安微工业大学教工住宅楼工程38栋施工组织设计

目 录第一章 编制说明 .11.1 编制依据 .11.2 编制范围 .1第二章 工程概况 .12.1 工程概况 .12.1.1 说明 .12.1.2 工程特点 .22.1.3 地质条件 .22.2 工程特点 .2第三章 施工部署 .33.1 工程目标 .33.1.1 工程质量目标 .33.1.2 安全与文明施工目标 .33.1.3 工期目标 .33.2 施工总体设想 .33.3 施工总流程图 .4第四章 施工现场的组织与管理 .44.1 施工组织机构及人员配备 .44.2 管理职责 .44.2.1 项目经理职责 .44.2.2 项目副经理职责 .54.2.3 项目总工程师 .54.3 工程部职责 .64.3.1 物资部职责 .64.3.2 质量安全部职责 .64.3.3 经营部职责 .74.3.4 办公室职责 .74.4 施工现场管理内容 .94.4.1 施工现场组织管理 .94.4.2 施工现场的场容管理 .94.4.3 施工现场的安全管理 .104.4.4 公共关系处理 .10第五章 施工总平面布置 .105.1 施工总平面布置设想 .105.1.1 施工现场条件 .105.1.2 施工平面图的设置原则 .115.2 施工现场布置 .115.2.1 生产大临设施 .115.2.2 办公设施及生活大临 .115.2.3 施工道路及场地排水 .115.2.4 施工用水 .115.2.5 施工用电 .125.2.6 现场垂直运输 .125.2.7 现场维护 .125.2.8 现场通讯 .12第六章 施工总进度计划 .12第七章 主要分部分项工程施工方案 .137.1 基础工程 .137.1.1 土方开挖 .137.1.2 施工降排水 .147.1.3 钢筋加工绑扎 .147.1.4 模版工程 .177.1.5 砼工程 .177.1.6 回填土工程 .197.2 主体工程 .217.2.1 总体安排 .217.2.2 施工部署 .217.2.3 主楼结构施工工艺流程 .227.2.4 钢筋工程 .227.2.5 模版工程 .257.2.6 砼工程施工 .267.2.7 砌体工程 .277.2.8 施工脚手架 .347.2.9 沉降观测 .367.3 屋面工程 .367.3.1 施工要点 .367.3.2 成品保护 .377.3.3 操作要求 .377.4 门窗工程 .377.4.1 塑钢窗施工 .377.4.2 胶合板门安装 .387.5 楼地面工程 .397.5.1 防滑地砖楼地面 .397.5.2 防滑地砖铺贴 .407.6 主要装饰工程 .407.6.1 外墙面 .407.6.2 内墙涂料墙面 .427.6.3 花岗岩饰面 .437.6.4 油漆工程 .437.7 水电安装工程 .457.7.1 管道安装工程 .457.7.2 电气安装工程 .49第八章 主要施工机械及材料进厂计划 .538.1 主要施工机械进厂计划 .538.2 主要材料进厂计划 .53第九章 劳动力配备计划 .53第十章 确保工程质量的技术组织措施 .5410.1 质量承诺 .5410.2 组织管理方面 .5410.3 质量控制方面 .5410.4 质量保证措施 .5510.5 保证工程质量的具体措施 .5710.5.1 加强技术管理 .5710.5.2 加强组织和制度管理 .5710.5.3 质量控制措施 .5810.5.4 土建施工质量保证措施土建施工质量保证措施 .58第十一章 对住宅工程“壳、漏、渗、堵”等通病的预防措施 .6411.1 对地下室基础砼裂缝渗漏水的预防 .6411.2 对施工缝渗漏水的预防 .6411.3 对变形缝、渗水的预防 .6511.4 对防水层空鼓、裂缝的预防 .6511.5 对主体工程主要渗漏部位的预防 .6511.6 对地面面层不规则裂缝的预防 .6611.7 对地面空鼓的预防 .6711.8 对水泥踢脚板空鼓、裂缝的预防 .6711.9 对地漏地面倒泛水的预防 .6811.10 对门、窗关闭渗水的预防 .6811.11 对砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防 .6811.12 对纸筋灰抹灰面起泡、开花、有抹纹的预防 .7011.13 对混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝的预防 .7011.14 对外墙面砖空鼓、脱落的预防 .7111.15 对山墙、女儿墙部位漏水的预防 .7111.16 对排水管道堵塞的预防 .7211.17 对室内电线漏电的预防 .72第十二章 确保安全的技术组织措施 .7312.1 新建标题 .7312.2 安全保证体系和现场安全管理流程图 .7312.3 安全管理内容 .7412.3.1 前期安全工作 .7412.3.2 安全管理负责人 .7412.3.3 安全技术措施 .7412.3.4 施工安全防护设施的设置 .7412.3.5 机械、机具、电气设备的安装和使用 .7412.3.6 电气安全保护和防火安全 .7412.3.7 施工中的专项安全技术交底 .7512.3.8 现场日常安全管理 .7512.3.9 施工现场的安全过程控制 .7512.4 安全施工过程控制措施 .7612.4.1 基础施工阶段的安全措施 .7612.4.2 结构施工阶段的安全措施 .7612.4.3 装饰施工阶段的安全措施 .7712.5 突发事件应急措施 .77第十三章 保工期的技术组织措施 .7713.1 组织保证 .7713.2 制度保证 .7813.3 施工工期保证计划 .7813.4 经济手段保证 .7913.5 作风保证 .7913.6 新技术保证 .8013.7 装备保证 .8013.8 准备工作保证 .80第十四章 确保文明施工、环保的技术组织措施 .8014.1 文明施工目标 .8014.2 组织管理措施 .8014.3 