国家应急新闻指挥中心-竣工总结 (NXPowerLite)

务实 创新 敬业 双赢 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 国家应急新闻指挥中心装饰工程 一分公司王家圣团队 竣工总结 2011 3 20 2 项目简介 国家应急新闻指挥中心是国家宣传部新建行政办公楼 由中共政治局常委会批准立项 政治意义重大 是中宣部首座集行政 餐饮及会议为一体的综合楼 装饰施工面积12000平方 合同价6400万元 本工程地处首都心脏 位于西长安街7号 工地东侧是中南海及天安门广场 西侧是西单商业圈 本工程共五层 其中二层和五层为夹层 一层 二层大厅共享空间墙面均为莎安娜大理石 地面为莎安娜复合板 一层北面为员工餐厅 南面为视频会议室 二层南面为部大小会议室 北面为接待餐厅及会议室 三层为指挥大厅及多功能厅 墙面主要采用莎安娜石材线条结合浅灰色软硬包 墙地面莎安娜石材约9000 莎安娜石材线条共50种类型 约6000 墙面软硬包约2500 整体效果以端庄与简洁为主 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 3 工程概况 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 4 总协调 杨志 项目经理 王家圣 仓管员 深化设计 安全员 材料员 质量员 施工员 管理人员及班组架构 周克标 方礼峰 预算员 薛中宝 卢成 丁沅 任发云班组 周小军班组 施工班组 袁海峰 李小东 薛富文 陆金芳 周跃兴 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 5 1 进度计划2 质量目标3 石材修补4 放线5 关键工序控制6 经营实施7 冬施保温8 产品化9 分区管理10 修正细节 务实 创新 敬业 双赢 目录关键词 2011 3 20 6 一 进度计划总结 在充分了解现场 各专业分包单位 总包单位及设计单位进度 了解业主单位的意图基层上 合理制定计划 计划分两部分 一部分对内 一部分对外部 各专业单位 甲方 设计单位等 往往在抢工过程中外部原因影响进度的情况比较多 如土建外墙 封堵 空调 水电 设计等 国家应急新闻指挥中心室内装修工程的会议空间比较多 对室内空间的高度要求较高 为了帮助各专业单位第一时间又好又快的开展工作 项目部主动与各专业单位绘制顶面管线路游走向截面图 现场制作1 1大样 解决完成工程中隐蔽管线 路游标高问题 有效推动安装单位进度 本工程最终竣工日期为2011年5月10日 业主单位对工期较满意 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 7 一 进度计划总结 务实 创新 敬业 双赢 先做节点 后大面 为材料下料和收口打下基础 时间差 卷帘门下口石材先施工 完成后效果 2011 3 20 8 一 进度计划总结 进度控制的得与失 得 本工程在业主单位有些区域没有确认主材的前提下 项目部谨慎 大胆的预判进行内部招标 考虑有可能用的材料或类似的材料 选择有成功抢工施工经验和符合项目特点的供应商 第一时间进行图纸的深化 在业主单位确认主材后 和供应商签供货 责任书 为了项目及时供货 及时请公司领导出面提醒及协调 失 后期石材线条修补量较大 两家石材厂未能按项目部要求按时增加相应修补 打磨施工人员 导致修补及后续工序 软包 墙纸 相应延误5天时间 后项目部通过总公司领导协调增加施工人员及现场施工人员加班 及时控制了此工序 本工程最终竣工日期为2011年5月10日 业主单位对工期及质量均较满意 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 9 二 质量目标总结 公司内检90分以上 力争通过本次的合作与中宣部建立战略伙伴关系 确保业主工期要求 1 木工 施工质量不低于燕京饭店的标准 杜绝局部顶面拐角加固遗漏开裂 加强放线的准确性 避免后期的基层与面层尺寸不符而导致返工 2 瓦工 施工质量不低于王府井希尔顿酒店 石材必须达到北京王府井希尔顿酒店的标准 3 油漆工 施工质量不低于燕京饭店 项目部需加强工序交接的验收制度 务实 创新 敬业 双赢 为实现质量目标 项目部在前期策划中各个部位的收头及各项材料的定货 以及在材料的品质和到场时间的安排都进行了把控 制作了材料和接点收头的小样及大样 严格按照公司的50 80体系开展施工 落实公司要求的 产品化 精神 