宿舍楼建设单位工作情况汇报材料.doc

周口东服务区宿舍楼项目工程竣工验收建设单位工作汇报材料河南高速公路发展有限责任公司周口分公司年 月 日 周口东服务区宿舍楼项目 建设单位工程情况汇报一、 工程概况 周口东服务区宿舍楼建设单位为河南高速公路发展有限责任公司周口分公司，勘察单位周口市建筑设计研究院，设计单位为周口市城建设计有限公司,监理单位为河南新恒丰建设监理有限公司，施工单位为河南润安建设集团有限公司。本工程主体二层，框架结构，建筑高度为9.050m，室内外高差为0.450m，建筑面积为1689.6m2,耐火等级为二级，防水等级二级，抗震设防烈度六度，设计合理使用年限为50年。实际开工：时间为 2010年 4月26日。建筑部分：A:墙体部分：0.00以下采用240mm厚粘土砖，0.00以上采用200mm加气混凝土砌块室内卫生间墙厚100mmB:防水部分：卫生间防水采用05YJ1-地53及楼28；内外墙挡水、防潮：室内地坪-60处20厚1：水泥砂浆掺5%防水剂做水平防潮层，当地面有高差时两道水平防潮层间与地面较高一层刷热沥青一道做垂直防潮层。C:装修部分：地面：办公、走廊、楼梯间、宿舍采用陶瓷地砖800800；卫生间采用防滑陶瓷地砖300300（取消50厚细石砼找平层）。墙面：办公、走廊、楼梯间、宿舍内墙7涂24白色乳胶漆；卫生间内墙12门窗部分：所有门窗气密性等级为四级，门窗采用80系列铝合金窗，5+10A+5平板中空玻璃，外墙可开启窗均带纱窗，所有木门均为实木门，凡低于800窗台，增设防护栏杆，栏杆高1050，竖向间距100.节能工程：节能屋面，保温板导热系数0.030；加气砼所有外墙加30厚聚苯乙烯泡沫板；外门窗铝合金单框中空玻璃窗空气层厚度为10.结构部分：结构工程概况：结构安全等级为二级，总层数二层，框架结构，基础类型柱下独立基础础，框架的抗震等级四级，建筑抗震设防等级丙类，地基基础设计等级丙级，抗震设防烈度6度，设计使用年限为50年。混凝土：0.00一下垫层C10砼，基础、基础梁及柱砼为C30；0.00以上现浇构件，框架梁、柱、雨篷，飘窗等外露构件为C30，圈梁、构造柱及现浇过梁为C20其余现浇砼构件均为C25.砌体部分：0.00一下基础砌体及女儿墙采用MU10烧结普通砖，其他部位使用加气块混凝土砌块A3.5级，0.00以下 M7.5水泥砂浆；0.00以上基础砌体采砂浆M5混合砂浆。钢筋部分：钢筋采用HPB 235及HRB335钢筋。给排水部分：包括室内给水系统，排水系统；本工程给水系统为下行上给式，室内给水系统供水水源为学校内部供水水源，供水压力不小于0.35KPa; 生活污水为重力排水，采用设有伸顶通气立管的单立管排水系统；冷水管采用聚丙烯PP-R塑料管，压力等级0.6MPa；管道连接方式热熔连接；排水立管采用UPVC后壁螺旋消音管螺母加压密封圈接口；排水横管采用基础成型的排水UPVC管，粘接连接，给排水管道在穿楼板或墙时，加防水套管，管道管径比其直径大50mm。电气工程部分：照明配电系统，电视、电话、建筑物防雷与接地系统；电源采用380/220V引自室外专用变配电所，采用电缆直埋引入，进线处做重要接地，电气物接地型式TN-C-S，本工程为三级负荷；照明线路采用BV-2.5mm型导线；走廊楼梯平台采用高光效型荧光灯具，采用高品质节能灯；本工程为三类防雷电气物，屋顶上设有避雷带，利用剪力墙内钢筋作引下线，与基础钢筋焊接（基础钢筋为接地体），电气物采用工作接地，安全接地，防雷接地共用电气物基础钢筋为接地体，将基础主筋连成一体，接地电阻R不大于1欧姆，回填土前应实测接地电阻，如达不到要求，须增补人工接地体等电位连接进入电气物的电缆金属外皮，公用设施的金属管道，接地引线，电气物内所有用点设备外露可导电部分互相连通，实现总等电位联接。 对参建单位的工作评价及合同履约情况 中国农业科学院棉花研究所棉花生物学实验室工程参建各方在工程建设期间能够严格履行合同，合同履约情况良好；工程参建各方在工程建设期间均能够严格执行一法四条例，工程各环节执行法律、法规和强制性标准条文情况 工程建设过程中，严格执行工程建设标准强制性条文、没有出现违反工程建设标准强制性条文的情况。 二：对参建各方的评价周口市建筑设计研究院接受我单位委托后，依据岩土工程勘察规范、建筑地基基础设计规范、建筑抗震设计规范、河南省工程抗震设防烈度图等有关规范及原则，对本工程进行了详细的岩土工程勘察工作。根据勘察数据，对建筑地基作出岩土工程分析评价，并对地基基础处理、地基处理、不良地基现象的处理等具体方案做出结论并提出建议。在工程建设阶段，能根据工程进度情况，随时参与地基验槽、基础工程验收、主体工程验收等工作。周口市城建设计有限公司受我单位委托，对本工程进行了施工图设计，在安全、适用、经济三大原则的指导下，坚持以人为本，适度超前的思路，对结构、外观、环境做出了较为详细的设计，整个设计受到广泛的认可与好评。该单位设计人员能深入现场，并根据施工进度，对地基与基础、主体节能各环节进行检验，较好的完成了设计与服务任务。监理合同签订后，河南新恒丰建设监理有限公司组建了以总监马遂兴为核心的驻工地监理班子，依据监理大纲、监理规划，结合专业工程，编制了监理实施细则和工作程序，明确了质量控制，进度控制，造价控制三大控制目标及“公平、公正、科学、诚信、服务”十字工作方针，坚持工程例会制度和材料准用、复验制度，坚持工程事前控制为主，事中、事后控制为辅的原则，以及监督施工单位的质量“三检”程序和工作报验制度，能认真的对技术核定单、隐蔽工程记录、各检验批、分项、分部验收、特殊工种上岗证及整改报告、形象进度报表进行审核。密切配合施工单位，坚持关键部位实施旁站监理，较好地保证了工程监理任务。河南润安建设集团有限公司在投标、中标以及签订施工合同后，建立了以刘秀廷为项目经理的施工项目部，能按照规定程序办理施工许可证、质量和安全监督手续，建立了质量制度和质量保证体系，能按照要求对建筑原材料，构配件进行检验，实行了见证取样制度，能在规范、规程要求内组织施工，各项质量控制资料齐全，无违反法律、法规和强制性标准条文的行为。整个施工过程中，能较好地履行施工合同，本工程符合设计要求及施工规范规定，观感较好，顺利地完成了施工任务。五、对工程质量的总体评价意见 工程实体