工程质量检查常见问题

工程质量监督检查常见问题工程质量监督检查常见问题 一一 勘察 设计方面 勘察 设计方面 1 相当部分工程设计质量不高 主要表现有 1 提供受检的施工图签章不齐全 未按规定加盖行政公章和 相关人员的注册师资格章 2 建筑图与结构图的轴线不吻合 3 水 电管道埋设 安装造成构件削弱不满足结构要求 空 间尺寸减小不满足建筑净高 净宽要求 4 公用建筑缺少对残疾人通道的考虑 5 施工图未明确必要的技术指标 如地基承载力的取值 6 地下室未按要求设置防水等级及明确具体的设防要求 7 屋面防水等级和防水设防不符合规范要求 8 防火分区和疏散等不满足防火规范的要求 9 设计单位选用的标准图集使用不匹配 有的甚至使用已废 止的标准图集 10 施工图缺少对门窗及防护栏杆的专项设计 缺少对玻璃安 全性方面的要求 2 施工图中仍然有违反强制性条文的内容 1 部分高层建筑带转换层的转换梁 框支柱等构造要求的配 筋率不满足最小配筋率的要求 2 通道 楼梯间平台 梯段等通道不能满足规范对净高 净 宽的要求 3 七层及七层以上住宅不设置电梯 4 临空防护安全高度不满足规范要求 101 3 部分区县的施工图审查质量较差 对图纸中存在的个别违 背强制性条文的情况失查 如转换梁最小配筋率 通道的净高等 4 设计单位对施工图审查意见回复的落实情况差 未对该部 分内容进行设计交底或者出具设计变更文件 这种情况在远郊区县 表现尤为突出 5 超限结构不按规定组织论证 二二 建设程序及质量行为管理方面 建设程序及质量行为管理方面 1 施工许可滞后 少数工程未办理施工许可证就施工 或办 理施工许可证滞后 个别区县还存在施工许可证办理在施工图审查 之前的情况 2 部分工程的分项工程由建设单位直接发包 但未按建设程 序办理相关手续 3 个别设计院超出资质范围进行设计 检查中发现一丙级设 计院就承担了一栋楼层为 11 层 建筑高度为 36 米的工程设计任务 4 个别区县设计单位与图纸审查单位同体 同一法人代表 个别区县有图纸审查单位越级审查的情况 5 部分工程未按程序要求对重大设计修改和变更重新进行施 工图审查 如基础型式变更 层高的变化 桥梁设计跨数变化等 6 设计施工图审查意见未具体落实到工程实际建设中的情况 比较突出 不少的施工现场上根本就没有设计施工图审查意见及意 见回复 7 部分设计单位在参加图纸会审及在会审纪要上签字的设计 人员资格不符合要求 8 部分设计更改未履行变更程序 缺少有效的设计变更文件 102 9 部分工程勘察 设计单位参加验槽 孔 基础 主体验收 后签字不齐 或签字人员资格不符合要求 10 部分施工现场责任制落实不到位 主要表现在 1 现场责任人与报建不符 并且没有相应的人员变更文书 施工过程中责任人员变动随意 文书不齐 2 部分责任人执业资格与担任的工作不相符 特别是部分总 监和专业监理人员和施工项目经理无相应的资格证书就上岗 违背 了有关规定 3 不同单位的人员有混岗的现象 建设单位和施工单位同体 时 装饰设计施工单位同体时表现比较突出 4 部分工程监理班子专业人员配备不齐 5 部分工程特殊工种人员责任制未落实 没有相关资料 如 焊工等 6 部分工程相关责任人员的责任书未签署 11 多数施工现场的相关标准 规范及图集的配置不足 12 部分工程的施工组织设计未通过有效审批或是审批工作完 成滞后 13 监理规划和监理实施细则普遍没有针对工程的特点进行编 制 千篇一律 可执行 性差 部分工程监理规划和实施细则太简 单 马虎 14 一些主要人员有脱岗的现象 尤其是监理的工作不到位 15 多数工程未严格按现行验收规范的相关要求进行检验批 分项 分部 子分部 单位仔单位 工程的划分和验收 16 多数工程进场的材料未严格按程序进行及时报验和及时进 103 行见证送检 存在有 先用后检 的情况 17 一些工程施工现场未进行强制性条文的检查和记录 较多 工程不认真对照检查记录 流于形式 18 未按分户验收要求对主体结构的楼板厚度 裂缝进行检测 无分户验收组的人员组成名单 无检验记录 三三 工程资料及工程实体质量方面 