）内最远点至疏散门的直线距离按15m还是30m控制？答：参见“鄂省图审工委【2014】002号”建筑专业第1条。3.2.12、大型商业建筑内部设有若干小商铺，其疏散距离：1）小商铺隔墙至楼层板底时，疏散距离按：商铺内15m控制，商铺外双向80m？解答：若小商铺位于高层建筑内，按高规6.1.7条要求商铺内“最远一点至房门的直线距离不宜超过15m”，走道内疏散距离详见高规表6.1.5。若小商铺位于多层建筑内，按建筑设计防火规范5.3.13.4条规定。2）小商铺隔墙不到板底时（如：层高5.4m,隔墙高3.5m左右），疏散距离按：商铺内外合计30m？解答：是。若小商铺位于高层建筑内，按高规6.1.7条要求应小于30m; 若小商铺位于多层建筑内，按建筑设计防火规范表5.3.13条规定其疏散距离为30*1.25=37.5m。3.2.13、规范要求：建筑物地下室应设置封闭楼梯间，当封闭楼梯间不能天然采光通风时，应按防烟楼梯设计。当封闭楼梯间位于地下一层不能天然采光通风时，地下一层处应按防烟楼梯设计，若增加采光井时可按；当封闭楼梯间位于地下无二层或地下三层时，则不论是否有天然采光通风，均按防烟楼梯设计。解答：若地下室增加采光井，应能满足天然采光自然通风要求，可按封闭楼梯间设计。建筑设计防火规范5.3.12.5 地下商店和设置歌舞娱乐放映游艺场所的地下建筑（室），当地下层数为3 层及3 层以上或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m 时，应设置防烟楼梯间。3.2.14、商铺的疏散距离如何要求？解答：（同第12条） 3.2.15、建规要求“居住建筑的楼梯间宜通至屋顶“，是一条强条，但又用”宜“要求，且不分层数，均需通至屋顶，此要求如何把握？解答：按规范。（同第1条）3.2.16、“建规”第7.43.6条“楼梯间首层可把走道和门厅包括在楼梯前室内，形成扩大的防烟前室”，为何“高规”不能形成扩大防烟前室。解答：可能规范有调整。3.2.17、建规3.1.2条：同一建筑物内有不同火灾危险性类别的防火分区（已采用防火墙隔开），该建筑物的火灾危险性如何定性？各个防火分区的消防疏散是否按照各自不同的类别来设计？解答：建规第3.1.2条已经明确交待了生产厂房火灾危险性的定性原则：一般按照火灾危险性大的厂房定性，否则，根据火灾危险性较大的生产部分所占该层或该防火分区的比例及相关防火措施确定火灾危险性。有爆炸危险的甲、乙类厂房独立设置。而当生产工艺要求其它类别厂房必须与甲、乙类厂房建造在一起时（其面积超过规定比例），且其它类别厂房的生产区域因为生产工艺要求不能按照甲、乙类火灾危险性要求进行设计时，应对火灾危险性不同的生产区域分别划分防火分区，二者之间应采用防爆墙分隔，必要的联系口设置缓冲门斗和可以自动关闭的甲级防火门，同时根据爆炸和火灾危险环境电力设施装置设计规范GB50058-92第2.3.14条规定将其它生产区外墙窗设置在甲、乙类生产区爆炸性气体释放源2区范围的划定半径之外或将其设置为甲级固定防火窗。在采取了有效地防火措施后，各个生产区域的消防疏散可以按照各自不同的火灾危险性类别进行设计。3.2.18、建规3.3.10条：如果产生的火灾危险性为较低类别，比如丁、戊类厂房，附设丙类仓库，那么该建筑物的火灾危险性如何定性？还是只需采用防火墙和耐火极限不低于1.5h的楼板将库房与生产区分开就行？解答：丁、戊类厂房内附设丙类仓库，仓库的耐火等级和面积应符合建规第3.3.2条的规定，当厂房与仓库的总面积不超过厂房要求的一个防火分区面积时，可作为一个防火分区来处理，生产火灾危险性仍为丁、戊类，但厂房与仓库之间需采用防火墙和耐火极限不低于1.5h的楼板分隔；当厂房与仓库的总面积超过厂房要求的一个防火分区面积时，仓库与厂房应分别设置防火分区；当丁、戊类厂房防火分区面积不限时（单层或多层），其附设的丙类仓库每个防火分区的面积及总面积仍然不能超过建规第3.3.2条的规定要求。3.2.19、建规7.4.2条：当封闭楼梯间的一二层不能天然采光和自然通风，而以上楼层可以自然采光和通风时，一二层是否需要按照防烟楼梯的要求设置。解答：根据建规第9.2.2.2条靠外墙的防烟楼梯间，每五层可开启排烟窗的总面积（自然排烟口的净面积）不小于2.0m2时，即符合自然排烟的要求（三层五层中可开启排烟窗的总面积符合上述规定时，则一、二层可不设置外窗）。