建筑工程劳务承包合同样本

建筑工程劳务承包合同样本建筑工程劳务承包合同样本 建筑工程 指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和 与其配套的线路 管道 设备的安装活动所形成的工程实体 其中 房屋建筑 指有顶盖 梁柱 墙壁 基础以及能够形成内 部空间 满足人们生产 居住 学习 公共活动需要的工程 那么签订建筑工程劳务承包合同需要注意什么呢 以下是小编整 理的建筑工程劳务承包合同 欢迎参考阅读 建筑工程劳务承包合同范文一建筑工程劳务承包合同范文一 总包方 甲方 承包方 乙方 为了加快甲方总承包大 兴新区三民村馨苑小区 1 楼工程建设速度 保证质量按期任务 甲方拟将本工程的分部分项工程由乙方承包施工 为明确双方 责任 权利和义务达到互惠互利的目的 经双方充分协商达成 以下条款 以便双方共同遵守 一 工程内容 1 设计单位 2 建设单位 3 工程名称 三民村馨苑 1 楼 4 工程地点 三民村 5 结构形式 剪结构 二 承包方式及承包价款 1 承包方式 包工及包周转材料及辅料 注不包括 钢筋 水泥 石子 砂 砖 涂料 瓷砖 2 承包价款 不含税的价格 含 模板 支撑 钢管 扣 件 安全网 外架及安全防护设施 钢筋制安 焊接及机具 二级电箱 电缆 混凝土布料机 木工机具 劳保用品 室内 外抹灰 不包括水 电 暖安装 油漆刷白 玻璃 防水工程 另外墙保温只限人工费 3 合同价款 元 三 承包工程内容及工作量 1 承包范围 按结构设计图所包含的基础垫层及垫层以上 所有的土建工程的主体结构以及本工程所涉及的辅助工程施工 安全文明工地施工 外加的拉搭设拆除 2 工程内容及要求 按照设计及验收规范 安全文明施工规程的标准完成 基 础垫层及垫层以上设计蓝图所包含的钢筋 模板 混凝土保温 内外墙保温板除外 室内外抹灰巾瓷 楼地面室内外土方等工 程场管理 安全文明所涉及道路场地硬化的材料加工 制安 装 卸车 二次倒运 冬雨季工程的施工 空调预留洞除外 四 结算程序及方式 1 0 00 以下建筑面积按倍计算面积 2 0 00 以上按建筑面积计算 具体按 20 xx 预算定额标准 执行 3 主体封顶屋面防水以上构筑物按实际面积计算 檐高不 足 2 1m 按实际面积的 1 2 计算 五 付款方式 1 乙方垫资至 层封顶后付已完工程量的 75 按 元 进 行结算 2 层封顶后以上按月进度付已完工程量的 75 按 元 进行结算 3 春节放假甲方按已完成的工程量的 80 支付乙方工程款 按 进度款单结算 4 后续工程量甲方按月进度的 75 支付乙方已完工程量的 工程款 5 主体工程完工验收合格时 甲方支付给乙方主体工程款 的 80 6 甲方全部工程竣工交建设单位验收合格后 甲方支付给 乙方总工程款 95 一月内确定工程决算 7 留 5 保修期满后一次性付清 保修期为一年 保修金 不计利息 六 工期要求和工期奖罚 根据甲乙双方商定 本工程工期为一年 具体以甲方进场开 工令为准 七 工程质量等级和要求 本分项工程质量等级为合格工程质量等级 因乙方施工原 因造成达不到合格等级 甲方按结算价的 2 以下收取赔偿损失 八 安全 文明施工要求和等级 乙方必须保持施工现场现场和生活区整洁 必须符合 建工 施工安全文明施工工地管理评比办法 要求 劳务价格中已含 1 6 的文明现场施工增加费 若因乙方在自己工作范围内未达 到等级要求 没有评比上文明工地等级 则按人工费总价一定 比例扣除文明施工增加费 但甲方协商周边关系及硬件设施 九 甲乙双方责任 权利和义务 1 甲方 1 乙方进场甲方向乙方提供施工图纸 设计变更 技术组 织施工 2 乙方做好抄平放线及各分项分部工程的自检和技术复校 工作 以书面形式报验 否则造成的一切后果自负 3 乙方主要施工人员 必执证上岗 必须接受甲方统一管 理 遵守甲方各项规章制度 做到工完场清 文明施工 实行 限额领料 完善领料手续 消耗控制在定额内 材料超出定额 部分 甲方根据实际情况予以扣罚 4 乙方必须严格按现行施工规范要求严格施工 如因乙方 原因造成的返工 其返工部分人工费材料费全部由乙方承担 