办公场所房屋租赁合同-办公场所租赁合同

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 15 办公场所房屋租赁合同 办公场所租赁合同 近年来 室内生活环境逐渐成为人们关注的焦点 而办 公场所作为人类在精力旺盛的情况下长期停留工作的场所 创造舒适的办公室内环境显得尤为重要 那么办公场所房 屋租赁合同怎么写呢 以下是在小编为大家整理的办公场所 房屋租赁合同范文 感谢您的阅读 办公场所房屋租赁合同范文 1 出租方 甲方 承租方 乙方 根据国家有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利 的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用 的有关事宜 双方达成协议并签订租赁合同如下 一 出租办公场所情况 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 15 二 租赁期限 2 租赁期满 甲方有权收回出租办公场所 乙方应 如期归还 乙方需继续承租的 应于租赁期满前一个月 向甲方提出书面要求 经甲方同意后重新签订租赁合同 三 租金 2 本租金不含税金 租金发票由双方配合解决 乙 方另行承担税金 3 租金支付鉴于双方的合作关系 甲方给予乙方灵 活支付租金的时间便利 四 其他费用 租赁期间 水 电 物业管理等费用包含在租金内 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 15 五 办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修 逾期不维修 的 乙方可代为维修 费用由甲方承担 2 租赁期间 乙方应合理使用并爱护上述办公场所 及其附属设施 因乙方使用不当或不合理使用 致使上述 办公场所及其附属设施损坏或发生故障的 乙方应负责维 修 乙方拒不维修 甲方可代为维修 费用由乙方承担 3 租赁期间 甲方保证上述办公场所及其附属设施 处于正常的可使用和安全的状态 甲方对上述办公场所进 行检查 养护 应提前 3 日通知乙方 检查养护时 乙方 应予以配合 甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响 4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的 应事 先征得甲方的书面同意 按规定须向有关部门审批的 则 还应由甲方报请有关部门批准后 方可进行 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 15 六 办公场所转租和归还 1 乙方在租赁期间 如将上述办公场所转租 需事 先征得甲方的书面同意 如果擅自中途转让 则甲方不再 退还租金 2 租赁期满后 上述办公场所归还时 应当符合正 常使用状态 七 租赁期间其他有关约定 1 上述办公场所租赁期间 甲 乙双方都应遵守国 家的法律法规 不得利用上述办公场所租赁进行非法活动 2 上述办公场所租赁期间 甲方应做好消防 安全 卫生工作 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 15 3 不得破坏原房结构 装修费用由乙方自负 租 赁期满后如乙方不再承担 甲方也不再做任何补偿 4 上述办公场所租赁期满后 甲方如继续出租该房 时 乙方享有优先权 如期满后不再出租 乙方应如期搬迁 否则由此造成一切损失和后果 都 有乙方承担 八 其他条款 1 上述办公场所租赁期间 如甲方提前终止合同而 违约 应赔偿乙方三个月租金 租赁期间 如乙方提前退 租而违约 应赔偿甲方三个月租金 2 租赁合同签订后 如企业名称变更 可由甲乙双 方盖章签字确认 原租赁合同条款不变 继续执行到合同 期满 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 15 九 本合同未尽事宜 甲 乙双方必须依法共同协商 解决 十 本合同一式肆份 双方各执贰份 合同经盖章签 字后生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 办公场所房屋租赁合同范文 2 出租方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 15 承租方 第一条 租赁房屋坐落在 其中场所使用面积 平方 米 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日 第三条 租赁用途 第四条 租金 大写 小写 元 第五条 租金的支付期限与方式 现金支付 每年初 交租 第六条 承租方负责支付出租房屋的水费 电费 煤 气费 电话费 光缆电视收视费 卫生费 物业管理费 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 15 第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或 改善增设他物 第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋 第九条 有以下情形之一 出租方有权解除本合同 1 承租方不交付或不按约定交付租金达 1 个月以上 2 承租方所欠各项费用达 1000 元以上 3 承租方在出租房屋进行违法活动的 第十条 合同期满 承租方应当在 10 天内返还房屋 第十一条 本合同自签订之日起生效 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 15 第十二条 本合同一式三份 合同双方各执一份 送 工商登记主管机关备案一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 办公场所房屋租赁合同范文 3 甲方 地址 法定代表人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 15 乙方 地址 法定代表人 第一章 总则 第一条 根据 中华人民共和国合同法 上海市房 屋租赁条例 及其它有关规定 参照国内和上海市各开发 区的通行惯例 经双方协商一致 就甲方向乙方出租某某 办公楼事宜 签订 某某办公楼租赁合同 以下称本合同 第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市 浦东新区的有关法律 法规 规章及本合同 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 15 第二章 合同文件 第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分 与 合同正文具有同等效力 1 甲方提供的某某 装修 未装修 办公室内建筑指标说 明 附件一 2 甲方提供的某某办公楼 层平面图 附件二 3 乙方提供的营业执照复印件 附件三 4 乙方提供的环境保护告知与承诺 附件四 5 乙方提供的防汛防台 生产 防火和社会治安安全 责任书 附件五 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 15 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立 负责上海市张 江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体 具有中 国法人资格 第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销 售 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦 路 号 楼 座 建筑面积共计约为 平方米 甲乙双 方没有异议 作为乙方项目办公的场所 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公 楼 租期为 个月 即自 年 月 日起至 年 月 日 止 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 15 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月 元人民币 租金每三个月支付一次 首笔租金应于本合同 签订后十五天内支付 以后支付日期为每三个月后的同一 天 遇法定节假日顺延 乙方应在甲方指定的中国建设银行 上海市张江支行开立账户 并保证在合同核定的租金支付 日前公司帐户内有足够的金额 房屋租金将由银行进行代 扣 乙方须与银行签订房屋租金 收款委托协议 物业管理 由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理 具体由 乙方与物业管理公司签订协议 第九条 本合同生效后十五日内 乙方应支付给甲方 元人民币 约合三个月的某某办公楼租金 作为履约保证金 以下简称保证金 待租赁期满 乙方按本合同规定将第六 条所定某某办公楼交还甲方后 该款项由甲方全额退还乙 方 不计息 但如出现乙方应赔偿甲方之情形 则在甲 乙 双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方 且甲方有权 从中扣除赔偿款额 如甲方在本合同生效后 15 日内未收到 上述保证金 甲方应书面通知乙方及时交纳保证金 如甲 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 15 方在本合同签订后 30 日内仍未收到上述保证金 甲方有权 解除本合同