现场文明标化管理网络 .8114.4 确保文明施工的管理措施 .8114.4.1 场容场貌管理 .8114.4.2 临时道路的管理 .8114.4.3 办公区域、生活区域的管理 .8214.4.4 治安管理措施 .8214.5 环境保护措施 .83第十五章 承包管理、协调、配合施工措施 .8315.1 承包管理模式 .8315.2 与业主的配合、协调措施 .8315.3 对设计院、监理单位的协调配合措施 .8415.4 对电梯、动力、通讯等专业安装单位的协调配合管理 .8415.5 与周边环境的协调措施 .8515.5.1 与周边居民的协调措施 .8515.5.2 与当地各级管理部门的协调措施 .8515.5.3 对道路、管线及建构筑物的保护措施 .86第十六章 季节性施工技术组织措施 .8716.1 总体要求 .8716.2 雨季施工技术措施 .8716.3 冬季施工技术措施 .8716.3.1 砌筑工程 .8716.3.2 混凝土工程 .8816.3.3 抹灰工程 .8816.3.4 夜间施工技术措施 .88第十七章 新技术、新材料、新工艺的应用 .891第一章 编制说明1.1 编制依据1、 【梦龙 morrowsoft】大学 2000 型教工住宅工程招标文件2、 【梦龙 morrowsoft】大学 2000 型教工住宅工程施工图：【梦龙 morrowsoft】大学 38#教工住宅楼建筑施工图【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】【梦龙 morrowsoft】大学 38#教工住宅楼结构施工图【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】【梦龙 morrowsoft】大学 38#、39#教工住宅楼工程地质勘察报告。3、国家、行业、省及市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。4、 【梦龙 morrowsoft】公司 ISO9002 贯标文件要求和有关作业指导书。1.2 编制范围1、地下室0.000 以下基础工程包括：降水、土方开挖、地下室、回填土。2、0.000 以上上部建筑结构工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房外墙装修。3、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网预埋管线） 。水卫由室内至室外出墙 1.5m，电气进户管线由室内至室上出墙 1.5m（只计预埋管） 。技术标2第二章 工程概况2.1 工程概况2.1.1 说明本工程为【梦龙 morrowsoft】大学 2000 型教工住宅工程 38 栋楼，由【梦龙 morrowsoft】市民用建筑设计院设计。38 栋住宅楼地下一层，地上十一层，框架结构，建筑高度 36.40m，总建筑面积【梦龙 morrowsoft】 m2。住宅楼内部装饰采用普通装修。厨房卫生间粗装修；外墙装饰：0.000m以下斩假石外墙，0.000m5.6m 之间面砖外墙，5.6m 以上乳胶漆外墙；屋面分三种：不上人平屋面，上人平屋面，英红瓦坡屋面。2.1.2 工程特点38 栋、39 栋住宅楼平行布置于【梦龙 morrowsoft】大学北侧住宅区，北以挡土墙接【梦龙 morrowsoft】矿山研究院，南邻【梦龙 morrowsoft】 ，东侧以挡土墙靠 15#教工住宅楼。2.1.3 地质条件该场地地层分为七大类土层，第一层杂填土，层厚为【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】m；第二层可塑粉质粘土，层厚为【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】m；第三层硬塑粉质粘土，层厚为【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】m；第四层可塑粉质粘土，层厚为【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】m；第五层强风化花岗闪长岩，层厚【梦龙morrowsoft】 【梦龙 morrowsoft】m；第六层中风化花岗闪长岩，控制厚度【梦龙 morrowsoft】【 梦龙 morrowsoft】m；第七层微风化花岗闪长岩，揭露技术标3最大厚度【梦龙 morrowsoft】m。2.2 工程特点1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。2、本工程位于【梦龙 morrowsoft】大学校园内，周围有学校幼儿园、民宅、办公楼等，施工中做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。第三章 施工部署3.1 工程目标3.1.1 工程质量目标本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级达到优良和【梦龙morrowsoft】 “市优工程” 争创“【梦龙 morrowsoft】杯” 。所有分项工程合格率100，主体工程、关键部位均符合优良标准。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。3.1.2 安全与文明施工目标本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在 1.5以下，现场确保创【梦龙 morrowsoft】市“安全标准化工地” 、 “文明现场标准化工地” 。3.1.3 工期目标确保总工期【梦龙 morrowsoft】日历天。本工程将作为我公司与业主合作的第一个工程项目。为此，本公司将组织技术标4精兵强将，以项目经理部为核心管理层，以优质、安全、高速