并承担返工人工费总和 3 的罚款 5 乙方施工员到位后 按甲方要求组织施工 要保证施工 人员相对稳定 遇特殊情况 须经甲方同意 方可撤离施工现 场 如未经同意擅自撤离施工现场 视为乙方单方终止合同 并由乙方承担全部法律责任及经济责任 6 乙方所提供的材料 机械 设备及周围材料及辅助材料 必须是合格产品 机械设备必须有专人管理 否则造成的损坏 丢失和不安全事故责任由乙方承担 7 乙方应教育工人爱护产品 做好产品保护工作对损坏产 品的情况 要进行经济赔偿并自觉予以修复 8 暂停证工本费 计划生育费及工人技术工程上岗证等由 乙方承担 9 因乙方原因造成的停工 甲方有权要求乙方赔偿经济损 失 十 安全文明生产 1 乙方进入工地 必须严格遵守安全等规章制度 严格按 照安全操作规程施工 坚决杜绝材料浪费及野蛮施工 乙方如 违反规定 甲方有权对乙方进行罚款 直至终止合同 由此造 成的损失由乙方承担 2 定期对工人进行安全意识教育 班前做安全交底 并有 书面交底记录 设立专职安全员 随时随地督促检查 所有进 场人员必须佩戴安全帽 高空作业必须戴安全带 严禁酒后上 岗 打架斗殴 违者惩罚直至移交公安部门处理 安全帽 安全 带 安全标语费用自理 3 乙方所有施工人员 随时注意安全 做到不伤及他人或 被他人伤及 乙方人员自身原因在工地上发生的一切伤亡事故 由乙方负全部经济法律责任 以及由于乙方人员野蛮操作 造 成工地其它人员伤亡事故 由乙方负全部经济法律责任 4 在施工期间 乙方特殊工程人员 必须上岗 如因无证 工作引起的事故及连带责任 均由乙方负责 5 乙方施工人员进场后 必须将人员名册交到甲方及项目 部 人员要调整要在名册上及时调整 否则发生意外一切责任 由乙方负责 6 在施工现场 乙方不得使用 16 周岁以下的未成年人及 50 岁以上的老年工人 特殊人员由甲方认可后方可上岗 未经 甲方同意 严禁职工家属 小孩借住工地宿舍 违反规定每人 罚款 100 500 元 造成的后果均由乙方负责 7 乙方严禁在宿舍内乱拉乱挂 220v 以上电线 严禁在宿 舍内使用电炉 电饭煲 电炒锅 经发现除没收外 并罚款 200 元 只 十一 保修 乙方承担自己所承包范围的工程保修 保修安国家现行保 险期文件规定执行 本工程保修金为合同价款的 5 保修期为 壹年 保修金在整个工程经质检部门验收合格壹年后一个月内一 次性结算 十二 其它约定 甲方 乙方 1 乙方因积极认真配合甲方分包队伍用电 用水 架子等 不计取任何费用 2 20 xx 年 月 日原合同乙方垫资至 层封顶 经双方协商 乙方垫资至十层封顶后返还保证金 按垫资主体价暂定 元 支付 后续主体按月进度暂定价 支付 主体封顶验 收合格后按合同价付 主体封顶甲方返还乙方全部保证金 保 证金不计息 装修期间按月进度已完工程量 75 支付 工程达到 初验付至总价的 80 甲方全部工程竣工经建设方验收合格后 一月内确定工程决算 决算确认后三个人支付乙方总价 95 留 5 质保金 质保期为一年 质保金不计息 期满一次付清 2 乙方管理人员配备应齐全 且全部应持证上岗 具体人 员 项目经理一名 技术负责一名 质量员一名 安全员二名 放线员一名 木工工长一名 钢筋工长一名 砼工长一名 材 料员一名 实验员一名 文明施工员一名 后勤管理一名 门 卫二名及各班组长等 以上主要管理人员资料应交甲方备案 3 为了保证本工程正常施工 乙方应向甲方提供以下保证 承诺并认真履行 否则甲方有权进行处罚 直至解除合同 保证金承诺 垫资承诺 工资发放承诺 保险办理承诺 工程质量承诺 安全保证承诺 进度承诺 文明施工承诺 以上承诺为合同附件与合同具有同等的法律效力 4 本工程施工塔吊 货梯由乙方提供并配合安装施工 塔 吊 货梯的基础浇筑 安装 拆除 维修机械人员工资及安全 门上料口的制作安装等费用由乙方承担 5 需要本工程配合所承建临建材料及施工现场用电设施 配电柜箱 电线 电缆并设电工配合施工 竣工后由乙方拆除 回收并清运垃圾 费用由乙方承担 6 甲供钢材乙方应合理利用损耗按 1 计 超出部分甲方 从乙方工程款中扣回 砼工程现场估料要准确 先进剩余材料 