封闭楼梯间可以参照执行，同时，一、二层采光不良时，应参照建规第7.4.3条要求设置消防应急照明设施。3.2.20、建规5.3.11条：居住建筑的楼梯间宜通至屋顶，对于坡屋面是否也需要通至屋顶？解答：此条与第1条相类似，应与其类同处理。3.2.21、室内的酒库如果采用不锈钢罐储存，那么应该按照库房来设计还是按罐区来设计？解答：应按仓库设计，并应根据储存酒的度数确定其火灾危险性类别，其防火分区的设置应符合建规第3.3.2条的规定。（60度及以上的白酒为甲类，5060度的白酒为丙类）3.2.22、建筑设计防火规范中3.3.10条注明：厂房内设置丁、戊类仓库时，必须采用耐火极限不低于2.50h的不燃烧体隔墙和不低于1.00h的楼板与厂房隔开。解答：上述规范条款要求的做法是一种防火分隔措施。考虑到的是厂房与仓库的防火分隔要求，参照防火墙上的门窗必须为甲级防火门窗的要求，因此，防火分隔的隔墙上应采用乙级防火门窗。3.3、汽车库、修车库、停车场防火部分3.3.1、地下车库和地下设备用房在什么情况下可放在一个防火分区内，是否有？%面积的说法。解答：按照汽车库、修车库、停车场设计防火规范第5.1.1条地下车库防火分区面积仅指车库而言，未包含设备用房，因此，地下设备用房应根据高规第5.1.1条和建规第5.1.7条要求另行划分防火分区。（消防部门若另有规定，则以其意见为准）3.3.2、汽车库、修车库、停车场设计防火规范5.3.3条.地下汽车库，汽车坡道两侧应用防火墙与停车区分开，坡道入口处应采用水幕、防火卷帘或甲级防火门等措施与停车区隔开。当汽车库和汽车坡道上均设自动灭火系统时，可不受此限制。汽车坡道上均设自动灭火系统.坡道上的挡雨挑檐（长2.03.0m）或高出地面上的挡雨轻钢玻璃棚上方是否均需设自动灭火系统？解答：由给排水专业确定。3.3.3、地下室设计中，规范规定两个防火分区之间互通的一个疏散出口可以两个防火分区公用，请问，在地下车库的设计中，两个防火分区各在4000平方米以内的两个车库之间，如果用汽车道连接，能否互相称作另一个相邻汽车库的出入口？解答：按照汽车库、修车库、停车场设计防火规范第5.1.1条条文说明汽车库一个防火分区4000m2大约可以停放80-100辆大、小型车辆，则两个防火分区可以停放大约可以停放160-200辆大、小型车辆，因此，两个防火分区之间采用汽车通道相连接并保证每个防火分区分别设置一个通往地面的出入口时，可以作为相互的出入口，但此汽车通道应设置为双车道。3.3.4、汽车坡道的面积计入地下室防火分区内吗？解答：应计入，若采用特级防火卷帘分隔可以不计入。(四)、其它4.1、民用建筑分居住建筑和公共建筑，居住建筑是供人们居住使用的建筑，公共建筑是共人们进行公共活动的建筑，那么旅馆、托幼、集体宿舍、公寓式办公、酒店式公寓应如何划分公共建筑还是住宅?公寓如何定义？与住宅有何差别？解答：当进行建筑节能设计时，托儿所、幼儿园、集体宿舍、公寓执行居住建筑节能设计标准；关于公寓，目前我国在建筑设计规范中尚没有明确的定义，就其本身来讲，应该是居住建筑的一种形式，即：由多套(户)住房组成为一栋建筑物的公共寓所，其权属可以是按套型购买或租赁，其土地使用性质为住宅用地，土地使用权期限为70年；酒店式公寓，根据民用建筑设计术语标准GBT505042009中的解释，酒店式公寓是提供酒店式管理服务的住宅；公寓式办公楼应为提供酒店式服务和管理的办公楼，属公共建筑；根据全国民用建筑工程设计技术措施/规划建筑景观（2009年版）中表2.3.1民用建筑分类，旅馆建筑属于公共建筑。4.2、公租房是套用住宅设计规范还是宿舍设计规范？解答：公租房的全称是公共租赁住房，是面向低收入人群提供的保障性住房中的一种。根据相关规定，公租房应该为符合相应条件的对象提供单居套型、小、中、大等不同套型、每套建筑面积在3060平方米的住房，其中，单居套型可参照现行宿舍建筑设计规范进行设计，其余应按现行住宅设计规范和住宅建筑规范进行设计。4.3、图审部门对阳台柱（栏）杆或屋顶柱（栏）杆采用玻璃拦板形式不认可（玻璃拦板上部设扶手），因为对玻璃拦板是否承受多大水平力有争议，应统一明确。解答：针对栏杆（板）的水平荷载，是指人体背靠、俯靠和手推、拉等，正常情况下应该是作用在扶手上，然后通过栏杆（板）最终传递到主体结构。