果酒产品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 果酒产品投资建设项目立项申请果酒产品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22037.68平方米（折合约33.04亩），其中：净用地面积22037.68平方米（红线范围折合约33.04亩）。项目规划总建筑面积33056.52平方米，其中：规划建设主体工程25872.82平方米，计容建筑面积33056.52平方米；预计建筑工程投资2693.38万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为果酒产品，根据市场情况，预计年产值18850.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6369.12(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2693.382896.07192.776369.121.1工程费用万元2693.382896.0712160.961.1.1建筑工程费用万元2693.382693.3830.64%1.1.2设备购置及安装费万元2896.072896.0732.95%1.2工程建设其他费用万元779.67779.678.87%1.2.1无形资产万元377.88377.881.3预备费万元401.79401.791.3.1基本预备费万元228.22228.221.3.2涨价预备费万元173.57173.572建设期利息万元3固定资产投资现值万元6369.126369.122、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2419.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12160.967950.749339.0912160.9612160.9612160.961.1应收账款万元3648.292188.972553.803648.293648.293648.291.2存货万元5472.433283.463830.705472.435472.435472.431.2.1原辅材料万元1641.73985.041149.211641.731641.731641.731.2.2燃料动力万元82.0949.2557.4682.0982.0982.091.2.3在产品万元2517.321510.391762.122517.322517.322517.321.2.4产成品万元1231.30738.78861.911231.301231.301231.301.3现金万元3040.241824.142128.173040.243040.243040.242流动负债万元9741.005844.606818.709741.009741.009741.002.1应付账款万元9741.005844.606818.709741.009741.009741.003流动资金万元2419.961451.981693.972419.962419.962419.964铺底流动资金万元806.65483.99564.66806.65806.65806.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8789.08万元，其中：固定资产投资6369.12万元，占项目总投资的72.47%；流动资金2419.96万元，占项目总投资的27.53%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2693.38万元，占项目总投资的30.64%；设备购置费2896.07万元，占项目总投资的32.95%；其它投资779.67万元，占项目总投资的8.87%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6369.12+2419.96=8789.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8789.08138.00%138.00%100.00%2项目建设投资万元6369.12100.00%100.00%72.47%2.1工程费用万元5589.4587.76%87.76%63.60%2.1.1建筑工程费万元2693.3842.29%42.29%30.64%2.1.2设备购置及安装费万元2896.0745.47%45.47%32.95%2.2工程建设其他费用万元377.885.93%5.93%4.30%2.2.1无形资产万元377.885.93%5.93%4.30%2.3预备费万元401.796.31%6.31%4.57%2.3.1基本预备费万元228.223.58%3.58%2.60%2.3.2涨价预备费万元173.572.73%2.73%1.97%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6369.12100.00%100.00%72.47%5建设期间费用万元6流动资金万元2419.9638.00%38.00%27.53%7铺底流动资金万元806.6512.67%12.67%9.18%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.22%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率7.95%，固定资产投资强度192.77万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10940.7310940.7325872.8225872.822318.871.1主要生产车间6564.446564.4415523.6915523.691437.701.2辅助生产车间3501.033501.038279.308279.30742.041.3其他生产车间875.26875.261500.621500.62139.132仓储工程2321.232321.234669.404669.40304.362.1成品贮存580.31580.311167.351167.3576.092.2原料仓储1207.041207.042428.092428.09158.272.3辅助材料仓库533.88533.881073.961073.9670.003供配电工程123.80123.80123.80123.809.083.1供配电室123.80123.80123.80123.809.084给排水工程142.37142.37142.37142.378.124.1给排水142.37142.37142.37142.378.125服务性工程1470.111470.111470.111470.1195.835.1办公用房806.83806.83806.83806.8348.795.2生活服务663.28663.28663.28663.2850.146消防及环保工程414.73414.73414.73414.7330.416.1消防环保工程414.73414.73414.73414.7330.417项目总图工程61.9061.9061.9061.90-133.557.1场地及道路硬化3881.04704.11704.117.2场区围墙704.113881.043881.047.3安全保卫室61.9061.9061.9061.908绿化工程1721.7860.26合计15474.8633056.5233056.522693.38（四）设备方案项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费2896.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量1236112.27千瓦时，折合151.92吨标准煤。2、项目年总用水量12560.70立方米，折合1.07吨标准煤。3、“果酒产品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1236112.27千瓦时，年总用水量12560.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.99吨标准煤/年。达产年综合节能量59.50吨标准煤/年，项目总节能率22.60%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“果酒产品投资建设项目”主要从事果酒产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性果酒产品投资建设项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规