必须合理利用并清理干净施工现场 否则乙方除赔偿甲方材料 损失外并处一倍罚款 7 乙方在施工中的外架搭设防护 挂设安全网 架板铺设 拆除的安全通道 四口 五临边 的搭设 维护和修补工作 按 高级文明工地要求搭设木工棚 钢筋棚和安全防护棚 以上均 由乙方承担 8 乙方在施工中由于现场管理不到位造成工程质量 安全 文明施工不符合要求 经甲方项目部提出要求乙方限期整改 经检查仍未达到标准视情节将处以罚款 由甲方项目部两名管 理人员签字并报现场主管负责人签字并告知乙方生效 该费用 从乙方工程款中直接扣除 9 乙方在施工中对工作人员要经济进行安全教育 因乙方 施工人员不遵守安全操作规程所发生的任何不安全事故造成人 员伤亡 财产损失均由乙方承担 10 质量要求砼板墙为清水砼 装修时只粉刷填充墙 质 量要求为合格 11 因甲方材料供应而影响正常施工责任由甲方承担 12 甲方应协商各方关系确保乙方 21 小时作业的连续性及 均衡性 属于甲乙双方人力不可抗拒因素造成的停工 工期相 应顺延 因建设单位手续而停工三日内由乙方自行承担 三日 后给乙方造成损失由甲方酌情给予处理 13 安全文明工地建设按 陕西省建筑施工安全文明工地 管理评比办法 中规定发生在乙方工作范围内的用工由乙方负 责 14 建筑物工作范围内及生活区域内所有垃圾的清理至场 内指定点 由甲方负责清运 15 若乙方将某项工作完成后 发生变更费用由甲方承担 若变更发生在某项工作完成之前 费用 不再增减 16 因施工需要使用电炉时需向甲方提出申请 经批准后 方可使用 17 此项工程不含税金 18 甲方应向乙方提供现场用电 用水 费用由甲方承担 19 本合同以外用工除包工项目外 零星用工为每天 元 零星用工每月结算一次 20 经双方协商 合同及工程保证金订为每栋楼 万元 共 周后补齐 万元 主体施工至 层付款 甲方退还保证金 单 栋主体封顶全部退还 21 本工程进场暂定 月底 若在 月中旬 乙方不能按时 进场 甲方必须无条件退还所交质保金及一切费用 22 根据本工程劳务招标文件 若投标时乙方提供的主要 管理人员名单不符 则乙方无条件退场 确须进行人员调整时 必须报甲方核准后 方可调整 23 本协议未尽事宜 可采用协议附件形式 由双方协商 补充签订 同样具有法律效力 24 在执行本协议中 如双方发生争执 则按友好平等 互利原则协商解决 必要时可由甲方所在地工商行政管理部门 法院调节和仲裁 25 本协议一式四份 甲乙双方各执两份 签字生效 工 程完工 帐款付清 协议自行失效 总包方 分包方 甲 方 乙 方 代表人 代表人 签字日期 年 月 日 签字日期 年 建筑工程劳务承包合同范文二建筑工程劳务承包合同范文二 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 为了确保宁陕县森林大酒店商用楼工程顺利交付使用 经 双方友好协商 本着平等互利 公平 公正 合理的原则 根 据中华人民共和国合同法建筑法和省 市有关法律法规规定 结合省市相关部门的政策和条例与本工程的实际情况 特定立 本合同条款 供双方相互监督执行 第一条 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 工程结构 框架结构 4 建筑面积 约 23000m 最终按实际建筑面积计算 第二条 承包内容 乙方承包森林大酒店的整栋装修项目 承包内容包括 从 地下室至地面以上十八层的砌体 内填充墙粉刷 构造柱 门 窗顶过梁的预制安装 门窗边塞缝 女儿墙 压顶 屋面垫层 楼梯 散水 坡道及零星所属土建构造清理卫生等全过程 第三条 质量 工程质量应达到国家规范验收合格标准 第四条 承包价款及计算方式 建筑面积参照陕西 99 预算定额计算 阳台全算 双方确认 价每平方按建筑面积壹佰贰拾圆 120 元 人民币 管道层按标准 层同等单价计算 由于地下室和一 二 三层楼层超高 在按 图纸结算完后的基础上另行增加第一层的实际建筑面积 第一层 建筑面积约 1500 m 合并在图纸的总建筑面积中一并结算 此单价不含税 第五条 付款方式 按当月已完成工程量的 75 支付 工程完工后十日内付至 