根据现行建筑结构荷载规范GB500092012，栏杆的活荷载标准值如下：建筑类型荷载（KN/m）住宅、宿舍、办公、旅馆、医院、托儿所、幼儿园顶部水平荷载1.0学校、食堂、剧场、电影院、礼堂、展览馆、体育场、商场营业厅顶部水平荷载1.0竖向荷载1.2现行中小学校设计规范GB500992011第8.1.6条规定：防护栏杆最薄弱处承受的最小水平推力不应小于1.5KN/m；在建筑室内外临挑空处采用玻璃拦板，应充分满足现行建筑玻璃应用技术规程JGJ1132009的相关规定。根据该规程7.2.5条和7.2.6条：“当拦板玻璃最低点离地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的拦板玻璃”。即：当拦板玻璃最低点离地面高度大于5m时，水平荷载不应由玻璃拦板直接承受，所以当要采用玻璃拦板时，应设置金属等非玻璃材料的扶手和立杆（柱），使水平荷载由扶手和立杆（柱）承受；4.4、现在饮食建筑中的厨房一般设计院的设计图纸中，均不交代具体设计要求，只注明“由专业厨房设备公司”二次设计，因此饮食建筑设计规范第3.3.3条的强制性条款根本无法落实，如何处理？解答：现行饮食建筑设计规范中第3.3.3条规定得非常明确：“厨房与饮食制作间应按原料处理、主食加工、副食加工、备餐、食具洗存等工艺流程合理布置，严格做到原料与成品分开，生食与熟食分隔加工和存放，。”其基本流程和相应空间应由建筑设计确定，厨房设备可以由专业厨房公司进行配置。4.5、现在一般医院建筑大多数均设置电梯，是否一定要求主楼梯和疏散楼梯的平台深度不宜小于2m？解答：医院中楼梯平台深度不宜小于2m的规定，是为了在火灾等紧急情况下疏散时满足担架通行的基本要求，与医院是否设置电梯无关。4.6、单位内部使用的公共建筑中的卫生间，是否一定要设置挂物钩？解答：应该符合城市公共厕所设计规范的相关规定设置挂物钩。4.7、坡屋面安装太阳能热水器，是否需要考虑防坠落措施？解答：根据现行民用建筑太阳能热水器系统应用技术规范（GB 50364-2005）第5.3.3条：“安装太阳能集热器的建筑部位，应设置防止太阳能集热器损坏后部件坠落伤人的安全措施。”二、结构专业（一）、 地基基础方面 1.1 .因基础持力层较好，裙房部分（独立基础）不设置地下室底板，该怎么处理答：满足防水要求。1.2. 联合基础的顶板面配筋最小配筋按0.15%，或是0.2%？答：按0.15% 。1.3. 异形承台，即承台平面非规范的标准平面，一般不能按规范公式进行配筋计算，设计院一般采用有限元法进行计算，应明确规定。答：可按柱边延长线的截面计算弯矩，剪力。1.4. 规范GB50011-2010第6.1.14-2条中，其要求为“宜”，考虑到外围回填土的侧限作用，是否一定要执行。答：一般设计顶板与周边墙相连（车道除外）。1.5. 摩擦起主要作用的嵌岩桩，如果界定其端承型桩或摩擦型桩。 答：楼竖向极限荷作用下荷载的传递持征，可分为摩擦型桩和端承型桩两大类。其中摩擦型桩又分别摩擦桩和端承摩擦桩；端承型桩又分为摩擦端承桩和端承桩。摩擦桩：桩顶荷载全部或绝大部分由桩侧阻力承受，桩端阻力小到可以忽略不计的程度。如长径比大于100的超长桩。 端承摩擦桩：桩端阻力分担荷载的比例较大，但不大于30%的桩。摩擦端承桩：桩顶荷载主要由桩端阻力承担，桩侧阻力分担的比例不超过50%。端承桩：桩顶荷载全部或绝大部分由桩端阻力承担，桩侧阻力小到可以忽略的程度。如支承于岩层上长径比小于10的短桩。1.6 基础设计等级和桩基设计等级的判定。建筑地基基础设计规范第3.0.1条规定：体型复杂，层数相差超过10层的高低层连成一体的建筑物地基基础设计等级为甲级。建筑桩基技术规范第3.1.2条规定：体型复杂且层数相差超过10层的高低层（含纯地下室）连体建筑的建筑物地基基础设计等级为甲级。两者之间的描述存在差异。对这两条规范条文的判定经常存在以下疑问：地下室和其上的主楼算不算高低层。天然地基时高低层的层数是不计算地下室的层数。答：确定地基基础设计等级或桩基设计等级时算高低层连体。这类建筑由于荷载与刚度人布极不均匀，底抗适应差异复形的性能较差，及严格控制差异变形及至沉降差。1.7. 桩基规范中的连体建筑是不是指高低层为一体的建筑。答：是的。1.8. 规范指出体型复杂、层数相差超过10层的高低连成一体的建筑的地基基础设计按甲级，如何理解体型复杂？30层以上的