石塑地板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 石塑地板投资建设项目立项申请石塑地板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人邱xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33016.50平方米（折合约49.50亩），其中：净用地面积33016.50平方米（红线范围折合约49.50亩）。项目规划总建筑面积35987.99平方米，其中：规划建设主体工程21885.78平方米，计容建筑面积35987.99平方米；预计建筑工程投资3197.59万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为石塑地板，根据市场情况，预计年产值25604.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9400.05(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3197.592583.70189.909400.051.1工程费用万元3197.592583.7016938.961.1.1建筑工程费用万元3197.593197.5926.57%1.1.2设备购置及安装费万元2583.702583.7021.47%1.2工程建设其他费用万元3618.763618.7630.07%1.2.1无形资产万元2167.432167.431.3预备费万元1451.331451.331.3.1基本预备费万元765.48765.481.3.2涨价预备费万元685.85685.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元9400.059400.052、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2635.93万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16938.9611642.9810981.6016938.9616938.9616938.961.1应收账款万元5081.693303.103557.185081.695081.695081.691.2存货万元7622.534954.655335.777622.537622.537622.531.2.1原辅材料万元2286.761486.391600.732286.762286.762286.761.2.2燃料动力万元114.3474.3280.04114.34114.34114.341.2.3在产品万元3506.362279.142454.453506.363506.363506.361.2.4产成品万元1715.071114.801200.551715.071715.071715.071.3现金万元4234.742752.582964.324234.744234.744234.742流动负债万元14303.039296.9710012.1214303.0314303.0314303.032.1应付账款万元14303.039296.9710012.1214303.0314303.0314303.033流动资金万元2635.931713.351845.152635.932635.932635.934铺底流动资金万元878.63571.12615.05878.63878.63878.633、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12035.98万元，其中：固定资产投资9400.05万元，占项目总投资的78.10%；流动资金2635.93万元，占项目总投资的21.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3197.59万元，占项目总投资的26.57%；设备购置费2583.70万元，占项目总投资的21.47%；其它投资3618.76万元，占项目总投资的30.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9400.05+2635.93=12035.98（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12035.98128.04%128.04%100.00%2项目建设投资万元9400.05100.00%100.00%78.10%2.1工程费用万元5781.2961.50%61.50%48.03%2.1.1建筑工程费万元3197.5934.02%34.02%26.57%2.1.2设备购置及安装费万元2583.7027.49%27.49%21.47%2.2工程建设其他费用万元2167.4323.06%23.06%18.01%2.2.1无形资产万元2167.4323.06%23.06%18.01%2.3预备费万元1451.3315.44%15.44%12.06%2.3.1基本预备费万元765.488.14%8.14%6.36%2.3.2涨价预备费万元685.857.30%7.30%5.70%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9400.05100.00%100.00%78.10%5建设期间费用万元6流动资金万元2635.9328.04%28.04%21.90%7铺底流动资金万元878.649.35%9.35%7.30%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.92%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率5.83%，固定资产投资强度189.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17488.3217488.3221885.7821885.782139.041.1主要生产车间10492.9910492.9913131.4713131.471326.201.2辅助生产车间5596.265596.267003.457003.45684.491.3其他生产车间1399.071399.071269.381269.38128.342仓储工程3710.393710.399166.449166.44651.562.1成品贮存927.60927.602291.612291.61162.892.2原料仓储1929.401929.404766.554766.55338.812.3辅助材料仓库853.39853.392108.282108.28149.863供配电工程197.89197.89197.89197.8915.823.1供配电室197.89197.89197.89197.8915.824给排水工程227.57227.57227.57227.5714.154.1给排水227.57227.57227.57227.5714.155服务性工程2349.922349.922349.922349.92167.045.1办公用房1083.401083.401083.401083.4085.485.2生活服务1266.521266.521266.521266.5281.866消防及环保工程662.92662.92662.92662.9253.016.1消防环保工程662.92662.92662.92662.9253.017项目总图工程98.9498.9498.9498.9456.737.1场地及道路硬化6661.271034.091034.097.2场区围墙1034.096661.276661.277.3安全保卫室98.9498.9498.9498.948绿化工程2864.05100.24合计24735.9635987.9935987.993197.59（四）设备方案项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费2583.70万元。五、节能与环保1、项目年用电量489091.03千瓦时，折合60.11吨标准煤。2、项目年总用水量11626.15立方米，折合0.99吨标准煤。3、“石塑地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量489091.03千瓦时，年总用水量11626.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.10吨标准煤/年。达产年综合节能量19.29吨标准煤/年，项目总节能率28.76%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“石塑地板投资建设项目”主要从事石塑地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性石塑地板投资建设项目选址于xx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业示范基地环境保护规划要求