富硒名茶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 富硒名茶投资建设项目立项申请富硒名茶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人周xx（三）项目承办单位简介公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14874.10平方米（折合约22.30亩），其中：净用地面积14874.10平方米（红线范围折合约22.30亩）。项目规划总建筑面积23798.56平方米，其中：规划建设主体工程17727.06平方米，计容建筑面积23798.56平方米；预计建筑工程投资1941.91万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为富硒名茶，根据市场情况，预计年产值13058.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4449.97(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1941.911382.04199.554449.971.1工程费用万元1941.911382.049728.271.1.1建筑工程费用万元1941.911941.9133.73%1.1.2设备购置及安装费万元1382.041382.0424.00%1.2工程建设其他费用万元1126.021126.0219.56%1.2.1无形资产万元625.60625.601.3预备费万元500.42500.421.3.1基本预备费万元276.05276.051.3.2涨价预备费万元224.37224.372建设期利息万元3固定资产投资现值万元4449.974449.972、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1307.34万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9728.274195.357344.619728.279728.279728.271.1应收账款万元2918.481313.322334.782918.482918.482918.481.2存货万元4377.721969.973502.184377.724377.724377.721.2.1原辅材料万元1313.32590.991050.651313.321313.321313.321.2.2燃料动力万元65.6729.5552.5365.6765.6765.671.2.3在产品万元2013.75906.191611.002013.752013.752013.751.2.4产成品万元984.99443.24787.99984.99984.99984.991.3现金万元2432.071094.431945.652432.072432.072432.072流动负债万元8420.933789.426736.748420.938420.938420.932.1应付账款万元8420.933789.426736.748420.938420.938420.933流动资金万元1307.34588.301045.871307.341307.341307.344铺底流动资金万元435.78196.10348.62435.78435.78435.783、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5757.31万元，其中：固定资产投资4449.97万元，占项目总投资的77.29%；流动资金1307.34万元，占项目总投资的22.71%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1941.91万元，占项目总投资的33.73%；设备购置费1382.04万元，占项目总投资的24.00%；其它投资1126.02万元，占项目总投资的19.56%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4449.97+1307.34=5757.31（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5757.31129.38%129.38%100.00%2项目建设投资万元4449.97100.00%100.00%77.29%2.1工程费用万元3323.9574.70%74.70%57.73%2.1.1建筑工程费万元1941.9143.64%43.64%33.73%2.1.2设备购置及安装费万元1382.0431.06%31.06%24.00%2.2工程建设其他费用万元625.6014.06%14.06%10.87%2.2.1无形资产万元625.6014.06%14.06%10.87%2.3预备费万元500.4211.25%11.25%8.69%2.3.1基本预备费万元276.056.20%6.20%4.79%2.3.2涨价预备费万元224.375.04%5.04%3.90%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4449.97100.00%100.00%77.29%5建设期间费用万元6流动资金万元1307.3429.38%29.38%22.71%7铺底流动资金万元435.789.79%9.79%7.57%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.38%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.51%，固定资产投资强度199.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6770.206770.2017727.0617727.061591.141.1主要生产车间4062.124062.1210636.2410636.24986.511.2辅助生产车间2166.462166.465672.665672.66509.161.3其他生产车间541.62541.621028.171028.1795.472仓储工程1436.391436.393946.473946.47257.622.1成品贮存359.10359.10986.62986.6264.412.2原料仓储746.92746.922052.162052.16133.962.3辅助材料仓库330.37330.37907.69907.6959.253供配电工程76.6176.6176.6176.615.633.1供配电室76.6176.6176.6176.615.634给排水工程88.1088.1088.1088.105.034.1给排水88.1088.1088.1088.105.035服务性工程909.72909.72909.72909.7259.385.1办公用房396.56396.56396.56396.5626.385.2生活服务513.16513.16513.16513.1628.686消防及环保工程256.64256.64256.64256.6418.856.1消防环保工程256.64256.64256.64256.6418.857项目总图工程38.3038.3038.3038.30-24.537.1场地及道路硬化2493.61560.20560.207.2场区围墙560.202493.612493.617.3安全保卫室38.3038.3038.3038.308绿化工程822.4828.79合计9575.9523798.5623798.561941.91（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1382.04万元。五、节能与环保1、项目年用电量1264671.74千瓦时，折合155.43吨标准煤。2、项目年总用水量13919.25立方米，折合1.19吨标准煤。3、“富硒名茶投资建设项目投资建设项目”，年用电量1264671.74千瓦时，年总用水量13919.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.62吨标准煤/年。达产年综合节能量63.97吨标准煤/年，项目总节能率22.14%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“富硒名茶投资建设项目”主要从事富硒名茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性富硒名茶投资建设项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区