【夫妻房产协议书怎么写】2017房产协议书4篇

夫妻房产协议书怎么写夫妻房产协议书怎么写 2017 房产房产 协议书协议书 4 篇篇 为促进家庭和谐共处 保持家庭和睦团结 互助 防止家庭纠纷产生 甲 乙 丙三方为座落于 房产编号 及 房产编号 两套房屋今后的分配归属问题 达成如下协议 以资共同遵守 甲方父母方代表 甲方爱人见证 乙方长子方代表 乙方爱人见证 丙方次子方代表 丙方爱人见证 丁方 女儿方 代表 第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于 登记 证书号为登记的房屋所有权人为乙方 本协议书中称壹号房 另 外一套位于 登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方 本协 议书中称贰号房 第二条本协议所述房屋 经甲乙丙三方协议 壹号房由 乙方使用 居住 其所有权归乙方享有 与丙 丁方无关 贰号 房待甲方百年归老年后其所有权 使用权由丙方继承 与乙 丁方无关 第三条甲方本着平等 关爱子女的原则进行承诺 在享 有上述房屋所有权 使用权 居住权期间 不对该房屋作出任 何处置行为包括但不限于出卖 抵押等行为 第四条经三方协议 为确保丁方将来生活有依靠 丁方 有权选择随甲 乙 丙方共同生活 使用和居住壹号房及贰号 房的权利 第五条贰号房在甲方使用居住期间 如需修缮 装修等 施工行为 在甲方经济条件许可的情况下 由甲方承担 如费用 过大 甲方征得丙 丁双方同意后 由三方共同出资 并不得 有议 第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年 乙方 丙方 丁方不得以任何理由未经甲方同意 对本协议此房屋作出任何 处置行为 第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰 号方作为居住房的权利 期间甲方生 老 病 死所产生费用 由乙方及丙方按各自 50 共同承担 不得以房屋折旧比例分摊 本协议书不改变乙 丙双方对甲方应尽的法定赡养义务 也不 改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利 第八条本协议订立后 甲方 丁方有权自主选择与乙 丙双方家庭之一共同生活 而另一方则每年都应抽出一定时间 带上家人 到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方 丁方居住 探视或伤病照顾之义务 期间产生生活费用不得以 任何理由向甲方收取 乙方及丙方当以尽精神赡养父母 共同 关心姊妹之义务 双方酌情相互体谅补给 第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产 分割协议 除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方 口头遗嘱或书面遗嘱为准 乙方 丙方 丁方不得有异议 第十条本协议一式肆份 每方各执壹份 自签名之日起 成立 儿媳作为见证人在本协议上签名 另 为示公证 特邀请 叔辈 二人作为本次协议书签订旁证 第十一条本协议效力约定 除经书面协议可以改变本协 议约定内容之外 任何口头或书面协议均不得改变本协议内容 甲方父 甲方母 乙方 长子 乙方爱人见证 长媳 丙方 次子 丙方爱人见证 次媳 丁方 女儿 叔辈旁证 签订时间 年 月 日 时 签订地点 转让方 以下简称甲方 姓名 身份证号 受让方 以下简称乙方 姓名 身份证号 公证人 姓名 身份证号 现在平等 自愿的基础上 经协商达成一致 甲方将自 己合法拥有的一套房屋转让给乙方 双方就房屋转让相关事宜 达成以下协议书条款 以资共同遵守 一 转让房屋的基本情况 转让房屋 以下简称该房屋 位于 建筑 面积 平方米 包括卧室 客厅 卫生间 厨房 阳台 及其 附属设施 二 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 人民币 元整 大写 人民币 万 仟 百 拾 元整 三 付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚 在甲方向 乙方交付房屋全部钥匙同时 乙方应支付购房款 人民币 元 大写 人民币 万 仟 百 拾 元 整 甲方在收款时应向乙方出具收据 四 房屋交付 甲方应于本协议书生效之日起 将上述房屋的全部钥匙 交付乙方 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收 乙 方如无任何异议 视为该房屋情况符合本协议书约定 甲方完 成房屋交付 上述房屋的占有 使用 收益 处分权归乙方行 使 甲方向乙方保证其妻子 儿女和其他享有继承权的人在乙 