南京建设发展集团有限公司岗位说明书

,岗位名称： 综合办公室副主任 所属部门：综合办公室直接上级： 综合办公室主任 直接下级：无,岗位使命与目的：,文秘、行政管理专业；大学本科及以上,精通政治理论和党建知识，了解房地产开发相关知识,能够熟练使用各种办公室软件，较高的写作水平,对党的政策和领导指示有较强理解能力，具有一定的政治理论水平、工作计划与协调能力,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,3年以上相关岗位工作经验,无,通过承担党群组织的各项具体工作，支撑党群组织各项职能的落实，保障企业文化建设、企业安全稳定工作和党风廉政建设的有效实施。,1、根据公司党总支的要求，落实各项具体的党务工作；2、负责落实公司党总支组织工作；3、负责党的宣传教育等日常工作；4、负责落实党总支纪检监察日常工作；5、组织落实公司企业文化建设工作；6、负责办理党、团等组织关系；7、负责党群组织有关文件材料的撰写与档案管理；8、负责企业安全稳定工作的具体落实；9、负责完成上级领导交办的其它工作任务。注：有关党务党群工作直接向党总支书记汇报，其它企 业管理经营相关工作向综合办公室主任汇报。,南京建设发展集团有限公司 岗位说明书,岗位名称：工程管理部副经理（现场） 所属部门：工程管理部直接上级：工程管理部经理 直接下级：无,岗位使命与目的：,土木工程相关专业；大学本科及以上,具备良好的项目管理等知识,具有良好的领导能力、判断与决策能力、计划与执行能力、组织协调能力,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,5年以上房地产或建筑企业工程项目管理经验,中级以上,通过协助经理进行工程现场管理，保障工程质量、进度、成本与安全达到公司预期要求。,1、参加施工图审查；2、参加施工招标工作；3、协助经理进行工程施工总体计划与进度管理；4、负责工程质量监控；5、负责监控工程安全与文明施工管理；6、施工现场签证审核；7、负责施工合作单位的协调与管理；8、完成上级领导交办的其它任务。,南京建设发展集团有限公司 岗位说明书,岗位名称：经营管理部副经理 所属部门：经营管理部直接上级：经营管理部经理 直接下级：审计与资产管理岗位,岗位使命与目的：,财会、经管等相关专业；本科及以上学历,通财务审计，熟悉财税法律规范，了解房地产开发等知识,熟练使用办公软件、专业软件,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,5年以上相关工作经验,审计师或会计师中级以上职称,通过审计和资产管理工作，规范企业管理行为，规避经营风险，确保公司资产的保值增值。,1、根据公司的工作目标拟定公司的审计计划，组织开展 各类经营审计工作及专项审计工作；2、审阅审计报告及工作底稿；3、监督、检查公司内控制度的落实情况；4、指导下属员工所使用的审计程序和审计方法，培训审 计人员使其了解审计和财务准则要求；5、定期组织盘查公司账内外固定资产，并建立台账进行 登记；6、负责成员企业产权管理；7、负责完成上级领导交办的其它工作。,南京建设发展集团有限公司 岗位说明书,优秀的计划与执行能力，一定的写作能力、判断与决策能力、人际沟通能力,岗位名称：发展规划部副经理 所属部门：发展规划部直接上级：发展规划部经理 直接下级：无,岗位使命与目的：,房地产管理、管理相关专业；大学本科及以上,具备相应的经济学知识、房地产专业知识、市场研究学知识、企业战略知识等,具有较强的领导能力、判断与决策能力、谈判能力、人际沟通能力、计划与执行能力,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,3年以相关岗位工作经验,无,通过战略管理、计划制定实现公司经营工作有效与高效开展。