90 验收合格后七天内付至 97 余 3 为质保金 保质期为 一年期满后一次付清 第六条 工期要求 每月以项目部下发的进度计划表为准 第七条 双方责任与义务 甲方 1 甲方同意乙方的民工在 1 楼在建工程入住 但床与其 他门窗 照明用电设施由乙方自理 严禁在建工程内明火做饭 与使用电磁炉 电热棒并保证做好环境卫生 2 甲方提供给乙方水 电免费使用 主水管道接至楼顶 每层安装一个水龙头 电送上楼 每隔三层接一个三级箱 3 甲方提供施工电梯 内墙脚手架 搅拌机 架子车 灰斗车 大水桶 高椅 铁锹 刮杠 滚筒 排刷 水管 灰 盆 灰桶 扫帚 施工用线及其他手头工具由乙方自备 4 甲方提供完整施工图纸一套 乙方 1 乙方必须提前组织足够的劳动力以保证工程顺利进行 2 认真施工保证工程质量组织配合好现场施工员的技术 管理与安全指挥 3 不得浪费材料每日下班前必须将已搅拌的砂浆合理使 用完 当日落地灰必须在当日清理干净并合理使用 4 各楼层每个工序完成必须清理卫生一次 所清理的卫生 必须从施工电梯运至一层堆放到指定地点 不得把垃圾从楼层 里往外倒下 第八条 安全 甲方应做好各项安全防护措施 乙方必须遵守建筑工程有 关安全条例并配合当地治安工作与工程施工现场的规章制度 如有违章操作而发生事故概由乙方自负 轻者按有关条例或规 章制度处理 重者送当地公安机关制裁 乙方在施工当中严禁 违规作业 第九条 其他 1 因图纸变更增加的工程量甲方需给乙方另行计算费用 在乙方承包的范围外如甲方需要向乙方调度临时用工 乙方应 积极配合 所派的临时用工工资由甲方支付 技术工按每人每 天 150 元 普工每人每天 90 元 2 签订合同之日乙方须向甲方缴纳保证金伍万圆 50000 00 元 人民币 该款在付第一次进度款时全额退还 3 甲方应按合同及时给乙方支付工程进度款 否则乙方 可暂停工程施工 或因甲方造成材料不到位及其他原因导致工 程停工 停工三天以上 包含三天 甲方应给乙方补偿误工损失费 及管理费 4 乙方应按甲方进度要求安排足够的劳动力 不得耽误 工期 不得无故停工 罢工闹事 如因乙方原因造成拖延工期 甲方有权对乙方进行经济处罚 严重者甲方有权强制责令乙方 退场 乙方所完成的工程量按百分六十结算 包含甲方的一切损 失费 第十条 争议 本合同未尽事宜双方协商解决或签订补充协议 与本合同 具有同等的法律效力 协商不成时可提交当地劳动仲裁部门仲 裁 第十一条 本合同一式四份双方各持两份 双方代表签字加盖合同章 后生效 甲 方 盖章 乙 方 盖章 法人代表 签字 法人代表 签字 代 理 人 签字 代 理 人 签字 联系电话 联系电话 签订日期 年 月 日 建筑工程劳务承包合同范文三建筑工程劳务承包合同范文三 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 按照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国违筑 法 中华人民共和国劳动法 及其它相关法律 行政法规 的原则 经发包方 甲方 承包方 乙方 双方友好协商 特制定以 下条款 双方共同遵守 一 工程概况 1 工程名称 西南信息产业园区 5 53 54 55 56 工程 2 工程 3 建筑面积 16662 80 平方米 4 结构类型 框架 5 工程造价 二 承包方式 承包方 乙方 对西南信息产业园区 5 53 54 55 56 工程项 目劳务人工费总承包 三 承包范围 1 本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋 工 模板工 泥工三大工程所属的劳务工作 不含水电 消防 门窗安装 油漆 涂料 栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架 防水 及外墙面隔热保温等工程 四 承包工期 1 开工时间 20 xx 年 月 日 以双方确定的开工报告为准 2 竣工时间 20 xx 年 月 日 五 费用标准 1 劳务费按实际施工建筑面积 0 000 以上 每平方米 122 元 结算单