工程资料及工程实体质量方面 1 工程资料存在的主要问题 1 原材料控制不严格 进场的材料缺少有效的质量证明文件 尤其是钢材 钢材进场和盘圆筋调直加工后未按 瘦身钢筋 专项 检查的要求 对重量 直径 延伸率进行委托检测 2 部分工程的原材料复检数量不足或施工检验报告不全 有 的冷扎钢筋未做屈服强度检测 3 绝大多数工程在施工组织设计及相应的资料文件中 未明 确各检验批 分项 分部仔分部 单位 子单位 工程的划分 评 定缺少依据 4 绝大多数工程同条件混凝土试件的留置 养护 评定和温 度记录存在较多的问题 例如未留置 或未同条件养护 试件试压的条件不正确 或评 定不正确 或无温度记录等问题存在 5 施工技术资料不完善 填写不准确 签字人员资质不符合 要求 6 部分工程钢筋的焊接无试焊的相关记录资料 机械连接缺 少型式检验报告或检验单位不具备相应资格 擅自对冷扎钢筋进行 焊接 7 部分工程未做垂直度检查及沉降观测 个别工程未及时填 104 写基础 结构验收记录 少数工程的施工记录不齐全 8 部分工程未按规定进行挖孔桩端持力层探测 9 监理日志及施工日志记录的内容和深度不够 10 部分工程监理旁站记录不齐 总监对监理日志的巡视未签 字 个别工程的监理通知单无回复 11 很多资料在逻辑关系 时间先后关系及对应关系等方面存 在问题 12 部分工程的资料签字盖章不及时 2 实体质量存在的问题 1 部分区县未严格执行与专项质量治理相关的文件 如 通 病治理 以及重庆市建委 限禁技术通告 如高度超过 900mm 的 窗扇仍使用单点执手 2 楼梯段施工缝位置普遍留置方式不正确 3 部分工程有混凝土烂根 蜂窝 欠振 漏振等缺陷 个别 工程漏浆部位较多或较严重 4 个别工程的地下室漏水 5 部分工程构件几何尺寸不准确 6 钢筋的隐蔽工程 尤其在转换层以及柱 墙 梁的抗震构 造处理上存在较大问题 表现在一些节点的构造不满足相关标准及 规范的要求 箍筋道数不够和弯钩不到位的情况突出 7 钢筋定位差 存在预留筋位移 保护层偏大的情况 特别 是现浇楼板的上部钢筋下塌现象严重 8 机械连接质量差 丝头加工和接头连接不符合标准要求 9 盘圆筋调直加工后形成 瘦身钢筋 重量 直径减少过多 延伸率严重下降 105 10 钢筋绑扎质量较差 存在缺扣 保护层垫块未按规定设置 箍筋歪斜等问题 11 部分工程填充墙的砌筑质量差 砌块的损伤严重 竖向灰 缝不饱满 砂浆强度不够 填充墙构造柱 拉结筋设置不满足设计 要求 12 部分工程门窗的安装质量较差 四四 建筑节能情况 建筑节能情况 1 节能设计基本情况表与设计图说 节能计算报告书不一致 情况较为普遍 施工图中标的保温材料名称 保温材料的厚度及保 温材料的性能指标与节能计算书不一致 有的相差很大 如施工图 标注保温材料厚度为 15mm 20mm 而在计算中有 30mm 40mm 施 工图是施工的依据 如按施工图施工 就不能满足节能标准的要求 2 普遍存在外墙保温作法不祥细 仅写出外墙采用 XXX 墙体 外贴聚苯板 或聚苯颗粒保温砂浆 XX 厚 没有注明主要 具体做法 或选用标准图编号或外保温 xx 技术规程或详本图营造作法索引编 号 给施工带来困难 3 施工图中节能构造做法描述多 节点详图表达少 图纸中 既没有引用节能标准图集 也没有具体做法的节点平 立 剖面详 图 4 未把屋面 外墙保温材料的密度 导热系数和燃烧性能等 相关指标标注于节能设计说明或外墙 屋面的构造层做法中 5 违反市建委关于重庆市建设领域限制 禁止使用落后技术 的通告的情况较多 6 部分公共建筑未执行节能标准 106 7 存在电施中无节能专项设计的情况 8 有集中空调系统的公共建筑设备系统不进行节能专项设计 且未提供冷 热负荷计算书 违反 公共建筑节能设计标准 强制 性条文 9 采用无相应标准的外墙面保温体系 又未按规定进行相关 论证 检查表明 各区县对建筑节能的认识还不足 较多民用工程还 未进行建筑节能设计 已进行节能设计的工程 问题特别严重的是 节能模型建立计算书 图纸等之间不相吻合甚至错误 参数选取也 过于 乐观 施工图审查结果也与计算