,1、组织收集、分析国家宏观经济、行业情况、竞争对手 情报、市场需求、新的市场机会等资料；2、负责分析公司经营情况，并负责按要求提交专题分析 报告3、组织对国内外优秀企业和行业内标杆企业的研究，撰 写研究报告；4、研究国有企业改革政策；5、组织对公司中长期发展进行调查、计划，制定和修订 公司战略，报上级批准；6、负责根据公司中长期战略制定年度计划和阶段计划；7、负责对下属成员企业的中长期规划、年度经营规划指 导审核，并跟踪规划实施情况；8、根据公司发展战略，协助制定土地储备计划；9、参与投资机会调研分析、项目可行性分析，并从宏观、 战略等角度给出具体建议；10、负责完成上级领导交办的其它工作任务。,南京建设发展集团有限公司 岗位说明书,岗位名称：品牌营销部副经理 所属部门：品牌营销部直接上级：品牌营销部经理 直接下级：无,岗位使命与目的：,市场营销或土木工程相关专业；大学本科及以上,掌握房地产客户服务知识、物业管理知识、营销策划知识，一定的法律知识、企业管理知识,熟练使用办公软件,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,3年以上房地产客服或物业公司管理岗位经验,中级以上,通过协助上级领导进行物业公司协调管理与售后服务管理等工作，提升公司品牌价值和客户满意度的同时维护公司利益。,1、负责物业公司招标组织与物业服务策划组织工作；2、负责检查物业公司的制度执行情况，提出整改意见并 向上级汇报；3、负责制定完善售后服务管理制度和相关流程；4、负责房屋交付的准备和组织工作；5、负责处理客户投诉，组织工程部和物业公司完成维修 工作；6、负责与公司其他部门之间的客服相关的协调工作；7、负责对工程质量问题进行汇总和反馈；8、负责解决客户投诉与索赔问题；9、负责维护与潜在和已有客户的关系，并组织建立售后 服务信息系统（客户服务档案、质量跟踪及反馈）；10、负责制定客户服务活动计划，组织客户活动的开 展；11、完成上级领导交办的其他任务。,南京建设发展集团有限公司 岗位说明书,较强的人际沟通能力、组织协调能力、计划与执行能力、文书写作能力,岗位名称：造价采购部经理 所属部门：造价采购部直接上级： 直接下级：,岗位使命与目的：,工程项目管理等相关专业；大学本科及以上,具备优秀的预决算、招投标、材料采购等相关方面的知识,具有优秀的判断与决策能力，一定的计划与执行能力、组织协调能力,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,5年以上房地产或建筑企业工程预决算、招投标等相关经验,中级以上,通过预结算工作，材料的采购管理，招投标管理、现场管理工作，保障工程质量、进度成本达到公司预期的要求。,1、负责组织工程预算的编制并监督实施；2、负责项目施工过程中的工程成本控制和监督，从经济 性角度审核现场签证和设计变更；3、负责组织项目预算审查及竣工后的工程结算工作4、负责配合相关部门对工程项目进行后评价，开展经济 效益分析，提交成本评估与分析报告；5、负责工程付款的审核工作；6、组织施工、材料、设备的招标工作，材料的采购及现 场管理工作7、完成上级领导交办的其它任务。,南京建设发展集团有限公司 岗位说明书,岗位名称：造价采购部副经理 所属部门：造价采购部直接上级：造价采购部经理 直接下级：无,岗位使命与目的：,工程项目管理等相关专业；大学本科及以上,具备优秀的预决算、招投标、材料采购等相关方面的知识,具有优秀的判断与决策能力，一定的计划与执行能力、组织协调能力,岗位主要职责：,教育背景：,工作经验：,素质技能：,职 称：,岗位任职资格：,5年以上相关岗位工作经验,中级以上,通过预结算工作或材料采购管理、招投标管理等工作，有效控制项目成本。,1、负责土建工程预算的编制并监督实施2、负责项目施工过程中的土建工程成本控制和监 督，从经济性角度审核相关现场签证和设计变更；3、负责项目预算审查及竣工后的土建工程结算工作；4、负责配合相关部门对