房主更换补充协议.doc

房主更换补充协议 欢迎来到http:/合同范文栏目，本文为大家带来房主更换补充协议，希望能帮助到你。买房补充协议房主更换补充协议 第一篇 补充协议 客户方(甲方)： 中介方（乙方）： 第一条 中介服务费 甲乙双方本着公平公正的原则，经协商确认： 甲方购买_。乙方配合完成购房合同约定的服务委托事项、甲方与原房主顺利完成过户手续之日（同日），甲方即向乙方支付中介服务费，人民币壹万玖仟元整； 乙方郑重承诺甲方，如果甲方最终因银行贷款未下拨，不能完成_房屋的购买，交易未成功，乙方必须无理由退还甲方已经支付的所有中介费用，不得以收取任何手续费用或劳务费用为理由扣款。之后本协议及购房合同自动解除。 乙方应在甲方收到不予贷款通知后3个工作日内，退还所付中介费用，若不退还，乙方应承担甲方所有诉讼费及经济损失，甲方拥有追索权。 第二条 协议生效及其它 1、 本协议经由甲、乙双方代表签署或盖章后即产生法律效力。 2、 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。 3、 本协议自甲、乙双方签署日起，任何一方单独解除协议则无效。 4、 本协议如与之前双方签定的协议有冲突时，与本协议为准。 客户方： 中介方（公章）： 身份证号： 代表人身份证号： 联系电话： 联系电话： 签署日期： 签署日期：装修补充协议房主更换补充协议 第二篇 合同补充条款 甲方（业主方）：大邑春天国际业主方 乙方（施工方）：成都创意空间装饰工程有限公司 甲方和乙方于2014年3月16日共同签署了成都市家庭装饰装修工程施工合同，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就成都市家庭装饰装修工程施工合同中未尽事项及有争议事项，及为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，特制定本补充条款，望签订双方遵守执行。 一、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，保证材料质量的同时对该工地材料质量、施工质量把关，如施工方提供的材料未按合同约定（包括和业主方口头约定的合同外材料）或不合格，由此产生的补救费用及其他损失由施工方全部承担；业主提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用，施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题；业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用。 二、施工方所供主材及数量清单：各种板材、砖、龙骨、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线、成品门窗、厨卫用具等必须与施 工合同中材质约定相符（未约定的应按合同价提供和当地市场价同等价位的合格产品，或业主方认可的同等价位合格产品，不得以次充好）并在进场时通知业主方进行核实，同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料，前期未按规定提供的材质证明材料及销售凭证应在此补充协议签订7日内补齐，如施工方拒绝提供或有意拖延提供时间，均视为业主方对进场材料未认可验收，损失及责任由施工方承担。施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任；因材料质量原因或施工工艺产生的质量问题及其他附属问题造成验收不合格的，已经施工使用部分，业主方有权要求施工方拆除、重做，由此引发的费用由施工方承担。 三、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程； C、防水工程及闭水实验 ；D、细木工衬底工程； E、面板、实木收口；F、吊顶工程龙骨及面板；G、墙、顶面基础处理；H、底漆、面漆；I、各部位板块铺贴；J、工程中期验收；K、工程竣工验收 以上分项工程未经验收（甲方签字同意放弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。 四、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或设计规划失 误或有意漏项的不再增加工程款，具体判定由业主判定；属业主要求更改增加的工程量产生的工程款，在最后尾款拨付中进行结算；业主需增加项目的价格参照当地市场价单项报价执行；乙方负责工程设计和预算，由于乙方设计或预算造成实现工程量小于设计或预算的工程量，甲方在工程验收合格后从尾款中扣除误差工程量所产生的费用；工程报价和竣工结算报价误差不得超过10%。 五、付款方式：合同签订后付10%；主材进场验收合格后付50%；隐蔽验收合格支付30%；保洁、清场后支付5%；剩余5%作为保修款，待保修期结束再付。 六、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当业主检查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。 七、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。 八、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则 执行，未达到标准的施工方承担整改任务，并承担整改任务所需款项。 九、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求更换施工人员。 十、业主所购买的装修材料运到现场，施工人员应承担保管责任，一旦损坏或丢失，应照价赔偿。 十一、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由施工企业承担全部责任。 十二、工程中施工人员的所有工伤劳保问题均由施工方承担，与业主无关。 十三、本工程业主只承担100度的电量和20吨水的供应，如有超出由施工方承担费用。 十四、由于施工方原因造成业主交纳的装修押金被物业扣押，该项损失由施工方承担，业主有权在装修款中予以扣除。 十五、在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后进入业主住宅的视为骚扰，无论何种原因，施工企业应承担业主合同价 10%以上的精神赔偿责任。 十六、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在48小时内到达现场，未到场的施工单位赔偿业主合同价的5%，施工单位同样承担保修期的保修。保修期以合同规定为准，如合同未规定或者规定保修期小于2年的以2年为准，防水保修期为5年；保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的，乙方应承担更换责任，如乙方推迟或拒绝处理，由甲方自行处理，所需费用由乙方承担。 。【房主更换补充协议】 十七、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内。 十八、施工方应在此协议签订后40天内完成所有合同包含的后续工作，因业主方原因造成工期延误，工期顺延。