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1 / 4楼房买卖合同书范本出卖方：姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买受方：姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条 房屋的基本情况出卖方房屋坐落于；位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为2 / 4。第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.。第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自12 下一页年月日至3 / 4年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。第四条 价格按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整。第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为买受方4 / 4不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金，合同继续履行。3.。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出
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