房屋面积测绘报告201700001

四川省房屋面积测绘报告四川省房屋面积测绘报告 成都鸿基房产测量咨询有限公司成都鸿基房产测量咨询有限公司 yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 1 页 共 11 页 yejiao 说说 明明 房产测绘是我国的法定测绘 房产测绘必须符合 中华人民共和国测绘法 中华人 民共和国城市房地产管理法 房产测绘管理办法 四川省测绘管理条例 的规定 成都鸿基房产测量咨询有限公司成都鸿基房产测量咨询有限公司郑重声明 1 我们在本报告中陈述的事实是真实和准确的 2 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观 公正 准确 规范的 3 我们与本宗房屋的委托单位没有利害关系 也与有关当事人没有个人利害关系 4 我们依据中华人民共和国国家标准 房产测量规范 GB T17986 1 2000 及 四川省 房产测绘实施细则 进行测量和计算并撰写本报告 5 本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第 二 级执行 6 如房屋发生权属变更或现状变更 房屋所有权人应该及时向测绘部门或测绘公司申 请变更测量 7 此报告仅是房屋实测当日现状的说明 房屋的外观及用途日后发生变化 本测绘成 果无效 8 本测绘报告权属界址以委托方现场指定为准 若因误指或错指造成的损失 概由委 托方负责 9 本报告中有关的房屋面积测绘成果与委托单位提交的相关协议一致 内容完整 10 本报告中有关的房屋面积测绘成果 图 表 须加盖本单位公章方为有效 复印件 不具法律效力 11 本报告由成都鸿基房产测量咨询有限公司成都鸿基房产测量咨询有限公司解释 yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 2 页 共 11 页 yejiao 四川省房屋面积测绘报告四川省房屋面积测绘报告 房产房产 shiyucehui 报 报 bgbh year 第 第 bgbh num 号号 项目名称 项目名称 xmmc xmmc 委托单位 委托单位 chdx chdx 测绘单位 测绘单位 成都鸿基房产测量咨询有限公司 盖章 成都鸿基房产测量咨询有限公司 盖章 测量日期 测量日期 chsj chsj yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 3 页 共 11 页 yejiao 四川省房屋面积测绘报告四川省房屋面积测绘报告 房产房产 shiyucehui shiyucehui 报 报 bgbh year bgbh year 第 第 bgbh num bgbh num 号号 目目 录录 一 测绘项目 内容一 测绘项目 内容 二 房屋面积测绘依据二 房屋面积测绘依据 三 房产测绘单位三 房产测绘单位 人员人员 四 房屋面积四 房屋面积测测绘仪器 设备绘仪器 设备 五 房屋面积五 房屋面积测测绘绘结果结果 六 房屋面积测绘图六 房屋面积测绘图 七 七 房房屋屋面积计面积计算算说明说明 八 其它八 其它说说明明 yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 4 页 共 11 页 yejiao 一 测绘项目 内容 受 chdx 的委托 我公司于 chpgdate 派出测绘人员 kance 前往其位于 addr 的 xmmc 并对其进行了房屋面积测绘 二 测绘依据 1 中华人民共和国国家标准 GB T17986 2000 房产测量规范 2 建设部 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 建住房 2002 74 号 3 四川省房产测绘实施细则 4 转发建设部 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 的通知 川 建厅房发 2002 104 号 5 与本宗房产相关的 有效的规划 城建 房管批文 协约 6 本宗房屋面积测绘委托书 或合同书 7 房屋竣工平面图或施工图等 三 房产测绘单位 人员 1 房产测绘单位 资质房产测绘单位 资质 成都鸿基房产测量咨询有限公司为具有独立法人资格的房产测绘专业公司 是 丁级测绘资质持证单位 房产测绘资质证书编号为 丁测资字 51102014 2 房产测绘人员房产测绘人员 资格资格 组长 组员 检查员 四 房屋面积测绘仪器 设备 