在施工中不放过任何一个细节 2011 3 20 10 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 关键工序1 1大样1大厅中庭挂檐石材制作 大样制作 现场安装效果 2011 3 20 11 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 关键工序1 1大样2石材栏杆实物大样制作 大样制作 现场安装效果 2011 3 20 12 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 关键工序1 1大样3大厅中庭石材柱制作 大样制作 现场安装效果 2011 3 20 13 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 石材柱及阳角大样图 原设计图纸石材阳角为海棠角 考虑到海棠角容易爆边 损坏 项目部通过现场制作样品 说服业主单位更改为45 对角密拼阳角 现场石材阳角效果 2011 3 20 14 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 关键工序1 1大样4软膜天花制作 大样制作 现场安装效果 2011 3 20 15 由于工期较紧 为了帮助各专业单位第一时间又好又快的开展工作 项目部主动与各专业单位绘制顶面管线路游走向截面图 现场制作1 1大样 解决完成工程中隐蔽管线 路游标高问题 有效推动安装单位进度 为我方赢得了充分的施工时间 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 16 本工程重点质量监控为石材线条修补 打磨 由于多次要求两家石材厂家增加修补人员 石材厂家均未按项目部要求增加施工人员 项目部安排专业修补单位与两家石材供应商一同按项目部确认的标准进行修补 打磨 二 质量目标实施 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 17 二 质量目标控制 务实 创新 敬业 双赢 发现整改 消防卷帘门内石材未到顶 一层夹层 二层共计32个洞口已全部整改完成 2011 3 20 18 二 质量目标控制 务实 创新 敬业 双赢 发现整改 机电面板安装标高不统一 已督促机电单位拆除面板重新统一标高进行安装 三层多功能厅墙面机电面板安装高度不统一 2011 3 20 19 三 石材及石材线条修补 打磨控制 务实 创新 敬业 双赢 1 将墙面缝内填充物剔除干净 2 用进口大力士牌云石胶调色 和石材颜色一致后填缝 3 修补阳角爆裂处 4 待云石胶干透后 用刀片修饰修补填缝处 5 用中抛机上3000 磨光片大面积打磨 以拼缝 拼角处在同一平面为准 6 石材线条采用各种采用MDF板 PVC管根据石材线条大小 形状制作手工打磨工具进行打磨 工具详见下附照片 7 再以6000 细磨 要求 侧面 正面观看无不平整处 8 将丹露牌抛光液装在喷壶内 均匀喷洒在墙面 收光打磨 9 在灯光下检查 要求 石材面无打磨痕迹 10 用干净棉抛全面抛光清场结束 施工工艺 2011 3 20 20 三 石材及石材线条修补 打磨控制 务实 创新 敬业 双赢 自制打磨工具 凸面线条打磨工具 平面线条打磨工具 凹面线条打磨工具 2011 3 20 21 务实 创新 敬业 双赢 大餐厅线条打磨前效果 三 石材及石材线条修补 打磨控制 大餐厅线条打磨后效果 2011 3 20 22 务实 创新 敬业 双赢 多功能厅线条打磨前效果 三 石材及石材线条修补 打磨控制 多功能厅线条打磨后效果 2011 3 20 23 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 土建提供的坐标控制线 金螳螂坐标控制线 现场安装效果 2011 3 20 24 金螳螂坐标控制线 金螳螂坐标控制线现场固定点 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 25 房间分控制线 分控制线 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 26 房间分控制线 分控制线 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 27 房间分控制线 分控制线 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 