如因施工方单方面原因造成工期延误，每日按合同总价的千分之五进行赔偿。 十九、在工程竣工验收合格后、工程结算前，乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套；竣工资料包括： 1、工程洽商记录：在整个过程中经双方签字确认的变更内容， 必要的应附图。 2、工程阶段验收记录和竣工验收记录：主要包括材料进场验 收记录等租房补充协议书房主更换补充协议 第三篇 租房补充协议书 甲方（房 主）：_签名/盖章（红印） 乙方（承租人）：_签名/盖章 乙方身份证号码：_（需本人填写） 一、 甲方将 金平 路328弄 21号302室的房屋出租给乙方作为 员工居住 使用。 二、 租期贰年，从2010年07月01日起到2012年06月30日为止。 三、 月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付（计大写玖仟壹佰伍拾元整）。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 陆仟壹佰元 整（小写：￥6100元人民币）。 2、保证金支付方式：现金支付。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，乱扔垃圾，不得严重扰乱左邻右舍的居 住。 如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的，甲方可提前终止本合同，乙方承担相应责任。 3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、 乱 接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失， 其损 失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋 财产 损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自合租、转租，员工合住最多不超12人，也不能 改 变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收 回房 屋。 电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费 用） 由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决 时， 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修 复、 疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同 时恢 复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、 经 营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让转租的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围 之 外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时，必须提前与甲方协商一致，可以提前终止合 同。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让转租、及由于乙方违约原因造成 甲 方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品（附照片），如果所租房内 的 所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为，属乙方无效转让转租、乙方的无 效 转让转租是违约行为甲方不予承认。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一 个 月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年 情况 确定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日 期； 所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将 支付 给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议， 复 印件不能作为正式协议使用）。 十、补充协议： 乙方应爱护出租房内设施设备，如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。【房主更换补充协议】 赔 偿金额按甲方装修结算合同为准。正常磨损除外。 十一、本协议壹式 叁 份，每份 贰 页，甲乙各方各执壹份，第三方中介壹份。 甲方： 签名/盖章（红印） 乙方： 签名/ 盖章 联系电话：_ 联系电话：_ 身份证号： 暂住证号：_ 联系电话：_ 联系电话： 第三方中介： 本协议签订于：2010年6月25日 即日生效篇二：房屋租赁合同补充协议书 房屋租赁合同补充协议书 出租方（甲方）: 凤阳县亿豪投资有限公司 法定代表人： 承租方（乙方）：安徽省凤阳县好又多超市有限公司 法定代表人： 鉴于： 1、双方于2008年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书，2008年8月进场装修后 发现合同存在遗漏项目。 2、根据上述协议，房屋的租期将于2008年12月30日生效，且双方就后期消防 维保事宜达成一致意见。 3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙 方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成 补充协议。 据此，双方于2008年 12 月 25 日签订如下补充协议： 一、双方于2008年 元 月 17 日签订的房屋租赁合同条款继续有效。 二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/ 年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方） 自行承担。 三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适 的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商， 由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付 给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费。 四、本补充协议属于房屋租赁合同的必要组成部分，不一致之处，以本补充 协议为准。 1 五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。 六、本协议一式两份，双方各持壹份。 出租方：凤阳县亿豪投资有限公司 承租方：安徽省凤阳县好又多超市 签名： 电话： 签订日期： 有限公司 签名： 电话：