仪器名称仪器名称检定日期检定日期检定单位检定单位检定结果检定结果 莱卡手持式测距仪 2010 年 10 月四川省测绘计量检定站合格 5 米钢尺合格 P4 电脑图形绘制及面积计算 GD DRAW 4 0 软件图形绘制及面积计算 yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 5 页 共 11 页 yejiao 五 房屋面积测绘结果 1 房产测绘综合结果 房产测绘综合结果 房屋产权来源 cqly 房屋竣工时间 fwjgsj 房屋结构 jg 房屋总层数 zcs 层 房屋四界 东 east 南 south 西 west 北 north 房屋总建筑 fwzmj 其中 套内面积 tnmj 分摊面积 ftmj 其中 商业面积 symj 住宅面积 zzmj 办公面积 bgmj 车库面积 ckmj 仓库面积 cakumj 其他面积 qtmj 房屋其他面积 公共配套房屋面积 ggptmj 独立使用房屋面积 dlsymj 该测绘项目绘图编号 huitubianhao yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 6 页 共 11 页 yejiao 2 2 各幢房屋面积测算统计表 各幢房屋面积测算统计表 单位 单位 m2 楼名 幢 号 套内面 积 共有面 积 分摊系 数 配套面 积 独立面 积 建筑面 积 备 注 说明 说明 ggmjftyz 房屋名称房屋名称 xmmc 结结 构构 jg 座座 落落 addr幢幢 号号 zhuangming 测绘人员测绘人员 kance 检核人员检核人员 xiaodui 负负 责责 人人 fuhei 测绘单位 盖章 测绘单位 盖章 测绘单位 测绘单位 cehuidanwei cehuidanwei 测量日期 测量日期 chsj chsj yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 7 页 共 11 页 yejiao 3 各幢房屋分层 分户各类面积测算统计表各幢房屋分层 分户各类面积测算统计表 单位 单位 m2 幢名单元楼层房号图幅号 建筑面积 套内面积 分摊面积 分摊系数 房屋用途备注 面积合计 面积合计 房屋名称房屋名称 xmmc结结 构构 jg 座座 落落 addr幢幢 号号 zhuangming 测绘人员测绘人员 kance 检核人员检核人员 xiaodui 负负 责责 人人 fuhei 测绘单位 盖章 测绘单位 盖章 测绘单位 成都鸿基房产测量咨询有限公司测绘单位 成都鸿基房产测量咨询有限公司 测量日期 测量日期 chsj chsj 六 房屋面积测绘图 yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 8 页 共 11 页 yejiao map yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 9 页 共 11 页 yejiao 七 房屋面积计算说明 1 各功能区 各楼层面积的计算 各功能区 各楼层面积的计算 各功能区各户室套内面积各功能区各户室套内面积 单位 单位 m2 tab3 各幢各楼层面积各幢各楼层面积 单位 单位 m2 tab6 2 共 共有有共用面积的计算和分摊共用面积的计算和分摊 共有共用面积的计算表共有共用面积的计算表 单位 单位 m2 tab4 共有共用面积的分摊计算共有共用面积的分摊计算 单位 单位 m2 tab1 3 各套型套内建筑面积和共有分摊面积的计算各套型套内建筑面积和共有分摊面积的计算 tab7 yemei 房屋面积测绘报告房屋面积测绘报告 第 10 页 共 11 页 yejiao 八 其它说明八 其它说明 1 成果的检核成果的检核 为保证房屋面积测量的正确性测绘人员采取了以下保证措施 1 测量过程中对构成的图形进行了多余边长观测 2 计算人员进行了对算检核 3 测绘人员对照楼房原设计数据进行了长度 面积检查 4 技术负责人 质量负责人对本宗面积测量相关成果进行了质量检查 2 房屋测量质量审查表房屋测量质量审查表 现场勘查 绘图及计算人员意见 现场勘查 绘图及计算人员意见 根据 GB T17986 2000 房产测量规范 及 四川省房产测绘实施 细则 进行计算 以上结果是客观 真实 准确的 签章 年 月 日 技术负责意见 技术负责意见 测绘方法正确 规范 分摊计算符合规范要求 精度良好 签章 年 月 日 责责 任任 人人 签签 章章 审核人意见 审核人意见 符合规范要求 同意房产测绘报告内容 签章 年 月 日