28 给排水及冷凝水管 桥架 风管 顶面机电路游走向排布图 此图反映了机电路游布置 走向 标高 同时也反映了精装修顶面造型 将精装修造型与机电管路等有效的融合 四 放线 2011 3 20 29 顶面1 1截面造型制作 2011 3 20 30 机电点位平面布置图 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 31 四 放线 务实 创新 敬业 双赢 现场放线定位 现场放线定位 现场安装效果 现场安装效果 2011 3 20 32 四 放线总结 务实 创新 敬业 双赢 通过以上放线控制及顶面1 1断面大样制作 有效的控制了各专业安装单位的管线路游走向 避免了专业安装单位管线标高及走向不正确的现象 并得到了业主 监理及各专业安装单位的一致好评 2011 3 20 33 五 经营总结 务实 创新 敬业 双赢 目前 主材核价工作已大部分完成 部分核价单审计单位在核价中我项目部核价单已全部呈报予业主单位 且都是原件签收 瓷砖核价单 目前 项目部已与业主单位签订补充协议 合同价从原来的4300万元增补至6400万元工程进度款已付至5000万元 按合同条款已支付到位 2011 3 20 34 签证单 1 必须有业主签字的 变更单 2 必须附有施工完毕的照片和拆除后的照片 附工作量清单 3 附预算清单 4 5 每月进度款中申报决算审计 由于本项目为最终效果由中宣部领导把握 施工过程中现场变更 更改较多 造成施工中返工工作较多 目前 返工报损已上报予业主单位六十四份 其中已有三十份在各月进度款中申报 工作量合计约350万元 五 经营总结 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 35 五 经营实施 务实 创新 敬业 双赢 签证单目录 2011 3 20 36 六 安全总结 务实 创新 敬业 双赢 每月组织全体施工人员会议 灌述安全文明施工思想 确保了本项目无一例安全事故 总包单位统一组织的安全教育大会 2011 3 20 37 1 新进场的施工人员 项目部安全员先进行安全教育 考试合格后方可进场施工 目前 本工程已进行了285名施工人员入场教育 办理了435张施工人员实名制卡 目前现场还是存在施工人员安全帽佩戴不正确 安全帽带不正确扣戴帽等 2 由于工期较紧 部分施工人员需要24小时施工 项目部安排两名安全员24小时轮流值班 六 安全实施 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 38 七 产品化 务实 创新 敬业 双赢 对面材施工质量问题及时贴上 产品过程检验单 及时督促施工人员整改 产品过程检验单跟踪表 2011 3 20 39 七 产品化 务实 创新 敬业 双赢 产品过程检验单 2011 3 20 40 七 产品化 务实 创新 敬业 双赢 现场成品保护 2011 3 20 41 八 分区管理 务实 创新 敬业 双赢 80阶段后 项目部按楼层进行分区管理 每个层面安排一位成品保护人员 负责看管已施工完成的成品 并负责锁门 开门 外单位施工人员进入我方施工现场必须有我项目部开具的 施工单 才予以开门 这样更有效保证我方现场成品 外单位施工单 2011 3 20 42 细节决定成败不放过每个收口的部位 对需要返工的部位进行返工 要果断 涉及到时间和影响 针对本工程特点 项目部将对石材线条 乳胶漆 石膏线条 墙纸以及安装灯具 风口后的顶部再进行细化 九 修正细节 务实 创新 敬业 双赢 项目修补清单用平面图纸形式标出 2011 3 20 43 配合竣工验收以及售后服务 根据业主监理的要求 配合进行竣工验收 对有需要整改的部位再进行细节修正 同时在竣工后定期跟踪工程质量 做好产品的售后服务 九 修正细节 务实 创新 敬业 双赢 2011 3 20 44 十 现场完工照片 务实 创新 敬业 双赢 一层大厅效果图 一层大厅施工完成照片 2011 3 20 45 务实 创新 敬业 双赢 一层大厅效果图 一层大厅施工完成照片 2011 3 20 46 务实 创新 敬业 双赢 一层大餐厅效果图 一层大餐厅施工完成照片 2011 3 20 47 务实 创新 敬业 双赢 一层会议室效果图 一层会议室施工完成照片 2011 3 20 48 务实 创新 敬业 双赢 二层大会议室效果图 二层大会议室施工完成照片 2011 3 20 49 务实 创新 敬业 双赢 二层小会议室效果图 二层小会议室施工完成照片 2011 3