纯净水投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 纯净水投资建设项目立项申请纯净水投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42434.54平方米（折合约63.62亩），其中：净用地面积42434.54平方米（红线范围折合约63.62亩）。项目规划总建筑面积66622.23平方米，其中：规划建设主体工程52735.61平方米，计容建筑面积66622.23平方米；预计建筑工程投资5814.39万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为纯净水，根据市场情况，预计年产值22811.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10270.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5814.395012.13161.4310270.181.1工程费用万元5814.395012.1316984.891.1.1建筑工程费用万元5814.395814.3943.17%1.1.2设备购置及安装费万元5012.135012.1337.21%1.2工程建设其他费用万元-556.34-556.34-4.13%1.2.1无形资产万元-296.60-296.601.3预备费万元-259.74-259.741.3.1基本预备费万元-145.27-145.271.3.2涨价预备费万元-114.47-114.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元10270.1810270.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3199.53万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16984.8910058.6412879.2116984.8916984.8916984.891.1应收账款万元5095.473057.283821.605095.475095.475095.471.2存货万元7643.204585.925732.407643.207643.207643.201.2.1原辅材料万元2292.961375.781719.722292.962292.962292.961.2.2燃料动力万元114.6568.7985.99114.65114.65114.651.2.3在产品万元3515.872109.522636.903515.873515.873515.871.2.4产成品万元1719.721031.831289.791719.721719.721719.721.3现金万元4246.222547.733184.674246.224246.224246.222流动负债万元13785.368271.2210339.0213785.3613785.3613785.362.1应付账款万元13785.368271.2210339.0213785.3613785.3613785.363流动资金万元3199.531919.722399.653199.533199.533199.534铺底流动资金万元1066.50639.91799.881066.501066.501066.503、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13469.71万元，其中：固定资产投资10270.18万元，占项目总投资的76.25%；流动资金3199.53万元，占项目总投资的23.75%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5814.39万元，占项目总投资的43.17%；设备购置费5012.13万元，占项目总投资的37.21%；其它投资-556.34万元，占项目总投资的-4.13%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10270.18+3199.53=13469.71（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13469.71131.15%131.15%100.00%2项目建设投资万元10270.18100.00%100.00%76.25%2.1工程费用万元10826.52105.42%105.42%80.38%2.1.1建筑工程费万元5814.3956.61%56.61%43.17%2.1.2设备购置及安装费万元5012.1348.80%48.80%37.21%2.2工程建设其他费用万元-296.60-2.89%-2.89%-2.20%2.2.1无形资产万元-296.60-2.89%-2.89%-2.20%2.3预备费万元-259.74-2.53%-2.53%-1.93%2.3.1基本预备费万元-145.27-1.41%-1.41%-1.08%2.3.2涨价预备费万元-114.47-1.11%-1.11%-0.85%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10270.18100.00%100.00%76.25%5建设期间费用万元6流动资金万元3199.5331.15%31.15%23.75%7铺底流动资金万元1066.5110.38%10.38%7.92%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.63%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.56%，固定资产投资强度161.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17589.7117589.7152735.6152735.615062.691.1主要生产车间10553.8310553.8331641.3731641.373138.871.2辅助生产车间5628.715628.7116875.4016875.401620.061.3其他生产车间1407.181407.183058.673058.67303.762仓储工程3731.913731.919026.309026.30630.212.1成品贮存932.98932.982256.572256.57157.552.2原料仓储1940.591940.594693.684693.68327.712.3辅助材料仓库858.34858.342076.052076.05144.953供配电工程199.03199.03199.03199.0315.633.1供配电室199.03199.03199.03199.0315.634给排水工程228.89228.89228.89228.8913.984.1给排水228.89228.89228.89228.8913.985服务性工程2363.542363.542363.542363.54165.025.1办公用房1198.121198.121198.121198.1274.825.2生活服务1165.421165.421165.421165.4268.276消防及环保工程666.77666.77666.77666.7752.376.1消防环保工程666.77666.77666.77666.7752.377项目总图工程99.5299.5299.5299.52-209.077.1场地及道路硬化6334.811219.061219.067.2场区围墙1219.066334.816334.817.3安全保卫室99.5299.5299.5299.528绿化工程2387.3383.56合计24879.3766622.2366622.235814.39（四）设备方案项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费5012.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量451255.84千瓦时，折合55.46吨标准煤。2、项目年总用水量15475.74立方米，折合1.32吨标准煤。3、“纯净水投资建设项目投资建设项目”，年用电量451255.84千瓦时，年总用水量15475.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.78吨标准煤/年。达产年综合节能量14.20吨标准煤/年，项目总节能率28.36%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“纯净水投资建设项目”主要从事纯净水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性纯净水投资建设项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保