工程报建程序(初)

工程建设程序：工程规划许可施工图审查招标质量监督登记施工许可竣工验收验收备案1、施工图审查建设单位办理建设工程项目登记手续后，凭建设工程项目登记号到施工图审查受理“窗口”，自主选择有相应资质的审查机构进行施工图审查。表：武汉市房屋建设工程施工图设计文件审查机构名单机构名称机构类别武汉勘察设计协会技术咨询服务部一类湖北华建建设工程设计审查事务有限公司一类 武汉市东梁建设工程设计审查事务有限责任公司一类 为了方便建设单位，远城区的建设项目原则上由远城区图审办代为办理施工图审查的手续。审查程序：1、工程勘察文件审查（1）规划主管理部批准的用地红线原件及复印件各1份；（2）总平面图原件及复印件1份；（3）勘察技术要求和任务委托书原件1份（加盖建设单位公章、设计人员签字）；（4）签章齐全的勘察文件4套；2、施工图设计文件审查（1）规划主管部门的批准文件、附件原件及复印件各1份；（2）政府投资工程的初步设计文件1套及主管部门的审批意见原件1份。（3）按武汉市建设工程抗震设防管理实施细则武建设字2001146号需进行抗震审查的项目，抗震主管部门审查意见原件1份。（4）审查合格的勘察报告1份。（5）签章齐全的施工图设计文件4套。（6）各类计算书1份（利用软件程序计算的、需提供软件名称、版本，输入数据资料和输出结果1份，包括电子文挡）；（7）施工图设计文件电子文档光盘1份 武汉市建设工程设计审查办公室文件武设审字200618号2、招标招标程序：（一）依法必须招标的项目应当在编制和报送项目可行性研究报告或初步设计时，一并提出项目招标方式（委托招标或自行招标）以及国家出资项目的招标范围（发包初步方案），报项目审批部门核准；（二）编制招标文件；（三）发布招标公告或发出投标邀请书；（四）向招标人递交投标申请；（五）对潜在投标人进行资格审查；（六）向合格的投标人提供招标文件和相关资料，组织投标人进行现场勘查，并对相关问题作出说明；（七）投标人编制投标文件，并按招标文件规定的要求投标；（八）组建评标委员会；（九）开标、评标，提交评标报告；按评标委员会的意见确定中标人；（十一）依法必须招标的项目在定标后，招标人应当自确定中标人之日起日内，向项目审批部门和当地县级以上建设行政主管部门提交招标投标情况的书面报告；（十二）发出中标通知书，签订合同。湖北省建设工程招标投标管理办法3、建设工程质量监督登记在工程项目施工招标投标工作完成后，建设单位申请领取施工许可证之前，应携有关资料到所在地建设工程质量监督机构办理工程质量监督登记手续，填写工程质量监督登记表，并按规定交纳工程质量监督费用。提交资料： 1、规划许可证； 2、施工、监理中标通知书； 3、施工、监理合同及其单位资质证书（复印件）； 4、施工图设计文件审查意见； 5、其他规定需要的文件资料。服务程序： 7个工作日内审核完毕发给建筑工程质量监督书和工程质量监督计划。建设单位凭建筑工程质量监督书，向建设行政主管部门申领施工许可证。建设工程质量监督机构监督工作指南4、建筑工程施工许可武汉市江夏区建设管理局申报材料（1）建设工程报建登记表（2）建设单位资信证明（3）立项批文，总体规划平面图（4）建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（5）施工图设计文件审查备案单（6）建设工程项目全套招标资料（7）评标报告（8）中标公示证明及中标通知书（9）施工、监理合同（10）施工及监理合同备案表（11）施工许可申请表（12）安全监督手续和文明施工开工验收合格证（13）其他资料服务程序15个工作日：建设单位办理项目报建建设招（投）标施工单位办理流动人口计生手续施工单位办理文明开工、安全验收合格证办理施工许可证履行建设工程质量安全监督江夏区建设局办事指南5、工程竣工验收验收程序：1、 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。2、 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案 。3、 建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收据和时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程质量监督机构。4、 建设单位组织工程竣工验收 （1）建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； （2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料； （3）查验工程实体质量； （4）对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织竣工验收。湖北省建设工程招标投标管理办法6、建筑工程竣工验收备案 自工程竣工验收合格之日起15日内，向备案机构(建设行政主管部门或经其委托的建设工程质量监督站)申请备案申报材料（1）武汉市建筑工程质量监督登记表（2）工程质量监督报告（3）建设业主提交的工程竣工验收报告（4）建设工程规划许可(5)工程施工许可证(6)施工图设计文件审查备案单(7)施工单位提出的工程竣工报告(8)监理单位出具的工程质量评估报告(9)消防设施的准用文件(10)规划认可文件(11)施工单位签署的工程质量包修书(12)商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书(13)人防工程（防空地下室）竣工验收表(14)专项工程验收监督意见单（人防、电梯）(15)单位工程竣工综合验收单(16)水、电、通风空调