方实际居住和使用该房屋时 不得主张继承权 共同所有权和 其他权利 若在乙方实际占有和居住该房屋时 甲方的亲属主 张上述权利的 上述权利归乙方所有 甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权 在 房屋所有权证书因国家相关法律的规定 不能办理的情况下乙 方仍然享有该房屋的永久居住和使用权 甲方应于本协议书生效之日起 将甲方 于 年 月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交 给乙方 并承认乙方是合法拥有人 将该份住房协议 书中住户方权利完全过渡给乙方 五 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 保证在交易时 该房屋没有产权纠纷 转让该房屋不存在法律上的障碍 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利 本协议书签 订前该房屋集资 购房款 天然气管道安装费 壁挂炉安装费 用 物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清 如有尚 未交纳或拖欠的费用 由甲方全部承担 六 本协议书未尽事宜 由双方另行协商 并签订补充 协议 补充协议和本协议书具有同等法律效力 七 本协议书除协议条款和法律规定以外 若变更或解 除协议内容必须经双方协商一致 若一方擅自变更或解除协议 造成经济损失的 由责任方负全部责任 八 本协议书一式二份 甲 乙双方各执一份 协议书 从双方签之日起生效 甲方 乙方 公证人 签订日期 XX 年 4 月 x 日 甲方 卖方 立契约人 乙方 买方 经甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就房 地产买卖事宜 订立本契约 共同遵守 一 甲方自愿将座落在 的房地产 房屋建筑面积 平方米 土地使用面积 平方米 出售给乙方 乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解 愿意购买该房地产 二 甲 乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币 大 写 元 元 乙方在本合同签订时 一次性付清房款 即 人民币 大写 元 元 乙方同时将该处房产证 土地使用 证 该套住房的现有证件及相关手续转给乙方 房屋转给乙方 时 其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方 三 办理过户手续 甲方应积极协助乙方办理 提供过 户过程中的一切便利 若因甲方不积极配合 乙方造成房产不 能正常过户 甲方应无条件将购房款如数退还给乙方 有甲方 将房屋收回 但是 收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿 乙方 四 甲方应该保证该房屋所有权 土地使用权等没有任 何纠纷 否则 由甲方承担全部责任 并负责处理到位 五 在办理房产证 土地证过户过程中所发生的费用 有甲 乙双方按规定各自承担 六 房屋转让后 自转让之日起 有关因使用该房产涉 及的水 电 暖等等费用由乙方自行承担 七 本契约未尽事宜双方协商解决 其补充议定书经双 方签章后 与本契约具有同等效力 八 本契约一式三份 三方各执一份 自三方签之日起 生效 甲方 卖方 乙方 买方 地 址 地 址 联 系 电 话 联 系 电 话 证 人 地 址 联 系 电 话 甲方 男 年 月 日出生 汉族 身份证号码 系乙方 之夫 乙方 女 年 月 日出生 汉族 身份证号码 系甲方 之妻 甲乙双方于 年 月 日登记结婚 现根据 中华人民共和 国婚姻法 物权法 婚姻法司法解释 三 等法律法规之有关 规定 经双方协商一致 自愿达成如下协议 供协议方共同遵 守 第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋 系甲乙双方以 夫妻共同财产购置的房产 登记于 名下 产权为甲乙双方共同 共有 甲乙各拥有百分之五十的房屋产权 第二条 房屋处分 第一条所述房屋未经甲乙双方同意并 签 任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产 任何人在未 经共有人一致同意并签的情况下 出卖房屋的行为无效 由此 给共有人造成的损失 应当由无权处分人进行赔偿 第三条 房屋收益 甲乙双方共有房产的收益归双方共同 所有 出租该房屋 设置地役权等需经双方协商同意并签 第四条 房屋抵押 未经甲乙双方协商一致并签 任何一 方不得擅自将该房产抵押给第三方 第五条 共有房屋争议解决方式 如在共有产权房屋转让