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新规划出炉!棠涌将成白云商贸中心! 白云棠下 *线路最终走向以相关政府部门公布为准光是白云站规划的地铁，就有6条之多：佛山8号线东延线、广州8号线北延段、广州12号线、广州24号线、广州22号线北延线、南北一线（新线）。根据前段时间公布的广州综合交通枢纽总体规划（2018-2035年），广州8号线北延段、广州12号线将会在2023年建成通车，佛山地铁8号线衔接白云站的计划也在规划研究中。除了这六条地铁线外，片区内还规划有广州地铁14号线二期的新市墟站，预计2022年建成通车。此次优化，并没有明确地铁规划方面的更改，而是延续原控规“四横四纵”骨架路网，增加了公交、停车及慢行设施。并且，明确将交通配套规划集中于轨道站点500米范围内。这也意味着，未来站点周边的交通设施更为密集，大大方便了周边居住人群的出行和换乘。打造商贸中心：大幅增加商业商务用地为了更贴近目前的定位白云商业商贸中心，在规划中，棠涌片区增加了多宗连片的商业商务用地。*红色块为商务商业用地而且，这些连片商业商务用地和服务设施，大部分是规划在地铁站周边。规划中提出，倡导TOD开发，通过依托白云站综合交通枢纽+周边地铁站点，形成“一枢纽、五发展极”的综合规划发展结构。所谓的TOD，就是以交通站点10分钟内步行路程为半径，建立中心广场或城市中心。换句话来说，等到2023年，白云火车站建成、周边的地铁、公交以及其他轨道交通陆续通车后，人流量大幅增加，这边规划的商业也将会迎来大爆发，棠涌片区很有可能成为下一个白云中心！打造TOD宜居新城！新增6所学校、1家医院、17个公园除了商业、交通方面的优化之外，此次调整的重点落在了打造宜居的社区环境上。与原来的规划相比，新增6所学校、1家医院和17个公园。其中，学校方面新增完全中学1所，1处36班初中、4处；医院方面，新增了1处医院；绿化方面，规划4个河涌公园、8个居住区公园、5个社区公园、若干小区花园，实现500米见绿！除此之外，片区内还规划了1处群众性体育运动场，1处老人福利院，2个文化站等。总体来说，居住用地相应减少了，这也代表着，未来片区居住密度没有那么大，舒适度提升，而且生活配套、设施也更加完善了。棠涌旧改进行时，周边房价3万+据了解，目前棠涌片区的旧改正在进行时，基本上都已经纳入了城市更新项目和资金计划。槎龙村，已经纳入广州市2017年城市更新项目和资金计划；占据棠涌片区大部分区域的棠涌村，2017年被上报到2018年城市更新项目和资金计划，目前还在准备改造实施方案报审工作；小坪村，虽然如今还是建筑密布、杂乱不堪的城中村模样，但这样的小坪村即将消失在我们的视野中。在去年12月底，小坪村已经由佳兆业以742600万元+866700平配建拿下，相信很快将进行下一步的改造。目前，棠涌片区一手有保利紫云、金地仰云；二手项目可选择性比较多，例如纵横缤城花园、保利紫薇花园、
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